Immobilienpreise Unterlüß 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Südheide Unterlüß? Die durchschnittlichen Hauspreise in Südheide Unterlüß liegen zwischen 1.168,46€/m2 und 1.828,21€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Südheide Unterlüß bei 2.515,63 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Südheide Unterlüß behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Südheide Unterlüß können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Südheide Unterlüß.

Immobilienpreise in Südheide Unterlüß 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Südheide Unterlüß wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Südheide Unterlüß pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.384,23€ /m 2 2.322,18€ /m 2 2.515,63€ /m 2 + 193,45 € / + 8,33 %
1 Zimmer Wohnungen 2.324,40€ /m 2 2.260,94€ /m 2 2.425,62€ /m 2 + 164,67 € / + 7,28 %
2 Zimmer Wohnungen 2.388,12€ /m 2 2.347,30€ /m 2 2.604,97€ /m 2 + 257,66 € / + 10,98 %
3 Zimmer Wohnungen 2.444,64€ /m 2 2.349,05€ /m 2 2.519,46€ /m 2 + 170,41 € / + 7,25 %
4 Zimmer Wohnungen 2.344,71€ /m 2 2.280,99€ /m 2 2.408,72€ /m 2 + 127,73 € / + 5,60 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.886,59€ /m 2 2.029,03€ /m 2 2.246,36€ /m 2 + 217,33 € / + 10,71 %
Hauspreise 966,67€ /m 2 1.619,53€ /m 2 1.498,33€ /m 2 -121,20 € / -7,48 %
Einfamilienhaus 1.146,15€ /m 2 1.620,83€ /m 2 1.543,75€ /m 2 -77,08 € / -4,76 %
Mehrfamilienhaus 931,64€ /m 2 1.505,52€ /m 2 1.396,63€ /m 2 -108,89 € / -7,23 %
Doppelhaushälfte 1.117,90€ /m 2 1.804,12€ /m 2 1.656,86€ /m 2 -147,26 € / -8,16 %
Reihenmittelhaus 1.118,12€ /m 2 1.775,09€ /m 2 1.613,23€ /m 2 -161,85 € / -9,12 %
Reiheneckhaus 1.128,69€ /m 2 1.786,63€ /m 2 1.655,91€ /m 2 -130,72 € / -7,32 %
Bungalow 1.098,19€ /m 2 1.840,15€ /m 2 1.730,97€ /m 2 -109,18 € / -5,93 %

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Wohnungspreise in Südheide Unterlüß 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Südheide Unterlüß teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Südheide Unterlüß pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.286,04€ /m 2 1.463,61€ /m 2 1.461,84€ /m 2 -1,78 € / -0,12 %
Mittel 2.383,74€ /m 2 2.322,16€ /m 2 2.514,65€ /m 2 + 192,49 € / + 8,29 %
Gut 3.550,54€ /m 2 3.364,56€ /m 2 3.794,32€ /m 2 + 429,76 € / + 12,77 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.039,29€ /m 2 2.128,68€ /m 2 2.233,60€ /m 2 + 104,92 € / + 4,93 %
1970 - 1999 1.949,32€ /m 2 1.999,73€ /m 2 2.196,03€ /m 2 + 196,30 € / + 9,82 %
2000 - 2015 2.822,33€ /m 2 2.794,73€ /m 2 2.965,08€ /m 2 + 170,35 € / + 6,10 %
Nach 2015 3.205,27€ /m 2 3.405,97€ /m 2 3.856,33€ /m 2 + 450,36 € / + 13,22 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.230,47€ /m 2 2.222,38€ /m 2 2.482,10€ /m 2 + 259,72 € / + 11,69 %
41m2 - 60m2 2.202,49€ /m 2 2.195,42€ /m 2 2.557,24€ /m 2 + 361,82 € / + 16,48 %
61m2 - 90m2 2.329,38€ /m 2 2.262,33€ /m 2 2.386,52€ /m 2 + 124,18 € / + 5,49 %
Über 90m2 2.611,45€ /m 2 2.571,08€ /m 2 2.754,14€ /m 2 + 183,06 € / + 7,12 %

