Immobilienpreise Ludwigsburg-Neckarweihingen 2023: Quadratmeterpreise für Häuser, Wohnungspreise und Mietspiegel

Die dargestellten Immobilienpreise helfen Eigentümern, sich einen Überblick über den aktuellen Wert ihrer Immobilie in Ludwigsburg-Neckarweihingen, beispielsweise für anstehende Verkäufe oder eine Vermögensübersicht zu verschaffen. Die Quadtratmeterpreise wurden für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren und für Einfamilienhäuser im Sachwertverfahren ermittelt. In Regionen mit nur wenigen Immobilienverkäufen wurde der Preis mittels mathematischer Methoden errechnet.

Was kostet eine Immobilie in Ludwigsburg-Neckarweihingen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Ludwigsburg-Neckarweihingen für Einfamilienhäuser liegen zwischen 535.625€ und 866.440€. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ludwigsburg-Neckarweihingen bei 3.426€ pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Ludwigsburg-Neckarweihingen behandelt werden.

Hauspreise in Ludwigsburg-Neckarweihingen 2023

Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, ausgebautes Satteldach oder Flachdach, großes Grundstück oder wenig Wohnfläche - viele Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Ludwigsburg-Neckarweihingen. Der folgende Immobilienpreisspiegel zeigt Ihnen, was ein Haus in einer für die Bauweise typischen Grundstücksgröße, eines Baujahrs, in einem bestimmten Zustand und mit einer bestimmten Wohnfläche wert ist. Die Immobilienwerte wurden im Sachwertverfahren ermittelt.

Immobilienpreise für Reihenhäuser in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Die Immobilienpreise für ein Reihenmittelhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen sind sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie, wie sich die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und das Straßenbild gestaltet. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei einem Reihenmittelhaus bei 3.800 Euro. In den gefragtesten Lagen muss bis zu 539.012 € für ein Reihenmittelhaus bezahlt werden. Es geht aber auch günstiger: In einfachen Lagen beginnen die Kaufpreise bereits bei 314.237 €; dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 2.514 Euro.

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

314.237€

444.669€

489.136€

Mittlere Wohnlage

343.596€

474.964€

522.460€

Gute Wohnlage

358.206€

490.011€

539.012€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Reihenmittelhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Die Preise für ein Reihenmittelhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.60 %

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Reihenmittelhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

205 m²

Wohnfläche

125 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG nicht ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Bei diesem Reihenmittelhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre, der Innenausbau innerhalb der letzten 5 Jahre und die Leitungen innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.

381.774 €

343.596 €

419.951 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2006

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

474.964 €

427.468 €

522.460 €

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Preise für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Anders als ein Reihenmittelhaus ist eine Doppelhaushälfte oder Reiheneckhaus oft größer beziehungsweise bietet ein größeres Grundstück. In Ludwigsburg-Neckarweihingen sind die Immobilienpreise dabei sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie. Pro Quadratmeter zahlt ein Käufer im Durchschnitt 3.672 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, muss der Käufer mit Preisen bis zu 623.273 € für eine Doppelhaushälfte und ein Reiheneckhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 374.018 €, was einem Quadratmeterpreis von 2.493 Euro entspricht.

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

374.018€

517.989€

569.788€

Mittlere Wohnlage

407.279€

550.731€

605.804€

Gute Wohnlage

423.205€

566.611€

623.273€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Die Preise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.40 %

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften der Doppelhaushälfte und des Reiheneckhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

275 m²

Wohnfläche

150 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG nicht ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Bei dieser Doppelhaushälfte u. diesem Reiheneckhaus wurden die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre, das Dach innerhalb der letzten 15 Jahre und die Fenster innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.

452.532 €

407.279 €

497.785 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2006

Die Doppelhaushälfte und das Reiheneckhauses befinden sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

550.731 €

495.658 €

605.804 €

Ludwigsburg-Neckarweihingen: Hauspreise für Einfamilienhäuser

Wie ist die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und Schulen, das Straßenbild einer Immobilie gestaltet? Diese Mikrolage beeinflusst die Immobilienpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen sehr stark. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt hier bei 3.946 Euro. In den gefragtesten Lagen müssen Käufer bis zu 866.440 € für ein freistehendes Einfamilienhaus bezahlen. Doch es geht auch günstiger: In einfachen Lagen fangen die Kaufpreise bereits bei 535.625 € an. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 2.775 Euro.

