Immobilienpreise Knielingen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Karlsruhe Knielingen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Karlsruhe Knielingen liegen zwischen 3.268,06€/m2 und 3.268,06€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Karlsruhe Knielingen bei 3.431,43 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Karlsruhe Knielingen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Karlsruhe Knielingen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Karlsruhe Knielingen.

Immobilienpreise in Karlsruhe Knielingen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Karlsruhe Knielingen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Karlsruhe Knielingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.831,33€ /m 2 4.250,00€ /m 2 3.431,43€ /m 2 -818,57 € / -19,26 %
1 Zimmer Wohnungen 3.892,96€ /m 2 4.357,43€ /m 2 3.574,22€ /m 2 -783,21 € / -17,97 %
2 Zimmer Wohnungen 3.884,16€ /m 2 4.250,00€ /m 2 3.425,37€ /m 2 -824,63 € / -19,40 %
3 Zimmer Wohnungen 3.887,15€ /m 2 4.653,73€ /m 2 3.491,42€ /m 2 -1.162,31 € / -24,98 %
4 Zimmer Wohnungen 3.918,75€ /m 2 4.350,69€ /m 2 3.708,57€ /m 2 -642,12 € / -14,76 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.768,27€ /m 2 4.205,23€ /m 2 3.325,32€ /m 2 -879,91 € / -20,92 %
Hauspreise 5.003,54€ /m 2 3.884,89€ /m 2 3.268,06€ /m 2 -616,83 € / -15,88 %
Einfamilienhaus 5.298,79€ /m 2 4.502,56€ /m 2 5.053,12€ /m 2 + 550,57 € / + 12,23 %
Mehrfamilienhaus 5.008,24€ /m 2 3.568,44€ /m 2 3.165,46€ /m 2 -402,98 € / -11,29 %
Doppelhaushälfte 5.868,70€ /m 2 4.585,19€ /m 2 3.692,06€ /m 2 -893,13 € / -19,48 %
Reihenmittelhaus 4.988,51€ /m 2 4.354,90€ /m 2 3.667,71€ /m 2 -687,19 € / -15,78 %
Reiheneckhaus 5.545,98€ /m 2 4.491,38€ /m 2 3.753,05€ /m 2 -738,33 € / -16,44 %
Bungalow 5.751,86€ /m 2 4.534,98€ /m 2 3.758,16€ /m 2 -776,82 € / -17,13 %

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Wohnungspreise in Karlsruhe Knielingen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Karlsruhe Knielingen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Karlsruhe Knielingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.489,24€ /m 2 3.825,68€ /m 2 3.425,37€ /m 2 -400,31 € / -10,46 %
Mittel 3.933,29€ /m 2 4.222,40€ /m 2 3.425,37€ /m 2 -797,03 € / -18,88 %
Gut 4.429,95€ /m 2 5.238,10€ /m 2 3.850,00€ /m 2 -1.388,10 € / -26,50 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.752,42€ /m 2 4.148,90€ /m 2 3.425,37€ /m 2 -723,53 € / -17,44 %
1970 - 1999 3.702,07€ /m 2 4.021,80€ /m 2 3.844,19€ /m 2 -177,60 € / -4,42 %
2000 - 2015 4.075,79€ /m 2 4.316,55€ /m 2 3.771,18€ /m 2 -545,37 € / -12,63 %
Nach 2015 4.181,41€ /m 2 5.135,31€ /m 2 4.283,35€ /m 2 -851,97 € / -16,59 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.900,72€ /m 2 4.399,96€ /m 2 3.598,10€ /m 2 -801,86 € / -18,22 %
41m2 - 60m2 3.855,62€ /m 2 4.279,01€ /m 2 3.425,37€ /m 2 -853,64 € / -19,95 %
61m2 - 90m2 3.854,06€ /m 2 4.254,62€ /m 2 3.438,60€ /m 2 -816,02 € / -19,18 %
Über 90m2 3.889,57€ /m 2 4.255,67€ /m 2 3.838,38€ /m 2 -417,29 € / -9,81 %

Kaufpreise für Wohnungen in Karlsruhe Knielingen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Karlsruhe Knielingen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Karlsruhe Knielingen
Wohnungsgrößen in Karlsruhe Knielingen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Karlsruhe Knielingen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.879,91€ /m 2 4.335,00€ /m 2 3.647,50€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.943,92€ /m 2 4.386,89€ /m 2 3.590,34€ /m 2
Souterrain 3.532,46€ /m 2 4.001,45€ /m 2 3.197,38€ /m 2
Hochparterre 3.844,50€ /m 2 4.310,30€ /m 2 3.423,57€ /m 2
Etagenwohnung 3.892,01€ /m 2 4.194,80€ /m 2 3.437,50€ /m 2
Maisonette 3.886,89€ /m 2 4.366,66€ /m 2 4.000,00€ /m 2
Dachgeschoss 3.772,96€ /m 2 4.150,34€ /m 2 3.410,48€ /m 2
Loft 4.213,14€ /m 2 4.744,22€ /m 2 3.527,17€ /m 2
Penthouse 4.240,30€ /m 2 5.070,05€ /m 2 4.186,28€ /m 2

