Immobilienpreise Horst 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Gelsenkirchen Horst? Die durchschnittlichen Hauspreise in Gelsenkirchen Horst liegen zwischen 1.928,65€/m2 und 1.928,65€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Horst bei 573,53 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Gelsenkirchen Horst behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Gelsenkirchen Horst können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gelsenkirchen Horst.

Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Gelsenkirchen Horst wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Gelsenkirchen Horst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 547,62€ /m 2 2.145,62€ /m 2 573,53€ /m 2 -1.572,09 € / -73,27 %
1 Zimmer Wohnungen 567,16€ /m 2 2.224,59€ /m 2 584,53€ /m 2 -1.640,06 € / -73,72 %
2 Zimmer Wohnungen 411,76€ /m 2 2.087,92€ /m 2 557,51€ /m 2 -1.530,41 € / -73,30 %
3 Zimmer Wohnungen 619,72€ /m 2 2.077,58€ /m 2 573,53€ /m 2 -1.504,05 € / -72,39 %
4 Zimmer Wohnungen 537,50€ /m 2 1.816,99€ /m 2 557,88€ /m 2 -1.259,11 € / -69,30 %
5+ Zimmer Wohnungen 516,65€ /m 2 2.017,30€ /m 2 532,88€ /m 2 -1.484,42 € / -73,58 %
Hauspreise 1.894,26€ /m 2 1.076,49€ /m 2 1.928,65€ /m 2 + 852,16 € / + 79,16 %
Einfamilienhaus 1.894,26€ /m 2 1.043,11€ /m 2 1.884,31€ /m 2 + 841,20 € / + 80,64 %
Mehrfamilienhaus 1.571,97€ /m 2 1.078,43€ /m 2 1.319,90€ /m 2 + 241,47 € / + 22,39 %
Doppelhaushälfte 2.072,07€ /m 2 1.082,51€ /m 2 1.957,81€ /m 2 + 875,30 € / + 80,86 %
Reihenmittelhaus 2.009,56€ /m 2 1.044,88€ /m 2 1.916,71€ /m 2 + 871,83 € / + 83,44 %
Reiheneckhaus 2.085,04€ /m 2 1.087,01€ /m 2 1.944,85€ /m 2 + 857,84 € / + 78,92 %
Bungalow 2.140,17€ /m 2 1.148,56€ /m 2 2.051,36€ /m 2 + 902,80 € / + 78,60 %

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Wohnungspreise in Gelsenkirchen Horst 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen Horst teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Gelsenkirchen Horst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 411,76€ /m 2 2.067,49€ /m 2 573,53€ /m 2 -1.493,96 € / -72,26 %
Mittel 547,62€ /m 2 2.338,67€ /m 2 573,53€ /m 2 -1.765,14 € / -75,48 %
Gut 619,72€ /m 2 2.765,12€ /m 2 1.226,81€ /m 2 -1.538,31 € / -55,63 %
Nach Baujahr
Bis 1969 547,62€ /m 2 1.725,43€ /m 2 573,53€ /m 2 -1.151,90 € / -66,76 %
1970 - 1999 523,67€ /m 2 2.039,31€ /m 2 554,93€ /m 2 -1.484,39 € / -72,79 %
2000 - 2015 596,86€ /m 2 2.245,74€ /m 2 614,62€ /m 2 -1.631,12 € / -72,63 %
Nach 2015 637,56€ /m 2 2.457,35€ /m 2 675,27€ /m 2 -1.782,08 € / -72,52 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 411,76€ /m 2 2.212,86€ /m 2 585,30€ /m 2 -1.627,57 € / -73,55 %
41m2 - 60m2 506,20€ /m 2 2.066,35€ /m 2 547,25€ /m 2 -1.519,10 € / -73,52 %
61m2 - 90m2 567,16€ /m 2 1.816,99€ /m 2 573,53€ /m 2 -1.243,46 € / -68,44 %
Über 90m2 562,78€ /m 2 2.130,80€ /m 2 567,11€ /m 2 -1.563,70 € / -73,39 %

Kaufpreise für Wohnungen in Gelsenkirchen Horst nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen Horst
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Gelsenkirchen Horst
Wohnungsgrößen in Gelsenkirchen Horst nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Horst für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 624,35€ /m 2 2.227,22€ /m 2 592,58€ /m 2
Erdgeschosswohnung 596,60€ /m 2 2.101,72€ /m 2 595,42€ /m 2
Souterrain 493,83€ /m 2 1.934,94€ /m 2 502,35€ /m 2
Hochparterre 560,66€ /m 2 1.999,32€ /m 2 575,93€ /m 2
Etagenwohnung 565,68€ /m 2 1.565,79€ /m 2 568,85€ /m 2
Maisonette 594,20€ /m 2 2.041,48€ /m 2 583,12€ /m 2
Dachgeschoss 528,26€ /m 2 1.816,99€ /m 2 527,62€ /m 2
Loft 688,65€ /m 2 2.397,09€ /m 2 677,15€ /m 2
Penthouse 788,68€ /m 2 2.864,64€ /m 2 790,50€ /m 2

