Immobilienpreise Westend 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(1)

Was kostet eine Immobilie in Frankfurt am Main Westend? Die durchschnittlichen Hauspreise in Frankfurt am Main Westend liegen zwischen 7.258,64€/m2 und 9.776,53€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Westend bei 10.000,00 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Frankfurt am Main Westend behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Frankfurt am Main Westend können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frankfurt am Main Westend.

Immobilienpreise in Frankfurt am Main Westend 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Frankfurt am Main Westend wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Frankfurt am Main Westend pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 9.464,58€ /m 2 8.974,36€ /m 2 10.000,00€ /m 2 + 1.025,64 € / + 11,43 %
1 Zimmer Wohnungen 9.472,73€ /m 2 10.901,17€ /m 2 10.690,48€ /m 2 -210,69 € / -1,93 %
2 Zimmer Wohnungen 8.926,09€ /m 2 8.253,97€ /m 2 9.569,44€ /m 2 + 1.315,48 € / + 15,94 %
3 Zimmer Wohnungen 9.457,45€ /m 2 8.377,73€ /m 2 8.716,22€ /m 2 + 338,49 € / + 4,04 %
4 Zimmer Wohnungen 8.789,22€ /m 2 9.501,76€ /m 2 9.749,55€ /m 2 + 247,79 € / + 2,61 %
5+ Zimmer Wohnungen 10.616,44€ /m 2 9.950,90€ /m 2 10.000,00€ /m 2 + 49,10 € / + 0,49 %
Hauspreise 13.247,86€ /m 2 7.142,86€ /m 2 8.517,59€ /m 2 + 1.374,73 € / + 19,25 %
Einfamilienhaus 13.259,65€ /m 2 6.892,42€ /m 2 8.700,19€ /m 2 + 1.807,77 € / + 26,23 %
Mehrfamilienhaus 12.689,13€ /m 2 9.090,91€ /m 2 6.412,70€ /m 2 -2.678,21 € / -29,46 %
Doppelhaushälfte 17.951,45€ /m 2 8.189,04€ /m 2 10.250,20€ /m 2 + 2.061,17 € / + 25,17 %
Reihenmittelhaus 17.963,80€ /m 2 8.224,52€ /m 2 10.439,36€ /m 2 + 2.214,84 € / + 26,93 %
Reiheneckhaus 19.048,14€ /m 2 8.600,59€ /m 2 10.433,09€ /m 2 + 1.832,50 € / + 21,31 %
Bungalow 15.923,97€ /m 2 8.091,21€ /m 2 10.200,44€ /m 2 + 2.109,23 € / + 26,07 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Frankfurt am Main Westend 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Westend teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Frankfurt am Main Westend pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8.398,47€ /m 2 7.525,06€ /m 2 8.117,68€ /m 2 + 592,62 € / + 7,88 %
Mittel 9.459,46€ /m 2 8.876,07€ /m 2 9.969,44€ /m 2 + 1.093,38 € / + 12,32 %
Gut 11.483,87€ /m 2 11.109,04€ /m 2 10.825,08€ /m 2 -283,95 € / -2,56 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9.459,46€ /m 2 8.679,25€ /m 2 9.222,38€ /m 2 + 543,14 € / + 6,26 %
1970 - 1999 9.103,37€ /m 2 7.873,33€ /m 2 9.146,34€ /m 2 + 1.273,01 € / + 16,17 %
2000 - 2015 11.308,64€ /m 2 10.068,57€ /m 2 10.480,28€ /m 2 + 411,72 € / + 4,09 %
Nach 2015 9.894,29€ /m 2 10.661,02€ /m 2 10.657,74€ /m 2 -3,28 € / -0,03 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9.472,73€ /m 2 10.901,17€ /m 2 10.652,38€ /m 2 -248,79 € / -2,28 %
41m2 - 60m2 9.187,28€ /m 2 8.522,73€ /m 2 10.445,72€ /m 2 + 1.922,99 € / + 22,56 %
61m2 - 90m2 9.027,78€ /m 2 8.024,69€ /m 2 8.635,93€ /m 2 + 611,24 € / + 7,62 %
Über 90m2 10.000,00€ /m 2 9.490,74€ /m 2 10.474,86€ /m 2 + 984,12 € / + 10,37 %

Kaufpreise für Wohnungen in Frankfurt am Main Westend nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main Westend
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Frankfurt am Main Westend
Wohnungsgrößen in Frankfurt am Main Westend nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Westend für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 9.457,45€ /m 2 8.898,28€ /m 2 9.941,20€ /m 2
Erdgeschosswohnung 8.500,00€ /m 2 10.901,17€ /m 2 10.690,48€ /m 2
Souterrain 9.130,31€ /m 2 8.442,29€ /m 2 9.745,09€ /m 2
Hochparterre 8.786,76€ /m 2 8.679,25€ /m 2 9.036,15€ /m 2
Etagenwohnung 9.507,58€ /m 2 8.478,26€ /m 2 9.375,00€ /m 2
Maisonette 10.817,31€ /m 2 8.933,28€ /m 2 10.938,51€ /m 2
Dachgeschoss 9.169,00€ /m 2 8.099,10€ /m 2 8.156,49€ /m 2
Loft 9.585,53€ /m 2 8.993,02€ /m 2 10.244,63€ /m 2
Penthouse 9.801,17€ /m 2 9.871,60€ /m 2 10.882,93€ /m 2

