Immobilienpreise Pullach im Isartal 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Pullach im Isartal? Die durchschnittlichen Hauspreise in Pullach im Isartal liegen zwischen 8.681,91€/m2 und 10.699,91€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Pullach im Isartal bei 7.662,82 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Pullach im Isartal behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Pullach im Isartal können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Pullach im Isartal.

Immobilienpreise in Pullach im Isartal 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Pullach im Isartal wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Pullach im Isartal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 7.699,15€ /m 2 7.925,35€ /m 2 7.662,82€ /m 2 -262,53 € / -3,31 %
1 Zimmer Wohnungen 8.633,85€ /m 2 8.707,79€ /m 2 8.281,82€ /m 2 -425,97 € / -4,89 %
2 Zimmer Wohnungen 7.789,99€ /m 2 7.949,26€ /m 2 7.785,71€ /m 2 -163,55 € / -2,06 %
3 Zimmer Wohnungen 7.523,29€ /m 2 7.569,44€ /m 2 7.584,63€ /m 2 + 15,18 € / + 0,20 %
4 Zimmer Wohnungen 7.646,53€ /m 2 7.890,35€ /m 2 7.526,55€ /m 2 -363,80 € / -4,61 %
5+ Zimmer Wohnungen 7.258,75€ /m 2 7.450,96€ /m 2 7.235,16€ /m 2 -215,80 € / -2,90 %
Hauspreise 13.069,92€ /m 2 12.500,00€ /m 2 9.690,91€ /m 2 -2.809,09 € / -22,47 %
Einfamilienhaus 12.777,78€ /m 2 12.971,04€ /m 2 11.354,27€ /m 2 -1.616,78 € / -12,46 %
Mehrfamilienhaus 12.112,32€ /m 2 11.157,89€ /m 2 8.777,05€ /m 2 -2.380,84 € / -21,34 %
Doppelhaushälfte 12.153,85€ /m 2 11.676,67€ /m 2 9.206,83€ /m 2 -2.469,84 € / -21,15 %
Reihenmittelhaus 14.952,53€ /m 2 13.366,62€ /m 2 10.359,54€ /m 2 -3.007,08 € / -22,50 %
Reiheneckhaus 15.568,19€ /m 2 13.940,67€ /m 2 11.045,84€ /m 2 -2.894,83 € / -20,77 %
Bungalow 14.085,14€ /m 2 12.771,24€ /m 2 10.085,36€ /m 2 -2.685,88 € / -21,03 %

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Wohnungspreise in Pullach im Isartal 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Pullach im Isartal teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Pullach im Isartal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.221,22€ /m 2 6.985,71€ /m 2 6.985,71€ /m 2 0,00 € / 0,00 %
Mittel 7.794,61€ /m 2 7.569,44€ /m 2 7.558,39€ /m 2 -11,06 € / -0,15 %
Gut 10.893,06€ /m 2 10.272,73€ /m 2 8.133,82€ /m 2 -2.138,91 € / -20,82 %
Nach Baujahr
Bis 1969 7.012,33€ /m 2 7.338,14€ /m 2 7.167,80€ /m 2 -170,35 € / -2,32 %
1970 - 1999 8.461,54€ /m 2 7.370,37€ /m 2 7.782,06€ /m 2 + 411,69 € / + 5,59 %
2000 - 2015 9.402,68€ /m 2 9.052,22€ /m 2 7.558,39€ /m 2 -1.493,84 € / -16,50 %
Nach 2015 8.290,71€ /m 2 9.006,38€ /m 2 9.296,90€ /m 2 + 290,52 € / + 3,23 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8.801,13€ /m 2 8.398,59€ /m 2 8.595,50€ /m 2 + 196,91 € / + 2,34 %
41m2 - 60m2 7.968,70€ /m 2 10.272,73€ /m 2 7.710,00€ /m 2 -2.562,73 € / -24,95 %
61m2 - 90m2 7.736,13€ /m 2 7.798,11€ /m 2 7.791,29€ /m 2 -6,81 € / -0,09 %
Über 90m2 8.006,54€ /m 2 8.281,25€ /m 2 7.537,26€ /m 2 -743,99 € / -8,98 %

