Mietspiegel Berlin Alt-Treptow 2025 | Mieterhöhung möglich?
Der aktuelle Mietspiegel für Berlin Alt-Treptow weist eine Durchschnittsmiete von 16,45 Euro pro Quadratmeter aus. In den beliebtesten Lagen werden Mietpreise von durchschnittlich 23,33 Euro pro Quadratmeter aufgerufen und in günstigen Lagen beträgt die Miete pro qm 11,17 Euro in Berlin Alt-Treptow.
Aktueller Mietspiegel für Berlin Alt-Treptow im Vergleich zu 2024 nach Angebotsmieten
Nettokaltmiete /m2 | 2024 | 2025 | Veränderung zum Vorjahr |
---|---|---|---|
Nach Wohnlage | |||
Einfach | 12,59 € | 11,17 € | -1,42 € / -11,28 % |
Mittel | 17,23 € | 16,45 € | -0,77 € / -4,50 % |
Gut | 23,17 € | 23,33 € | +0,15 € / +0,65 % |
Nach Baujahr | |||
Bis 1969 | 19,24 € | 21,43 € | +2,19 € / +11,37 % |
1970 - 1999 | 16,12 € | 17,45 € | +1,33 € / +8,22 % |
2000 - 2015 | 19,61 € | 21,95 € | +2,35 € / +11,97 % |
Nach 2015 | 21,83 € | 22,05 € | +0,22 € / +1,01 % |
Nach Wohnungsgröße | |||
Bis 40m2 | 19,54 € | 17,81 € | -1,73 € / -8,85 % |
41m2 - 60m2 | 17,77 € | 17,98 € | +0,20 € / +1,15 % |
61m2 - 90m2 | 16,99 € | 15,06 € | -1,93 € / -11,35 % |
Über 90m2 | 18,49 € | 18,62 € | +0,14 € / +0,73 % |
Mieterhöhung Berlin Alt-Treptow - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Entwicklung der Mietpreise in Berlin Alt-Treptow pro qm nach Anzahl Zimmer
Der absolute Mietpreis einer Wohnung ist ein zentraler Aspekt bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Die Miete ist die Multiplikation aus dem Quadratmeterpreis und der Wohnungsgröße. Diese einfache, aber wirkungsvolle Formel bildet das Fundament vieler Mietkalkulationen und ermöglicht es sowohl Vermietern als auch Mietinteressenten, die Preisgestaltung besser zu verstehen. Im Folgenden werfen wir einen genauen Blick auf die Zusammenhänge zwischen Quadratmeterpreis, Wohnungsgröße und Mietpreis in Berlin Alt-Treptow.
Mietpreisspiegel für Mietwohnungen in Berlin Alt-Treptow nach Zimmeranzahl
Durchschnittliche Mietwohnungsgröße in Berlin Alt-Treptow nach Zimmeranzahl
Durchschnittlicher Mietpreis pro Quadratmeter in Berlin Alt-Treptow nach Zimmeranzahl
Mieterhöhung Berlin Alt-Treptow - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Nachfragekriterien für Wohnungen in Berlin Alt-Treptow
Eine gut ausgestattete Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern trägt auch maßgeblich zur Steigerung des Wohnwertes bei. In der folgenden Darstellung werfen wir einen Blick auf die verschiedenen Aspekte der Wohnungsausstattung, die sich positiv auf den Mietpreis auswirken können:
Mieten für Stadteile von Berlin Alt-Treptow
- Adlershof 16,46 €/m2
- Alt-Hohenschönhausen 14,18 €/m2
- Altglienicke 14,49 €/m2
- Baumschulenweg 14,61 €/m2
- Biesdorf 13,78 €/m2
- Britz 13,13 €/m2
- Buch 13,95 €/m2
- Buckow 14,45 €/m2
- Charlottenburg 18,08 €/m2
- Charlottenburg-Nord 14,09 €/m2
- Dahlem 18,20 €/m2
- Falkenhagener Feld 12,25 €/m2
- Fennpfuhl 13,89 €/m2
- Französisch Buchholz 15,73 €/m2
- Friedenau 15,07 €/m2
- Friedrichsfelde 16,62 €/m2
- Friedrichshagen 14,40 €/m2
- Friedrichshain 17,60 €/m2
- Frohnau 15,26 €/m2
- Gesundbrunnen 13,56 €/m2
- Gropiusstadt 11,21 €/m2
- Grunewald 18,88 €/m2
- Grünau 14,71 €/m2
- Hakenfelde 15,94 €/m2
- Halensee 19,35 €/m2
- Heiligensee 15,73 €/m2
- Heinersdorf 16,75 €/m2
- Hellersdorf 13,42 €/m2
- Johannisthal 14,46 €/m2
- Karlshorst 16,24 €/m2
- Karow 13,69 €/m2
- Kaulsdorf 15,38 €/m2
- Kreuzberg 14,38 €/m2
- Köpenick 15,01 €/m2
- Lankwitz 13,95 €/m2
- Lichtenberg 11,66 €/m2
- Lichtenrade 13,29 €/m2
- Lichterfelde 13,82 €/m2
- Mahlsdorf 14,76 €/m2
