Immobilienpreise Leingarten 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Leingarten? Die durchschnittlichen Hauspreise in Leingarten liegen zwischen 3.050,66€/m2 und 3.664,80€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leingarten bei 3.558,83 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Leingarten behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Leingarten können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leingarten.

Immobilienpreise in Leingarten 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Leingarten wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Leingarten pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.854,06€ /m 2 3.679,18€ /m 2 3.558,83€ /m 2 -120,35 € / -3,27 %
1 Zimmer Wohnungen 3.875,78€ /m 2 3.718,36€ /m 2 3.628,43€ /m 2 -89,92 € / -2,42 %
2 Zimmer Wohnungen 4.378,79€ /m 2 3.445,92€ /m 2 3.678,37€ /m 2 + 232,44 € / + 6,75 %
3 Zimmer Wohnungen 3.797,84€ /m 2 3.704,80€ /m 2 3.661,60€ /m 2 -43,20 € / -1,17 %
4 Zimmer Wohnungen 4.129,16€ /m 2 3.515,15€ /m 2 3.586,77€ /m 2 + 71,61 € / + 2,04 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.834,48€ /m 2 3.646,49€ /m 2 3.487,63€ /m 2 -158,86 € / -4,36 %
Hauspreise 2.917,19€ /m 2 3.839,74€ /m 2 3.357,73€ /m 2 -482,01 € / -12,55 %
Einfamilienhaus 3.012,65€ /m 2 3.839,74€ /m 2 3.248,73€ /m 2 -591,01 € / -15,39 %
Mehrfamilienhaus 2.832,83€ /m 2 3.558,52€ /m 2 3.145,38€ /m 2 -413,14 € / -11,61 %
Doppelhaushälfte 3.365,37€ /m 2 4.992,54€ /m 2 3.714,29€ /m 2 -1.278,25 € / -25,60 %
Reihenmittelhaus 3.389,25€ /m 2 4.218,00€ /m 2 3.693,16€ /m 2 -524,85 € / -12,44 %
Reiheneckhaus 3.583,14€ /m 2 4.361,20€ /m 2 3.786,24€ /m 2 -574,96 € / -13,18 %
Bungalow 3.293,06€ /m 2 4.406,95€ /m 2 3.791,81€ /m 2 -615,14 € / -13,96 %

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Wohnungspreise in Leingarten 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Leingarten teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Leingarten pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.763,91€ /m 2 3.019,42€ /m 2 3.243,35€ /m 2 + 223,93 € / + 7,42 %
Mittel 3.851,33€ /m 2 3.585,20€ /m 2 3.505,15€ /m 2 -80,05 € / -2,23 %
Gut 4.317,31€ /m 2 4.331,35€ /m 2 4.043,48€ /m 2 -287,87 € / -6,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.743,23€ /m 2 3.109,38€ /m 2 3.475,35€ /m 2 + 365,97 € / + 11,77 %
1970 - 1999 3.843,75€ /m 2 3.679,18€ /m 2 3.397,88€ /m 2 -281,29 € / -7,65 %
2000 - 2015 3.982,92€ /m 2 4.256,67€ /m 2 3.916,67€ /m 2 -340,00 € / -7,99 %
Nach 2015 4.061,21€ /m 2 4.193,93€ /m 2 4.161,53€ /m 2 -32,41 € / -0,77 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.853,20€ /m 2 3.709,94€ /m 2 3.612,23€ /m 2 -97,72 € / -2,63 %
41m2 - 60m2 3.830,51€ /m 2 3.847,65€ /m 2 3.534,60€ /m 2 -313,05 € / -8,14 %
61m2 - 90m2 3.797,97€ /m 2 3.383,04€ /m 2 3.612,50€ /m 2 + 229,46 € / + 6,78 %
Über 90m2 3.926,34€ /m 2 3.878,95€ /m 2 3.661,60€ /m 2 -217,35 € / -5,60 %

Kaufpreise für Wohnungen in Leingarten nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leingarten
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Leingarten
Wohnungsgrößen in Leingarten nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Leingarten für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.829,06€ /m 2 3.673,98€ /m 2 3.659,82€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.873,70€ /m 2 3.705,12€ /m 2 3.618,72€ /m 2
Souterrain 3.586,73€ /m 2 3.473,78€ /m 2 3.336,15€ /m 2
Hochparterre 3.804,36€ /m 2 3.659,15€ /m 2 3.498,79€ /m 2
Etagenwohnung 4.037,97€ /m 2 3.491,23€ /m 2 3.686,91€ /m 2
Maisonette 3.833,93€ /m 2 3.692,98€ /m 2 3.583,45€ /m 2
Dachgeschoss 3.754,47€ /m 2 3.563,14€ /m 2 3.313,25€ /m 2
Loft 4.061,47€ /m 2 3.919,60€ /m 2 3.573,29€ /m 2
Penthouse 4.080,41€ /m 2 4.115,16€ /m 2 4.047,24€ /m 2

