Immobilienpreise Mölkau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Leipzig Mölkau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Leipzig Mölkau liegen zwischen 2.607,86€/m2 und 2.607,86€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leipzig Mölkau bei 3.059,41 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Leipzig Mölkau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Leipzig Mölkau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Mölkau.

Immobilienpreise in Leipzig Mölkau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Leipzig Mölkau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Leipzig Mölkau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.932,70€ /m 2 2.487,18€ /m 2 3.059,41€ /m 2 + 572,23 € / + 23,01 %
1 Zimmer Wohnungen 2.598,35€ /m 2 2.398,62€ /m 2 2.913,83€ /m 2 + 515,21 € / + 21,48 %
2 Zimmer Wohnungen 2.500,00€ /m 2 2.487,18€ /m 2 2.923,93€ /m 2 + 436,75 € / + 17,56 %
3 Zimmer Wohnungen 2.691,63€ /m 2 2.382,69€ /m 2 3.059,41€ /m 2 + 676,72 € / + 28,40 %
4 Zimmer Wohnungen 3.377,76€ /m 2 2.563,91€ /m 2 3.268,95€ /m 2 + 705,04 € / + 27,50 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.192,53€ /m 2 2.462,57€ /m 2 3.275,64€ /m 2 + 813,07 € / + 33,02 %
Hauspreise 428,86€ /m 2 3.426,85€ /m 2 2.607,86€ /m 2 -818,98 € / -23,90 %
Einfamilienhaus 484,72€ /m 2 3.590,91€ /m 2 3.050,88€ /m 2 -540,03 € / -15,04 %
Mehrfamilienhaus 362,46€ /m 2 2.431,05€ /m 2 3.171,19€ /m 2 + 740,14 € / + 30,45 %
Doppelhaushälfte 514,93€ /m 2 3.078,38€ /m 2 2.805,86€ /m 2 -272,52 € / -8,85 %
Reihenmittelhaus 493,82€ /m 2 3.440,33€ /m 2 2.857,21€ /m 2 -583,12 € / -16,95 %
Reiheneckhaus 515,98€ /m 2 3.567,49€ /m 2 2.758,05€ /m 2 -809,44 € / -22,69 %
Bungalow 547,90€ /m 2 4.489,84€ /m 2 3.837,90€ /m 2 -651,94 € / -14,52 %

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Wohnungspreise in Leipzig Mölkau 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Leipzig Mölkau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Leipzig Mölkau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.240,77€ /m 2 2.276,98€ /m 2 2.788,46€ /m 2 + 511,48 € / + 22,46 %
Mittel 2.928,56€ /m 2 2.487,18€ /m 2 3.059,41€ /m 2 + 572,23 € / + 23,01 %
Gut 3.778,89€ /m 2 2.683,54€ /m 2 3.217,82€ /m 2 + 534,28 € / + 19,91 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.715,46€ /m 2 2.464,65€ /m 2 3.017,70€ /m 2 + 553,06 € / + 22,44 %
1970 - 1999 2.541,71€ /m 2 2.487,18€ /m 2 3.059,41€ /m 2 + 572,23 € / + 23,01 %
2000 - 2015 2.991,99€ /m 2 2.644,67€ /m 2 3.689,97€ /m 2 + 1.045,30 € / + 39,52 %
Nach 2015 3.970,91€ /m 2 2.865,00€ /m 2 4.448,45€ /m 2 + 1.583,45 € / + 55,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.652,33€ /m 2 2.405,91€ /m 2 2.951,84€ /m 2 + 545,93 € / + 22,69 %
41m2 - 60m2 2.695,26€ /m 2 2.288,14€ /m 2 2.403,85€ /m 2 + 115,71 € / + 5,06 %
61m2 - 90m2 2.548,73€ /m 2 2.529,30€ /m 2 2.982,87€ /m 2 + 453,57 € / + 17,93 %
Über 90m2 3.391,20€ /m 2 2.594,99€ /m 2 3.059,41€ /m 2 + 464,41 € / + 17,90 %

Kaufpreise für Wohnungen in Leipzig Mölkau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leipzig Mölkau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Leipzig Mölkau
Wohnungsgrößen in Leipzig Mölkau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Leipzig Mölkau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.398,42€ /m 2 2.491,07€ /m 2 3.059,41€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.010,99€ /m 2 2.359,78€ /m 2 2.916,06€ /m 2
Souterrain 2.243,52€ /m 2 2.359,78€ /m 2 2.916,06€ /m 2
Hochparterre 2.970,40€ /m 2 2.443,70€ /m 2 3.062,87€ /m 2
Etagenwohnung 3.195,62€ /m 2 2.276,98€ /m 2 3.060,20€ /m 2
Maisonette 3.603,45€ /m 2 2.551,74€ /m 2 3.351,43€ /m 2
Dachgeschoss 2.500,00€ /m 2 2.428,02€ /m 2 2.950,02€ /m 2
Loft 3.399,20€ /m 2 2.676,76€ /m 2 3.977,24€ /m 2
Penthouse 3.531,33€ /m 2 2.668,45€ /m 2 3.935,00€ /m 2

