Immobilienpreise Bad Wiessee 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Bad Wiessee? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bad Wiessee liegen zwischen 4.453,78€/m2 und 4.453,78€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Wiessee bei 7.817,72 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bad Wiessee behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bad Wiessee können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Wiessee.

Immobilienpreise in Bad Wiessee 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bad Wiessee wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Wiessee pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 11.812,42€ /m 2 8.857,14€ /m 2 7.817,72€ /m 2 -1.039,43 € / -11,74 %
1 Zimmer Wohnungen 12.562,21€ /m 2 9.096,71€ /m 2 8.177,84€ /m 2 -918,87 € / -10,10 %
2 Zimmer Wohnungen 11.666,67€ /m 2 8.857,14€ /m 2 7.547,50€ /m 2 -1.309,64 € / -14,79 %
3 Zimmer Wohnungen 12.840,85€ /m 2 9.143,33€ /m 2 8.205,48€ /m 2 -937,85 € / -10,26 %
4 Zimmer Wohnungen 13.742,51€ /m 2 8.775,13€ /m 2 7.923,41€ /m 2 -851,72 € / -9,71 %
5+ Zimmer Wohnungen 11.658,03€ /m 2 7.602,04€ /m 2 7.720,20€ /m 2 + 118,16 € / + 1,55 %
Hauspreise 11.619,72€ /m 2 11.235,32€ /m 2 4.453,78€ /m 2 -6.781,53 € / -60,36 %
Einfamilienhaus 12.958,70€ /m 2 11.166,67€ /m 2 13.408,21€ /m 2 + 2.241,54 € / + 20,07 %
Mehrfamilienhaus 11.914,00€ /m 2 8.833,33€ /m 2 4.416,70€ /m 2 -4.416,63 € / -50,00 %
Doppelhaushälfte 12.042,46€ /m 2 11.794,87€ /m 2 5.793,05€ /m 2 -6.001,83 € / -50,89 %
Reihenmittelhaus 15.954,12€ /m 2 14.083,28€ /m 2 5.580,36€ /m 2 -8.502,92 € / -60,38 %
Reiheneckhaus 12.802,56€ /m 2 14.908,83€ /m 2 6.085,02€ /m 2 -8.823,81 € / -59,19 %
Bungalow 14.720,28€ /m 2 13.227,04€ /m 2 5.378,74€ /m 2 -7.848,29 € / -59,34 %

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Wohnungspreise in Bad Wiessee 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bad Wiessee teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Bad Wiessee pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 11.061,95€ /m 2 7.487,50€ /m 2 6.635,35€ /m 2 -852,15 € / -11,38 %
Mittel 11.666,67€ /m 2 8.838,31€ /m 2 7.798,08€ /m 2 -1.040,24 € / -11,77 %
Gut 13.310,97€ /m 2 10.068,84€ /m 2 9.223,08€ /m 2 -845,76 € / -8,40 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11.288,99€ /m 2 7.714,29€ /m 2 7.458,27€ /m 2 -256,02 € / -3,32 %
1970 - 1999 11.363,80€ /m 2 8.166,67€ /m 2 7.332,77€ /m 2 -833,90 € / -10,21 %
2000 - 2015 12.931,10€ /m 2 9.558,64€ /m 2 8.721,52€ /m 2 -837,12 € / -8,76 %
Nach 2015 12.169,81€ /m 2 10.239,05€ /m 2 8.530,03€ /m 2 -1.709,01 € / -16,69 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 12.735,54€ /m 2 9.208,31€ /m 2 8.351,39€ /m 2 -856,92 € / -9,31 %
41m2 - 60m2 11.666,67€ /m 2 8.653,39€ /m 2 7.519,90€ /m 2 -1.133,49 € / -13,10 %
61m2 - 90m2 9.858,97€ /m 2 8.700,72€ /m 2 8.203,93€ /m 2 -496,79 € / -5,71 %
Über 90m2 12.886,74€ /m 2 9.810,61€ /m 2 8.461,70€ /m 2 -1.348,90 € / -13,75 %

Kaufpreise für Wohnungen in Bad Wiessee nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bad Wiessee
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bad Wiessee
Wohnungsgrößen in Bad Wiessee nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bad Wiessee für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 11.830,15€ /m 2 7.602,04€ /m 2 7.424,24€ /m 2
Erdgeschosswohnung 12.169,81€ /m 2 8.544,30€ /m 2 8.860,76€ /m 2
Souterrain 11.000,38€ /m 2 8.286,36€ /m 2 7.247,44€ /m 2
Hochparterre 11.964,47€ /m 2 8.595,35€ /m 2 7.704,95€ /m 2
Etagenwohnung 11.666,67€ /m 2 8.653,39€ /m 2 7.392,66€ /m 2
Maisonette 11.642,74€ /m 2 8.758,88€ /m 2 7.848,57€ /m 2
Dachgeschoss 12.932,63€ /m 2 8.673,75€ /m 2 7.837,36€ /m 2
Loft 12.052,20€ /m 2 8.981,15€ /m 2 7.711,14€ /m 2
Penthouse 12.086,57€ /m 2 9.281,75€ /m 2 8.249,84€ /m 2

