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Immobilienpreise Oberhausen Osterfeld 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Oberhausen Osterfeld? Die durchschnittlichen Hauspreise in Oberhausen Osterfeld liegen zwischen 2.125,68€/m2 und 2.125,68€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhausen Osterfeld bei 3.812,50 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Oberhausen Osterfeld behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Oberhausen Osterfeld können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oberhausen Osterfeld.

Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Oberhausen Osterfeld wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Oberhausen Osterfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.573,68€ /m 2 1.660,42€ /m 2 3.812,50€ /m 2 + 2.152,08 € / + 129,61 %
1 Zimmer Wohnungen 1.555,31€ /m 2 1.769,88€ /m 2 3.953,06€ /m 2 + 2.183,18 € / + 123,35 %
2 Zimmer Wohnungen 1.527,27€ /m 2 947,69€ /m 2 3.656,92€ /m 2 + 2.709,24 € / + 285,88 %
3 Zimmer Wohnungen 1.516,43€ /m 2 1.737,50€ /m 2 3.843,75€ /m 2 + 2.106,25 € / + 121,22 %
4 Zimmer Wohnungen 1.669,20€ /m 2 1.603,50€ /m 2 3.661,02€ /m 2 + 2.057,52 € / + 128,31 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.435,21€ /m 2 1.505,41€ /m 2 3.387,06€ /m 2 + 1.881,65 € / + 124,99 %
Hauspreise 1.843,69€ /m 2 2.068,17€ /m 2 2.125,68€ /m 2 + 57,51 € / + 2,78 %
Einfamilienhaus 1.806,03€ /m 2 1.907,24€ /m 2 1.977,57€ /m 2 + 70,34 € / + 3,69 %
Mehrfamilienhaus 1.659,89€ /m 2 1.611,01€ /m 2 1.326,38€ /m 2 -284,63 € / -17,67 %
Doppelhaushälfte 1.933,98€ /m 2 1.984,09€ /m 2 2.059,82€ /m 2 + 75,74 € / + 3,82 %
Reihenmittelhaus 1.872,20€ /m 2 1.910,68€ /m 2 2.013,83€ /m 2 + 103,15 € / + 5,40 %
Reiheneckhaus 1.946,80€ /m 2 1.992,87€ /m 2 2.045,32€ /m 2 + 52,45 € / + 2,63 %
Bungalow 2.001,28€ /m 2 2.112,94€ /m 2 2.164,52€ /m 2 + 51,58 € / + 2,44 %

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Wohnungspreise in Oberhausen Osterfeld 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Oberhausen Osterfeld teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Oberhausen Osterfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.441,56€ /m 2 947,69€ /m 2 3.770,83€ /m 2 + 2.823,15 € / + 297,90 %
Mittel 1.573,02€ /m 2 1.583,33€ /m 2 3.802,08€ /m 2 + 2.218,75 € / + 140,13 %
Gut 1.826,92€ /m 2 1.950,05€ /m 2 4.081,14€ /m 2 + 2.131,09 € / + 109,28 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.573,68€ /m 2 947,69€ /m 2 3.249,06€ /m 2 + 2.301,37 € / + 242,84 %
1970 - 1999 1.386,25€ /m 2 1.443,32€ /m 2 3.444,51€ /m 2 + 2.001,19 € / + 138,65 %
2000 - 2015 1.806,86€ /m 2 1.762,82€ /m 2 4.238,14€ /m 2 + 2.475,32 € / + 140,42 %
Nach 2015 2.040,78€ /m 2 2.090,33€ /m 2 3.833,33€ /m 2 + 1.743,01 € / + 83,38 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.510,49€ /m 2 1.791,39€ /m 2 4.047,94€ /m 2 + 2.256,54 € / + 125,97 %
41m2 - 60m2 1.600,00€ /m 2 947,69€ /m 2 3.647,49€ /m 2 + 2.699,80 € / + 284,88 %
61m2 - 90m2 1.800,00€ /m 2 1.984,71€ /m 2 3.637,43€ /m 2 + 1.652,72 € / + 83,27 %
Über 90m2 1.571,53€ /m 2 1.690,85€ /m 2 3.812,50€ /m 2 + 2.121,65 € / + 125,48 %

