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Immobilienpreise Nymphenburg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in München Nymphenburg? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Nymphenburg liegen zwischen 12.074,54€/m2 und 16.382,60€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Nymphenburg bei 9.893,62 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Nymphenburg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Nymphenburg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Nymphenburg.

Immobilienpreise in München Nymphenburg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Nymphenburg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Nymphenburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 12.103 € 10.268 € 9.894 € -374,24 € / -3,64 %
1 Zimmer Wohnungen 11.970 € 9.952 € 8.921 € -1.031,06 € / -10,36 %
2 Zimmer Wohnungen 10.520 € 9.464 € 10.409 € +944,56 € / +9,98 %
3 Zimmer Wohnungen 11.908 € 10.255 € 10.070 € -184,68 € / -1,80 %
4 Zimmer Wohnungen 12.526 € 11.598 € 13.043 € +1.445,88 € / +12,47 %
5+ Zimmer Wohnungen 13.539 € 11.175 € 14.277 € +3.102,32 € / +27,76 %
Hauspreise 5.665 € 14.876 € 14.229 € -647,83 € / -4,35 %
Einfamilienhaus 5.498 € 14.304 € 13.535 € -768,79 € / -5,37 %
Mehrfamilienhaus 4.917 € 11.986 € 11.803 € -182,60 € / -1,52 %
Doppelhaushälfte 7.329 € 14.876 € 14.229 € -647,83 € / -4,35 %
Reihenmittelhaus 7.164 € 16.783 € 16.043 € -739,53 € / -4,41 %
Reiheneckhaus 7.651 € 18.030 € 17.882 € -147,37 € / -0,82 %
Bungalow 6.477 € 15.490 € 15.309 € -181,06 € / -1,17 %

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Wohnungspreise in München Nymphenburg 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München Nymphenburg 9.838,11 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -427,39 € bzw. -4,16 % zu 10.265,51 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in München Nymphenburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.968 € 8.583 € 8.679 € +96,47 € / +1,12 %
Mittel 12.103 € 10.266 € 9.838 € -427,39 € / -4,16 %
Gut 16.130 € 11.933 € 13.423 € +1.490,48 € / +12,49 %
Nach Baujahr
Bis 1969 10.282 € 9.181 € 10.528 € +1.347,30 € / +14,67 %
1970 - 1999 10.578 € 9.818 € 9.353 € -465,66 € / -4,74 %
2000 - 2015 12.055 € 10.891 € 12.627 € +1.736,26 € / +15,94 %
Nach 2015 15.104 € 11.933 € 12.132 € +199,19 € / +1,67 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13.005 € 9.803 € 8.921 € -881,58 € / -8,99 %
41m2 - 60m2 11.303 € 9.464 € 9.556 € +91,27 € / +0,96 %
61m2 - 90m2 10.417 € 9.768 € 10.903 € +1.135,08 € / +11,62 %
Über 90m2 12.796 € 11.024 € 12.191 € +1.167,43 € / +10,59 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Nymphenburg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in München Nymphenburg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Nymphenburg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Nymphenburg
Wohnungsgrößen in München Nymphenburg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Nymphenburg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 12.055 € 7.987 € 10.046 € +2.058,47 € / +25,77 %
Erdgeschosswohnung 13.912 € 10.288 € 13.043 € +2.755,02 € / +26,78 %
Souterrain 11.182 € 9.531 € 9.099 € -431,50 € / -4,53 %
Hochparterre 12.170 € 11.034 € 9.947 € -1.087,11 € / -9,85 %
Etagenwohnung 10.578 € 10.230 € 9.612 € -617,70 € / -6,04 %
Maisonette 11.840 € 10.078 € 9.860 € -218,53 € / -2,17 %
Dachgeschoss 15.108 € 9.008 € 9.727 € +719,30 € / +7,99 %
Loft 12.260 € 10.336 € 9.686 € -650,12 € / -6,29 %
Penthouse 12.295 € 10.945 € 10.368 € -577,12 € / -5,27 %

Preise für Wohnungen in München Nymphenburg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 13.534 € 10.071 € 11.777 € +1.706,08 € / +16,94 %
1. Stock 10.520 € 10.196 € 9.067 € -1.129,80 € / -11,08 %
2. Stock 11.963 € 9.293 € 9.353 € +59,51 € / +0,64 %
3.+ Stock 13.999 € 11.790 € 11.799 € +8,77 € / +0,07 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Nymphenburg

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Hauspreise in München Nymphenburg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Nymphenburg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Nymphenburg.

Aktuelle Hauspreise in München Nymphenburg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.438 € 13.571 € 12.201 € -1.370,72 € / -10,10 %
Mittel 5.660 € 14.876 € 14.229 € -647,83 € / -4,35 %
Gut 7.695 € 16.547 € 15.258 € -1.288,46 € / -7,79 %
Nach Baujahr
Vor 1969 6.044 € 14.283 € 13.421 € -862,11 € / -6,04 %
1970 - 1999 17.347 € 17.463 € 16.579 € -883,90 € / -5,06 %
2000 - 2015 18.367 € 19.664 € 19.055 € -608,31 € / -3,09 %
Nach 2016 7.749 € 14.876 € 14.229 € -647,83 € / -4,35 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 6.498 € 17.460 € 16.766 € -693,86 € / -3,97 %
101m2 - 150m2 6.949 € 17.983 € 12.201 € -5.782,36 € / -32,15 %
Über 150m2 18.184 € 14.876 € 14.229 € -647,83 € / -4,35 %

Quadratmeterpreise in München Nymphenburg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 5.498 € 14.304 € 13.535 € -768,79 € / -5,37 %
Mehrfamilienhaus 4.917 € 11.986 € 11.803 € -182,60 € / -1,52 %
Doppelhaushälfte 7.329 € 14.876 € 14.229 € -647,83 € / -4,35 %
Reihenmittelhaus 7.164 € 16.783 € 16.043 € -739,53 € / -4,41 %
Reiheneckhaus 7.651 € 18.030 € 17.882 € -147,37 € / -0,82 %
Bungalow 6.477 € 15.490 € 15.309 € -181,06 € / -1,17 %

Immobilienpreise für Stadteile von München Nymphenburg

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Nymphenburg liegen zwischen 12.075€ und 16.383€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 14.229 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Nymphenburg liegen zwischen 7.656€ und 12.131€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.894 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Nymphenburg von 10.268€ auf 9.894€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 14.876€ auf 14.229€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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