Immobilienpreise Krefeld Dießem Lehmheide 2023: Quadratmeterpreise für Häuser, Wohnungspreise und Mietspiegel

Die dargestellten Immobilienpreise helfen Eigentümern, sich einen Überblick über den aktuellen Wert ihrer Immobilie in Krefeld Dießem Lehmheide, beispielsweise für anstehende Verkäufe oder eine Vermögensübersicht zu verschaffen. Die Quadtratmeterpreise wurden für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren und für Einfamilienhäuser im Sachwertverfahren ermittelt. In Regionen mit nur wenigen Immobilienverkäufen wurde der Preis mittels mathematischer Methoden errechnet.

Was kostet eine Immobilie in Krefeld Dießem Lehmheide? Die durchschnittlichen Hauspreise in Krefeld Dießem Lehmheide für Einfamilienhäuser liegen zwischen 385.465€ und 698.952€. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Dießem Lehmheide bei 2.787€ pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Krefeld Dießem Lehmheide behandelt werden.

Hauspreise in Krefeld Dießem Lehmheide 2023

Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, ausgebautes Satteldach oder Flachdach, großes Grundstück oder wenig Wohnfläche - viele Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Krefeld Dießem Lehmheide. Der folgende Immobilienpreisspiegel zeigt Ihnen, was ein Haus in einer für die Bauweise typischen Grundstücksgröße, eines Baujahrs, in einem bestimmten Zustand und mit einer bestimmten Wohnfläche wert ist. Die Immobilienwerte wurden im Sachwertverfahren ermittelt.

Immobilienpreise für Reihenhäuser in Krefeld Dießem Lehmheide

Die Immobilienpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Dießem Lehmheide sind sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie, wie sich die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und das Straßenbild gestaltet. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei einem Reihenmittelhaus bei 2.079 Euro. In den gefragtesten Lagen muss bis zu 341.004 € für ein Reihenmittelhaus bezahlt werden. Es geht aber auch günstiger: In einfachen Lagen beginnen die Kaufpreise bereits bei 187.043 €; dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.439 Euro.

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Dießem Lehmheide nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

187.043€

254.404€

279.844€

Mittlere Wohnlage

202.600€

270.233€

297.256€

Gute Wohnlage

241.620€

310.004€

341.004€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Dießem Lehmheide

Die Preise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Dießem Lehmheide geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.80 %

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Dießem Lehmheide am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Reihenmittelhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Dießem Lehmheide

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

180 m²

Wohnfläche

130 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG voll ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1978

Bei diesem Reihenmittelhaus wurden die Heizungen innerhalb der letzten 10 Jahre, der Grundriss innerhalb der letzten 5 Jahre und die Leitungen innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.

225.111 €

202.600 €

247.622 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

1997

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

270.233 €

243.209 €

297.256 €

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Preise für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser in Krefeld Dießem Lehmheide

Anders als ein Reihenmittelhaus ist eine Doppelhaushälfte oder Reiheneckhaus oft größer beziehungsweise bietet ein größeres Grundstück. In Krefeld Dießem Lehmheide sind die Immobilienpreise dabei sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie. Pro Quadratmeter zahlt ein Käufer im Durchschnitt 2.460 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, muss der Käufer mit Preisen bis zu 365.901 € für eine Doppelhaushälfte und ein Reiheneckhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 202.075 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.757 Euro entspricht.

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Dießem Lehmheide nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

202.075€

262.728€

289.000€

Mittlere Wohnlage

221.470€

282.903€

311.193€

Gute Wohnlage

269.220€

332.637€

365.901€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Dießem Lehmheide

Die Preise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Dießem Lehmheide geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.20 %

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Dießem Lehmheide am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften der Doppelhaushälfte und des Reiheneckhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Dießem Lehmheide

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

260 m²

Wohnfläche

115 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG voll ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1978

Bei dieser Doppelhaushälfte u. diesem Reiheneckhaus wurden die Heizungen innerhalb der letzten 15 Jahre, das Dach innerhalb der letzten 15 Jahre und erneuert.

246.078 €

221.470 €

270.685 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

1997

Die Doppelhaushälfte und das Reiheneckhauses befinden sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

282.903 €

254.613 €

311.193 €

Krefeld Dießem Lehmheide: Hauspreise für Einfamilienhäuser

Wie ist die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und Schulen, das Straßenbild einer Immobilie gestaltet? Diese Mikrolage beeinflusst die Immobilienpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide sehr stark. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt hier bei 2.340 Euro. In den gefragtesten Lagen müssen Käufer bis zu 698.952 € für ein freistehendes Einfamilienhaus bezahlen. Doch es geht auch günstiger: In einfachen Lagen fangen die Kaufpreise bereits bei 385.465 € an. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.654 Euro.