Kaufpreise für Wohnungen in Südheide Unterlüß nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Südheide Unterlüß
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Südheide Unterlüß
Wohnungsgrößen in Südheide Unterlüß nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Südheide Unterlüß für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.893,16€ /m 2 2.392,68€ /m 2 2.923,51€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.606,98€ /m 2 2.548,74€ /m 2 2.923,67€ /m 2
Souterrain 2.068,19€ /m 2 2.120,55€ /m 2 2.156,47€ /m 2
Hochparterre 2.452,89€ /m 2 2.280,93€ /m 2 2.392,32€ /m 2
Etagenwohnung 2.477,10€ /m 2 2.242,25€ /m 2 2.472,10€ /m 2
Maisonette 2.434,64€ /m 2 2.485,38€ /m 2 2.629,16€ /m 2
Dachgeschoss 2.365,85€ /m 2 2.183,10€ /m 2 2.758,11€ /m 2
Loft 3.392,74€ /m 2 3.210,28€ /m 2 2.425,97€ /m 2
Penthouse 3.523,63€ /m 2 3.362,33€ /m 2 3.751,23€ /m 2

Preise für Wohnungen in Südheide Unterlüß pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.768,90€ 2.551,85€ 2.991,97€
1. Stock 2.434,30€ 2.291,62€ 2.562,44€
2. Stock 2.572,59€ 2.209,23€ 2.587,89€
3.+ Stock 2.391,84€ 2.259,44€ 2.518,88€

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Hauspreise in Südheide Unterlüß 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Südheide Unterlüß. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Südheide Unterlüß.

Aktuelle Hauspreise in Südheide Unterlüß pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 737,23€ /m 2 1.134,02€ /m 2 947,57€ /m 2 -186,45 € / -16,44 %
Mittel 966,67€ /m 2 1.592,17€ /m 2 1.465,83€ /m 2 -126,34 € / -7,94 %
Gut 1.264,30€ /m 2 1.858,62€ /m 2 1.720,69€ /m 2 -137,93 € / -7,42 %
Nach Baujahr
Vor 1969 966,67€ /m 2 1.216,58€ /m 2 1.142,55€ /m 2 -74,03 € / -6,08 %
1970 - 1999 737,23€ /m 2 1.719,89€ /m 2 1.696,48€ /m 2 -23,41 € / -1,36 %
2000 - 2015 961,55€ /m 2 1.611,42€ /m 2 1.495,45€ /m 2 -115,97 € / -7,20 %
Nach 2016 957,11€ /m 2 1.679,28€ /m 2 1.577,15€ /m 2 -102,13 € / -6,08 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.253,52€ /m 2 1.134,02€ /m 2 1.322,22€ /m 2 + 188,20 € / + 16,60 %
101m2 - 150m2 966,67€ /m 2 1.715,69€ /m 2 1.720,69€ /m 2 + 5,00 € / + 0,29 %
Über 150m2 737,23€ /m 2 1.631,03€ /m 2 1.153,85€ /m 2 -477,18 € / -29,26 %

Quadratmeterpreise in Südheide Unterlüß für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.146,15€ /m 2 1.620,83€ /m 2 1.543,75€ /m 2
Mehrfamilienhaus 931,64€ /m 2 1.505,52€ /m 2 1.396,63€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.117,90€ /m 2 1.804,12€ /m 2 1.656,86€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.118,12€ /m 2 1.775,09€ /m 2 1.613,23€ /m 2
Reiheneckhaus 1.128,69€ /m 2 1.786,63€ /m 2 1.655,91€ /m 2
Bungalow 1.098,19€ /m 2 1.840,15€ /m 2 1.730,97€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Unterlüß liegen zwischen 1.168€ und 1.828€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.498 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Unterlüß liegen zwischen 2.516€ und 2.516€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.516 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Unterlüß von 2.322€ auf 2.516€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.620€ auf 1.498€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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