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

535.625€

708.911€

779.802€

Mittlere Wohnlage

585.286€

761.494€

837.643€

Gute Wohnlage

608.995€

787.673€

866.440€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Die Preise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.30 %

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Einfamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

gute Lage in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Zimmer

5-6 Zimmer

Grundstücksgröße

460 m²

Wohnfläche

193 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
Flachdach od. flach geneigtes Dach

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre, der Innenausbau innerhalb der letzten 5 Jahre und die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert.

676.661 €

608.995 €

744.327 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2006

Das Einfamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

787.673 €

708.906 €

866.440 €

Immobilienpreise: freistehendes Zweifamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Die Mikrolage einer Immobilie – also wie sich die nähere Umgebung gestaltet – beeinflusst die Immobilienpreise sehr stark. Der durchschnittliche Preis für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen liegt pro Quadratmeter bei 2.882 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, müssen Käufer mit Preisen bis zu 1.389.507 € für ein freistehendes Zweifamilienhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 824.370 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.944 Euro entspricht

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

824.370€

1.136.006€

1.249.607€

Mittlere Wohnlage

906.526€

1.222.087€

1.344.296€

Gute Wohnlage

944.566€

1.263.188€

1.389.507€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Die Preise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.70 %

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Ludwigsburg-Neckarweihingen am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Zweifamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Zimmer

Über 6 Zimmer

Grundstücksgröße

865 m²

Wohnfläche

424 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG voll ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Das freistehendes 2-FH befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

1.007.251 €

906.526 €

1.107.976 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2006

Das Zweifamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

1.222.087 €

1.099.878 €

1.344.296 €

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Wohnungspreise in Ludwigsburg-Neckarweihingen 2023

Der Quadratmeterpreis in Ludwigsburg-Neckarweihingen beträgt für eine Eigentumswohnung im Durchschnitt 3.891 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 6.238 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 2.249 Euro pro Quadratmeter.

Kaufpreise für eine Wohnung in Ludwigsburg-Neckarweihingen nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

2.249€/m²

3.774€/m²

5.962€/m²

Mittlere Wohnlage

2.319€/m²

3.891€/m²

6.146€/m²

Gute Wohnlage

2.353€/m²

3.949€/m²

6.238€/m²

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für Wohnungen in Ludwigsburg-Neckarweihingen

Die Preise für Eigentumswohnungen in Ludwigsburg-Neckarweihingen geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.60 %

Kaufpreise für Wohnungen in Ludwigsburg-Neckarweihingen nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 2.445 €/m2 2.249 €/m2 2.640 €/m2 Mittlere Lage 2.520 €/m2 2.319 €/m2 2.722 €/m2 Gute Lage 2.558 €/m2 2.353 €/m2 2.763 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 2.591 €/m2 2.384 €/m2 2.799 €/m2 Mittlere Lage 2.671 €/m2 2.458 €/m2 2.885 €/m2 Gute Lage 2.711 €/m2 2.494 €/m2 2.928 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 2.862 €/m2 2.633 €/m2 3.091 €/m2 Mittlere Lage 2.950 €/m2 2.714 €/m2 3.186 €/m2 Gute Lage 2.994 €/m2 2.755 €/m2 3.234 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 3.042 €/m2 2.799 €/m2 3.285 €/m2 Mittlere Lage 3.136 €/m2 2.885 €/m2 3.387 €/m2 Gute Lage 3.183 €/m2 2.928 €/m2 3.437 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 3.324 €/m2 3.058 €/m2 3.590 €/m2 Mittlere Lage 3.426 €/m2 3.152 €/m2 3.700 €/m2 Gute Lage 3.477 €/m2 3.199 €/m2 3.756 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 3.774 €/m2 3.472 €/m2 4.076 €/m2 Mittlere Lage 3.891 €/m2 3.579 €/m2 4.202 €/m2 Gute Lage 3.949 €/m2 3.633 €/m2 4.265 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 4.112 €/m2 3.783 €/m2 4.441 €/m2 Mittlere Lage 4.239 €/m2 3.900 €/m2 4.578 €/m2 Gute Lage 4.303 €/m2 3.958 €/m2 4.647 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 4.563 €/m2 4.198 €/m2 4.928 €/m2 Mittlere Lage 4.704 €/m2 4.327 €/m2 5.080 €/m2 Gute Lage 4.774 €/m2 4.392 €/m2 5.156 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 4.957 €/m2 4.561 €/m2 5.354 €/m2 Mittlere Lage 5.110 €/m2 4.701 €/m2 5.519 €/m2 Gute Lage 5.187 €/m2 4.772 €/m2 5.602 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 5.295 €/m2 4.872 €/m2 5.719 €/m2 Mittlere Lage 5.459 €/m2 5.022 €/m2 5.895 €/m2 Gute Lage 5.540 €/m2 5.097 €/m2 5.984 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 5.521 €/m2 5.079 €/m2 5.962 €/m2 Mittlere Lage 5.691 €/m2 5.236 €/m2 6.146 €/m2 Gute Lage 5.776 €/m2 5.314 €/m2 6.238 €/m2