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

385.465€

509.047€

559.952€

Mittlere Wohnlage

419.304€

545.108€

599.618€

Gute Wohnlage

504.770€

635.411€

698.952€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide

Die Preise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.30 %

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Einfamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Dießem Lehmheide

Zimmer

5-6 Zimmer

Grundstücksgröße

555 m²

Wohnfläche

233 m²

Haustyp

1 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG voll ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1978

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus wurden die Heizungen innerhalb der letzten 15 Jahre, der Grundriss innerhalb der letzten 5 Jahre und die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert.

465.893 €

419.304 €

512.482 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

1997

Das Einfamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

545.108 €

490.597 €

599.618 €

Immobilienpreise: freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide

Die Mikrolage einer Immobilie – also wie sich die nähere Umgebung gestaltet – beeinflusst die Immobilienpreise sehr stark. Der durchschnittliche Preis für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide liegt pro Quadratmeter bei 1.932 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, müssen Käufer mit Preisen bis zu 798.905 € für ein freistehendes Zweifamilienhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 438.272 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.365 Euro entspricht

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

438.272€

581.107€

639.218€

Mittlere Wohnlage

475.854€

620.203€

682.223€

Gute Wohnlage

572.841€

726.277€

798.905€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide

Die Preise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.10 %

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Dießem Lehmheide am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Zweifamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Dießem Lehmheide

Zimmer

Über 6 Zimmer

Grundstücksgröße

655 m²

Wohnfläche

321 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG voll ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1978

Bei diesem freistehenden Zweifamilienhaus wurden die Heizungen innerhalb der letzten 15 Jahre, und die Fenster innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.

528.726 €

475.854 €

581.599 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

1997

Das Zweifamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

620.203 €

558.183 €

682.223 €

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Wohnungspreise in Krefeld Dießem Lehmheide 2023

Der Quadratmeterpreis in Krefeld Dießem Lehmheide beträgt für eine Eigentumswohnung im Durchschnitt 3.166 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 5.289 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.715 Euro pro Quadratmeter.

Kaufpreise für eine Wohnung in Krefeld Dießem Lehmheide nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

1.715€/m²

2.878€/m²

4.547€/m²

Mittlere Wohnlage

1.887€/m²

3.166€/m²

5.001€/m²

Gute Wohnlage

1.995€/m²

3.348€/m²

5.289€/m²

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für Wohnungen in Krefeld Dießem Lehmheide

Die Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld Dießem Lehmheide geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.10 %

Kaufpreise für Wohnungen in Krefeld Dießem Lehmheide nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 1.864 €/m2 1.715 €/m2 2.014 €/m2 Mittlere Lage 2.051 €/m2 1.887 €/m2 2.215 €/m2 Gute Lage 2.169 €/m2 1.995 €/m2 2.342 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 1.976 €/m2 1.818 €/m2 2.134 €/m2 Mittlere Lage 2.174 €/m2 2.000 €/m2 2.348 €/m2 Gute Lage 2.299 €/m2 2.115 €/m2 2.483 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 2.182 €/m2 2.008 €/m2 2.357 €/m2 Mittlere Lage 2.401 €/m2 2.208 €/m2 2.593 €/m2 Gute Lage 2.539 €/m2 2.335 €/m2 2.742 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 2.320 €/m2 2.134 €/m2 2.505 €/m2 Mittlere Lage 2.552 €/m2 2.348 €/m2 2.756 €/m2 Gute Lage 2.698 €/m2 2.483 €/m2 2.914 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 2.535 €/m2 2.332 €/m2 2.737 €/m2 Mittlere Lage 2.788 €/m2 2.565 €/m2 3.011 €/m2 Gute Lage 2.948 €/m2 2.712 €/m2 3.184 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 2.878 €/m2 2.648 €/m2 3.109 €/m2 Mittlere Lage 3.166 €/m2 2.913 €/m2 3.419 €/m2 Gute Lage 3.348 €/m2 3.080 €/m2 3.616 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 3.136 €/m2 2.885 €/m2 3.387 €/m2 Mittlere Lage 3.450 €/m2 3.174 €/m2 3.725 €/m2 Gute Lage 3.648 €/m2 3.356 €/m2 3.940 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 3.480 €/m2 3.201 €/m2 3.758 €/m2 Mittlere Lage 3.828 €/m2 3.521 €/m2 4.134 €/m2 Gute Lage 4.048 €/m2 3.724 €/m2 4.372 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 3.780 €/m2 3.478 €/m2 4.083 €/m2 Mittlere Lage 4.158 €/m2 3.826 €/m2 4.491 €/m2 Gute Lage 4.398 €/m2 4.046 €/m2 4.749 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 4.038 €/m2 3.715 €/m2 4.361 €/m2 Mittlere Lage 4.442 €/m2 4.087 €/m2 4.797 €/m2 Gute Lage 4.697 €/m2 4.322 €/m2 5.073 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 4.210 €/m2 3.873 €/m2 4.547 €/m2 Mittlere Lage 4.631 €/m2 4.260 €/m2 5.001 €/m2 Gute Lage 4.897 €/m2 4.505 €/m2 5.289 €/m2

