Was sind die Kostengruppen nach DIN 276 im Bauwesen?
Kostengruppen nach DIN 276
Die DIN 276 – Ausgabe Dezember 2018 (DIN 276:12-2018) – teilt das Errichten eines Gebäudes in acht übergeordnete Kostengruppen auf, die eine Zusammenfassung einzelner im Rahmen der Bauplanung zusammengehöriger Kosten repräsentieren:
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Kostengruppen |
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Erläuterung |
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KG 100 |
Grundstück |
Umfasst alle Kosten, die direkt mit dem Erwerb und der Nutzbarmachung des Grundstücks eines Bauprojektes zusammenhängen; z. B. Grundstückswert und -nebenkosten, Rechte Dritter. |
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KG 200 |
Vorbereitende Maßnahmen (vor 12-2018: Herrichten und Erschließen |
Umfasst die Kosten für alle Maßnahmen, die vor dem eigentlichen Baubeginn getroffen werden müssen; z. B. öffentliche Erschließung. |
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KG 300 |
Bauwerk – Baukonstruktionen |
Umfasst die Kosten für alle Baumaßnahmen am Grundgerüst eines Gebäudes; z. B. Baugrubenherstellung. |
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KG 400 |
Bauwerk – Technische Anlagen |
Umfasst die Kosten für alle technischen Anlagen; z. B. Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen sowie elektrische Anlagen. |
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KG 500 |
Außenanlagen und Freiflächen (vor 12-2018: Außenanlagen) |
Umfasst z. B. die Kosten für Gründung, Unterbau, Einbauten in Außenanlagen und Freiflächen, aber auch die Kosten für Wasserflächen. |
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KG 600 |
Ausstattung und Kunstwerke |
Umfasst z. B. die Kosten für die allgemeine, die besondere oder die künstlerische Ausstattung eines Bauprojekts. |
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KG 700 |
Baunebenkosten |
Umfasst z. B. die Kosten für die Vorbereitung der Objektplanung, die Fachplanung sowie die allgemeinen Baunebenkosten. |
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KG 800 |
Finanzierung (wurde 12-2018 neu aufgenommen) |
Umfasst alle Kosten, die mit der Finanzierung der Bauarbeiten verbunden sind; z. B. Fremd- und Eigenkapitalzinsen oder Bürgschaften. |
Diese Kostengruppen verfeinern sich mit fortschreitender Planung. Insgesamt gibt es drei Ebenen: Die erste Ebene (Hunderterstellen), in der obigen Tabelle abgebildet, die zweite Ebene (Zehnerstellen) und die dritte Ebene (Einerstellen)
Ein Beispiel für die drei Ebenen der Kostengruppen:
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Ebene |
Kostengruppe |
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1. Ebene |
KG 300: Bauwerk – Baukonstruktion |
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2. Ebene |
KG 330: Außenwände |
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3. Ebene |
KG 331: Tragende Außenwände |
| Hinweise |
Detailliertere Informationen zu den einzelnen Ebenen können in der DIN 276 nachgelesen werden. Die Bezugseinheiten für die Kostengruppen der DIN 276 sind in der DIN 277 Teil 3 festgelegt: Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau - Teil 3: Mengen und Bezugseinheiten |
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Warum Kostengruppen?
Die Kostengruppen nach DIN 276 bilden die Grundlage für die Kostenermittlung im Bau. Die Kostenermittlung wiederum dient laut DIN 276 als Grundlage für
- Finanzierungsüberlegungen und Kostenvorgaben,
- Maßnahmen der Kostenkontrolle und der Kostensteuerung,
- Planungs-, Vergabe- und Ausführungsentscheidungen
- sowie zum Nachweis der entstandenen Kosten.
Sie ist nach Zweck, erforderlichen Grundlagen und Detaillierungsgrad in mehrere Stufen differenziert (DIN 276:12-2018):
- Kostenrahmen
- Kostenschätzung
- Kostenberechnung
- Kostenvoranschlag
- Kostenanschlag
- Kostenfeststellung