Preise für Wohnungen in Karlsruhe Knielingen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.974,17€ 4.425,05€ 3.648,03€
1. Stock 3.886,04€ 4.304,48€ 3.542,63€
2. Stock 3.875,71€ 4.250,00€ 3.530,02€
3.+ Stock 3.781,27€ 4.213,65€ 3.453,88€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Karlsruhe Knielingen

Mietspiegel Karlsruhe Knielingen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Karlsruhe Knielingen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Karlsruhe Knielingen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Karlsruhe Knielingen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,84€ /m 2 10,07€ /m 2 10,00€ /m 2 -0,07 € / -0,67 %
Mittel 10,98€ /m 2 12,68€ /m 2 11,70€ /m 2 -0,98 € / -7,71 %
Gut 13,20€ /m 2 14,80€ /m 2 13,64€ /m 2 -1,16 € / -7,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,00€ /m 2 11,85€ /m 2 11,87€ /m 2 + 0,02 € / + 0,18 %
1970 - 1999 10,90€ /m 2 12,25€ /m 2 11,64€ /m 2 -0,61 € / -4,96 %
2000 - 2015 12,00€ /m 2 12,78€ /m 2 12,05€ /m 2 -0,73 € / -5,74 %
Nach 2015 12,71€ /m 2 13,40€ /m 2 12,27€ /m 2 -1,13 € / -8,45 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 15,03€ /m 2 16,88€ /m 2 13,64€ /m 2 -3,24 € / -19,20 %
41m2 - 60m2 12,25€ /m 2 13,10€ /m 2 12,94€ /m 2 -0,16 € / -1,21 %
61m2 - 90m2 10,31€ /m 2 11,77€ /m 2 11,58€ /m 2 -0,20 € / -1,66 %
Über 90m2 10,75€ /m 2 12,89€ /m 2 11,61€ /m 2 -1,28 € / -9,93 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Karlsruhe Knielingen

Mieterhöhung Knielingen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Karlsruhe Knielingen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Karlsruhe Knielingen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Karlsruhe Knielingen.

Aktuelle Hauspreise in Karlsruhe Knielingen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.026,87€ /m 2 3.133,33€ /m 2 2.792,08€ /m 2 -341,26 € / -10,89 %
Mittel 4.988,51€ /m 2 3.868,92€ /m 2 3.283,56€ /m 2 -585,36 € / -15,13 %
Gut 5.545,98€ /m 2 4.767,59€ /m 2 3.866,99€ /m 2 -900,60 € / -18,89 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.892,35€ /m 2 3.568,44€ /m 2 3.743,75€ /m 2 + 175,31 € / + 4,91 %
1970 - 1999 5.257,87€ /m 2 4.486,96€ /m 2 5.053,12€ /m 2 + 566,16 € / + 12,62 %
2000 - 2015 5.923,50€ /m 2 4.529,52€ /m 2 3.804,74€ /m 2 -724,78 € / -16,00 %
Nach 2016 5.231,65€ /m 2 4.583,43€ /m 2 3.856,44€ /m 2 -726,99 € / -15,86 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.070,99€ /m 2 4.103,31€ /m 2 3.400,94€ /m 2 -702,37 € / -17,12 %
101m2 - 150m2 5.003,54€ /m 2 3.900,00€ /m 2 4.676,26€ /m 2 + 776,26 € / + 19,90 %
Über 150m2 5.013,81€ /m 2 3.778,32€ /m 2 3.796,88€ /m 2 + 18,55 € / + 0,49 %

Quadratmeterpreise in Karlsruhe Knielingen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 5.298,79€ /m 2 4.502,56€ /m 2 5.053,12€ /m 2
Mehrfamilienhaus 5.008,24€ /m 2 3.568,44€ /m 2 3.165,46€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.868,70€ /m 2 4.585,19€ /m 2 3.692,06€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.988,51€ /m 2 4.354,90€ /m 2 3.667,71€ /m 2
Reiheneckhaus 5.545,98€ /m 2 4.491,38€ /m 2 3.753,05€ /m 2
Bungalow 5.751,86€ /m 2 4.534,98€ /m 2 3.758,16€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Karlsruhe Knielingen

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Knielingen liegen zwischen 3.268€ und 3.268€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.268 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Knielingen liegen zwischen 3.202€ und 3.661€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.431 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Knielingen von 4.250€ auf 3.431€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.885€ auf 3.268€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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