Immobilienpreise Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf liegen zwischen 3.455,42€/m2 und 3.455,42€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf bei 3.407,81 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf.

Immobilienpreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.271,34€ /m 2 4.743,82€ /m 2 3.407,81€ /m 2 -1.336,00 € / -28,16 %
1 Zimmer Wohnungen 4.552,73€ /m 2 4.016,13€ /m 2 3.822,16€ /m 2 -193,97 € / -4,83 %
2 Zimmer Wohnungen 4.354,71€ /m 2 4.685,71€ /m 2 4.515,66€ /m 2 -170,05 € / -3,63 %
3 Zimmer Wohnungen 4.431,63€ /m 2 4.801,92€ /m 2 3.545,71€ /m 2 -1.256,21 € / -26,16 %
4 Zimmer Wohnungen 4.638,58€ /m 2 5.776,70€ /m 2 3.522,60€ /m 2 -2.254,10 € / -39,02 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.178,65€ /m 2 4.611,72€ /m 2 3.241,59€ /m 2 -1.370,13 € / -29,71 %
Hauspreise 4.090,64€ /m 2 3.824,45€ /m 2 3.455,42€ /m 2 -369,02 € / -9,65 %
Einfamilienhaus 4.660,60€ /m 2 3.958,24€ /m 2 3.627,44€ /m 2 -330,80 € / -8,36 %
Mehrfamilienhaus 3.346,38€ /m 2 2.696,34€ /m 2 2.515,70€ /m 2 -180,63 € / -6,70 %
Doppelhaushälfte 5.176,74€ /m 2 4.216,63€ /m 2 3.870,54€ /m 2 -346,09 € / -8,21 %
Reihenmittelhaus 4.927,53€ /m 2 3.969,82€ /m 2 3.734,61€ /m 2 -235,21 € / -5,93 %
Reiheneckhaus 5.228,47€ /m 2 4.246,16€ /m 2 3.827,67€ /m 2 -418,49 € / -9,86 %
Bungalow 5.448,25€ /m 2 4.649,85€ /m 2 4.179,97€ /m 2 -469,87 € / -10,11 %

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Wohnungspreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.891,37€ /m 2 3.996,88€ /m 2 2.552,84€ /m 2 -1.444,04 € / -36,13 %
Mittel 4.316,93€ /m 2 4.685,71€ /m 2 3.444,75€ /m 2 -1.240,96 € / -26,48 %
Gut 6.293,28€ /m 2 5.792,12€ /m 2 4.872,03€ /m 2 -920,08 € / -15,89 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.741,67€ /m 2 4.016,13€ /m 2 3.216,17€ /m 2 -799,96 € / -19,92 %
1970 - 1999 4.235,63€ /m 2 4.497,18€ /m 2 4.471,43€ /m 2 -25,75 € / -0,57 %
2000 - 2015 5.295,27€ /m 2 5.470,67€ /m 2 4.100,26€ /m 2 -1.370,41 € / -25,05 %
Nach 2015 5.930,17€ /m 2 5.964,16€ /m 2 4.820,95€ /m 2 -1.143,21 € / -19,17 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4.345,01€ /m 2 4.016,13€ /m 2 3.899,19€ /m 2 -116,94 € / -2,91 %
41m2 - 60m2 4.077,25€ /m 2 4.890,19€ /m 2 3.453,33€ /m 2 -1.436,86 € / -29,38 %
61m2 - 90m2 4.282,08€ /m 2 4.801,92€ /m 2 4.515,66€ /m 2 -286,26 € / -5,96 %
Über 90m2 4.947,62€ /m 2 5.776,70€ /m 2 3.685,99€ /m 2 -2.090,71 € / -36,19 %

Kaufpreise für Wohnungen in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf
Wohnungsgrößen in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 5.289,12€ /m 2 5.389,86€ /m 2 3.855,49€ /m 2
Erdgeschosswohnung 5.072,65€ /m 2 6.136,20€ /m 2 3.872,39€ /m 2
Souterrain 4.271,04€ /m 2 4.743,65€ /m 2 3.319,36€ /m 2
Hochparterre 4.792,35€ /m 2 4.886,00€ /m 2 3.756,58€ /m 2
Etagenwohnung 4.831,45€ /m 2 4.654,32€ /m 2 3.714,54€ /m 2
Maisonette 5.053,91€ /m 2 4.979,20€ /m 2 3.799,31€ /m 2
Dachgeschoss 4.539,63€ /m 2 4.554,07€ /m 2 3.469,56€ /m 2
Loft 5.790,64€ /m 2 5.765,43€ /m 2 4.358,03€ /m 2
Penthouse 6.570,82€ /m 2 6.799,15€ /m 2 5.031,51€ /m 2

