Immobilienpreise Torgau 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Torgau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Torgau liegen zwischen 637,91 €/m2 und 2.609,59 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Torgau bei 1.309,42 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Torgau behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Torgau?

∅ Kaufpreis Haus

1.576 €/m²

+25,13 %

∅ Kaufpreis Wohnung

1.309 €/m²

+2,51 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Torgau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Torgau.

Immobilienpreise in Torgau 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Torgau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Torgau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.936 € 1.434 € 1.277 € 1.309 € +32,03 € / +2,51 %
1 Zimmer Wohnungen 1.824 € 1.453 € 1.274 € 1.269 € -4,71 € / -0,37 %
2 Zimmer Wohnungen 1.827 € 1.593 € 1.381 € 1.387 € +5,51 € / +0,40 %
3 Zimmer Wohnungen 1.947 € 1.348 € 1.137 € 1.187 € +50,95 € / +4,48 %
4 Zimmer Wohnungen 2.430 € 1.645 € 1.559 € 1.515 € -44,41 € / -2,85 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.219 € 1.489 € 1.401 € 1.542 € +141,22 € / +10,08 %
Hauspreise 1.678 € 1.304 € 1.259 € 1.576 € +316,46 € / +25,13 %
Bungalow 2.534 € 2.089 € 2.058 € 2.544 € +485,55 € / +23,59 %
Doppelhaushälfte 1.912 € 1.442 € 1.473 € 1.877 € +404,23 € / +27,45 %
Einfamilienhaus 1.940 € 1.574 € 1.564 € 1.954 € +390,26 € / +24,96 %
Mehrfamilienhaus 861 € 643 € 758 € 940 € +182,15 € / +24,03 %
Reiheneckhaus 2.050 € 1.573 € 1.651 € 2.095 € +444,02 € / +26,89 %
Reihenmittelhaus 1.788 € 1.343 € 1.373 € 1.717 € +344,32 € / +25,09 %

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Wohnungspreise in Torgau 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Torgau 1.315,35 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 34,66 € bzw. 2,71 % zu 1.280,69 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Torgau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 999 € 514 € 532 € 632 € +100,26 € / +18,85 %
Mittel 1.939 € 1.435 € 1.281 € 1.315 € +34,66 € / +2,71 %
Gut 2.765 € 2.151 € 1.911 € 1.894 € -17,20 € / -0,90 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.753 € 1.157 € 1.022 € 1.128 € +105,75 € / +10,35 %
1970 - 1999 1.839 € 1.452 € 1.303 € 1.330 € +26,69 € / +2,05 %
2000 - 2015 2.461 € 1.820 € 1.671 € 1.746 € +75,37 € / +4,51 %
Nach 2015 3.676 € 2.893 € 2.558 € 2.505 € -52,96 € / -2,07 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.817 € 1.445 € 1.260 € 1.284 € +24,25 € / +1,92 %
41m² - 60m² 1.764 € 1.395 € 1.163 € 1.210 € +46,64 € / +4,01 %
61m² - 90m² 1.964 € 1.408 € 1.280 € 1.335 € +55,14 € / +4,31 %
Über 90m² 2.466 € 1.463 € 1.429 € 1.496 € +66,82 € / +4,68 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Torgau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Torgau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Torgau

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Torgau

Wohnungsgrößen in Torgau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Torgau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.836 € 1.507 € 1.344 € 1.393 € +48,86 € / +3,63 %
Erdgeschosswohnung 1.840 € 1.508 € 1.356 € 1.367 € +11,18 € / +0,82 %
Etagenwohnung 1.988 € 1.665 € 1.473 € 1.464 € -9,65 € / -0,65 %
Hochparterre 1.956 € 1.552 € 1.437 € 1.434 € -3,19 € / -0,22 %
Loft 2.432 € 1.986 € 1.832 € 1.790 € -41,99 € / -2,29 %
Maisonette 2.084 € 1.591 € 1.438 € 1.478 € +40,10 € / +2,79 %
Penthouse 3.003 € 2.384 € 2.128 € 2.090 € -38,16 € / -1,79 %
Sonstige 2.392 € 1.727 € 1.535 € 1.567 € +31,78 € / +2,07 %
Souterrain 1.695 € 1.244 € 1.106 € 1.153 € +47,05 € / +4,25 %

