Immobilienpreise Rottach-Egern 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Rottach-Egern? Die durchschnittlichen Hauspreise in Rottach-Egern liegen zwischen 12.319,40€/m2 und 19.054,47€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rottach-Egern bei 10.337,08 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Rottach-Egern behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Rottach-Egern können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rottach-Egern.

Immobilienpreise in Rottach-Egern 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Rottach-Egern wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Rottach-Egern pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 14.615,60€ /m 2 15.079,19€ /m 2 10.337,08€ /m 2 -4.742,11 € / -31,45 %
1 Zimmer Wohnungen 15.566,54€ /m 2 8.576,20€ /m 2 10.829,68€ /m 2 + 2.253,48 € / + 26,28 %
2 Zimmer Wohnungen 13.846,15€ /m 2 14.743,59€ /m 2 7.672,96€ /m 2 -7.070,63 € / -47,96 %
3 Zimmer Wohnungen 14.615,60€ /m 2 17.320,44€ /m 2 10.337,08€ /m 2 -6.983,36 € / -40,32 %
4 Zimmer Wohnungen 13.076,92€ /m 2 14.490,74€ /m 2 12.626,22€ /m 2 -1.864,52 € / -12,87 %
5+ Zimmer Wohnungen 15.473,88€ /m 2 13.549,08€ /m 2 10.224,56€ /m 2 -3.324,52 € / -24,54 %
Hauspreise 13.958,33€ /m 2 15.750,00€ /m 2 15.686,94€ /m 2 -63,06 € / -0,40 %
Einfamilienhaus 15.161,81€ /m 2 15.750,00€ /m 2 15.686,94€ /m 2 -63,06 € / -0,40 %
Mehrfamilienhaus 12.525,27€ /m 2 13.313,93€ /m 2 13.573,24€ /m 2 + 259,31 € / + 1,95 %
Doppelhaushälfte 17.491,35€ /m 2 15.528,57€ /m 2 18.193,71€ /m 2 + 2.665,14 € / + 17,16 %
Reihenmittelhaus 17.151,01€ /m 2 17.558,02€ /m 2 17.479,72€ /m 2 -78,30 € / -0,45 %
Reiheneckhaus 18.153,72€ /m 2 18.661,05€ /m 2 19.173,90€ /m 2 + 512,85 € / + 2,75 %
Bungalow 15.738,33€ /m 2 16.413,98€ /m 2 16.802,88€ /m 2 + 388,90 € / + 2,37 %

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Wohnungspreise in Rottach-Egern 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Rottach-Egern teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Rottach-Egern pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10.000,00€ /m 2 9.937,50€ /m 2 7.852,65€ /m 2 -2.084,85 € / -20,98 %
Mittel 14.230,87€ /m 2 15.000,00€ /m 2 9.958,85€ /m 2 -5.041,15 € / -33,61 %
Gut 16.347,19€ /m 2 20.592,68€ /m 2 12.626,22€ /m 2 -7.966,46 € / -38,69 %
Nach Baujahr
Bis 1969 14.021,70€ /m 2 10.192,31€ /m 2 10.030,93€ /m 2 -161,38 € / -1,58 %
1970 - 1999 9.863,54€ /m 2 9.298,25€ /m 2 9.580,62€ /m 2 + 282,37 € / + 3,04 %
2000 - 2015 16.053,50€ /m 2 14.038,46€ /m 2 12.626,22€ /m 2 -1.412,24 € / -10,06 %
Nach 2015 13.414,94€ /m 2 18.632,19€ /m 2 11.316,96€ /m 2 -7.315,23 € / -39,26 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 15.432,45€ /m 2 9.970,59€ /m 2 10.812,64€ /m 2 + 842,05 € / + 8,45 %
41m2 - 60m2 14.703,11€ /m 2 14.687,36€ /m 2 10.261,31€ /m 2 -4.426,05 € / -30,14 %
61m2 - 90m2 13.030,22€ /m 2 11.177,79€ /m 2 9.527,03€ /m 2 -1.650,76 € / -14,77 %
Über 90m2 14.677,02€ /m 2 17.320,44€ /m 2 12.626,22€ /m 2 -4.694,22 € / -27,10 %

Kaufpreise für Wohnungen in Rottach-Egern nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Rottach-Egern
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Rottach-Egern
Wohnungsgrößen in Rottach-Egern nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Rottach-Egern für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 14.923,57€ /m 2 14.908,97€ /m 2 10.774,48€ /m 2
Erdgeschosswohnung 13.076,92€ /m 2 16.232,68€ /m 2 12.379,31€ /m 2
Souterrain 13.896,89€ /m 2 14.402,56€ /m 2 9.785,33€ /m 2
Hochparterre 15.089,78€ /m 2 14.928,60€ /m 2 10.390,28€ /m 2
Etagenwohnung 13.030,22€ /m 2 14.680,85€ /m 2 9.580,62€ /m 2
Maisonette 14.691,69€ /m 2 9.102,94€ /m 2 10.580,18€ /m 2
Dachgeschoss 14.861,77€ /m 2 18.461,73€ /m 2 10.441,43€ /m 2
Loft 15.198,33€ /m 2 15.585,42€ /m 2 10.398,46€ /m 2
Penthouse 15.240,85€ /m 2 13.931,70€ /m 2 11.110,77€ /m 2

