Immobilienpreise Schöningen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Schöningen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Schöningen liegen zwischen 576,02€/m2 und 1.063,98€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schöningen bei 1.864,58 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Schöningen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Schöningen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schöningen.

Immobilienpreise in Schöningen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Schöningen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Schöningen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.845,35€ /m 2 1.895,67€ /m 2 1.864,58€ /m 2 -31,10 € / -1,64 %
1 Zimmer Wohnungen 1.531,94€ /m 2 1.571,97€ /m 2 1.533,46€ /m 2 -38,51 € / -2,45 %
2 Zimmer Wohnungen 1.567,70€ /m 2 1.623,08€ /m 2 1.629,84€ /m 2 + 6,76 € / + 0,42 %
3 Zimmer Wohnungen 1.599,41€ /m 2 1.624,11€ /m 2 1.583,89€ /m 2 -40,23 € / -2,48 %
4 Zimmer Wohnungen 1.543,34€ /m 2 1.583,83€ /m 2 1.524,38€ /m 2 -59,45 € / -3,75 %
5+ Zimmer Wohnungen 827,78€ /m 2 1.434,71€ /m 2 1.437,13€ /m 2 + 2,42 € / + 0,17 %
Hauspreise 885,71€ /m 2 1.120,69€ /m 2 820,00€ /m 2 -300,69 € / -26,83 %
Einfamilienhaus 993,33€ /m 2 1.247,98€ /m 2 662,10€ /m 2 -585,88 € / -46,95 %
Mehrfamilienhaus 1.100,78€ /m 2 792,55€ /m 2 785,64€ /m 2 -6,91 € / -0,87 %
Doppelhaushälfte 955,88€ /m 2 1.179,00€ /m 2 862,42€ /m 2 -316,58 € / -26,85 %
Reihenmittelhaus 897,14€ /m 2 1.165,75€ /m 2 977,27€ /m 2 -188,48 € / -16,17 %
Reiheneckhaus 962,26€ /m 2 1.170,91€ /m 2 857,80€ /m 2 -313,11 € / -26,74 %
Bungalow 944,22€ /m 2 1.194,83€ /m 2 884,33€ /m 2 -310,50 € / -25,99 %

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Wohnungspreise in Schöningen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Schöningen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Schöningen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 995,37€ /m 2 1.194,80€ /m 2 1.083,51€ /m 2 -111,29 € / -9,31 %
Mittel 1.844,96€ /m 2 1.895,66€ /m 2 1.863,85€ /m 2 -31,81 € / -1,68 %
Gut 2.748,05€ /m 2 2.746,61€ /m 2 2.812,34€ /m 2 + 65,73 € / + 2,39 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.578,37€ /m 2 1.737,71€ /m 2 1.655,54€ /m 2 -82,18 € / -4,73 %
1970 - 1999 1.508,73€ /m 2 1.632,45€ /m 2 1.627,69€ /m 2 -4,76 € / -0,29 %
2000 - 2015 2.184,42€ /m 2 2.281,43€ /m 2 2.197,70€ /m 2 -83,73 € / -3,67 %
Nach 2015 2.480,81€ /m 2 2.780,41€ /m 2 2.858,30€ /m 2 + 77,89 € / + 2,80 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.479,23€ /m 2 1.549,14€ /m 2 1.563,81€ /m 2 + 14,67 € / + 0,95 %
41m2 - 60m2 1.463,53€ /m 2 1.533,19€ /m 2 1.604,19€ /m 2 + 71,00 € / + 4,63 %
61m2 - 90m2 1.534,73€ /m 2 1.572,79€ /m 2 1.512,45€ /m 2 -60,34 € / -3,84 %
Über 90m2 827,78€ /m 2 1.755,52€ /m 2 1.710,00€ /m 2 -45,52 € / -2,59 %

Kaufpreise für Wohnungen in Schöningen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Schöningen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Schöningen
Wohnungsgrößen in Schöningen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Schöningen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.239,25€ /m 2 1.953,23€ /m 2 2.166,90€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.017,75€ /m 2 2.080,62€ /m 2 2.167,02€ /m 2
Souterrain 1.600,74€ /m 2 1.731,08€ /m 2 1.598,37€ /m 2
Hochparterre 1.898,49€ /m 2 1.862,00€ /m 2 1.773,18€ /m 2
Etagenwohnung 1.917,22€ /m 2 1.830,43€ /m 2 1.832,31€ /m 2
Maisonette 1.884,36€ /m 2 2.028,90€ /m 2 1.948,73€ /m 2
Dachgeschoss 1.831,12€ /m 2 1.782,14€ /m 2 2.044,30€ /m 2
Loft 2.625,91€ /m 2 2.620,66€ /m 2 1.798,12€ /m 2
Penthouse 2.727,22€ /m 2 2.744,79€ /m 2 2.780,40€ /m 2