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Krefeld Dießem Lehmheide mit abweichenden Eigenschaften

Die Verkehrswerte von Eigentumswohnungen in Krefeld Dießem Lehmheide weisen eine große Abhängigkeit von beispielsweise Lage (Bodenrichtwertniveau, stadträumlichen Lage, Zentrumsnähe, Wohn-, Verkehrs- und Entfernungslage), Baujahr bzw. der Baujahrsklasse, Alter bzw. Restnutzungsdauer des Gebäudes, Wohnfläche, Geschosslage, Ausstattung (die vielfach mit dem Baujahr korreliert), Balkon/Terrasse, „Anbindung“ an eine Gartenfläche (bei Erdgeschosswohnung), Pkw-Stellplatzmöglichkeit, bestehende Mietverhältnisse und Ersterwerb bzw. Wiederverkaufsfall auf. Der folgende Überblick zeigt die Wertunterschiede bei abweichenden Grundstücksmerkmalen.

Immobilienpreisspiegel in Krefeld Dießem Lehmheide für Wohnungen nach Geschosslage

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

1995

Wohnfläche

81 m²

Geschosslage	Lage	Durchschnittliche Immobilienpreise (Quadratmeterpreis)
Erdgeschoss Mit Garten	Einfache Lage 2.243 €/m2 2.064 €/m2 2.423 €/m2 Mittlere Lage 2.468 €/m2 2.270 €/m2 2.665 €/m2 Gute Lage 2.610 €/m2 2.401 €/m2 2.818 €/m2
Erdgeschoss Ohne Garten	Einfache Lage 2.137 €/m2 1.966 €/m2 2.307 €/m2 Mittlere Lage 2.350 €/m2 2.162 €/m2 2.538 €/m2 Gute Lage 2.485 €/m2 2.286 €/m2 2.684 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 2.461 €/m2 2.265 €/m2 2.658 €/m2 Mittlere Lage 2.708 €/m2 2.491 €/m2 2.924 €/m2 Gute Lage 2.863 €/m2 2.634 €/m2 3.092 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 2.461 €/m2 2.265 €/m2 2.658 €/m2 Mittlere Lage 2.708 €/m2 2.491 €/m2 2.924 €/m2 Gute Lage 2.863 €/m2 2.634 €/m2 3.092 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 2.412 €/m2 2.219 €/m2 2.605 €/m2 Mittlere Lage 2.653 €/m2 2.441 €/m2 2.866 €/m2 Gute Lage 2.806 €/m2 2.581 €/m2 3.030 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 2.511 €/m2 2.310 €/m2 2.712 €/m2 Mittlere Lage 2.762 €/m2 2.541 €/m2 2.983 €/m2 Gute Lage 2.921 €/m2 2.687 €/m2 3.154 €/m2

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Kaufpreise für Wohnungen in Krefeld Dießem Lehmheide nach Wohnfläche

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

1992

Geschosslage

1. Obergeschoss

Wohnungsgröße	Lage	Kaufpreis Quadratmeterpreis
30 m2 1 Zimmer	Einfache Lage 2.591 €/m2 2.384 €/m2 2.798 €/m2 Mittlere Lage 2.850 €/m2 2.622 €/m2 3.078 €/m2 Gute Lage 3.014 €/m2 2.773 €/m2 3.255 €/m2
55 m2 2 Zimmer	Einfache Lage 2.494 €/m2 2.295 €/m2 2.694 €/m2 Mittlere Lage 2.743 €/m2 2.524 €/m2 2.963 €/m2 Gute Lage 2.901 €/m2 2.669 €/m2 3.133 €/m2
75 m2 3 Zimmer	Einfache Lage 2.397 €/m2 2.205 €/m2 2.589 €/m2 Mittlere Lage 2.637 €/m2 2.426 €/m2 2.848 €/m2 Gute Lage 2.788 €/m2 2.565 €/m2 3.012 €/m2
90 m2 4 Zimmer	Einfache Lage 2.325 €/m2 2.139 €/m2 2.510 €/m2 Mittlere Lage 2.557 €/m2 2.352 €/m2 2.761 €/m2 Gute Lage 2.704 €/m2 2.488 €/m2 2.920 €/m2
125 m2 5 Zimmer	Einfache Lage 2.170 €/m2 1.996 €/m2 2.343 €/m2 Mittlere Lage 2.386 €/m2 2.195 €/m2 2.577 €/m2 Gute Lage 2.524 €/m2 2.322 €/m2 2.726 €/m2

