Immobilienpreise Karlsruhe Weststadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Karlsruhe Weststadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Karlsruhe Weststadt liegen zwischen 3.263,49€/m2 und 3.263,49€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Karlsruhe Weststadt bei 4.245,66 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Karlsruhe Weststadt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Karlsruhe Weststadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Karlsruhe Weststadt.

Immobilienpreise in Karlsruhe Weststadt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Karlsruhe Weststadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Karlsruhe Weststadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 4.940,48€ /m 2 4.014,60€ /m 2 4.245,66€ /m 2 + 231,06 € / + 5,76 %
1 Zimmer Wohnungen 4.966,62€ /m 2 4.419,22€ /m 2 4.800,00€ /m 2 + 380,78 € / + 8,62 %
2 Zimmer Wohnungen 4.926,38€ /m 2 3.837,21€ /m 2 4.125,42€ /m 2 + 288,21 € / + 7,51 %
3 Zimmer Wohnungen 4.977,48€ /m 2 3.711,92€ /m 2 4.127,65€ /m 2 + 415,74 € / + 11,20 %
4 Zimmer Wohnungen 4.984,76€ /m 2 4.553,91€ /m 2 4.277,54€ /m 2 -276,37 € / -6,07 %
5+ Zimmer Wohnungen 4.878,91€ /m 2 5.000,00€ /m 2 4.159,27€ /m 2 -840,73 € / -16,81 %
Hauspreise 3.427,91€ /m 2 3.607,39€ /m 2 3.263,49€ /m 2 -343,90 € / -9,53 %
Einfamilienhaus 4.555,44€ /m 2 4.737,54€ /m 2 4.337,78€ /m 2 -399,76 € / -8,44 %
Mehrfamilienhaus 5.618,45€ /m 2 9.255,81€ /m 2 3.955,67€ /m 2 -5.300,14 € / -57,26 %
Doppelhaushälfte 5.060,02€ /m 2 5.101,19€ /m 2 4.635,24€ /m 2 -465,95 € / -9,13 %
Reihenmittelhaus 5.094,17€ /m 2 5.082,88€ /m 2 4.603,81€ /m 2 -479,06 € / -9,43 %
Reiheneckhaus 5.371,54€ /m 2 5.246,65€ /m 2 4.713,95€ /m 2 -532,70 € / -10,15 %
Bungalow 4.956,57€ /m 2 5.298,98€ /m 2 4.720,54€ /m 2 -578,43 € / -10,92 %

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Wohnungspreise in Karlsruhe Weststadt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Karlsruhe Weststadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Karlsruhe Weststadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.247,31€ /m 2 3.503,18€ /m 2 3.835,62€ /m 2 + 332,43 € / + 9,49 %
Mittel 4.926,38€ /m 2 3.989,01€ /m 2 4.236,01€ /m 2 + 247,00 € / + 6,19 %
Gut 5.354,06€ /m 2 5.078,95€ /m 2 4.941,08€ /m 2 -137,87 € / -2,71 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4.688,24€ /m 2 3.958,90€ /m 2 4.510,87€ /m 2 + 551,97 € / + 13,94 %
1970 - 1999 5.152,89€ /m 2 4.116,22€ /m 2 4.245,66€ /m 2 + 129,44 € / + 3,14 %
2000 - 2015 5.073,92€ /m 2 4.173,11€ /m 2 4.439,00€ /m 2 + 265,89 € / + 6,37 %
Nach 2015 5.145,60€ /m 2 4.428,36€ /m 2 4.772,53€ /m 2 + 344,17 € / + 7,77 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5.625,00€ /m 2 4.419,22€ /m 2 4.800,00€ /m 2 + 380,78 € / + 8,62 %
41m2 - 60m2 5.027,06€ /m 2 4.111,11€ /m 2 4.263,66€ /m 2 + 152,55 € / + 3,71 %
61m2 - 90m2 4.955,06€ /m 2 3.682,58€ /m 2 4.010,26€ /m 2 + 327,68 € / + 8,90 %
Über 90m2 4.582,17€ /m 2 4.455,69€ /m 2 4.208,66€ /m 2 -247,03 € / -5,54 %

Kaufpreise für Wohnungen in Karlsruhe Weststadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Karlsruhe Weststadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Karlsruhe Weststadt
Wohnungsgrößen in Karlsruhe Weststadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Karlsruhe Weststadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 4.913,08€ /m 2 4.004,09€ /m 2 4.307,52€ /m 2
Erdgeschosswohnung 4.946,09€ /m 2 3.837,21€ /m 2 5.346,53€ /m 2
Souterrain 4.733,86€ /m 2 3.878,06€ /m 2 4.084,75€ /m 2
Hochparterre 4.894,81€ /m 2 3.994,76€ /m 2 4.196,69€ /m 2
Etagenwohnung 4.912,28€ /m 2 3.750,00€ /m 2 4.255,32€ /m 2
Maisonette 4.916,68€ /m 2 4.985,29€ /m 2 4.254,95€ /m 2
Dachgeschoss 4.857,91€ /m 2 3.683,64€ /m 2 4.190,21€ /m 2
Loft 4.487,44€ /m 2 4.158,71€ /m 2 4.247,97€ /m 2
Penthouse 5.098,96€ /m 2 4.281,82€ /m 2 4.574,17€ /m 2