Preise für Wohnungen in Rottach-Egern pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 15.576,00€ 16.563,16€ 10.863,64€
1. Stock 12.214,29€ 16.400,62€ 7.852,65€
2. Stock 15.162,93€ 16.076,35€ 10.646,41€
3.+ Stock 15.764,85€ 20.785,84€ 11.087,26€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Rottach-Egern

Mietspiegel Rottach-Egern 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Rottach-Egern verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Rottach-Egern, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Rottach-Egern im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 14,47€ /m 2 17,02€ /m 2 15,45€ /m 2 -1,57 € / -9,24 %
Mittel 15,89€ /m 2 20,44€ /m 2 17,31€ /m 2 -3,13 € / -15,32 %
Gut 17,86€ /m 2 22,12€ /m 2 19,00€ /m 2 -3,12 € / -14,09 %
Nach Baujahr
Bis 1969 15,03€ /m 2 18,23€ /m 2 18,71€ /m 2 + 0,48 € / + 2,63 %
1970 - 1999 17,38€ /m 2 20,29€ /m 2 18,76€ /m 2 -1,53 € / -7,54 %
2000 - 2015 17,35€ /m 2 21,57€ /m 2 18,20€ /m 2 -3,37 € / -15,61 %
Nach 2015 15,89€ /m 2 22,72€ /m 2 18,75€ /m 2 -3,98 € / -17,51 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 20,63€ /m 2 28,85€ /m 2 18,14€ /m 2 -10,71 € / -37,13 %
41m2 - 60m2 16,19€ /m 2 17,59€ /m 2 17,81€ /m 2 + 0,22 € / + 1,23 %
61m2 - 90m2 15,89€ /m 2 20,59€ /m 2 18,71€ /m 2 -1,88 € / -9,14 %
Über 90m2 15,84€ /m 2 20,83€ /m 2 17,17€ /m 2 -3,66 € / -17,57 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Rottach-Egern

Mieterhöhung Rottach-Egern - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Rottach-Egern 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Rottach-Egern. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rottach-Egern.

Aktuelle Hauspreise in Rottach-Egern pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10.078,74€ /m 2 13.055,99€ /m 2 13.009,77€ /m 2 -46,21 € / -0,35 %
Mittel 13.333,33€ /m 2 15.375,00€ /m 2 15.540,54€ /m 2 + 165,54 € / + 1,08 %
Gut 16.990,29€ /m 2 18.829,54€ /m 2 21.250,00€ /m 2 + 2.420,46 € / + 12,85 %
Nach Baujahr
Vor 1969 12.110,77€ /m 2 15.000,00€ /m 2 13.484,77€ /m 2 -1.515,23 € / -10,10 %
1970 - 1999 14.307,87€ /m 2 13.975,00€ /m 2 21.413,69€ /m 2 + 7.438,69 € / + 53,23 %
2000 - 2015 17.165,12€ /m 2 18.173,43€ /m 2 18.407,66€ /m 2 + 234,23 € / + 1,29 %
Nach 2016 16.826,03€ /m 2 18.710,80€ /m 2 15.831,49€ /m 2 -2.879,31 € / -15,39 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 13.576,23€ /m 2 15.748,73€ /m 2 15.760,72€ /m 2 + 11,99 € / + 0,08 %
101m2 - 150m2 14.712,47€ /m 2 18.511,90€ /m 2 14.895,27€ /m 2 -3.616,63 € / -19,54 %
Über 150m2 14.062,50€ /m 2 15.000,00€ /m 2 15.977,89€ /m 2 + 977,89 € / + 6,52 %

Quadratmeterpreise in Rottach-Egern für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 15.161,81€ /m 2 15.750,00€ /m 2 15.686,94€ /m 2
Mehrfamilienhaus 12.525,27€ /m 2 13.313,93€ /m 2 13.573,24€ /m 2
Doppelhaushälfte 17.491,35€ /m 2 15.528,57€ /m 2 18.193,71€ /m 2
Reihenmittelhaus 17.151,01€ /m 2 17.558,02€ /m 2 17.479,72€ /m 2
Reiheneckhaus 18.153,72€ /m 2 18.661,05€ /m 2 19.173,90€ /m 2
Bungalow 15.738,33€ /m 2 16.413,98€ /m 2 16.802,88€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Rottach-Egern liegen zwischen 12.319€ und 19.054€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 15.687 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Rottach-Egern liegen zwischen 8.143€ und 12.531€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 10.337 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Rottach-Egern von 15.079€ auf 10.337€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 15.750€ auf 15.687€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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