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Ludwigsburg-Neckarweihingen mit abweichenden Eigenschaften

Die Verkehrswerte von Eigentumswohnungen in Ludwigsburg-Neckarweihingen weisen eine große Abhängigkeit von beispielsweise Lage (Bodenrichtwertniveau, stadträumlichen Lage, Zentrumsnähe, Wohn-, Verkehrs- und Entfernungslage), Baujahr bzw. der Baujahrsklasse, Alter bzw. Restnutzungsdauer des Gebäudes, Wohnfläche, Geschosslage, Ausstattung (die vielfach mit dem Baujahr korreliert), Balkon/Terrasse, „Anbindung“ an eine Gartenfläche (bei Erdgeschosswohnung), Pkw-Stellplatzmöglichkeit, bestehende Mietverhältnisse und Ersterwerb bzw. Wiederverkaufsfall auf. Der folgende Überblick zeigt die Wertunterschiede bei abweichenden Grundstücksmerkmalen.

Immobilienpreisspiegel in Ludwigsburg-Neckarweihingen für Wohnungen nach Geschosslage

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

2015

Wohnfläche

70 m²

Geschosslage	Lage	Durchschnittliche Immobilienpreise (Quadratmeterpreis)
Erdgeschoss Mit Garten	Einfache Lage 4.408 €/m2 4.056 €/m2 4.761 €/m2 Mittlere Lage 4.544 €/m2 4.181 €/m2 4.908 €/m2 Gute Lage 4.612 €/m2 4.243 €/m2 4.981 €/m2
Erdgeschoss Ohne Garten	Einfache Lage 4.198 €/m2 3.862 €/m2 4.534 €/m2 Mittlere Lage 4.328 €/m2 3.982 €/m2 4.674 €/m2 Gute Lage 4.392 €/m2 4.041 €/m2 4.744 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 4.837 €/m2 4.450 €/m2 5.224 €/m2 Mittlere Lage 4.986 €/m2 4.587 €/m2 5.385 €/m2 Gute Lage 5.060 €/m2 4.656 €/m2 5.465 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 4.837 €/m2 4.450 €/m2 5.224 €/m2 Mittlere Lage 4.986 €/m2 4.587 €/m2 5.385 €/m2 Gute Lage 5.060 €/m2 4.656 €/m2 5.465 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 4.740 €/m2 4.361 €/m2 5.119 €/m2 Mittlere Lage 4.886 €/m2 4.495 €/m2 5.277 €/m2 Gute Lage 4.959 €/m2 4.563 €/m2 5.356 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 4.933 €/m2 4.539 €/m2 5.328 €/m2 Mittlere Lage 5.086 €/m2 4.679 €/m2 5.492 €/m2 Gute Lage 5.162 €/m2 4.749 €/m2 5.575 €/m2

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Kaufpreise für Wohnungen in Ludwigsburg-Neckarweihingen nach Wohnfläche