Preise für Wohnungen in Schöningen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.143,07€ 2.083,16€ 2.217,64€
1. Stock 1.884,10€ 1.870,73€ 1.899,27€
2. Stock 1.991,13€ 1.803,47€ 1.918,14€
3.+ Stock 1.851,24€ 1.844,45€ 1.866,99€

Mietspiegel Schöningen 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Schöningen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Schöningen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Schöningen im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,00€ /m 2 5,50€ /m 2 5,94€ /m 2 + 0,44 € / + 7,96 %
Mittel 5,44€ /m 2 6,06€ /m 2 6,56€ /m 2 + 0,51 € / + 8,34 %
Gut 6,00€ /m 2 6,72€ /m 2 7,08€ /m 2 + 0,36 € / + 5,43 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,94€ /m 2 5,78€ /m 2 6,67€ /m 2 + 0,89 € / + 15,46 %
1970 - 1999 5,14€ /m 2 5,68€ /m 2 6,10€ /m 2 + 0,42 € / + 7,43 %
2000 - 2015 5,93€ /m 2 6,50€ /m 2 6,73€ /m 2 + 0,23 € / + 3,50 %
Nach 2015 6,43€ /m 2 7,44€ /m 2 6,92€ /m 2 -0,52 € / -6,99 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,91€ /m 2 6,58€ /m 2 6,69€ /m 2 + 0,12 € / + 1,81 %
41m2 - 60m2 5,66€ /m 2 5,87€ /m 2 6,58€ /m 2 + 0,70 € / + 12,01 %
61m2 - 90m2 5,39€ /m 2 6,09€ /m 2 6,66€ /m 2 + 0,57 € / + 9,42 %
Über 90m2 5,32€ /m 2 6,05€ /m 2 6,25€ /m 2 + 0,20 € / + 3,27 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Schöningen

Mieterhöhung Schöningen - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Schöningen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Schöningen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schöningen.

Aktuelle Hauspreise in Schöningen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 360,00€ /m 2 734,80€ /m 2 662,10€ /m 2 -72,70 € / -9,89 %
Mittel 885,71€ /m 2 1.120,69€ /m 2 819,99€ /m 2 -300,70 € / -26,83 %
Gut 1.213,41€ /m 2 1.442,03€ /m 2 1.197,45€ /m 2 -244,58 € / -16,96 %
Nach Baujahr
Vor 1969 885,71€ /m 2 1.120,69€ /m 2 820,00€ /m 2 -300,69 € / -26,83 %
1970 - 1999 907,96€ /m 2 1.417,81€ /m 2 831,76€ /m 2 -586,05 € / -41,33 %
2000 - 2015 958,61€ /m 2 1.213,24€ /m 2 890,24€ /m 2 -322,99 € / -26,62 %
Nach 2016 954,53€ /m 2 1.260,20€ /m 2 934,96€ /m 2 -325,24 € / -25,81 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 916,25€ /m 2 1.248,59€ /m 2 859,00€ /m 2 -389,59 € / -31,20 %
101m2 - 150m2 1.111,11€ /m 2 1.158,33€ /m 2 1.120,69€ /m 2 -37,64 € / -3,25 %
Über 150m2 885,71€ /m 2 780,89€ /m 2 731,71€ /m 2 -49,18 € / -6,30 %

Quadratmeterpreise in Schöningen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 993,33€ /m 2 1.247,98€ /m 2 662,10€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.100,78€ /m 2 792,55€ /m 2 785,64€ /m 2
Doppelhaushälfte 955,88€ /m 2 1.179,00€ /m 2 862,42€ /m 2
Reihenmittelhaus 897,14€ /m 2 1.165,75€ /m 2 977,27€ /m 2
Reiheneckhaus 962,26€ /m 2 1.170,91€ /m 2 857,80€ /m 2
Bungalow 944,22€ /m 2 1.194,83€ /m 2 884,33€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Schöningen liegen zwischen 576€ und 1.064€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 820 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Schöningen liegen zwischen 1.865€ und 1.865€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.865 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Schöningen von 1.896€ auf 1.865€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.121€ auf 820€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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