Immobilienpreise Lobeda 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Jena Lobeda? Die durchschnittlichen Hauspreise in Jena Lobeda liegen zwischen 1.626,63€/m2 und 1.626,63€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Jena Lobeda bei 1.993,26 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Jena Lobeda behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Jena Lobeda können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Jena Lobeda.

Immobilienpreise in Jena Lobeda 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Jena Lobeda wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Jena Lobeda pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.284,91€ /m 2 1.851,17€ /m 2 1.993,26€ /m 2 + 142,09 € / + 7,68 %
1 Zimmer Wohnungen 1.679,07€ /m 2 2.198,69€ /m 2 2.278,85€ /m 2 + 80,16 € / + 3,65 %
2 Zimmer Wohnungen 1.598,08€ /m 2 2.114,94€ /m 2 2.286,99€ /m 2 + 172,05 € / + 8,14 %
3 Zimmer Wohnungen 1.455,01€ /m 2 2.356,21€ /m 2 2.470,72€ /m 2 + 114,51 € / + 4,86 %
4 Zimmer Wohnungen 1.471,18€ /m 2 2.282,43€ /m 2 3.353,98€ /m 2 + 1.071,55 € / + 46,95 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.365,85€ /m 2 2.114,12€ /m 2 2.175,26€ /m 2 + 61,14 € / + 2,89 %
Hauspreise 926,81€ /m 2 1.735,13€ /m 2 1.626,63€ /m 2 -108,50 € / -6,25 %
Einfamilienhaus 1.370,89€ /m 2 2.106,48€ /m 2 2.601,13€ /m 2 + 494,65 € / + 23,48 %
Mehrfamilienhaus 900,58€ /m 2 1.442,82€ /m 2 1.557,03€ /m 2 + 114,22 € / + 7,92 %
Doppelhaushälfte 1.288,04€ /m 2 2.280,62€ /m 2 2.460,63€ /m 2 + 180,01 € / + 7,89 %
Reihenmittelhaus 834,42€ /m 2 1.608,37€ /m 2 1.680,53€ /m 2 + 72,17 € / + 4,49 %
Reiheneckhaus 730,49€ /m 2 1.862,74€ /m 2 2.327,61€ /m 2 + 464,87 € / + 24,96 %
Bungalow 1.140,24€ /m 2 1.988,07€ /m 2 1.956,39€ /m 2 -31,68 € / -1,59 %

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Wohnungspreise in Jena Lobeda 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Jena Lobeda teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Jena Lobeda pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 700,55€ /m 2 1.189,90€ /m 2 1.338,03€ /m 2 + 148,13 € / + 12,45 %
Mittel 1.281,63€ /m 2 1.851,17€ /m 2 1.989,60€ /m 2 + 138,43 € / + 7,48 %
Gut 3.263,65€ /m 2 3.079,24€ /m 2 3.183,54€ /m 2 + 104,30 € / + 3,39 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.440,94€ /m 2 2.247,19€ /m 2 2.069,60€ /m 2 -177,59 € / -7,90 %
1970 - 1999 1.451,78€ /m 2 2.151,88€ /m 2 3.508,75€ /m 2 + 1.356,88 € / + 63,06 %
2000 - 2015 1.706,72€ /m 2 2.477,49€ /m 2 2.712,09€ /m 2 + 234,61 € / + 9,47 %
Nach 2015 1.780,35€ /m 2 2.718,19€ /m 2 3.032,25€ /m 2 + 314,06 € / + 11,55 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.741,68€ /m 2 2.209,22€ /m 2 2.469,65€ /m 2 + 260,43 € / + 11,79 %
41m2 - 60m2 1.528,74€ /m 2 2.061,36€ /m 2 2.337,54€ /m 2 + 276,17 € / + 13,40 %
61m2 - 90m2 1.469,13€ /m 2 2.230,62€ /m 2 2.312,90€ /m 2 + 82,28 € / + 3,69 %
Über 90m2 1.949,71€ /m 2 2.354,74€ /m 2 3.353,98€ /m 2 + 999,24 € / + 42,44 %

Kaufpreise für Wohnungen in Jena Lobeda nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Jena Lobeda
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Jena Lobeda
Wohnungsgrößen in Jena Lobeda nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Jena Lobeda für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.385,76€ /m 2 1.725,90€ /m 2 2.949,62€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.175,58€ /m 2 2.456,18€ /m 2 2.108,36€ /m 2
Souterrain 1.840,83€ /m 2 1.573,77€ /m 2 1.693,33€ /m 2
Hochparterre 1.319,83€ /m 2 2.031,77€ /m 2 2.049,51€ /m 2
Etagenwohnung 2.169,18€ /m 2 1.912,71€ /m 2 1.880,43€ /m 2
Maisonette 1.305,80€ /m 2 2.214,20€ /m 2 2.023,70€ /m 2
Dachgeschoss 1.495,87€ /m 2 2.121,63€ /m 2 2.013,12€ /m 2
Loft 1.666,75€ /m 2 2.979,37€ /m 2 3.060,40€ /m 2
Penthouse 1.764,59€ /m 2 2.653,58€ /m 2 3.013,88€ /m 2