Preise für Wohnungen in Bad Wiessee pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 11.666,67€ 7.634,67€ 6.206,81€
1. Stock 11.549,89€ 8.166,67€ 7.437,50€
2. Stock 13.742,51€ 9.196,67€ 7.817,72€
3.+ Stock 12.304,56€ 8.879,99€ 8.069,21€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bad Wiessee

Mietspiegel Bad Wiessee 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bad Wiessee verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bad Wiessee, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bad Wiessee im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 13,09€ /m 2 16,25€ /m 2 13,50€ /m 2 -2,75 € / -16,91 %
Mittel 16,34€ /m 2 17,97€ /m 2 15,75€ /m 2 -2,22 € / -12,35 %
Gut 17,68€ /m 2 20,01€ /m 2 17,20€ /m 2 -2,81 € / -14,04 %
Nach Baujahr
Bis 1969 14,06€ /m 2 16,06€ /m 2 14,87€ /m 2 -1,19 € / -7,44 %
1970 - 1999 17,50€ /m 2 16,71€ /m 2 14,34€ /m 2 -2,37 € / -14,20 %
2000 - 2015 14,00€ /m 2 18,18€ /m 2 16,18€ /m 2 -2,00 € / -11,00 %
Nach 2015 18,34€ /m 2 19,81€ /m 2 15,49€ /m 2 -4,32 € / -21,81 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 16,50€ /m 2 25,42€ /m 2 17,23€ /m 2 -8,18 € / -32,20 %
41m2 - 60m2 12,95€ /m 2 18,53€ /m 2 15,50€ /m 2 -3,02 € / -16,32 %
61m2 - 90m2 14,62€ /m 2 17,57€ /m 2 16,47€ /m 2 -1,10 € / -6,29 %
Über 90m2 16,95€ /m 2 18,72€ /m 2 14,86€ /m 2 -3,86 € / -20,63 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bad Wiessee

Mieterhöhung Bad Wiessee - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bad Wiessee 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bad Wiessee. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Wiessee.

Aktuelle Hauspreise in Bad Wiessee pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10.967,74€ /m 2 8.448,58€ /m 2 3.491,19€ /m 2 -4.957,40 € / -58,68 %
Mittel 11.619,72€ /m 2 11.192,66€ /m 2 4.423,96€ /m 2 -6.768,70 € / -60,47 %
Gut 12.893,18€ /m 2 12.351,78€ /m 2 6.076,63€ /m 2 -6.275,15 € / -50,80 %
Nach Baujahr
Vor 1969 11.831,32€ /m 2 8.448,58€ /m 2 4.573,12€ /m 2 -3.875,46 € / -45,87 %
1970 - 1999 13.603,15€ /m 2 12.747,55€ /m 2 5.011,23€ /m 2 -7.736,32 € / -60,69 %
2000 - 2015 15.907,36€ /m 2 11.875,82€ /m 2 11.483,08€ /m 2 -392,74 € / -3,31 %
Nach 2016 12.633,89€ /m 2 11.915,79€ /m 2 11.368,42€ /m 2 -547,37 € / -4,59 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 13.799,92€ /m 2 13.671,45€ /m 2 5.442,28€ /m 2 -8.229,17 € / -60,19 %
101m2 - 150m2 12.465,21€ /m 2 14.104,05€ /m 2 11.483,08€ /m 2 -2.620,96 € / -18,58 %
Über 150m2 11.221,05€ /m 2 11.496,74€ /m 2 11.563,30€ /m 2 + 66,55 € / + 0,58 %

Quadratmeterpreise in Bad Wiessee für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 12.958,70€ /m 2 11.166,67€ /m 2 13.408,21€ /m 2
Mehrfamilienhaus 11.914,00€ /m 2 8.833,33€ /m 2 4.416,70€ /m 2
Doppelhaushälfte 12.042,46€ /m 2 11.794,87€ /m 2 5.793,05€ /m 2
Reihenmittelhaus 15.954,12€ /m 2 14.083,28€ /m 2 5.580,36€ /m 2
Reiheneckhaus 12.802,56€ /m 2 14.908,83€ /m 2 6.085,02€ /m 2
Bungalow 14.720,28€ /m 2 13.227,04€ /m 2 5.378,74€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Bad Wiessee liegen zwischen 4.454€ und 4.454€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.454 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Bad Wiessee liegen zwischen 6.509€ und 9.126€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 7.818 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Bad Wiessee von 8.857€ auf 7.818€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 11.235€ auf 4.454€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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