Immobilienpreise Sundern (Sauerland) 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Sundern (Sauerland)? Die durchschnittlichen Hauspreise in Sundern (Sauerland) liegen zwischen 1.214,59€/m2 und 2.173,32€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Sundern (Sauerland) bei 2.098,94 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Sundern (Sauerland) behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Sundern (Sauerland) können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sundern (Sauerland).

Immobilienpreise in Sundern (Sauerland) 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Sundern (Sauerland) wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Sundern (Sauerland) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 952,13€ /m 2 1.661,97€ /m 2 2.098,94€ /m 2 + 436,97 € / + 26,29 %
1 Zimmer Wohnungen 1.038,78€ /m 2 1.950,65€ /m 2 2.398,53€ /m 2 + 447,88 € / + 22,96 %
2 Zimmer Wohnungen 997,79€ /m 2 1.779,52€ /m 2 2.224,81€ /m 2 + 445,29 € / + 25,02 %
3 Zimmer Wohnungen 1.903,23€ /m 2 1.794,67€ /m 2 2.240,42€ /m 2 + 445,76 € / + 24,84 %
4 Zimmer Wohnungen 1.056,55€ /m 2 1.643,31€ /m 2 2.227,21€ /m 2 + 583,90 € / + 35,53 %
5+ Zimmer Wohnungen 952,13€ /m 2 1.668,58€ /m 2 2.066,49€ /m 2 + 397,91 € / + 23,85 %
Hauspreise 2.282,16€ /m 2 1.809,49€ /m 2 1.693,95€ /m 2 -115,54 € / -6,39 %
Einfamilienhaus 2.381,20€ /m 2 2.170,98€ /m 2 1.900,76€ /m 2 -270,22 € / -12,45 %
Mehrfamilienhaus 1.895,17€ /m 2 1.607,05€ /m 2 1.430,25€ /m 2 -176,80 € / -11,00 %
Doppelhaushälfte 2.481,11€ /m 2 1.893,52€ /m 2 1.338,46€ /m 2 -555,06 € / -29,31 %
Reihenmittelhaus 2.446,35€ /m 2 1.729,17€ /m 2 2.020,67€ /m 2 + 291,50 € / + 16,86 %
Reiheneckhaus 2.488,32€ /m 2 1.897,01€ /m 2 1.774,81€ /m 2 -122,20 € / -6,44 %
Bungalow 2.518,98€ /m 2 1.944,76€ /m 2 1.817,98€ /m 2 -126,78 € / -6,52 %

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Wohnungspreise in Sundern (Sauerland) 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Sundern (Sauerland) teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Sundern (Sauerland) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 952,13€ /m 2 1.385,43€ /m 2 1.875,30€ /m 2 + 489,87 € / + 35,36 %
Mittel 952,13€ /m 2 1.657,91€ /m 2 2.316,22€ /m 2 + 658,31 € / + 39,71 %
Gut 1.903,23€ /m 2 1.920,12€ /m 2 3.021,81€ /m 2 + 1.101,68 € / + 57,38 %
Nach Baujahr
Bis 1969 811,76€ /m 2 1.506,69€ /m 2 1.925,64€ /m 2 + 418,95 € / + 27,81 %
1970 - 1999 952,13€ /m 2 1.657,91€ /m 2 2.028,63€ /m 2 + 370,72 € / + 22,36 %
2000 - 2015 1.143,24€ /m 2 1.857,94€ /m 2 2.446,83€ /m 2 + 588,89 € / + 31,70 %
Nach 2015 1.278,70€ /m 2 2.171,71€ /m 2 2.871,70€ /m 2 + 699,99 € / + 32,23 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 934,97€ /m 2 1.861,09€ /m 2 2.308,78€ /m 2 + 447,70 € / + 24,06 %
41m2 - 60m2 879,49€ /m 2 1.653,03€ /m 2 2.053,51€ /m 2 + 400,48 € / + 24,23 %
61m2 - 90m2 921,93€ /m 2 1.657,91€ /m 2 2.047,10€ /m 2 + 389,19 € / + 23,47 %
Über 90m2 952,13€ /m 2 1.721,66€ /m 2 2.186,72€ /m 2 + 465,07 € / + 27,01 %

Kaufpreise für Wohnungen in Sundern (Sauerland) nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Sundern (Sauerland)
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Sundern (Sauerland)
Wohnungsgrößen in Sundern (Sauerland) nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Sundern (Sauerland) für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.189,18€ /m 2 1.901,97€ /m 2 2.391,69€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.139,76€ /m 2 1.802,42€ /m 2 2.402,35€ /m 2
Souterrain 956,77€ /m 2 1.670,12€ /m 2 2.053,52€ /m 2
Hochparterre 1.075,78€ /m 2 1.721,20€ /m 2 2.329,30€ /m 2
Etagenwohnung 1.084,70€ /m 2 1.897,06€ /m 2 2.302,78€ /m 2
Maisonette 1.135,49€ /m 2 1.754,63€ /m 2 2.356,25€ /m 2
Dachgeschoss 1.018,09€ /m 2 1.602,10€ /m 2 2.148,26€ /m 2
Loft 1.303,67€ /m 2 2.036,72€ /m 2 2.708,67€ /m 2
Penthouse 1.481,77€ /m 2 2.407,61€ /m 2 3.133,48€ /m 2

