Immobilienpreise Übach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Übach-Palenberg Übach? Die durchschnittlichen Hauspreise in Übach-Palenberg Übach liegen zwischen 2.625,21€/m2 und 2.625,21€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Übach-Palenberg Übach bei 2.589,04 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Übach-Palenberg Übach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Übach-Palenberg Übach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Übach-Palenberg Übach.

Immobilienpreise in Übach-Palenberg Übach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Übach-Palenberg Übach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Übach-Palenberg Übach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 2.039,29€ /m 2 2.886,32€ /m 2 2.589,04€ /m 2 -297,28 € / -10,30 %
1 Zimmer Wohnungen 1.512,87€ /m 2 3.044,84€ /m 2 2.630,10€ /m 2 -414,74 € / -13,62 %
2 Zimmer Wohnungen 1.827,81€ /m 2 2.637,39€ /m 2 2.359,76€ /m 2 -277,63 € / -10,53 %
3 Zimmer Wohnungen 1.870,83€ /m 2 2.606,55€ /m 2 2.384,06€ /m 2 -222,48 € / -8,54 %
4 Zimmer Wohnungen 1.986,57€ /m 2 2.656,04€ /m 2 2.363,50€ /m 2 -292,54 € / -11,01 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.729,34€ /m 2 2.426,85€ /m 2 2.113,41€ /m 2 -313,44 € / -12,92 %
Hauspreise 119,15€ /m 2 2.722,69€ /m 2 2.625,21€ /m 2 -97,48 € / -3,58 %
Einfamilienhaus 135,75€ /m 2 2.817,94€ /m 2 2.755,89€ /m 2 -62,05 € / -2,20 %
Mehrfamilienhaus 97,47€ /m 2 1.919,57€ /m 2 1.911,27€ /m 2 -8,30 € / -0,43 %
Doppelhaushälfte 150,78€ /m 2 3.001,89€ /m 2 2.940,58€ /m 2 -61,30 € / -2,04 %
Reihenmittelhaus 143,53€ /m 2 2.826,18€ /m 2 2.837,31€ /m 2 + 11,13 € / + 0,39 %
Reiheneckhaus 152,29€ /m 2 3.022,91€ /m 2 2.908,01€ /m 2 -114,90 € / -3,80 %
Bungalow 158,69€ /m 2 3.310,31€ /m 2 3.175,67€ /m 2 -134,63 € / -4,07 %

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Wohnungspreise in Übach-Palenberg Übach 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Übach-Palenberg Übach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Übach-Palenberg Übach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 964,11€ /m 2 1.670,32€ /m 2 1.519,11€ /m 2 -151,21 € / -9,05 %
Mittel 2.038,76€ /m 2 2.886,32€ /m 2 2.589,04€ /m 2 -297,28 € / -10,30 %
Gut 3.528,63€ /m 2 4.798,50€ /m 2 4.301,18€ /m 2 -497,32 € / -10,36 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.505,57€ /m 2 2.321,66€ /m 2 2.116,96€ /m 2 -204,70 € / -8,82 %
1970 - 1999 1.512,87€ /m 2 2.417,65€ /m 2 2.272,44€ /m 2 -145,21 € / -6,01 %
2000 - 2015 2.374,47€ /m 2 3.068,24€ /m 2 2.903,78€ /m 2 -164,46 € / -5,36 %
Nach 2015 2.729,56€ /m 2 3.735,15€ /m 2 3.545,18€ /m 2 -189,97 € / -5,09 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.817,14€ /m 2 3.066,18€ /m 2 2.686,58€ /m 2 -379,60 € / -12,38 %
41m2 - 60m2 1.512,87€ /m 2 2.617,26€ /m 2 2.295,37€ /m 2 -321,89 € / -12,30 %
61m2 - 90m2 1.782,44€ /m 2 2.488,40€ /m 2 2.285,53€ /m 2 -202,86 € / -8,15 %
Über 90m2 2.149,43€ /m 2 2.814,74€ /m 2 2.499,51€ /m 2 -315,22 € / -11,20 %

Kaufpreise für Wohnungen in Übach-Palenberg Übach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Übach-Palenberg Übach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Übach-Palenberg Übach
Wohnungsgrößen in Übach-Palenberg Übach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Übach-Palenberg Übach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.637,28€ /m 2 3.306,64€ /m 2 2.948,03€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.487,86€ /m 2 3.062,56€ /m 2 2.966,59€ /m 2
Souterrain 1.934,53€ /m 2 2.738,19€ /m 2 2.359,13€ /m 2
Hochparterre 2.294,37€ /m 2 2.863,41€ /m 2 2.839,38€ /m 2
Etagenwohnung 2.321,36€ /m 2 2.928,15€ /m 2 2.793,21€ /m 2
Maisonette 2.474,92€ /m 2 2.945,39€ /m 2 2.886,32€ /m 2
Dachgeschoss 2.119,93€ /m 2 2.571,42€ /m 2 2.524,11€ /m 2
Loft 2.983,47€ /m 2 3.637,02€ /m 2 3.500,03€ /m 2
Penthouse 3.522,00€ /m 2 4.546,34€ /m 2 4.239,79€ /m 2

