Immobilienpreise Esens 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Esens? Die durchschnittlichen Hauspreise in Esens liegen zwischen 1.397,97 €/m2 und 3.556,46 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Esens bei 3.436,74 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Esens behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Esens?

∅ Kaufpreis Haus

2.377 €/m²

+1,07 %

∅ Kaufpreis Wohnung

3.437 €/m²

-5,44 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Esens können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Esens.

Immobilienpreise in Esens 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Esens wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Esens pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.033 € 3.616 € 3.634 € 3.437 € -197,61 € / -5,44 %
1 Zimmer Wohnungen 3.015 € 3.942 € 4.026 € 3.616 € -410,05 € / -10,18 %
2 Zimmer Wohnungen 3.142 € 3.768 € 3.865 € 3.556 € -309,06 € / -8,00 %
3 Zimmer Wohnungen 2.971 € 3.405 € 3.475 € 3.407 € -67,80 € / -1,95 %
4 Zimmer Wohnungen 2.936 € 3.472 € 3.470 € 3.325 € -145,10 € / -4,18 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.764 € 3.312 € 3.317 € 3.253 € -64,22 € / -1,94 %
Hauspreise 2.312 € 2.447 € 2.352 € 2.377 € +25,09 € / +1,07 %
Bungalow 2.734 € 3.019 € 3.091 € 3.177 € +85,20 € / +2,76 %
Doppelhaushälfte 2.829 € 3.135 € 3.107 € 3.079 € -27,33 € / -0,88 %
Einfamilienhaus 2.316 € 2.453 € 2.437 € 2.439 € +2,13 € / +0,09 %
Mehrfamilienhaus 1.791 € 2.085 € 2.031 € 2.012 € -19,22 € / -0,95 %
Reiheneckhaus 2.761 € 3.004 € 2.975 € 3.060 € +84,57 € / +2,84 %
Reihenmittelhaus 2.637 € 2.878 € 2.830 € 2.896 € +66,17 € / +2,34 %

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Wohnungspreise in Esens 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Esens 3.442,44 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -193,85 € bzw. -5,33 % zu 3.636,29 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Esens pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.899 € 2.263 € 2.377 € 2.315 € -61,75 € / -2,60 %
Mittel 3.033 € 3.618 € 3.636 € 3.442 € -193,85 € / -5,33 %
Gut 4.526 € 6.088 € 6.398 € 6.164 € -233,45 € / -3,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.791 € 3.307 € 3.341 € 3.135 € -205,83 € / -6,16 %
1970 - 1999 2.762 € 3.485 € 3.320 € 3.164 € -156,12 € / -4,70 %
2000 - 2015 3.747 € 4.471 € 4.625 € 4.518 € -107,10 € / -2,32 %
Nach 2015 4.378 € 4.958 € 4.838 € 4.706 € -131,97 € / -2,73 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 3.031 € 4.190 € 4.304 € 4.261 € -42,40 € / -0,99 %
41m² - 60m² 3.097 € 3.910 € 3.916 € 3.612 € -303,97 € / -7,76 %
61m² - 90m² 2.863 € 3.230 € 3.313 € 3.227 € -85,69 € / -2,59 %
Über 90m² 3.299 € 3.891 € 3.874 € 3.674 € -199,87 € / -5,16 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Esens teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Esens nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Esens

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Esens

Wohnungsgrößen in Esens nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Esens für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 2.955 € 3.532 € 3.557 € 3.419 € -138,26 € / -3,89 %
Erdgeschosswohnung 3.323 € 3.843 € 3.988 € 3.818 € -170,19 € / -4,27 %
Etagenwohnung 2.879 € 3.789 € 3.723 € 3.505 € -218,02 € / -5,86 %
Hochparterre 3.094 € 3.609 € 3.611 € 3.452 € -159,83 € / -4,43 %
Loft 3.811 € 4.729 € 4.864 € 4.472 € -391,83 € / -8,06 %
Maisonette 3.131 € 3.753 € 3.929 € 3.738 € -191,05 € / -4,86 %
Penthouse 4.336 € 5.352 € 5.352 € 5.141 € -210,65 € / -3,94 %
Sonstige 3.599 € 4.378 € 4.563 € 4.304 € -258,85 € / -5,67 %
Souterrain 2.641 € 3.154 € 3.266 € 3.087 € -178,83 € / -5,48 %

Preise für Wohnungen in Esens pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 3.481 € 4.140 € 4.356 € 4.131 € -225,52 € / -5,18 %
1. Stock 2.984 € 4.029 € 4.189 € 3.835 € -354,47 € / -8,46 %
2. Stock 3.053 € 3.708 € 3.671 € 3.490 € -180,13 € / -4,91 %
3.+ Stock 3.009 € 3.683 € 3.803 € 3.537 € -265,70 € / -6,99 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Esens

Hauspreise in Esens 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Esens. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Esens.

Aktuelle Hauspreise in Esens pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.471 € 1.560 € 1.462 € 1.398 € -64,47 € / -4,41 %
Mittel 2.316 € 2.448 € 2.353 € 2.377 € +24,71 € / +1,05 %
Gut 3.355 € 3.705 € 3.512 € 3.556 € +44,42 € / +1,26 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.897 € 2.051 € 1.997 € 1.941 € -55,26 € / -2,77 %
1970 - 1999 2.324 € 2.349 € 2.310 € 2.381 € +70,41 € / +3,05 %
2000 - 2015 2.950 € 3.175 € 3.109 € 3.156 € +46,75 € / +1,50 %
Nach 2016 3.485 € 3.765 € 3.692 € 3.559 € -132,81 € / -3,60 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 2.765 € 3.129 € 3.076 € 3.071 € -4,57 € / -0,15 %
101m² - 150m² 2.507 € 2.570 € 2.480 € 2.532 € +52,56 € / +2,12 %
Über 150m² 2.043 € 2.118 € 2.075 € 2.079 € +3,89 € / +0,19 %

Quadratmeterpreise in Esens für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 2.734 € 3.019 € 3.091 € 3.177 € +85,20 € / +2,76 %
Doppelhaushälfte 2.829 € 3.135 € 3.107 € 3.079 € -27,33 € / -0,88 %
Einfamilienhaus 2.316 € 2.453 € 2.437 € 2.439 € +2,13 € / +0,09 %
Mehrfamilienhaus 1.791 € 2.085 € 2.031 € 2.012 € -19,22 € / -0,95 %
Reiheneckhaus 2.761 € 3.004 € 2.975 € 3.060 € +84,57 € / +2,84 %
Reihenmittelhaus 2.637 € 2.878 € 2.830 € 2.896 € +66,17 € / +2,34 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Esens liegen zwischen 1.398€ und 3.556€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.377 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Esens liegen zwischen 2.315€ und 6.164€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.437 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Esens von 3.634€ auf 3.437€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.352€ auf 2.377€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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