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Immobilienpreise Osterwieck 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Osterwieck? Die durchschnittlichen Hauspreise in Osterwieck liegen zwischen 951,98€/m2 und 951,98€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Osterwieck bei 1.180,38 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Osterwieck behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Osterwieck können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Osterwieck.

Immobilienpreise in Osterwieck 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Osterwieck wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Osterwieck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.052,01€ /m 2 1.289,45€ /m 2 1.180,38€ /m 2 -109,07 € / -8,46 %
1 Zimmer Wohnungen 1.016,14€ /m 2 1.325,68€ /m 2 1.392,58€ /m 2 + 66,90 € / + 5,05 %
2 Zimmer Wohnungen 1.129,39€ /m 2 1.348,14€ /m 2 1.237,88€ /m 2 -110,27 € / -8,18 %
3 Zimmer Wohnungen 940,89€ /m 2 1.256,69€ /m 2 1.096,20€ /m 2 -160,49 € / -12,77 %
4 Zimmer Wohnungen 1.186,79€ /m 2 1.239,19€ /m 2 1.034,67€ /m 2 -204,52 € / -16,50 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.169,20€ /m 2 1.219,62€ /m 2 1.517,21€ /m 2 + 297,58 € / + 24,40 %
Hauspreise 612,24€ /m 2 800,00€ /m 2 951,98€ /m 2 + 151,98 € / + 19,00 %
Einfamilienhaus 625,00€ /m 2 790,00€ /m 2 1.190,48€ /m 2 + 400,48 € / + 50,69 %
Mehrfamilienhaus 612,24€ /m 2 697,78€ /m 2 853,51€ /m 2 + 155,73 € / + 22,32 %
Doppelhaushälfte 703,34€ /m 2 869,13€ /m 2 1.052,91€ /m 2 + 183,79 € / + 21,15 %
Reihenmittelhaus 688,62€ /m 2 745,87€ /m 2 931,76€ /m 2 + 185,88 € / + 24,92 %
Reiheneckhaus 576,24€ /m 2 783,47€ /m 2 888,63€ /m 2 + 105,16 € / + 13,42 %
Bungalow 1.009,81€ /m 2 1.325,35€ /m 2 1.644,93€ /m 2 + 319,58 € / + 24,11 %

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Wohnungspreise in Osterwieck 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Osterwieck teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Osterwieck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 599,99€ /m 2 877,76€ /m 2 796,00€ /m 2 -81,76 € / -9,31 %
Mittel 1.051,40€ /m 2 1.288,11€ /m 2 1.179,00€ /m 2 -109,11 € / -8,47 %
Gut 2.186,62€ /m 2 1.848,99€ /m 2 1.704,16€ /m 2 -144,83 € / -7,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 761,51€ /m 2 1.052,14€ /m 2 886,50€ /m 2 -165,64 € / -15,74 %
1970 - 1999 428,57€ /m 2 1.027,62€ /m 2 965,97€ /m 2 -61,65 € / -6,00 %
2000 - 2015 1.003,76€ /m 2 1.338,55€ /m 2 1.260,90€ /m 2 -77,64 € / -5,80 %
Nach 2015 1.126,85€ /m 2 1.451,55€ /m 2 1.432,21€ /m 2 -19,34 € / -1,33 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 992,71€ /m 2 1.343,52€ /m 2 1.434,45€ /m 2 + 90,92 € / + 6,77 %
41m2 - 60m2 943,89€ /m 2 1.231,27€ /m 2 1.040,36€ /m 2 -190,91 € / -15,50 %
61m2 - 90m2 1.023,35€ /m 2 1.346,22€ /m 2 1.167,19€ /m 2 -179,04 € / -13,30 %
Über 90m2 1.472,36€ /m 2 1.395,37€ /m 2 1.531,51€ /m 2 + 136,14 € / + 9,76 %

Kaufpreise für Wohnungen in Osterwieck nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Osterwieck
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Osterwieck
Wohnungsgrößen in Osterwieck nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Osterwieck für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.134,58€ /m 2 956,42€ /m 2 1.051,46€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.121,08€ /m 2 1.199,97€ /m 2 1.156,81€ /m 2
Souterrain 872,07€ /m 2 1.199,97€ /m 2 853,65€ /m 2
Hochparterre 979,89€ /m 2 1.523,37€ /m 2 1.213,69€ /m 2
Etagenwohnung 1.412,94€ /m 2 1.263,85€ /m 2 1.237,88€ /m 2
Maisonette 1.419,32€ /m 2 1.452,72€ /m 2 1.572,68€ /m 2
Dachgeschoss 1.183,94€ /m 2 1.469,39€ /m 2 1.277,18€ /m 2
Loft 1.364,63€ /m 2 2.075,31€ /m 2 1.812,32€ /m 2
Penthouse 1.444,74€ /m 2 1.848,38€ /m 2 1.784,77€ /m 2

Preise für Wohnungen in Osterwieck pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.453,30€ 1.344,73€ 1.475,75€
1. Stock 1.292,15€ 1.312,50€ 1.414,11€
2. Stock 1.266,37€ 1.238,59€ 1.174,61€
3.+ Stock 1.278,85€ 1.377,02€ 1.270,66€

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Hauspreise in Osterwieck 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Osterwieck. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Osterwieck.

Aktuelle Hauspreise in Osterwieck pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 101,62€ /m 2 626,09€ /m 2 706,39€ /m 2 + 80,30 € / + 12,83 %
Mittel 612,24€ /m 2 795,00€ /m 2 961,48€ /m 2 + 166,48 € / + 20,94 %
Gut 743,14€ /m 2 1.419,75€ /m 2 1.482,14€ /m 2 + 62,38 € / + 4,39 %
Nach Baujahr
Vor 1969 670,00€ /m 2 795,00€ /m 2 1.062,50€ /m 2 + 267,50 € / + 33,65 %
1970 - 1999 612,24€ /m 2 956,65€ /m 2 1.190,48€ /m 2 + 233,82 € / + 24,44 %
2000 - 2015 902,65€ /m 2 1.199,00€ /m 2 1.470,97€ /m 2 + 271,98 € / + 22,68 %
Nach 2016 953,88€ /m 2 1.327,05€ /m 2 1.696,21€ /m 2 + 369,16 € / + 27,82 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 670,00€ /m 2 980,00€ /m 2 920,56€ /m 2 -59,44 € / -6,07 %
101m2 - 150m2 583,33€ /m 2 657,79€ /m 2 1.080,83€ /m 2 + 423,04 € / + 64,31 %
Über 150m2 457,99€ /m 2 800,00€ /m 2 1.126,49€ /m 2 + 326,49 € / + 40,81 %

Quadratmeterpreise in Osterwieck für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 625,00€ /m 2 790,00€ /m 2 1.190,48€ /m 2
Mehrfamilienhaus 612,24€ /m 2 697,78€ /m 2 853,51€ /m 2
Doppelhaushälfte 703,34€ /m 2 869,13€ /m 2 1.052,91€ /m 2
Reihenmittelhaus 688,62€ /m 2 745,87€ /m 2 931,76€ /m 2
Reiheneckhaus 576,24€ /m 2 783,47€ /m 2 888,63€ /m 2
Bungalow 1.009,81€ /m 2 1.325,35€ /m 2 1.644,93€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Osterwieck liegen zwischen 952€ und 952€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 952 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Osterwieck liegen zwischen 1.180€ und 1.180€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.180 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Osterwieck von 1.289€ auf 1.180€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 800€ auf 952€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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