Immobilienpreise Leisnig 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.02.2026

Was kostet eine Immobilie in Leisnig? Die durchschnittlichen Hauspreise in Leisnig liegen zwischen 1.196,20€/m2 und 1.495,14€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Leisnig bei 2.221,64 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Leisnig behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Was kostet eine Immobilie in Leisnig?

Kaufpreis Haus

1.346  €/m2

-1,43%

Kaufpreis Wohnung

2.222  €/m2

+ 1,67%

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Leisnig können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leisnig.

Immobilienpreise in Leisnig 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Leisnig wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Leisnig pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.010 € 2.056 € 2.044 € 2.185 € 2.222 € +36,47 € / +1,67 %
1 Zimmer Wohnungen 1.928 € 1.966 € 1.978 € 2.158 € 2.217 € +59,47 € / +2,76 %
2 Zimmer Wohnungen 1.985 € 2.020 € 2.003 € 2.131 € 2.161 € +30,83 € / +1,45 %
3 Zimmer Wohnungen 1.694 € 2.095 € 2.057 € 2.218 € 2.291 € +73,22 € / +3,30 %
4 Zimmer Wohnungen 2.370 € 2.384 € 2.293 € 2.406 € 2.399 € -6,42 € / -0,27 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.975 € 1.890 € 1.907 € 2.176 € 2.179 € +3,35 € / +0,15 %
Hauspreise 1.288 € 1.303 € 1.441 € 1.365 € 1.346 € -19,47 € / -1,43 %
Einfamilienhaus 1.477 € 1.566 € 1.710 € 1.617 € 1.680 € +63,56 € / +3,93 %
Mehrfamilienhaus 739 € 766 € 857 € 852 € 832 € -20,62 € / -2,42 %
Doppelhaushälfte 1.641 € 1.562 € 1.629 € 1.611 € 1.771 € +160,08 € / +9,93 %
Reihenmittelhaus 1.030 € 1.268 € 1.437 € 1.427 € 1.529 € +101,11 € / +7,08 %
Reiheneckhaus 1.379 € 1.513 € 1.674 € 1.701 € 1.838 € +136,53 € / +8,03 %
Bungalow 1.801 € 2.111 € 2.284 € 2.209 € 2.229 € +20,12 € / +0,91 %

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Wohnungspreise in Leisnig 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Leisnig 2.220,93 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 36,76 € bzw. 1,68 % zu 2.184,17 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Leisnig pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.227 € 1.326 € 1.270 € 1.510 € 1.588 € +78,70 € / +5,21 %
Mittel 1.648 € 2.056 € 2.043 € 2.184 € 2.221 € +36,76 € / +1,68 %
Gut 2.097 € 2.714 € 2.695 € 2.787 € 2.784 € -3,49 € / -0,13 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.013 € 2.107 € 2.107 € 2.272 € 2.302 € +30,33 € / +1,34 %
1970 - 1999 1.965 € 1.889 € 1.912 € 2.028 € 2.065 € +37,29 € / +1,84 %
2000 - 2015 2.035 € 2.467 € 2.312 € 2.562 € 2.666 € +103,56 € / +4,04 %
Nach 2015 2.755 € 3.010 € 2.940 € 3.003 € 2.996 € -7,04 € / -0,23 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.927 € 1.977 € 2.031 € 2.167 € 2.269 € +101,97 € / +4,71 %
41m2 - 60m2 1.678 € 1.935 € 1.939 € 2.077 € 2.118 € +41,09 € / +1,98 %
61m2 - 90m2 1.650 € 2.051 € 2.032 € 2.165 € 2.218 € +53,01 € / +2,45 %
Über 90m2 2.316 € 2.482 € 2.386 € 2.457 € 2.464 € +7,32 € / +0,30 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Leisnig teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Leisnig nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Leisnig
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Leisnig
Wohnungsgrößen in Leisnig nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Leisnig für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.905 € 2.168 € 2.100 € 2.198 € 2.296 € +98,18 € / +4,47 %
Erdgeschosswohnung 2.037 € 1.964 € 1.996 € 2.139 € 2.247 € +107,59 € / +5,03 %
Souterrain 1.477 € 1.708 € 1.671 € 1.900 € 1.968 € +67,67 € / +3,56 %
Hochparterre 2.075 € 2.091 € 2.059 € 2.221 € 2.242 € +20,67 € / +0,93 %
Etagenwohnung 2.045 € 2.083 € 2.082 € 2.239 € 2.254 € +15,19 € / +0,68 %
Maisonette 2.094 € 2.132 € 2.069 € 2.274 € 2.257 € -17,04 € / -0,75 %
Dachgeschoss 2.068 € 1.989 € 2.030 € 2.179 € 2.202 € +22,09 € / +1,01 %
Loft 2.560 € 2.527 € 2.456 € 2.664 € 2.600 € -64,42 € / -2,42 %
Penthouse 2.605 € 2.910 € 2.803 € 2.813 € 2.614 € -198,49 € / -7,06 %

Preise für Wohnungen in Leisnig pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.997 € 2.141 € 2.073 € 2.231 € 2.314 € +83,52 € / +3,74 %
1. Stock 2.065 € 2.041 € 1.976 € 2.113 € 2.103 € -9,80 € / -0,46 %
2. Stock 1.963 € 2.074 € 2.047 € 2.184 € 2.242 € +57,75 € / +2,64 %
3.+ Stock 2.064 € 2.091 € 2.121 € 2.276 € 2.273 € -2,44 € / -0,11 %

Mietspiegel Leisnig 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Leisnig verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Leisnig, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Leisnig im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,43 € 4,57 € 4,62 € 4,65 € 4,42 € -0,22 € / -4,77 %
Mittel 5,05 € 5,26 € 5,69 € 5,64 € 5,58 € -0,06 € / -1,07 %
Gut 5,97 € 6,25 € 6,91 € 6,98 € 6,96 € -0,03 € / -0,36 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,39 € 5,15 € 5,51 € 5,55 € 5,35 € -0,20 € / -3,66 %
1970 - 1999 5,17 € 5,25 € 5,58 € 5,37 € 5,24 € -0,13 € / -2,45 %
2000 - 2015 5,86 € 6,17 € 7,13 € 6,82 € 6,17 € -0,64 € / -9,43 %
Nach 2015 6,87 € 7,14 € 8,91 € 8,42 € 7,65 € -0,77 € / -9,15 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,49 € 5,68 € 6,11 € 6,04 € 5,96 € -0,08 € / -1,40 %
41m2 - 60m2 4,96 € 5,21 € 5,49 € 5,47 € 5,38 € -0,09 € / -1,72 %
61m2 - 90m2 5,01 € 5,19 € 5,73 € 5,75 € 5,71 € -0,04 € / -0,76 %
Über 90m2 5,58 € 5,80 € 6,40 € 6,28 € 6,13 € -0,16 € / -2,52 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Leisnig

Hauspreise in Leisnig 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Leisnig. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Leisnig.

Aktuelle Hauspreise in Leisnig pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 595 € 535 € 640 € 607 € 578 € -29,06 € / -4,79 %
Mittel 1.249 € 1.177 € 1.346 € 1.325 € 1.305 € -19,42 € / -1,47 %
Gut 1.979 € 2.025 € 2.338 € 2.323 € 2.376 € +52,92 € / +2,28 %
Nach Baujahr
Vor 1969 842 € 902 € 941 € 905 € 905 € +0,10 € / +0,01 %
1970 - 1999 1.523 € 1.563 € 1.602 € 1.584 € 1.633 € +49,87 € / +3,15 %
2000 - 2015 2.145 € 2.228 € 2.101 € 2.078 € 2.247 € +169,47 € / +8,16 %
Nach 2016 1.650 € 2.274 € 2.463 € 2.470 € 2.578 € +107,29 € / +4,34 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.214 € 1.344 € 1.398 € 1.274 € 1.236 € -37,70 € / -2,96 %
101m2 - 150m2 1.551 € 1.548 € 1.882 € 1.770 € 1.851 € +80,66 € / +4,56 %
Über 150m2 1.008 € 1.031 € 1.110 € 1.117 € 1.110 € -7,60 € / -0,68 %

Quadratmeterpreise in Leisnig für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.477 € 1.566 € 1.710 € 1.617 € 1.680 € +63,56 € / +3,93 %
Mehrfamilienhaus 739 € 766 € 857 € 852 € 832 € -20,62 € / -2,42 %
Doppelhaushälfte 1.641 € 1.562 € 1.629 € 1.611 € 1.771 € +160,08 € / +9,93 %
Reihenmittelhaus 1.030 € 1.268 € 1.437 € 1.427 € 1.529 € +101,11 € / +7,08 %
Reiheneckhaus 1.379 € 1.513 € 1.674 € 1.701 € 1.838 € +136,53 € / +8,03 %
Bungalow 1.801 € 2.111 € 2.284 € 2.209 € 2.229 € +20,12 € / +0,91 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Häuser in Leisnig liegen zwischen 1.196€ und 1.495€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.346 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.02.2026) für Wohungen in Leisnig liegen zwischen 2.222€ und 2.222€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.222 Euro.

Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Leisnig von 2.185€ auf 2.222€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.365€ auf 1.346€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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