Preise für Wohnungen in Karlsruhe Weststadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 4.982,54€ 4.308,64€ 4.326,98€
1. Stock 4.863,57€ 4.682,08€ 4.273,28€
2. Stock 5.123,46€ 3.930,56€ 4.313,73€
3.+ Stock 5.113,64€ 3.718,00€ 4.007,40€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Karlsruhe Weststadt

Mietspiegel Karlsruhe Weststadt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Karlsruhe Weststadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Karlsruhe Weststadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Karlsruhe Weststadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 10,25€ /m 2 10,26€ /m 2 10,68€ /m 2 + 0,42 € / + 4,11 %
Mittel 11,97€ /m 2 12,33€ /m 2 11,73€ /m 2 -0,60 € / -4,89 %
Gut 13,93€ /m 2 15,19€ /m 2 14,96€ /m 2 -0,23 € / -1,49 %
Nach Baujahr
Bis 1969 11,96€ /m 2 11,77€ /m 2 11,33€ /m 2 -0,44 € / -3,74 %
1970 - 1999 12,56€ /m 2 16,67€ /m 2 13,64€ /m 2 -3,03 € / -18,18 %
2000 - 2015 13,32€ /m 2 13,96€ /m 2 12,02€ /m 2 -1,94 € / -13,92 %
Nach 2015 13,52€ /m 2 13,76€ /m 2 15,63€ /m 2 + 1,87 € / + 13,59 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 13,87€ /m 2 15,08€ /m 2 15,81€ /m 2 + 0,73 € / + 4,87 %
41m2 - 60m2 12,22€ /m 2 13,25€ /m 2 12,73€ /m 2 -0,52 € / -3,94 %
61m2 - 90m2 11,47€ /m 2 11,81€ /m 2 11,43€ /m 2 -0,37 € / -3,16 %
Über 90m2 11,62€ /m 2 11,32€ /m 2 11,38€ /m 2 + 0,06 € / + 0,57 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Karlsruhe Weststadt

Mieterhöhung Karlsruhe Weststadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Karlsruhe Weststadt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Karlsruhe Weststadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Karlsruhe Weststadt.

Aktuelle Hauspreise in Karlsruhe Weststadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.068,97€ /m 2 2.330,34€ /m 2 2.085,49€ /m 2 -244,85 € / -10,51 %
Mittel 3.427,88€ /m 2 3.607,39€ /m 2 3.263,40€ /m 2 -343,99 € / -9,54 %
Gut 5.104,09€ /m 2 5.191,53€ /m 2 4.661,67€ /m 2 -529,86 € / -10,21 %
Nach Baujahr
Vor 1969 5.237,80€ /m 2 4.339,81€ /m 2 3.942,27€ /m 2 -397,54 € / -9,16 %
1970 - 1999 4.526,79€ /m 2 4.576,74€ /m 2 4.174,27€ /m 2 -402,46 € / -8,79 %
2000 - 2015 5.137,27€ /m 2 5.319,66€ /m 2 4.805,04€ /m 2 -514,63 € / -9,67 %
Nach 2016 5.037,35€ /m 2 9.377,93€ /m 2 4.874,15€ /m 2 -4.503,79 € / -48,03 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 4.539,54€ /m 2 5.047,90€ /m 2 4.477,51€ /m 2 -570,39 € / -11,30 %
101m2 - 150m2 4.843,28€ /m 2 5.138,75€ /m 2 4.608,84€ /m 2 -529,91 € / -10,31 %
Über 150m2 5.237,80€ /m 2 9.255,81€ /m 2 4.184,80€ /m 2 -5.071,01 € / -54,79 %

Quadratmeterpreise in Karlsruhe Weststadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 4.555,44€ /m 2 4.737,54€ /m 2 4.337,78€ /m 2
Mehrfamilienhaus 5.618,45€ /m 2 9.255,81€ /m 2 3.955,67€ /m 2
Doppelhaushälfte 5.060,02€ /m 2 5.101,19€ /m 2 4.635,24€ /m 2
Reihenmittelhaus 5.094,17€ /m 2 5.082,88€ /m 2 4.603,81€ /m 2
Reiheneckhaus 5.371,54€ /m 2 5.246,65€ /m 2 4.713,95€ /m 2
Bungalow 4.956,57€ /m 2 5.298,98€ /m 2 4.720,54€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Karlsruhe Weststadt

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Karlsruhe Weststadt liegen zwischen 3.263€ und 3.263€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.263 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Karlsruhe Weststadt liegen zwischen 3.686€ und 4.805€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.246 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Karlsruhe Weststadt von 4.015€ auf 4.246€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 3.607€ auf 3.263€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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