Preise für Wohnungen in Leipzig Mölkau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.046,72€ 2.465,28€ 3.059,41€
1. Stock 3.133,67€ 2.193,94€ 3.088,62€
2. Stock 3.175,35€ 2.445,27€ 3.166,20€
3.+ Stock 3.345,62€ 2.463,03€ 3.150,14€

Mietspiegel Leipzig Mölkau 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Leipzig Mölkau verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Leipzig Mölkau, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Leipzig Mölkau im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,67€ /m 2 7,81€ /m 2 8,41€ /m 2 + 0,60 € / + 7,68 %
Mittel 7,31€ /m 2 8,07€ /m 2 8,93€ /m 2 + 0,85 € / + 10,55 %
Gut 8,00€ /m 2 8,62€ /m 2 9,96€ /m 2 + 1,34 € / + 15,54 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,69€ /m 2 8,07€ /m 2 8,54€ /m 2 + 0,47 € / + 5,78 %
1970 - 1999 7,60€ /m 2 8,73€ /m 2 8,64€ /m 2 -0,09 € / -1,07 %
2000 - 2015 9,17€ /m 2 10,43€ /m 2 10,21€ /m 2 -0,22 € / -2,09 %
Nach 2015 12,35€ /m 2 14,04€ /m 2 12,16€ /m 2 -1,89 € / -13,43 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,55€ /m 2 8,65€ /m 2 8,95€ /m 2 + 0,30 € / + 3,42 %
41m2 - 60m2 7,43€ /m 2 7,74€ /m 2 8,20€ /m 2 + 0,46 € / + 5,88 %
61m2 - 90m2 6,69€ /m 2 8,07€ /m 2 8,66€ /m 2 + 0,59 € / + 7,28 %
Über 90m2 8,54€ /m 2 9,62€ /m 2 9,13€ /m 2 -0,50 € / -5,16 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Leipzig Mölkau

Mieterhöhung Mölkau - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Leipzig Mölkau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Leipzig Mölkau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leipzig Mölkau.

Aktuelle Hauspreise in Leipzig Mölkau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 413,79€ /m 2 2.731,62€ /m 2 2.143,74€ /m 2 -587,87 € / -21,52 %
Mittel 428,86€ /m 2 3.416,81€ /m 2 2.570,13€ /m 2 -846,67 € / -24,78 %
Gut 428,86€ /m 2 3.681,82€ /m 2 3.086,42€ /m 2 -595,40 € / -16,17 %
Nach Baujahr
Vor 1969 428,86€ /m 2 3.674,24€ /m 2 2.344,26€ /m 2 -1.329,99 € / -36,20 %
1970 - 1999 462,62€ /m 2 3.406,77€ /m 2 3.171,19€ /m 2 -235,58 € / -6,92 %
2000 - 2015 496,78€ /m 2 4.253,97€ /m 2 2.998,22€ /m 2 -1.255,75 € / -29,52 %
Nach 2016 477,98€ /m 2 4.008,38€ /m 2 3.095,20€ /m 2 -913,18 € / -22,78 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 432,78€ /m 2 3.850,00€ /m 2 2.744,58€ /m 2 -1.105,42 € / -28,71 %
101m2 - 150m2 467,43€ /m 2 3.416,81€ /m 2 3.437,50€ /m 2 + 20,69 € / + 0,61 %
Über 150m2 428,86€ /m 2 3.307,85€ /m 2 3.171,19€ /m 2 -136,67 € / -4,13 %

Quadratmeterpreise in Leipzig Mölkau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 484,72€ /m 2 3.590,91€ /m 2 3.050,88€ /m 2
Mehrfamilienhaus 362,46€ /m 2 2.431,05€ /m 2 3.171,19€ /m 2
Doppelhaushälfte 514,93€ /m 2 3.078,38€ /m 2 2.805,86€ /m 2
Reihenmittelhaus 493,82€ /m 2 3.440,33€ /m 2 2.857,21€ /m 2
Reiheneckhaus 515,98€ /m 2 3.567,49€ /m 2 2.758,05€ /m 2
Bungalow 547,90€ /m 2 4.489,84€ /m 2 3.837,90€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Leipzig Mölkau

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Mölkau liegen zwischen 2.608€ und 2.608€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.608 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Mölkau liegen zwischen 2.802€ und 3.317€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.059 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Mölkau von 2.487€ auf 3.059€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.427€ auf 2.608€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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