Preise für Wohnungen in Sundern (Sauerland) pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.183,89€ 1.850,67€ 2.529,05€
1. Stock 1.084,96€ 1.904,76€ 2.375,39€
2. Stock 1.062,29€ 1.728,74€ 2.300,61€
3.+ Stock 1.057,96€ 1.754,49€ 2.267,17€

Mietspiegel Sundern (Sauerland) 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Sundern (Sauerland) verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Sundern (Sauerland), welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Sundern (Sauerland) im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,51€ /m 2 5,62€ /m 2 6,00€ /m 2 + 0,38 € / + 6,78 %
Mittel 6,18€ /m 2 6,32€ /m 2 7,24€ /m 2 + 0,92 € / + 14,50 %
Gut 7,50€ /m 2 7,01€ /m 2 8,85€ /m 2 + 1,84 € / + 26,27 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,73€ /m 2 5,62€ /m 2 6,77€ /m 2 + 1,15 € / + 20,48 %
1970 - 1999 5,96€ /m 2 6,09€ /m 2 6,35€ /m 2 + 0,26 € / + 4,33 %
2000 - 2015 7,34€ /m 2 7,17€ /m 2 7,62€ /m 2 + 0,45 € / + 6,31 %
Nach 2015 8,78€ /m 2 8,69€ /m 2 8,33€ /m 2 -0,36 € / -4,12 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,98€ /m 2 8,03€ /m 2 7,97€ /m 2 -0,05 € / -0,67 %
41m2 - 60m2 6,67€ /m 2 5,83€ /m 2 7,34€ /m 2 + 1,51 € / + 25,83 %
61m2 - 90m2 5,97€ /m 2 6,26€ /m 2 7,73€ /m 2 + 1,48 € / + 23,63 %
Über 90m2 6,90€ /m 2 6,39€ /m 2 6,70€ /m 2 + 0,31 € / + 4,92 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Sundern (Sauerland)

Mieterhöhung Sundern (Sauerland) - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Sundern (Sauerland) 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Sundern (Sauerland). Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Sundern (Sauerland).

Aktuelle Hauspreise in Sundern (Sauerland) pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.587,69€ /m 2 1.490,77€ /m 2 1.170,40€ /m 2 -320,37 € / -21,49 %
Mittel 2.269,23€ /m 2 1.809,09€ /m 2 1.693,95€ /m 2 -115,14 € / -6,36 %
Gut 2.520,15€ /m 2 2.270,43€ /m 2 2.112,94€ /m 2 -157,50 € / -6,94 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.587,69€ /m 2 1.673,04€ /m 2 1.617,65€ /m 2 -55,39 € / -3,31 %
1970 - 1999 2.295,08€ /m 2 1.725,49€ /m 2 1.669,86€ /m 2 -55,63 € / -3,22 %
2000 - 2015 2.362,95€ /m 2 1.809,90€ /m 2 1.809,90€ /m 2
Nach 2016 2.299,38€ /m 2 2.270,43€ /m 2 1.805,70€ /m 2 -464,73 € / -20,47 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.298,10€ /m 2 1.841,96€ /m 2 1.734,76€ /m 2 -107,21 € / -5,82 %
101m2 - 150m2 2.506,65€ /m 2 1.817,39€ /m 2 1.919,23€ /m 2 + 101,84 € / + 5,60 %
Über 150m2 2.107,25€ /m 2 1.809,09€ /m 2 1.693,95€ /m 2 -115,14 € / -6,36 %

Quadratmeterpreise in Sundern (Sauerland) für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 2.381,20€ /m 2 2.170,98€ /m 2 1.900,76€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.895,17€ /m 2 1.607,05€ /m 2 1.430,25€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.481,11€ /m 2 1.893,52€ /m 2 1.338,46€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.446,35€ /m 2 1.729,17€ /m 2 2.020,67€ /m 2
Reiheneckhaus 2.488,32€ /m 2 1.897,01€ /m 2 1.774,81€ /m 2
Bungalow 2.518,98€ /m 2 1.944,76€ /m 2 1.817,98€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Sundern (Sauerland) liegen zwischen 1.215€ und 2.173€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.694 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Sundern (Sauerland) liegen zwischen 2.099€ und 2.099€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.099 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Sundern (Sauerland) von 1.662€ auf 2.099€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.809€ auf 1.694€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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