Preise für Wohnungen in Leingarten pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.896,44€ 3.400,62€ 3.653,13€
1. Stock 4.073,32€ 3.149,95€ 3.587,54€
2. Stock 4.313,13€ 3.823,53€ 3.505,15€
3.+ Stock 3.780,01€ 3.467,06€ 3.532,32€

Mietspiegel Leingarten 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Leingarten verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Leingarten, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Leingarten im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9,72€ /m 2 10,26€ /m 2 10,22€ /m 2 -0,05 € / -0,44 %
Mittel 10,14€ /m 2 11,00€ /m 2 11,06€ /m 2 + 0,06 € / + 0,51 %
Gut 11,14€ /m 2 11,54€ /m 2 12,00€ /m 2 + 0,46 € / + 4,00 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10,23€ /m 2 10,74€ /m 2 10,98€ /m 2 + 0,24 € / + 2,22 %
1970 - 1999 9,98€ /m 2 10,61€ /m 2 11,11€ /m 2 + 0,50 € / + 4,71 %
2000 - 2015 9,91€ /m 2 11,22€ /m 2 11,21€ /m 2 -0,01 € / -0,06 %
Nach 2015 10,81€ /m 2 12,14€ /m 2 11,51€ /m 2 -0,63 € / -5,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 10,75€ /m 2 14,83€ /m 2 11,72€ /m 2 -3,10 € / -20,94 %
41m2 - 60m2 10,40€ /m 2 11,04€ /m 2 11,11€ /m 2 + 0,07 € / + 0,63 %
61m2 - 90m2 10,29€ /m 2 11,00€ /m 2 11,15€ /m 2 + 0,15 € / + 1,41 %
Über 90m2 9,94€ /m 2 10,98€ /m 2 11,03€ /m 2 + 0,05 € / + 0,47 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Leingarten

Mieterhöhung Leingarten - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Leingarten 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Leingarten. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leingarten.

Aktuelle Hauspreise in Leingarten pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.538,78€ /m 2 3.480,00€ /m 2 3.035,71€ /m 2 -444,29 € / -12,77 %
Mittel 3.020,63€ /m 2 3.839,74€ /m 2 3.347,46€ /m 2 -492,29 € / -12,82 %
Gut 3.615,00€ /m 2 5.052,05€ /m 2 3.710,88€ /m 2 -1.341,17 € / -26,55 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.817,43€ /m 2 3.991,30€ /m 2 3.347,46€ /m 2 -643,84 € / -16,13 %
1970 - 1999 3.026,80€ /m 2 3.693,64€ /m 2 3.368,01€ /m 2 -325,63 € / -8,82 %
2000 - 2015 3.371,07€ /m 2 4.992,54€ /m 2 3.821,63€ /m 2 -1.170,90 € / -23,45 %
Nach 2016 3.314,72€ /m 2 4.423,34€ /m 2 3.868,75€ /m 2 -554,59 € / -12,54 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.992,94€ /m 2 4.114,50€ /m 2 3.542,26€ /m 2 -572,24 € / -13,91 %
101m2 - 150m2 3.150,00€ /m 2 4.368,06€ /m 2 3.431,03€ /m 2 -937,02 € / -21,45 %
Über 150m2 3.817,43€ /m 2 3.838,29€ /m 2 3.150,00€ /m 2 -688,29 € / -17,93 %

Quadratmeterpreise in Leingarten für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.012,65€ /m 2 3.839,74€ /m 2 3.248,73€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.832,83€ /m 2 3.558,52€ /m 2 3.145,38€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.365,37€ /m 2 4.992,54€ /m 2 3.714,29€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.389,25€ /m 2 4.218,00€ /m 2 3.693,16€ /m 2
Reiheneckhaus 3.583,14€ /m 2 4.361,20€ /m 2 3.786,24€ /m 2
Bungalow 3.293,06€ /m 2 4.406,95€ /m 2 3.791,81€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Leingarten liegen zwischen 3.051€ und 3.665€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.358 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Leingarten liegen zwischen 3.207€ und 3.911€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.559 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Leingarten von 3.679€ auf 3.559€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.840€ auf 3.358€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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