Preise für Wohnungen in Jena Lobeda pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.874,92€ 2.591,04€ 1.863,80€
1. Stock 1.598,78€ 1.910,87€ 2.110,82€
2. Stock 1.874,03€ 1.813,19€ 2.166,59€
3.+ Stock 1.674,39€ 2.198,65€ 1.895,45€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Jena Lobeda

Mietspiegel Jena Lobeda 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Jena Lobeda verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Jena Lobeda, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Jena Lobeda im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,90€ /m 2 6,72€ /m 2 8,95€ /m 2 + 2,23 € / + 33,25 %
Mittel 6,03€ /m 2 8,37€ /m 2 9,25€ /m 2 + 0,88 € / + 10,48 %
Gut 7,33€ /m 2 13,11€ /m 2 9,98€ /m 2 -3,12 € / -23,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,03€ /m 2 8,43€ /m 2 8,92€ /m 2 + 0,50 € / + 5,90 %
1970 - 1999 6,26€ /m 2 7,67€ /m 2 11,10€ /m 2 + 3,43 € / + 44,71 %
2000 - 2015 7,98€ /m 2 9,53€ /m 2 9,91€ /m 2 + 0,38 € / + 3,93 %
Nach 2015 10,23€ /m 2 12,02€ /m 2 9,91€ /m 2 -2,11 € / -17,56 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,01€ /m 2 8,17€ /m 2 9,03€ /m 2 + 0,86 € / + 10,50 %
41m2 - 60m2 6,46€ /m 2 8,39€ /m 2 8,88€ /m 2 + 0,48 € / + 5,75 %
61m2 - 90m2 6,03€ /m 2 7,85€ /m 2 10,87€ /m 2 + 3,02 € / + 38,46 %
Über 90m2 6,55€ /m 2 9,11€ /m 2 11,33€ /m 2 + 2,22 € / + 24,32 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Jena Lobeda

Mieterhöhung Lobeda - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Jena Lobeda 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Jena Lobeda. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Jena Lobeda.

Aktuelle Hauspreise in Jena Lobeda pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 406,50€ /m 2 669,87€ /m 2 501,76€ /m 2 -168,11 € / -25,10 %
Mittel 926,81€ /m 2 1.735,13€ /m 2 1.626,30€ /m 2 -108,83 € / -6,27 %
Gut 1.840,83€ /m 2 3.995,40€ /m 2 4.127,74€ /m 2 + 132,34 € / + 3,31 %
Nach Baujahr
Vor 1969 673,18€ /m 2 1.238,59€ /m 2 1.027,98€ /m 2 -210,61 € / -17,00 %
1970 - 1999 1.408,14€ /m 2 2.408,08€ /m 2 1.929,05€ /m 2 -479,03 € / -19,89 %
2000 - 2015 972,55€ /m 2 2.295,72€ /m 2 2.150,49€ /m 2 -145,24 € / -6,33 %
Nach 2016 1.807,09€ /m 2 4.073,45€ /m 2 3.798,29€ /m 2 -275,16 € / -6,75 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 795,42€ /m 2 1.689,88€ /m 2 1.645,33€ /m 2 -44,55 € / -2,64 %
101m2 - 150m2 1.249,57€ /m 2 2.209,27€ /m 2 2.580,91€ /m 2 + 371,64 € / + 16,82 %
Über 150m2 900,58€ /m 2 1.544,38€ /m 2 1.257,33€ /m 2 -287,05 € / -18,59 %

Quadratmeterpreise in Jena Lobeda für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.370,89€ /m 2 2.106,48€ /m 2 2.601,13€ /m 2
Mehrfamilienhaus 900,58€ /m 2 1.442,82€ /m 2 1.557,03€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.288,04€ /m 2 2.280,62€ /m 2 2.460,63€ /m 2
Reihenmittelhaus 834,42€ /m 2 1.608,37€ /m 2 1.680,53€ /m 2
Reiheneckhaus 730,49€ /m 2 1.862,74€ /m 2 2.327,61€ /m 2
Bungalow 1.140,24€ /m 2 1.988,07€ /m 2 1.956,39€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Lobeda liegen zwischen 1.627€ und 1.627€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.627 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Lobeda liegen zwischen 1.993€ und 1.993€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.993 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Lobeda von 1.851€ auf 1.993€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.735€ auf 1.627€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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