Immobilienpreise Sinsen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Marl Sinsen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Marl Sinsen liegen zwischen 918,22€/m2 und 1.674,66€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Marl Sinsen bei 2.002,32 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Marl Sinsen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Marl Sinsen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Marl Sinsen.

Immobilienpreise in Marl Sinsen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Marl Sinsen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Marl Sinsen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.905,32€ /m 2 2.335,38€ /m 2 2.002,32€ /m 2 -333,06 € / -14,26 %
1 Zimmer Wohnungen 1.714,40€ /m 2 2.315,28€ /m 2 1.916,41€ /m 2 -398,87 € / -17,23 %
2 Zimmer Wohnungen 1.456,80€ /m 2 2.025,81€ /m 2 1.732,83€ /m 2 -292,98 € / -14,46 %
3 Zimmer Wohnungen 1.658,84€ /m 2 1.434,21€ /m 2 1.388,89€ /m 2 -45,32 € / -3,16 %
4 Zimmer Wohnungen 1.753,79€ /m 2 2.039,07€ /m 2 1.735,37€ /m 2 -303,69 € / -14,89 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.542,77€ /m 2 1.876,23€ /m 2 1.565,54€ /m 2 -310,69 € / -16,56 %
Hauspreise 2.857,11€ /m 2 1.190,92€ /m 2 1.296,44€ /m 2 + 105,52 € / + 8,86 %
Einfamilienhaus 2.684,40€ /m 2 1.201,33€ /m 2 1.321,68€ /m 2 + 120,35 € / + 10,02 %
Mehrfamilienhaus 2.432,74€ /m 2 916,44€ /m 2 1.019,27€ /m 2 + 102,84 € / + 11,22 %
Doppelhaushälfte 3.359,60€ /m 2 1.259,66€ /m 2 1.387,80€ /m 2 + 128,14 € / + 10,17 %
Reihenmittelhaus 3.233,40€ /m 2 1.203,94€ /m 2 1.350,83€ /m 2 + 146,89 € / + 12,20 %
Reiheneckhaus 3.385,79€ /m 2 1.266,33€ /m 2 1.376,14€ /m 2 + 109,82 € / + 8,67 %
Bungalow 3.497,08€ /m 2 1.357,46€ /m 2 1.471,97€ /m 2 + 114,51 € / + 8,44 %

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Wohnungspreise in Marl Sinsen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Marl Sinsen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Marl Sinsen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 900,77€ /m 2 1.351,50€ /m 2 1.174,86€ /m 2 -176,64 € / -13,07 %
Mittel 1.904,83€ /m 2 2.335,38€ /m 2 2.002,32€ /m 2 -333,06 € / -14,26 %
Gut 3.296,82€ /m 2 3.882,58€ /m 2 3.326,46€ /m 2 -556,11 € / -14,32 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.474,11€ /m 2 1.329,79€ /m 2 1.388,89€ /m 2 + 59,10 € / + 4,44 %
1970 - 1999 1.555,13€ /m 2 1.836,96€ /m 2 1.433,33€ /m 2 -403,63 € / -21,97 %
2000 - 2015 2.057,11€ /m 2 2.322,30€ /m 2 2.089,73€ /m 2 -232,57 € / -10,01 %
Nach 2015 2.336,27€ /m 2 2.776,37€ /m 2 2.507,14€ /m 2 -269,23 € / -9,70 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.618,36€ /m 2 2.305,54€ /m 2 1.937,02€ /m 2 -368,52 € / -15,98 %
41m2 - 60m2 1.456,80€ /m 2 2.013,19€ /m 2 1.693,50€ /m 2 -319,68 € / -15,88 %
61m2 - 90m2 1.320,31€ /m 2 1.836,96€ /m 2 1.397,57€ /m 2 -439,39 € / -23,92 %
Über 90m2 1.868,23€ /m 2 1.318,68€ /m 2 1.820,58€ /m 2 + 501,90 € / + 38,06 %

Kaufpreise für Wohnungen in Marl Sinsen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Marl Sinsen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Marl Sinsen
Wohnungsgrößen in Marl Sinsen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Marl Sinsen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.993,58€ /m 2 2.236,73€ /m 2 1.909,37€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.909,82€ /m 2 2.118,24€ /m 2 1.917,98€ /m 2
Souterrain 1.599,63€ /m 2 1.960,76€ /m 2 1.636,10€ /m 2
Hochparterre 1.801,35€ /m 2 2.021,56€ /m 2 1.858,95€ /m 2
Etagenwohnung 1.376,82€ /m 2 1.441,30€ /m 2 1.377,78€ /m 2
Maisonette 1.902,57€ /m 2 2.061,36€ /m 2 1.880,73€ /m 2
Dachgeschoss 1.703,57€ /m 2 1.879,80€ /m 2 1.712,66€ /m 2
Loft 2.187,65€ /m 2 2.397,12€ /m 2 2.165,51€ /m 2
Penthouse 2.489,54€ /m 2 2.838,58€ /m 2 2.508,78€ /m 2

Preise für Wohnungen in Marl Sinsen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.088,16€ 2.270,13€ 2.120,94€
1. Stock 1.899,29€ 2.162,62€ 1.981,09€
2. Stock 1.856,00€ 2.106,68€ 1.913,03€
3.+ Stock 1.285,69€ 2.141,20€ 1.377,78€

Mietspiegel Marl Sinsen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Marl Sinsen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Marl Sinsen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Marl Sinsen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,76€ /m 2 6,20€ /m 2 7,02€ /m 2 + 0,82 € / + 13,23 %
Mittel 6,00€ /m 2 7,04€ /m 2 7,08€ /m 2 + 0,04 € / + 0,55 %
Gut 6,42€ /m 2 7,88€ /m 2 7,34€ /m 2 -0,53 € / -6,78 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,99€ /m 2 7,21€ /m 2 7,06€ /m 2 -0,15 € / -2,10 %
1970 - 1999 6,33€ /m 2 6,65€ /m 2 7,14€ /m 2 + 0,50 € / + 7,49 %
2000 - 2015 7,09€ /m 2 7,94€ /m 2 7,41€ /m 2 -0,53 € / -6,73 %
Nach 2015 8,48€ /m 2 9,63€ /m 2 7,87€ /m 2 -1,76 € / -18,30 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,00€ /m 2 7,88€ /m 2 7,56€ /m 2 -0,32 € / -4,05 %
41m2 - 60m2 6,09€ /m 2 6,82€ /m 2 7,34€ /m 2 + 0,53 € / + 7,70 %
61m2 - 90m2 5,95€ /m 2 6,68€ /m 2 7,08€ /m 2 + 0,39 € / + 5,88 %
Über 90m2 6,58€ /m 2 7,78€ /m 2 7,22€ /m 2 -0,56 € / -7,22 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Marl Sinsen

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Hauspreise in Marl Sinsen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Marl Sinsen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Marl Sinsen.

Aktuelle Hauspreise in Marl Sinsen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.706,64€ /m 2 1.181,65€ /m 2 1.181,65€ /m 2
Mittel 2.857,11€ /m 2 1.190,92€ /m 2 1.190,92€ /m 2
Gut 2.871,87€ /m 2 1.854,46€ /m 2 1.903,74€ /m 2 + 49,28 € / + 2,66 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.616,78€ /m 2 1.186,28€ /m 2 1.190,92€ /m 2 + 4,63 € / + 0,39 %
1970 - 1999 2.965,86€ /m 2 1.737,87€ /m 2 1.323,78€ /m 2 -414,08 € / -23,83 %
2000 - 2015 3.158,98€ /m 2 1.329,90€ /m 2 1.458,44€ /m 2 + 128,54 € / + 9,67 %
Nach 2016 3.173,86€ /m 2 1.363,16€ /m 2 1.506,07€ /m 2 + 142,91 € / + 10,48 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.933,28€ /m 2 1.237,45€ /m 2 1.903,74€ /m 2 + 666,28 € / + 53,84 %
101m2 - 150m2 2.871,87€ /m 2 1.254,66€ /m 2 1.369,03€ /m 2 + 114,36 € / + 9,12 %
Über 150m2 2.069,44€ /m 2 1.190,92€ /m 2 1.190,92€ /m 2

Quadratmeterpreise in Marl Sinsen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.684,40€ /m 2 1.201,33€ /m 2 1.321,68€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.432,74€ /m 2 916,44€ /m 2 1.019,27€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.359,60€ /m 2 1.259,66€ /m 2 1.387,80€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.233,40€ /m 2 1.203,94€ /m 2 1.350,83€ /m 2
Reiheneckhaus 3.385,79€ /m 2 1.266,33€ /m 2 1.376,14€ /m 2
Bungalow 3.497,08€ /m 2 1.357,46€ /m 2 1.471,97€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sinsen liegen zwischen 918€ und 1.675€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.296 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sinsen liegen zwischen 2.002€ und 2.002€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.002 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sinsen von 2.335€ auf 2.002€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.191€ auf 1.296€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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