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

2012

Geschosslage

2. Obergeschoss

Wohnungsgröße	Lage	Kaufpreis Quadratmeterpreis
30 m2 1 Zimmer	Einfache Lage 4.937 €/m2 4.542 €/m2 5.332 €/m2 Mittlere Lage 5.090 €/m2 4.682 €/m2 5.497 €/m2 Gute Lage 5.166 €/m2 4.752 €/m2 5.579 €/m2
55 m2 2 Zimmer	Einfache Lage 4.753 €/m2 4.372 €/m2 5.133 €/m2 Mittlere Lage 4.899 €/m2 4.507 €/m2 5.291 €/m2 Gute Lage 4.973 €/m2 4.575 €/m2 5.370 €/m2
75 m2 3 Zimmer	Einfache Lage 4.568 €/m2 4.203 €/m2 4.934 €/m2 Mittlere Lage 4.709 €/m2 4.332 €/m2 5.086 €/m2 Gute Lage 4.779 €/m2 4.397 €/m2 5.162 €/m2
90 m2 4 Zimmer	Einfache Lage 4.430 €/m2 4.075 €/m2 4.784 €/m2 Mittlere Lage 4.566 €/m2 4.201 €/m2 4.932 €/m2 Gute Lage 4.635 €/m2 4.264 €/m2 5.005 €/m2
125 m2 5 Zimmer	Einfache Lage 4.134 €/m2 3.804 €/m2 4.465 €/m2 Mittlere Lage 4.262 €/m2 3.921 €/m2 4.603 €/m2 Gute Lage 4.326 €/m2 3.980 €/m2 4.672 €/m2

Preisentwicklung für Wohnungen Ludwigsburg-Neckarweihingen

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

2001

Wohnfläche

100 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Immobilienpreise im Jahr	Lage	Preisentwicklung der Kaufpreise - Quadratmeterpreis
2015	Einfache Lage 3.300 €/m2 3.036 €/m2 3.564 €/m2 Mittlere Lage 3.402 €/m2 3.130 €/m2 3.674 €/m2 Gute Lage 3.453 €/m2 3.177 €/m2 3.729 €/m2
2016	Einfache Lage 3.414 €/m2 3.141 €/m2 3.687 €/m2 Mittlere Lage 3.519 €/m2 3.237 €/m2 3.801 €/m2 Gute Lage 3.572 €/m2 3.286 €/m2 3.858 €/m2
2017	Einfache Lage 3.642 €/m2 3.351 €/m2 3.933 €/m2 Mittlere Lage 3.754 €/m2 3.454 €/m2 4.054 €/m2 Gute Lage 3.810 €/m2 3.505 €/m2 4.115 €/m2
2018	Einfache Lage 3.983 €/m2 3.664 €/m2 4.302 €/m2 Mittlere Lage 4.106 €/m2 3.778 €/m2 4.434 €/m2 Gute Lage 4.167 €/m2 3.834 €/m2 4.500 €/m2
2019	Einfache Lage 4.211 €/m2 3.874 €/m2 4.548 €/m2 Mittlere Lage 4.341 €/m2 3.994 €/m2 4.688 €/m2 Gute Lage 4.406 €/m2 4.054 €/m2 4.758 €/m2
2020	Einfache Lage 4.552 €/m2 4.188 €/m2 4.916 €/m2 Mittlere Lage 4.693 €/m2 4.318 €/m2 5.068 €/m2 Gute Lage 4.763 €/m2 4.382 €/m2 5.144 €/m2
2021	Einfache Lage 5.007 €/m2 4.606 €/m2 5.408 €/m2 Mittlere Lage 5.162 €/m2 4.749 €/m2 5.575 €/m2 Gute Lage 5.239 €/m2 4.820 €/m2 5.658 €/m2
2022	Einfache Lage 5.690 €/m2 5.235 €/m2 6.145 €/m2 Mittlere Lage 5.866 €/m2 5.397 €/m2 6.335 €/m2 Gute Lage 5.954 €/m2 5.478 €/m2 6.430 €/m2

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Mietspiegel für Ludwigsburg-Neckarweihingen: Wie hoch sind die monatlichen Mietpreise?