- Mariendorf 12,33 €/m2
- Marienfelde 12,51 €/m2
- Marzahn 9,59 €/m2
- Mitte 21,16 €/m2
- Moabit 18,03 €/m2
- Neu-Hohenschönhausen 11,99 €/m2
- Neukölln 15,86 €/m2
- Niederschöneweide 17,94 €/m2
- Niederschönhausen 16,38 €/m2
- Nikolassee 16,81 €/m2
- Oberschöneweide 14,25 €/m2
- Pankow 16,69 €/m2
- Prenzlauer Berg 18,25 €/m2
- Rahnsdorf 15,18 €/m2
- Reinickendorf 14,31 €/m2
- Rudow 14,57 €/m2
- Rummelsburg 14,80 €/m2
- Schmargendorf 19,30 €/m2
- Schmöckwitz 15,74 €/m2
- Schöneberg 13,68 €/m2
- Siemensstadt 14,76 €/m2
- Spandau 14,45 €/m2
- Staaken 12,32 €/m2
- Steglitz 16,35 €/m2
- Tegel 14,01 €/m2
- Tempelhof 11,41 €/m2
- Tiergarten 22,75 €/m2
- Wannsee 17,95 €/m2
- Wedding 13,72 €/m2
- Weißensee 15,07 €/m2
- Westend 17,19 €/m2
- Wilhelmstadt 14,43 €/m2
- Wilmersdorf 19,05 €/m2
- Wittenau 14,24 €/m2
- Zehlendorf 17,12 €/m2
Mietspiegel in Berlin Alt-Treptow pro qm nach Wohnfläche
Der Mietpreis einer Wohnung in Berlin Alt-Treptow steht in engem Zusammenhang mit der Quadratmeteranzahl und ist ein ausschlaggebender Faktor bei der Entscheidung für eine passende Bleibe. Die Fläche einer Wohnung spiegelt nicht nur ihre Größe wider, sondern beeinflusst auch maßgeblich den finanziellen Aufwand, den ein Mieter zu tragen bereit ist. Die Beziehung zwischen dem Mietpreis und der Quadratmeteranzahl ist daher von großer Bedeutung für Vermieter und Mieter gleichermaßen.
Wohnfläche in m2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Bis 40m2 | 17,55 € | 19,54 € | 17,81 € |
41m2 - 60m2 | 16,64 € | 17,77 € | 17,98 € |
61m2 - 90m2 | 14,73 € | 16,99 € | 15,06 € |
Über 90m2 | 18,06 € | 18,49 € | 18,62 € |
Mietspiegel nach Baujahr pro qm 2025 in Berlin Alt-Treptow
Der Mietpreis einer Wohnung in Berlin Alt-Treptow hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, und eines der entscheidenden Kriterien ist das Baujahr der Immobilie. Das Alter eines Gebäudes kann einen erheblichen Einfluss auf den Mietpreis haben, da es wichtige Informationen über den Zustand, die Ausstattung und die energetische Effizienz der Wohnung liefert. Von historischen Altbauten mit ihrem besonderen Charme bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgemäßer Technologie – das Baujahr beeinflusst nicht nur den Wohnkomfort, sondern auch die laufenden Kosten und Instandhaltungsaufwendungen. Die folgende Grafik zeigt die Bedeutung des Baujahrs bei der Mietpreisgestaltung:
Baujahr | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Bis 1969 | 17,39 € | 19,24 € | 21,43 € |
1970 - 1999 | 14,51 € | 16,12 € | 17,45 € |
2000 - 2015 | 18,29 € | 19,61 € | 21,95 € |
Nach 2015 | 19,86 € | 21,83 € | 22,05 € |
Mietpreise in Berlin Alt-Treptow nach Heizungsart, Energieträger und Energieeffizienzklasse
Die Themen Heizung und Energieeffizienzklasse gewinnen in der heutigen Zeit eine immer größere Bedeutung bei der Mietpreisgestaltung von Wohnungen. Mit steigenden Energiekosten und einem wachsenden Bewusstsein für den Klimaschutz suchen Mieter vermehrt nach Wohnungen, die sowohl in Bezug auf die Heizung als auch hinsichtlich ihrer Energieeffizienz eine nachhaltige Lösung bieten. Die Art der Heizung und die Energieeffizienzklasse einer Immobilie können dabei nicht nur den Wohnkomfort erheblich beeinflussen, sondern auch langfristige finanzielle Vorteile für Mieter und Vermieter mit sich bringen. In den folgenden Grafiken zeigen wir den Mietpreis in wir die Bedeutung der Heizungsanlage, Energieträger und der Energieeffizienzklasse für den Mietpreis in Berlin Alt-Treptow:
Mieterhöhung Berlin Alt-Treptow - Ist Ihre Miete noch aktuell?