Preise für Wohnungen in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 5.097,04€ 5.964,16€ 3.948,99€
1. Stock 4.440,30€ 4.903,28€ 3.725,32€
2. Stock 4.607,95€ 4.796,49€ 3.616,47€
3.+ Stock 4.590,55€ 4.016,13€ 3.567,79€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf

Mietspiegel Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,11€ /m 2 11,18€ /m 2 11,56€ /m 2 + 0,37 € / + 3,33 %
Mittel 13,44€ /m 2 12,17€ /m 2 12,04€ /m 2 -0,12 € / -0,99 %
Gut 17,70€ /m 2 13,95€ /m 2 14,10€ /m 2 + 0,14 € / + 1,04 %
Nach Baujahr
Bis 1969 12,59€ /m 2 10,97€ /m 2 12,07€ /m 2 + 1,10 € / + 10,06 %
1970 - 1999 11,75€ /m 2 11,87€ /m 2 12,28€ /m 2 + 0,41 € / + 3,49 %
2000 - 2015 10,53€ /m 2 13,79€ /m 2 11,86€ /m 2 -1,93 € / -14,01 %
Nach 2015 16,07€ /m 2 13,99€ /m 2 13,71€ /m 2 -0,28 € / -2,00 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 16,42€ /m 2 12,14€ /m 2 11,97€ /m 2 -0,17 € / -1,40 %
41m2 - 60m2 13,14€ /m 2 12,04€ /m 2 12,04€ /m 2
61m2 - 90m2 11,03€ /m 2 12,65€ /m 2 12,92€ /m 2 + 0,27 € / + 2,15 %
Über 90m2 10,53€ /m 2 13,70€ /m 2 13,02€ /m 2 -0,68 € / -4,94 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf

Mieterhöhung Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf.

Aktuelle Hauspreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.208,42€ /m 2 2.311,65€ /m 2 2.062,94€ /m 2 -248,71 € / -10,76 %
Mittel 4.090,49€ /m 2 3.824,45€ /m 2 3.455,39€ /m 2 -369,06 € / -9,65 %
Gut 6.514,83€ /m 2 5.719,65€ /m 2 5.166,12€ /m 2 -553,53 € / -9,68 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.097,33€ /m 2 3.905,47€ /m 2 5.270,59€ /m 2 + 1.365,12 € / + 34,95 %
1970 - 1999 4.887,90€ /m 2 4.400,32€ /m 2 4.036,14€ /m 2 -364,18 € / -8,28 %
2000 - 2015 5.325,28€ /m 2 5.045,60€ /m 2 4.603,87€ /m 2 -441,73 € / -8,75 %
Nach 2016 5.358,98€ /m 2 5.214,51€ /m 2 4.804,66€ /m 2 -409,85 € / -7,86 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.142,75€ /m 2 4.040,77€ /m 2 3.735,79€ /m 2 -304,98 € / -7,55 %
101m2 - 150m2 4.623,04€ /m 2 4.235,82€ /m 2 3.857,16€ /m 2 -378,67 € / -8,94 %
Über 150m2 3.661,81€ /m 2 3.392,48€ /m 2 3.003,86€ /m 2 -388,62 € / -11,46 %

Quadratmeterpreise in Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 4.660,60€ /m 2 3.958,24€ /m 2 3.627,44€ /m 2
Mehrfamilienhaus 3.346,38€ /m 2 2.696,34€ /m 2 2.515,70€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.176,74€ /m 2 4.216,63€ /m 2 3.870,54€ /m 2
Reihenmittelhaus 4.927,53€ /m 2 3.969,82€ /m 2 3.734,61€ /m 2
Reiheneckhaus 5.228,47€ /m 2 4.246,16€ /m 2 3.827,67€ /m 2
Bungalow 5.448,25€ /m 2 4.649,85€ /m 2 4.179,97€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Bonn Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf liegen zwischen 3.455€ und 3.455€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.455 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf liegen zwischen 3.408€ und 3.408€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.408 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Schwarzrheindorf/Vilich-Rheindorf von 4.744€ auf 3.408€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.824€ auf 3.455€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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