Die Marktmiete ist die durch Angebot und Nachfrage am freien Markt im Falle einer Neuvermietung nach der Beschaffenheit des Mietobjekts durchschnittlich erzielbare Miete. Das Mietrecht des BGB geht vom Grundsatz der Vertragsfreiheit aus und überlässt es den Mietvertragsparteien, die Miete frei auszuhandeln und einvernehmlich festzulegen. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Regelung der Miethöhe in laufenden Mietverträgen (Vergleichsmietenprinzip) finden bei Neuvermietung keine Anwendung.

Mietpreise für Wohnungen in nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 4,62 €/m2 4,06 €/m2 5,17 €/m2 Mittlere Lage 4,76 €/m2 4,19 €/m2 5,33 €/m2 Gute Lage 4,83 €/m2 4,25 €/m2 5,41 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 4,89 €/m2 4,31 €/m2 5,48 €/m2 Mittlere Lage 5,05 €/m2 4,44 €/m2 5,65 €/m2 Gute Lage 5,12 €/m2 4,51 €/m2 5,74 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 5,41 €/m2 4,76 €/m2 6,05 €/m2 Mittlere Lage 5,57 €/m2 4,90 €/m2 6,24 €/m2 Gute Lage 5,66 €/m2 4,98 €/m2 6,33 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 5,75 €/m2 5,06 €/m2 6,44 €/m2 Mittlere Lage 5,92 €/m2 5,21 €/m2 6,63 €/m2 Gute Lage 6,01 €/m2 5,29 €/m2 6,73 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 6,28 €/m2 5,52 €/m2 7,03 €/m2 Mittlere Lage 6,47 €/m2 5,70 €/m2 7,25 €/m2 Gute Lage 6,57 €/m2 5,78 €/m2 7,36 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 7,13 €/m2 6,27 €/m2 7,98 €/m2 Mittlere Lage 7,35 €/m2 6,47 €/m2 8,23 €/m2 Gute Lage 7,46 €/m2 6,56 €/m2 8,35 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 7,77 €/m2 6,84 €/m2 8,70 €/m2 Mittlere Lage 8,01 €/m2 7,05 €/m2 8,97 €/m2 Gute Lage 8,13 €/m2 7,15 €/m2 9,10 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 8,62 €/m2 7,58 €/m2 9,65 €/m2 Mittlere Lage 8,88 €/m2 7,82 €/m2 9,95 €/m2 Gute Lage 9,02 €/m2 7,94 €/m2 10,10 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 9,36 €/m2 8,24 €/m2 10,49 €/m2 Mittlere Lage 9,65 €/m2 8,49 €/m2 10,81 €/m2 Gute Lage 9,80 €/m2 8,62 €/m2 10,97 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 10,00 €/m2 8,80 €/m2 11,20 €/m2 Mittlere Lage 10,31 €/m2 9,07 €/m2 11,55 €/m2 Gute Lage 10,47 €/m2 9,21 €/m2 11,72 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 10,43 €/m2 9,18 €/m2 11,68 €/m2 Mittlere Lage 10,75 €/m2 9,46 €/m2 12,04 €/m2 Gute Lage 10,91 €/m2 9,60 €/m2 12,22 €/m2

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Bodenwert in Ludwigsburg-Neckarweihingen?

Der Bodenwert in Ludwigsburg-Neckarweihingen liegt zum Stichtag 01.01.2023 im Durchschnitt bei 650 Euro. Zwischen einer einfachen Wohnlage und einer guten Wohnlage unterscheidet sich der Bodenwert um 27%.

Was kostet ein Haus in Ludwigsburg-Neckarweihingen?

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2023) für Einfamilienhäuser in Ludwigsburg-Neckarweihingen (Baujahr 1975) liegen zwischen 535.625€ und 744.327€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.084 Euro. Für Einfamilienhäuser mit einem jüngeren Baujahr (2006) liegt der Preis zwischen 708.906€ und 779.802€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.081 Euro.

Was kostet eine Wohnung in Ludwigsburg-Neckarweihingen?

Der Quadratmeterpreis (Stichtag: 01.01.2022) für eine Wohnung in Ludwigsburg-Neckarweihingen mit Baujahr 2001 liegt zwischen 5.690 und 5.954 Euro. Die Preise sind zum Vorjahr um 14 % gestiegen.