Kaufpreise für Wohnungen in Oberhausen Osterfeld nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oberhausen Osterfeld
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Oberhausen Osterfeld
Wohnungsgrößen in Oberhausen Osterfeld nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Oberhausen Osterfeld für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.874,01€ /m 2 1.826,16€ /m 2 4.176,68€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.477,27€ /m 2 1.739,57€ /m 2 4.193,54€ /m 2
Souterrain 1.539,60€ /m 2 1.624,50€ /m 2 3.641,92€ /m 2
Hochparterre 1.710,83€ /m 2 1.668,92€ /m 2 4.078,02€ /m 2
Etagenwohnung 1.723,68€ /m 2 1.817,03€ /m 2 3.791,67€ /m 2
Maisonette 1.796,75€ /m 2 1.698,01€ /m 2 4.120,64€ /m 2
Dachgeschoss 1.627,82€ /m 2 1.565,34€ /m 2 3.791,73€ /m 2
Loft 2.038,75€ /m 2 1.943,36€ /m 2 4.677,94€ /m 2
Penthouse 2.295,03€ /m 2 2.265,95€ /m 2 4.052,63€ /m 2

Preise für Wohnungen in Oberhausen Osterfeld pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.892,89€ 1.796,45€ 4.449,21€
1. Stock 1.573,68€ 1.817,03€ 4.189,35€
2. Stock 1.705,77€ 1.683,04€ 4.062,89€
3.+ Stock 1.699,11€ 1.706,99€ 4.006,34€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Oberhausen Osterfeld

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Hauspreise in Oberhausen Osterfeld 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Oberhausen Osterfeld. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oberhausen Osterfeld.

Aktuelle Hauspreise in Oberhausen Osterfeld pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.543,54€ /m 2 1.551,72€ /m 2 1.809,00€ /m 2 + 257,27 € / + 16,58 %
Mittel 1.843,69€ /m 2 2.068,17€ /m 2 2.115,94€ /m 2 + 47,77 € / + 2,31 %
Gut 2.121,39€ /m 2 2.416,47€ /m 2 2.493,05€ /m 2 + 76,59 € / + 3,17 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.844,21€ /m 2 2.122,36€ /m 2 1.212,56€ /m 2 -909,80 € / -42,87 %
1970 - 1999 1.843,69€ /m 2 1.516,13€ /m 2 2.511,45€ /m 2 + 995,32 € / + 65,65 %
2000 - 2015 1.944,47€ /m 2 2.201,58€ /m 2 2.278,44€ /m 2 + 76,85 € / + 3,49 %
Nach 2016 1.953,02€ /m 2 2.253,03€ /m 2 2.348,01€ /m 2 + 94,98 € / + 4,22 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.093,10€ /m 2 2.316,16€ /m 2 2.039,28€ /m 2 -276,88 € / -11,95 %
101m2 - 150m2 1.843,69€ /m 2 2.068,17€ /m 2 2.061,68€ /m 2 -6,50 € / -0,31 %
Über 150m2 1.607,35€ /m 2 1.629,68€ /m 2 1.326,38€ /m 2 -303,30 € / -18,61 %

Quadratmeterpreise in Oberhausen Osterfeld für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.806,03€ /m 2 1.907,24€ /m 2 1.977,57€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.659,89€ /m 2 1.611,01€ /m 2 1.326,38€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.933,98€ /m 2 1.984,09€ /m 2 2.059,82€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.872,20€ /m 2 1.910,68€ /m 2 2.013,83€ /m 2
Reiheneckhaus 1.946,80€ /m 2 1.992,87€ /m 2 2.045,32€ /m 2
Bungalow 2.001,28€ /m 2 2.112,94€ /m 2 2.164,52€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Oberhausen Osterfeld

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Oberhausen Osterfeld liegen zwischen 2.126€ und 2.126€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.126 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Oberhausen Osterfeld liegen zwischen 3.459€ und 4.166€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.813 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Oberhausen Osterfeld von 1.660€ auf 3.813€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.068€ auf 2.126€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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