Preise für Wohnungen in Torgau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.030 € 1.627 € 1.459 € 1.464 € +5,09 € / +0,35 %
1. Stock 1.894 € 1.511 € 1.352 € 1.380 € +28,12 € / +2,08 %
2. Stock 1.955 € 1.601 € 1.381 € 1.400 € +18,61 € / +1,35 %
3.+ Stock 1.926 € 1.588 € 1.426 € 1.475 € +49,18 € / +3,45 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Torgau

Mietspiegel Torgau 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Torgau verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Torgau, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Torgau im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,04 € 4,96 € 5,35 € 5,92 € +0,56 € / +10,48 %
Mittel 6,29 € 6,24 € 6,82 € 7,61 € +0,78 € / +11,50 %
Gut 8,42 € 8,43 € 9,34 € 10,30 € +0,96 € / +10,30 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,09 € 6,02 € 6,49 € 7,25 € +0,77 € / +11,84 %
1970 - 1999 6,02 € 5,73 € 6,31 € 6,98 € +0,67 € / +10,65 %
2000 - 2015 8,37 € 8,35 € 9,05 € 10,45 € +1,41 € / +15,54 %
Nach 2015 11,12 € 10,41 € 11,17 € 12,74 € +1,57 € / +14,06 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,83 € 6,94 € 7,57 € 8,34 € +0,77 € / +10,16 %
41m2 – 60m2 6,17 € 5,97 € 6,46 € 7,22 € +0,76 € / +11,82 %
61m2 – 90m2 6,28 € 6,18 € 6,72 € 7,51 € +0,79 € / +11,79 %
Über 90m2 7,32 € 7,11 € 8,13 € 8,93 € +0,80 € / +9,82 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Torgau

Hauspreise in Torgau 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Torgau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Torgau.

Aktuelle Hauspreise in Torgau pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 736 € 530 € 522 € 638 € +115,96 € / +22,22 %
Mittel 1.678 € 1.304 € 1.260 € 1.576 € +316,58 € / +25,13 %
Gut 2.740 € 2.205 € 2.137 € 2.610 € +472,79 € / +22,13 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.062 € 755 € 752 € 908 € +156,14 € / +20,76 %
1970 - 1999 1.809 € 1.428 € 1.391 € 1.753 € +361,66 € / +26,00 %
2000 - 2015 2.609 € 2.003 € 1.960 € 2.452 € +491,94 € / +25,09 %
Nach 2016 2.746 € 2.224 € 2.183 € 2.717 € +534,29 € / +24,48 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.588 € 1.296 € 1.229 € 1.583 € +353,47 € / +28,75 %
101m² - 150m² 2.145 € 1.689 € 1.645 € 2.004 € +358,83 € / +21,82 %
Über 150m² 1.264 € 909 € 897 € 1.152 € +255,52 € / +28,50 %

Quadratmeterpreise in Torgau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.534 € 2.089 € 2.058 € 2.544 € +485,55 € / +23,59 %
Doppelhaushälfte 1.912 € 1.442 € 1.473 € 1.877 € +404,23 € / +27,45 %
Einfamilienhaus 1.940 € 1.574 € 1.564 € 1.954 € +390,26 € / +24,96 %
Mehrfamilienhaus 861 € 643 € 758 € 940 € +182,15 € / +24,03 %
Reiheneckhaus 2.050 € 1.573 € 1.651 € 2.095 € +444,02 € / +26,89 %
Reihenmittelhaus 1.788 € 1.343 € 1.373 € 1.717 € +344,32 € / +25,09 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Torgau liegen zwischen 638€ und 2.610€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.576 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Torgau liegen zwischen 632€ und 1.894€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.309 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Torgau von 1.277€ auf 1.309€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.259€ auf 1.576€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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