Preise für Wohnungen in Gelsenkirchen Horst pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 633,87€ 2.208,11€ 642,04€
1. Stock 577,62€ 2.105,77€ 600,54€
2. Stock 564,73€ 1.816,99€ 580,34€
3.+ Stock 562,27€ 2.085,37€ 571,30€

Mietspiegel Gelsenkirchen Horst 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Gelsenkirchen Horst verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Gelsenkirchen Horst, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Gelsenkirchen Horst im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,55€ /m 2 6,07€ /m 2 5,97€ /m 2 -0,10 € / -1,73 %
Mittel 6,02€ /m 2 6,50€ /m 2 6,71€ /m 2 + 0,21 € / + 3,24 %
Gut 6,54€ /m 2 6,93€ /m 2 7,33€ /m 2 + 0,40 € / + 5,82 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,00€ /m 2 6,47€ /m 2 6,77€ /m 2 + 0,30 € / + 4,65 %
1970 - 1999 6,03€ /m 2 6,79€ /m 2 6,71€ /m 2 -0,08 € / -1,19 %
2000 - 2015 7,12€ /m 2 7,30€ /m 2 6,94€ /m 2 -0,36 € / -4,91 %
Nach 2015 8,52€ /m 2 8,85€ /m 2 7,27€ /m 2 -1,58 € / -17,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,54€ /m 2 6,88€ /m 2 7,09€ /m 2 + 0,20 € / + 2,92 %
41m2 - 60m2 6,10€ /m 2 6,50€ /m 2 6,73€ /m 2 + 0,23 € / + 3,61 %
61m2 - 90m2 5,97€ /m 2 6,76€ /m 2 6,68€ /m 2 -0,08 € / -1,19 %
Über 90m2 6,09€ /m 2 6,60€ /m 2 7,63€ /m 2 + 1,03 € / + 15,64 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Gelsenkirchen Horst

Mieterhöhung Horst - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Gelsenkirchen Horst 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Gelsenkirchen Horst. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Gelsenkirchen Horst.

Aktuelle Hauspreise in Gelsenkirchen Horst pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.422,22€ /m 2 964,85€ /m 2 1.659,81€ /m 2 + 694,96 € / + 72,03 %
Mittel 1.788,90€ /m 2 1.070,85€ /m 2 2.009,55€ /m 2 + 938,70 € / + 87,66 %
Gut 2.859,40€ /m 2 1.372,09€ /m 2 2.439,23€ /m 2 + 1.067,13 € / + 77,77 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.637,23€ /m 2 1.078,43€ /m 2 1.354,97€ /m 2 + 276,54 € / + 25,64 %
1970 - 1999 1.850,55€ /m 2 1.017,64€ /m 2 1.847,25€ /m 2 + 829,61 € / + 81,52 %
2000 - 2015 1.994,88€ /m 2 1.147,08€ /m 2 2.073,07€ /m 2 + 925,99 € / + 80,73 %
Nach 2016 2.006,01€ /m 2 1.180,96€ /m 2 2.152,94€ /m 2 + 971,97 € / + 82,30 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.801,58€ /m 2 1.043,08€ /m 2 1.888,15€ /m 2 + 845,07 € / + 81,02 %
101m2 - 150m2 1.892,40€ /m 2 1.065,50€ /m 2 1.915,81€ /m 2 + 850,31 € / + 79,80 %
Über 150m2 1.683,54€ /m 2 1.076,49€ /m 2 1.354,97€ /m 2 + 278,48 € / + 25,87 %

Quadratmeterpreise in Gelsenkirchen Horst für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.894,26€ /m 2 1.043,11€ /m 2 1.884,31€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.571,97€ /m 2 1.078,43€ /m 2 1.319,90€ /m 2
Doppelhaushälfte 2.072,07€ /m 2 1.082,51€ /m 2 1.957,81€ /m 2
Reihenmittelhaus 2.009,56€ /m 2 1.044,88€ /m 2 1.916,71€ /m 2
Reiheneckhaus 2.085,04€ /m 2 1.087,01€ /m 2 1.944,85€ /m 2
Bungalow 2.140,17€ /m 2 1.148,56€ /m 2 2.051,36€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Gelsenkirchen Horst

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Horst liegen zwischen 1.929€ und 1.929€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.929 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Horst liegen zwischen 300€ und 847€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 574 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Horst von 2.146€ auf 574€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.076€ auf 1.929€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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