Immobilienpreise Moosach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in München Moosach? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Moosach liegen zwischen 7.288,00€/m2 und 11.158,86€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Moosach bei 7.206,53 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Moosach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Moosach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Moosach.

Immobilienpreise in München Moosach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Moosach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Moosach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 9.285,57€ /m 2 8.051,08€ /m 2 7.206,53€ /m 2 -844,54 € / -10,49 %
1 Zimmer Wohnungen 8.864,86€ /m 2 8.303,74€ /m 2 8.123,47€ /m 2 -180,27 € / -2,17 %
2 Zimmer Wohnungen 9.101,10€ /m 2 8.145,45€ /m 2 7.087,88€ /m 2 -1.057,57 € / -12,98 %
3 Zimmer Wohnungen 8.916,35€ /m 2 7.687,76€ /m 2 6.912,09€ /m 2 -775,67 € / -10,09 %
4 Zimmer Wohnungen 9.925,30€ /m 2 8.223,53€ /m 2 6.365,03€ /m 2 -1.858,50 € / -22,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 11.164,47€ /m 2 8.487,03€ /m 2 8.958,86€ /m 2 + 471,83 € / + 5,56 %
Hauspreise 9.274,64€ /m 2 9.189,19€ /m 2 9.223,43€ /m 2 + 34,24 € / + 0,37 %
Einfamilienhaus 9.218,19€ /m 2 9.780,22€ /m 2 8.784,53€ /m 2 -995,69 € / -10,18 %
Mehrfamilienhaus 8.827,32€ /m 2 7.849,29€ /m 2 11.000,00€ /m 2 + 3.150,71 € / + 40,14 %
Doppelhaushälfte 9.409,45€ /m 2 9.225,57€ /m 2 9.948,15€ /m 2 + 722,59 € / + 7,83 %
Reihenmittelhaus 9.285,71€ /m 2 7.862,07€ /m 2 8.297,87€ /m 2 + 435,80 € / + 5,54 %
Reiheneckhaus 10.666,58€ /m 2 8.165,14€ /m 2 9.191,18€ /m 2 + 1.026,04 € / + 12,57 %
Bungalow 9.877,28€ /m 2 9.400,49€ /m 2 9.566,98€ /m 2 + 166,49 € / + 1,77 %

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Wohnungspreise in München Moosach 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Moosach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in München Moosach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.673,08€ /m 2 6.808,62€ /m 2 6.062,36€ /m 2 -746,26 € / -10,96 %
Mittel 9.275,36€ /m 2 8.045,81€ /m 2 7.203,39€ /m 2 -842,42 € / -10,47 %
Gut 12.343,21€ /m 2 11.180,89€ /m 2 9.079,09€ /m 2 -2.101,80 € / -18,80 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9.837,21€ /m 2 8.763,41€ /m 2 6.902,44€ /m 2 -1.860,98 € / -21,24 %
1970 - 1999 8.619,76€ /m 2 7.442,85€ /m 2 6.944,44€ /m 2 -498,41 € / -6,70 %
2000 - 2015 10.000,00€ /m 2 8.831,34€ /m 2 8.958,86€ /m 2 + 127,52 € / + 1,44 %
Nach 2015 11.247,95€ /m 2 11.020,83€ /m 2 8.020,81€ /m 2 -3.000,02 € / -27,22 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8.773,33€ /m 2 8.303,74€ /m 2 8.123,47€ /m 2 -180,27 € / -2,17 %
41m2 - 60m2 9.755,64€ /m 2 8.027,27€ /m 2 7.867,13€ /m 2 -160,14 € / -1,99 %
61m2 - 90m2 8.803,89€ /m 2 7.830,10€ /m 2 6.868,85€ /m 2 -961,24 € / -12,28 %
Über 90m2 10.013,81€ /m 2 8.616,71€ /m 2 7.303,32€ /m 2 -1.313,39 € / -15,24 %

Kaufpreise für Wohnungen in München Moosach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Moosach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Moosach
Wohnungsgrößen in München Moosach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Moosach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 7.776,12€ /m 2 8.351,40€ /m 2 7.346,94€ /m 2
Erdgeschosswohnung 9.434,86€ /m 2 8.186,15€ /m 2 6.819,53€ /m 2
Souterrain 8.742,78€ /m 2 7.615,09€ /m 2 6.755,00€ /m 2
Hochparterre 10.484,25€ /m 2 7.596,15€ /m 2 7.409,99€ /m 2
Etagenwohnung 8.690,91€ /m 2 7.983,87€ /m 2 7.286,11€ /m 2
Maisonette 8.481,77€ /m 2 8.977,27€ /m 2 7.427,54€ /m 2
Dachgeschoss 11.247,95€ /m 2 10.647,21€ /m 2 8.322,92€ /m 2
Loft 9.569,61€ /m 2 8.246,64€ /m 2 7.182,44€ /m 2
Penthouse 9.596,63€ /m 2 8.531,25€ /m 2 9.000,00€ /m 2

Preise für Wohnungen in München Moosach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 8.832,81€ 7.914,29€ 6.966,21€
1. Stock 9.381,76€ 7.909,09€ 6.904,04€
2. Stock 8.877,62€ 7.867,13€ 8.136,02€
3.+ Stock 8.629,03€ 8.040,54€ 7.325,81€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Moosach

Mietspiegel München Moosach 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in München Moosach verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für München Moosach, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für München Moosach im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 16,98€ /m 2 18,54€ /m 2 19,32€ /m 2 + 0,79 € / + 4,26 %
Mittel 19,67€ /m 2 22,50€ /m 2 21,46€ /m 2 -1,04 € / -4,64 %
Gut 23,17€ /m 2 27,50€ /m 2 24,79€ /m 2 -2,71 € / -9,85 %
Nach Baujahr
Bis 1969 19,11€ /m 2 20,36€ /m 2 21,48€ /m 2 + 1,12 € / + 5,51 %
1970 - 1999 18,81€ /m 2 21,39€ /m 2 20,61€ /m 2 -0,78 € / -3,64 %
2000 - 2015 20,14€ /m 2 21,00€ /m 2 21,00€ /m 2 + 0,00 € / + 0,01 %
Nach 2015 20,20€ /m 2 23,97€ /m 2 22,50€ /m 2 -1,47 € / -6,13 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 21,58€ /m 2 24,79€ /m 2 23,93€ /m 2 -0,86 € / -3,48 %
41m2 - 60m2 20,19€ /m 2 23,73€ /m 2 22,03€ /m 2 -1,69 € / -7,14 %
61m2 - 90m2 18,59€ /m 2 20,25€ /m 2 20,67€ /m 2 + 0,43 € / + 2,10 %
Über 90m2 19,65€ /m 2 18,84€ /m 2 21,01€ /m 2 + 2,17 € / + 11,51 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in München Moosach

Mieterhöhung Moosach - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in München Moosach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Moosach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Moosach.

Aktuelle Hauspreise in München Moosach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.132,23€ /m 2 7.855,68€ /m 2 8.069,31€ /m 2 + 213,63 € / + 2,72 %
Mittel 9.263,57€ /m 2 9.163,17€ /m 2 9.191,18€ /m 2 + 28,01 € / + 0,31 %
Gut 10.283,69€ /m 2 10.418,71€ /m 2 12.276,33€ /m 2 + 1.857,62 € / + 17,83 %
Nach Baujahr
Vor 1969 8.736,56€ /m 2 7.862,07€ /m 2 9.255,68€ /m 2 + 1.393,61 € / + 17,73 %
1970 - 1999 9.047,16€ /m 2 8.072,15€ /m 2 7.688,94€ /m 2 -383,21 € / -4,75 %
2000 - 2015 9.937,09€ /m 2 9.518,72€ /m 2 9.638,80€ /m 2 + 120,08 € / + 1,26 %
Nach 2016 9.409,45€ /m 2 9.229,92€ /m 2 9.939,16€ /m 2 + 709,23 € / + 7,68 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 7.114,24€ /m 2 9.005,01€ /m 2 9.069,34€ /m 2 + 64,34 € / + 0,71 %
101m2 - 150m2 9.263,57€ /m 2 8.165,14€ /m 2 9.456,52€ /m 2 + 1.291,38 € / + 15,82 %
Über 150m2 9.520,01€ /m 2 9.226,68€ /m 2 8.784,53€ /m 2 -442,15 € / -4,79 %

Quadratmeterpreise in München Moosach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 9.218,19€ /m 2 9.780,22€ /m 2 8.784,53€ /m 2
Mehrfamilienhaus 8.827,32€ /m 2 7.849,29€ /m 2 11.000,00€ /m 2
Doppelhaushälfte 9.409,45€ /m 2 9.225,57€ /m 2 9.948,15€ /m 2
Reihenmittelhaus 9.285,71€ /m 2 7.862,07€ /m 2 8.297,87€ /m 2
Reiheneckhaus 10.666,58€ /m 2 8.165,14€ /m 2 9.191,18€ /m 2
Bungalow 9.877,28€ /m 2 9.400,49€ /m 2 9.566,98€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von München Moosach

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Moosach liegen zwischen 7.288€ und 11.159€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.223 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Moosach liegen zwischen 5.696€ und 8.718€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.207 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Moosach von 8.051€ auf 7.207€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 9.189€ auf 9.223€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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