Kaufpreise für Wohnungen in Pullach im Isartal nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Pullach im Isartal
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Pullach im Isartal
Wohnungsgrößen in Pullach im Isartal nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Pullach im Isartal für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 7.952,51€ /m 2 8.366,38€ /m 2 8.316,49€ /m 2
Erdgeschosswohnung 7.897,89€ /m 2 9.869,11€ /m 2 7.677,63€ /m 2
Souterrain 6.618,46€ /m 2 6.897,00€ /m 2 6.507,81€ /m 2
Hochparterre 8.168,47€ /m 2 7.578,98€ /m 2 7.613,98€ /m 2
Etagenwohnung 8.215,69€ /m 2 7.236,84€ /m 2 7.985,30€ /m 2
Maisonette 7.651,21€ /m 2 7.939,92€ /m 2 7.961,21€ /m 2
Dachgeschoss 7.872,19€ /m 2 7.967,16€ /m 2 7.707,50€ /m 2
Loft 8.309,51€ /m 2 8.430,51€ /m 2 7.628,93€ /m 2
Penthouse 8.364,77€ /m 2 9.093,99€ /m 2 8.931,41€ /m 2

Preise für Wohnungen in Pullach im Isartal pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 8.186,30€ 8.656,38€ 8.758,50€
1. Stock 7.607,19€ 7.370,37€ 7.630,99€
2. Stock 7.598,79€ 7.830,94€ 7.407,27€
3.+ Stock 8.454,90€ 8.169,47€ 8.289,63€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Pullach im Isartal

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Hauspreise in Pullach im Isartal 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Pullach im Isartal. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Pullach im Isartal.

Aktuelle Hauspreise in Pullach im Isartal pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 11.726,08€ /m 2 9.812,09€ /m 2 9.173,51€ /m 2 -638,58 € / -6,51 %
Mittel 12.777,78€ /m 2 12.500,00€ /m 2 9.619,93€ /m 2 -2.880,07 € / -23,04 %
Gut 14.239,85€ /m 2 14.642,26€ /m 2 11.434,34€ /m 2 -3.207,93 € / -21,91 %
Nach Baujahr
Vor 1969 11.230,61€ /m 2 10.790,49€ /m 2 8.388,84€ /m 2 -2.401,65 € / -22,26 %
1970 - 1999 12.709,27€ /m 2 9.888,89€ /m 2 9.491,53€ /m 2 -397,36 € / -4,02 %
2000 - 2015 14.632,21€ /m 2 14.642,26€ /m 2 10.457,13€ /m 2 -4.185,13 € / -28,58 %
Nach 2016 14.404,00€ /m 2 13.100,77€ /m 2 10.473,48€ /m 2 -2.627,29 € / -20,05 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 13.111,10€ /m 2 12.777,41€ /m 2 9.938,32€ /m 2 -2.839,09 € / -22,22 %
101m2 - 150m2 13.853,37€ /m 2 12.205,88€ /m 2 9.270,62€ /m 2 -2.935,26 € / -24,05 %
Über 150m2 13.362,07€ /m 2 12.978,37€ /m 2 10.473,48€ /m 2 -2.504,89 € / -19,30 %

Quadratmeterpreise in Pullach im Isartal für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 12.777,78€ /m 2 12.971,04€ /m 2 11.354,27€ /m 2
Mehrfamilienhaus 12.112,32€ /m 2 11.157,89€ /m 2 8.777,05€ /m 2
Doppelhaushälfte 12.153,85€ /m 2 11.676,67€ /m 2 9.206,83€ /m 2
Reihenmittelhaus 14.952,53€ /m 2 13.366,62€ /m 2 10.359,54€ /m 2
Reiheneckhaus 15.568,19€ /m 2 13.940,67€ /m 2 11.045,84€ /m 2
Bungalow 14.085,14€ /m 2 12.771,24€ /m 2 10.085,36€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Pullach im Isartal liegen zwischen 8.682€ und 10.700€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.691 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Pullach im Isartal liegen zwischen 6.792€ und 8.534€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.663 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Pullach im Isartal von 7.925€ auf 7.663€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 12.500€ auf 9.691€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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