Preise für Wohnungen in Übach-Palenberg Übach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.610,95€ 3.178,38€ 3.177,35€
1. Stock 2.318,69€ 2.986,27€ 2.915,92€
2. Stock 2.251,71€ 2.886,32€ 2.788,69€
3.+ Stock 2.238,93€ 2.947,99€ 2.731,80€

Mietspiegel Übach-Palenberg Übach 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Übach-Palenberg Übach verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Übach-Palenberg Übach, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Übach-Palenberg Übach im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,67€ /m 2 6,95€ /m 2 8,22€ /m 2 + 1,27 € / + 18,32 %
Mittel 6,40€ /m 2 8,55€ /m 2 9,21€ /m 2 + 0,67 € / + 7,79 %
Gut 8,24€ /m 2 9,50€ /m 2 10,78€ /m 2 + 1,28 € / + 13,50 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,93€ /m 2 9,50€ /m 2 8,36€ /m 2 -1,14 € / -12,02 %
1970 - 1999 6,44€ /m 2 7,73€ /m 2 8,59€ /m 2 + 0,86 € / + 11,08 %
2000 - 2015 7,59€ /m 2 9,82€ /m 2 9,73€ /m 2 -0,09 € / -0,92 %
Nach 2015 9,08€ /m 2 11,91€ /m 2 10,88€ /m 2 -1,03 € / -8,65 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 8,25€ /m 2 11,00€ /m 2 10,12€ /m 2 -0,88 € / -7,99 %
41m2 - 60m2 6,40€ /m 2 7,77€ /m 2 9,01€ /m 2 + 1,24 € / + 15,95 %
61m2 - 90m2 6,94€ /m 2 8,97€ /m 2 9,35€ /m 2 + 0,38 € / + 4,22 %
Über 90m2 5,67€ /m 2 9,62€ /m 2 9,42€ /m 2 -0,20 € / -2,10 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Übach-Palenberg Übach

Mieterhöhung Übach - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Übach-Palenberg Übach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Übach-Palenberg Übach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Übach-Palenberg Übach.

Aktuelle Hauspreise in Übach-Palenberg Übach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 64,33€ /m 2 1.645,71€ /m 2 1.567,29€ /m 2 -78,42 € / -4,77 %
Mittel 119,14€ /m 2 2.722,69€ /m 2 2.625,18€ /m 2 -97,51 € / -3,58 %
Gut 189,76€ /m 2 4.071,92€ /m 2 3.924,88€ /m 2 -147,04 € / -3,61 %
Nach Baujahr
Vor 1969 119,15€ /m 2 2.439,77€ /m 2 2.354,59€ /m 2 -85,18 € / -3,49 %
1970 - 1999 122,71€ /m 2 2.711,08€ /m 2 2.318,48€ /m 2 -392,60 € / -14,48 %
2000 - 2015 132,52€ /m 2 3.064,86€ /m 2 2.981,53€ /m 2 -83,33 € / -2,72 %
Nach 2016 133,27€ /m 2 3.157,47€ /m 2 3.099,00€ /m 2 -58,46 € / -1,85 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 119,15€ /m 2 2.721,75€ /m 2 2.660,32€ /m 2 -61,43 € / -2,26 %
101m2 - 150m2 124,00€ /m 2 1.909,09€ /m 2 2.318,48€ /m 2 + 409,39 € / + 21,44 %
Über 150m2 108,37€ /m 2 2.464,06€ /m 2 2.349,84€ /m 2 -114,22 € / -4,64 %

Quadratmeterpreise in Übach-Palenberg Übach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 135,75€ /m 2 2.817,94€ /m 2 2.755,89€ /m 2
Mehrfamilienhaus 97,47€ /m 2 1.919,57€ /m 2 1.911,27€ /m 2
Doppelhaushälfte 150,78€ /m 2 3.001,89€ /m 2 2.940,58€ /m 2
Reihenmittelhaus 143,53€ /m 2 2.826,18€ /m 2 2.837,31€ /m 2
Reiheneckhaus 152,29€ /m 2 3.022,91€ /m 2 2.908,01€ /m 2
Bungalow 158,69€ /m 2 3.310,31€ /m 2 3.175,67€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Übach-Palenberg Übach

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Übach liegen zwischen 2.625€ und 2.625€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.625 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Übach liegen zwischen 2.589€ und 2.589€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.589 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Übach von 2.886€ auf 2.589€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.723€ auf 2.625€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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