Preise für Wohnungen in Frankfurt am Main Westend pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 9.457,45€ 10.660,00€ 10.614,29€
1. Stock 9.109,85€ 8.448,72€ 9.938,89€
2. Stock 9.459,46€ 7.879,99€ 10.125,70€
3.+ Stock 9.647,73€ 9.083,01€ 10.223,21€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Frankfurt am Main Westend

Mietspiegel Frankfurt am Main Westend 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Frankfurt am Main Westend verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Frankfurt am Main Westend, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Frankfurt am Main Westend im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 15,98€ /m 2 16,00€ /m 2 15,61€ /m 2 -0,39 € / -2,42 %
Mittel 18,63€ /m 2 19,82€ /m 2 19,69€ /m 2 -0,14 € / -0,69 %
Gut 22,97€ /m 2 25,00€ /m 2 25,48€ /m 2 + 0,48 € / + 1,94 %
Nach Baujahr
Bis 1969 17,79€ /m 2 18,84€ /m 2 19,48€ /m 2 + 0,64 € / + 3,40 %
1970 - 1999 17,16€ /m 2 20,59€ /m 2 23,85€ /m 2 + 3,26 € / + 15,85 %
2000 - 2015 19,96€ /m 2 20,99€ /m 2 24,00€ /m 2 + 3,01 € / + 14,37 %
Nach 2015 23,00€ /m 2 23,00€ /m 2 28,48€ /m 2 + 5,48 € / + 23,85 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 19,71€ /m 2 22,71€ /m 2 23,08€ /m 2 + 0,38 € / + 1,66 %
41m2 - 60m2 18,27€ /m 2 19,45€ /m 2 19,45€ /m 2
61m2 - 90m2 17,53€ /m 2 18,70€ /m 2 18,79€ /m 2 + 0,09 € / + 0,47 %
Über 90m2 19,00€ /m 2 21,00€ /m 2 20,79€ /m 2 -0,21 € / -1,00 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Frankfurt am Main Westend

Mieterhöhung Westend - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Frankfurt am Main Westend 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Frankfurt am Main Westend. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Frankfurt am Main Westend.

Aktuelle Hauspreise in Frankfurt am Main Westend pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.460,45€ /m 2 6.224,90€ /m 2 5.966,92€ /m 2 -257,98 € / -4,14 %
Mittel 12.123,93€ /m 2 6.871,43€ /m 2 7.673,32€ /m 2 + 801,90 € / + 11,67 %
Gut 20.700,64€ /m 2 9.090,91€ /m 2 8.800,00€ /m 2 -290,91 € / -3,20 %
Nach Baujahr
Vor 1969 15.850,32€ /m 2 6.224,90€ /m 2 6.829,06€ /m 2 + 604,16 € / + 9,71 %
1970 - 1999 12.983,43€ /m 2 6.880,03€ /m 2 8.768,84€ /m 2 + 1.888,81 € / + 27,45 %
2000 - 2015 16.414,15€ /m 2 8.130,00€ /m 2 9.770,03€ /m 2 + 1.640,03 € / + 20,17 %
Nach 2016 15.323,84€ /m 2 8.271,01€ /m 2 10.036,58€ /m 2 + 1.765,57 € / + 21,35 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 12.519,28€ /m 2 7.513,63€ /m 2 8.588,25€ /m 2 + 1.074,62 € / + 14,30 %
101m2 - 150m2 13.948,85€ /m 2 7.668,74€ /m 2 9.167,93€ /m 2 + 1.499,18 € / + 19,55 %
Über 150m2 13.841,81€ /m 2 7.142,86€ /m 2 8.643,22€ /m 2 + 1.500,36 € / + 21,01 %

Quadratmeterpreise in Frankfurt am Main Westend für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 13.259,65€ /m 2 6.892,42€ /m 2 8.700,19€ /m 2
Mehrfamilienhaus 12.689,13€ /m 2 9.090,91€ /m 2 6.412,70€ /m 2
Doppelhaushälfte 17.951,45€ /m 2 8.189,04€ /m 2 10.250,20€ /m 2
Reihenmittelhaus 17.963,80€ /m 2 8.224,52€ /m 2 10.439,36€ /m 2
Reiheneckhaus 19.048,14€ /m 2 8.600,59€ /m 2 10.433,09€ /m 2
Bungalow 15.923,97€ /m 2 8.091,21€ /m 2 10.200,44€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Frankfurt am Main Westend

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Westend liegen zwischen 7.259€ und 9.777€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 8.518 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Westend liegen zwischen 8.717€ und 11.283€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 10.000 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Westend von 8.974€ auf 10.000€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 7.143€ auf 8.518€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang