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Immobilienpreise Schulenberg im Oberharz 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz? Die durchschnittlichen Hauspreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz liegen zwischen 1.460,72€/m2 und 1.460,72€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz bei 1.722,19 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz.

Immobilienpreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.718 € 1.840 € 1.722 € -117,99 € / -6,41 %
1 Zimmer Wohnungen 1.675 € 1.792 € 1.661 € -131,09 € / -7,32 %
2 Zimmer Wohnungen 1.720 € 1.860 € 1.783 € -76,74 € / -4,13 %
3 Zimmer Wohnungen 1.761 € 1.861 € 1.725 € -136,66 € / -7,34 %
4 Zimmer Wohnungen 1.689 € 1.808 € 1.649 € -158,54 € / -8,77 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.359 € 1.608 € 1.538 € -70,03 € / -4,36 %
Hauspreise 1.259 € 1.514 € 1.461 € -53,41 € / -3,53 %
Einfamilienhaus 726 € 1.386 € 1.370 € -15,41 € / -1,11 %
Mehrfamilienhaus 997 € 1.109 € 1.076 € -32,67 € / -2,95 %
Doppelhaushälfte 1.421 € 1.598 € 1.541 € -57,55 € / -3,60 %
Reihenmittelhaus 1.422 € 1.550 € 1.446 € -104,17 € / -6,72 %
Reiheneckhaus 1.446 € 1.569 € 1.518 € -50,25 € / -3,20 %
Bungalow 1.376 € 1.656 € 1.646 € -9,75 € / -0,59 %

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Wohnungspreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz 1.721,52 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -118,65 € bzw. -6,45 % zu 1.840,17 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 927 € 1.160 € 1.001 € -159,06 € / -13,71 %
Mittel 1.717 € 1.840 € 1.722 € -118,65 € / -6,45 %
Gut 2.558 € 2.666 € 2.598 € -68,63 € / -2,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.469 € 1.687 € 1.529 € -157,74 € / -9,35 %
1970 - 1999 1.404 € 1.585 € 1.503 € -81,27 € / -5,13 %
2000 - 2015 2.033 € 2.215 € 2.030 € -184,77 € / -8,34 %
Nach 2015 2.309 € 2.699 € 2.640 € -58,99 € / -2,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.607 € 1.761 € 1.699 € -61,86 € / -3,51 %
41m2 - 60m2 1.587 € 1.740 € 1.751 € +10,94 € / +0,63 %
61m2 - 90m2 1.678 € 1.793 € 1.634 € -158,96 € / -8,87 %
Über 90m2 1.881 € 2.037 € 1.885 € -151,95 € / -7,46 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz
Wohnungsgrößen in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 2.084 € 1.896 € 2.001 € +105,37 € / +5,56 %
Erdgeschosswohnung 1.878 € 2.020 € 2.002 € -18,18 € / -0,90 %
Souterrain 1.490 € 1.680 € 1.476 € -204,10 € / -12,15 %
Hochparterre 1.767 € 1.808 € 1.638 € -169,72 € / -9,39 %
Etagenwohnung 1.785 € 1.777 € 1.692 € -84,46 € / -4,75 %
Maisonette 1.754 € 1.970 € 1.800 € -169,60 € / -8,61 %
Dachgeschoss 1.704 € 1.730 € 1.888 € +158,22 € / +9,15 %
Loft 2.444 € 2.544 € 1.661 € -883,15 € / -34,72 %
Penthouse 2.539 € 2.664 € 2.568 € -96,37 € / -3,62 %

Preise für Wohnungen in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.995 € 2.022 € 2.048 € +26,11 € / +1,29 %
1. Stock 1.754 € 1.816 € 1.754 € -61,73 € / -3,40 %
2. Stock 1.853 € 1.751 € 1.772 € +20,98 € / +1,20 %
3.+ Stock 1.723 € 1.790 € 1.724 € -66,05 € / -3,69 %

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Hauspreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz.

Aktuelle Hauspreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 636 € 910 € 847 € -62,76 € / -6,90 %
Mittel 1.259 € 1.514 € 1.461 € -53,41 € / -3,53 %
Gut 1.957 € 2.285 € 2.224 € -60,95 € / -2,67 %
Nach Baujahr
Vor 1969 735 € 1.100 € 1.069 € -30,63 € / -2,78 %
1970 - 1999 1.165 € 1.359 € 1.311 € -48,59 € / -3,58 %
2000 - 2015 1.357 € 1.634 € 1.588 € -45,63 € / -2,79 %
Nach 2016 1.342 € 1.803 € 1.801 € -2,42 € / -0,13 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.206 € 1.496 € 1.449 € -47,19 € / -3,15 %
101m2 - 150m2 1.225 € 1.466 € 1.422 € -44,80 € / -3,06 %
Über 150m2 735 € 1.100 € 1.148 € +48,36 € / +4,40 %

Quadratmeterpreise in Clausthal-Zellerfeld Schulenberg im Oberharz für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 726 € 1.386 € 1.370 € -15,41 € / -1,11 %
Mehrfamilienhaus 997 € 1.109 € 1.076 € -32,67 € / -2,95 %
Doppelhaushälfte 1.421 € 1.598 € 1.541 € -57,55 € / -3,60 %
Reihenmittelhaus 1.422 € 1.550 € 1.446 € -104,17 € / -6,72 %
Reiheneckhaus 1.446 € 1.569 € 1.518 € -50,25 € / -3,20 %
Bungalow 1.376 € 1.656 € 1.646 € -9,75 € / -0,59 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Schulenberg im Oberharz liegen zwischen 1.461€ und 1.461€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.461 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Schulenberg im Oberharz liegen zwischen 1.722€ und 1.722€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.722 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Schulenberg im Oberharz von 1.840€ auf 1.722€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.514€ auf 1.461€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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