Mietpreise in Berlin Alt-Treptow nach Geschosslage
Die Geschosslage einer Wohnung, also die Etage, in der sie sich befindet, ist ein entscheidender Faktor, der den Mietpreis maßgeblich beeinflussen kann. Die Höhe eines Gebäudes kann nicht nur das Wohngefühl und die Aussicht beeinflussen, sondern auch verschiedene praktische Aspekte für potenzielle Mieter mit sich bringen. Wohnungen in den oberen Etagen bieten oft eine herrliche Aussicht und mehr Ruhe, während Erdgeschosswohnungen den Vorteil eines direkten Zugangs zum Garten oder einfacheren Transportmöglichkeiten bieten können. In der Folgenden Grafik werfen wir einen genauen Blick auf die Auswirkungen der Geschosslage auf die Miete in Berlin Alt-Treptow:
Miete nach Etage
Miete pro m2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
EG | 18,66 € | 18,24 € | 17,67 € |
1. Stock | 17,09 € | 18,01 € | 16,31 € |
2. Stock | 17,53 € | 19,11 € | 18,82 € |
3.+ Stock | 18,80 € | 18,54 € | 17,60 € |
Miete nach Wohnungstyp
Miete pro m2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Sonstige | 18,91 € | 20,38 € | 21,14 € |
Erdgeschosswohnung | 17,87 € | 19,09 € | 21,44 € |
Souterrain | 17,58 € | 17,70 € | 18,19 € |
Hochparterre | 16,23 € | 17,15 € | 13,97 € |
Etagenwohnung | 18,02 € | 19,83 € | 19,80 € |
Maisonette | 17,22 € | 18,25 € | 18,99 € |
Dachgeschoss | 18,36 € | 18,80 € | 19,04 € |
Loft | 20,03 € | 20,26 € | 22,23 € |
Penthouse | 21,89 € | 22,83 € | 24,37 € |
Mietpreise für Garagen und Tiefgaragenstellplätze in Berlin Alt-Treptow
In einer Zeit, in der der Besitz eines Autos für viele Menschen zur Selbstverständlichkeit geworden ist, rückt die Frage nach ausreichenden und sicheren Parkmöglichkeiten immer stärker in den Fokus. Die Mietpreise für Garagen und PKW-Stellplätze in Berlin Alt-Treptow spiegeln die stetig wachsende Nachfrage wider und reflektieren die Bedeutung von bequemem Parkraum für die Mieter:
Miete nach Parkplatz (absolut)
Mietpreise für Einfamilienhäuser in Berlin Alt-Treptow
Einfamilienhäuser bieten eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Privatsphäre, die sie für viele Menschen zu einer attraktiven Wohnoption machen. Dabei spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den Mietpreis beeinflussen können, wie die Lage, die Größe des Hauses, die Ausstattung und die allgemeine Nachfrage nach Wohnraum in Berlin Alt-Treptow.
Miete pro Quadratmeter nach Wohnfläche in Berlin Alt-Treptow
Wohnfläche in m 2 | 2023 | 2024 | 2025 |
---|---|---|---|
Bis 100m2 | 20,21 € | 19,22 € | 19,31 € |
101m2 - 150m2 | 18,50 € | 18,81 € | 19,22 € |
Über 1502 | 17,75 € | 17,84 € | 17,80 € |
Mietpreise pro Quadratmeter für Einfamilienhäuser in Berlin Alt-Treptow nach Lage
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Hinweis: Bei den hier dargestellten Mietpreisen handelt es sich um keine offiziellen Statistiken, sondern um von Immoportal.com angefertigte Berechnungen.