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Immobilienpreise Forchheim 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Rheinstetten Forchheim? Die durchschnittlichen Hauspreise in Rheinstetten Forchheim liegen zwischen 2.972,18€/m2 und 2.972,18€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rheinstetten Forchheim bei 3.219,77 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Rheinstetten Forchheim behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Rheinstetten Forchheim können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rheinstetten Forchheim.

Immobilienpreise in Rheinstetten Forchheim 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Rheinstetten Forchheim wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Rheinstetten Forchheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.486 € 4.004 € 3.220 € -784,72 € / -19,60 %
1 Zimmer Wohnungen 3.861 € 4.493 € 3.695 € -798,25 € / -17,77 %
2 Zimmer Wohnungen 3.848 € 4.409 € 3.531 € -877,42 € / -19,90 %
3 Zimmer Wohnungen 4.788 € 4.430 € 3.573 € -856,17 € / -19,33 %
4 Zimmer Wohnungen 3.897 € 4.483 € 3.587 € -896,38 € / -19,99 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.683 € 4.269 € 3.330 € -939,20 € / -22,00 %
Hauspreise 4.713 € 3.680 € 2.972 € -707,99 € / -19,24 %
Einfamilienhaus 4.701 € 3.588 € 2.966 € -622,86 € / -17,36 %
Mehrfamilienhaus 4.196 € 2.993 € 2.468 € -524,03 € / -17,51 %
Doppelhaushälfte 5.692 € 4.118 € 3.353 € -765,83 € / -18,59 %
Reihenmittelhaus 5.759 € 4.092 € 3.312 € -780,02 € / -19,06 %
Reiheneckhaus 6.304 € 4.330 € 3.455 € -875,41 € / -20,22 %
Bungalow 5.489 € 4.407 € 3.464 € -943,09 € / -21,40 %

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Wohnungspreise in Rheinstetten Forchheim 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Rheinstetten Forchheim 3.219,77 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -784,72 € bzw. -19,60 % zu 4.004,49 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Rheinstetten Forchheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.535 € 2.928 € 2.360 € -567,46 € / -19,38 %
Mittel 3.486 € 4.004 € 3.220 € -784,72 € / -19,60 %
Gut 4.549 € 5.495 € 4.448 € -1.047,03 € / -19,06 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.691 € 4.223 € 3.443 € -779,39 € / -18,46 %
1970 - 1999 3.626 € 4.182 € 3.420 € -762,51 € / -18,23 %
2000 - 2015 4.115 € 4.864 € 3.964 € -899,85 € / -18,50 %
Nach 2015 4.866 € 5.050 € 4.655 € -394,64 € / -7,81 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.908 € 4.583 € 3.744 € -839,69 € / -18,32 %
41m2 - 60m2 3.851 € 4.428 € 3.552 € -875,90 € / -19,78 %
61m2 - 90m2 3.850 € 4.396 € 3.539 € -857,07 € / -19,50 %
Über 90m2 4.866 € 5.050 € 3.609 € -1.440,92 € / -28,53 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Rheinstetten Forchheim teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Rheinstetten Forchheim nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Rheinstetten Forchheim
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Rheinstetten Forchheim
Wohnungsgrößen in Rheinstetten Forchheim nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Rheinstetten Forchheim für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 3.865 € 4.474 € 3.758 € -716,27 € / -16,01 %
Erdgeschosswohnung 3.932 € 4.531 € 3.696 € -835,19 € / -18,43 %
Souterrain 3.498 € 4.110 € 3.268 € -841,64 € / -20,48 %
Hochparterre 3.827 € 4.447 € 3.514 € -933,01 € / -20,98 %
Etagenwohnung 4.841 € 4.407 € 3.581 € -826,72 € / -18,76 %
Maisonette 3.872 € 4.509 € 3.642 € -866,48 € / -19,22 %
Dachgeschoss 3.752 € 4.272 € 3.500 € -772,42 € / -18,08 %
Loft 4.216 € 4.921 € 3.627 € -1.294,51 € / -26,30 %
Penthouse 4.245 € 5.278 € 4.344 € -933,24 € / -17,68 %

Preise für Wohnungen in Rheinstetten Forchheim pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 4.005 € 4.617 € 3.783 € -833,25 € / -18,05 %
1. Stock 4.854 € 4.502 € 3.683 € -818,36 € / -18,18 %
2. Stock 3.914 € 4.508 € 3.671 € -836,87 € / -18,56 %
3.+ Stock 3.827 € 4.415 € 3.599 € -816,02 € / -18,48 %

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Hauspreise in Rheinstetten Forchheim 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Rheinstetten Forchheim. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rheinstetten Forchheim.

Aktuelle Hauspreise in Rheinstetten Forchheim pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.930 € 2.784 € 2.235 € -549,37 € / -19,73 %
Mittel 4.599 € 3.653 € 2.950 € -702,74 € / -19,24 %
Gut 5.122 € 4.730 € 3.799 € -931,17 € / -19,69 %
Nach Baujahr
Vor 1969 3.930 € 3.277 € 2.661 € -615,97 € / -18,80 %
1970 - 1999 4.737 € 3.512 € 2.867 € -645,65 € / -18,38 %
2000 - 2015 5.556 € 4.252 € 3.427 € -824,68 € / -19,39 %
Nach 2016 4.872 € 4.319 € 3.489 € -829,97 € / -19,22 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 3.930 € 3.846 € 3.022 € -824,15 € / -21,43 %
101m2 - 150m2 4.992 € 3.942 € 3.146 € -796,20 € / -20,20 %
Über 150m2 4.828 € 3.417 € 2.745 € -672,03 € / -19,67 %

Quadratmeterpreise in Rheinstetten Forchheim für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 4.701 € 3.588 € 2.966 € -622,86 € / -17,36 %
Mehrfamilienhaus 4.196 € 2.993 € 2.468 € -524,03 € / -17,51 %
Doppelhaushälfte 5.692 € 4.118 € 3.353 € -765,83 € / -18,59 %
Reihenmittelhaus 5.759 € 4.092 € 3.312 € -780,02 € / -19,06 %
Reiheneckhaus 6.304 € 4.330 € 3.455 € -875,41 € / -20,22 %
Bungalow 5.489 € 4.407 € 3.464 € -943,09 € / -21,40 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Forchheim liegen zwischen 2.972€ und 2.972€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.972 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Forchheim liegen zwischen 3.220€ und 3.220€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.220 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Forchheim von 4.004€ auf 3.220€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.680€ auf 2.972€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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