Preisentwicklung für Wohnungen Krefeld Dießem Lehmheide

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

2012

Wohnfläche

80 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Immobilienpreise im Jahr	Lage	Preisentwicklung der Kaufpreise - Quadratmeterpreis
2015	Einfache Lage 2.517 €/m2 2.316 €/m2 2.718 €/m2 Mittlere Lage 2.768 €/m2 2.547 €/m2 2.989 €/m2 Gute Lage 2.928 €/m2 2.694 €/m2 3.162 €/m2
2016	Einfache Lage 2.604 €/m2 2.396 €/m2 2.812 €/m2 Mittlere Lage 2.864 €/m2 2.635 €/m2 3.093 €/m2 Gute Lage 3.029 €/m2 2.787 €/m2 3.271 €/m2
2017	Einfache Lage 2.777 €/m2 2.555 €/m2 2.999 €/m2 Mittlere Lage 3.055 €/m2 2.811 €/m2 3.299 €/m2 Gute Lage 3.231 €/m2 2.973 €/m2 3.489 €/m2
2018	Einfache Lage 3.038 €/m2 2.795 €/m2 3.281 €/m2 Mittlere Lage 3.341 €/m2 3.074 €/m2 3.608 €/m2 Gute Lage 3.533 €/m2 3.250 €/m2 3.816 €/m2
2019	Einfache Lage 3.211 €/m2 2.954 €/m2 3.468 €/m2 Mittlere Lage 3.532 €/m2 3.249 €/m2 3.815 €/m2 Gute Lage 3.735 €/m2 3.436 €/m2 4.034 €/m2
2020	Einfache Lage 3.472 €/m2 3.194 €/m2 3.750 €/m2 Mittlere Lage 3.818 €/m2 3.513 €/m2 4.123 €/m2 Gute Lage 4.038 €/m2 3.715 €/m2 4.361 €/m2
2021	Einfache Lage 3.819 €/m2 3.513 €/m2 4.125 €/m2 Mittlere Lage 4.200 €/m2 3.864 €/m2 4.536 €/m2 Gute Lage 4.442 €/m2 4.087 €/m2 4.797 €/m2
2022	Einfache Lage 4.339 €/m2 3.992 €/m2 4.686 €/m2 Mittlere Lage 4.773 €/m2 4.391 €/m2 5.155 €/m2 Gute Lage 5.048 €/m2 4.644 €/m2 5.452 €/m2

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Mietspiegel für Krefeld Dießem Lehmheide: Wie hoch sind die monatlichen Mietpreise?

Die Marktmiete ist die durch Angebot und Nachfrage am freien Markt im Falle einer Neuvermietung nach der Beschaffenheit des Mietobjekts durchschnittlich erzielbare Miete. Das Mietrecht des BGB geht vom Grundsatz der Vertragsfreiheit aus und überlässt es den Mietvertragsparteien, die Miete frei auszuhandeln und einvernehmlich festzulegen. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Regelung der Miethöhe in laufenden Mietverträgen (Vergleichsmietenprinzip) finden bei Neuvermietung keine Anwendung.

Mietpreise für Wohnungen in nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 3,52 €/m2 3,10 €/m2 3,94 €/m2 Mittlere Lage 3,87 €/m2 3,41 €/m2 4,34 €/m2 Gute Lage 4,10 €/m2 3,60 €/m2 4,59 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 3,73 €/m2 3,28 €/m2 4,18 €/m2 Mittlere Lage 4,11 €/m2 3,61 €/m2 4,60 €/m2 Gute Lage 4,34 €/m2 3,82 €/m2 4,86 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 4,12 €/m2 3,63 €/m2 4,62 €/m2 Mittlere Lage 4,53 €/m2 3,99 €/m2 5,08 €/m2 Gute Lage 4,80 €/m2 4,22 €/m2 5,37 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 4,38 €/m2 3,86 €/m2 4,91 €/m2 Mittlere Lage 4,82 €/m2 4,24 €/m2 5,40 €/m2 Gute Lage 5,10 €/m2 4,49 €/m2 5,71 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 4,79 €/m2 4,21 €/m2 5,36 €/m2 Mittlere Lage 5,27 €/m2 4,63 €/m2 5,90 €/m2 Gute Lage 5,57 €/m2 4,90 €/m2 6,24 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 5,44 €/m2 4,78 €/m2 6,09 €/m2 Mittlere Lage 5,98 €/m2 5,26 €/m2 6,70 €/m2 Gute Lage 6,32 €/m2 5,57 €/m2 7,08 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 5,92 €/m2 5,21 €/m2 6,63 €/m2 Mittlere Lage 6,52 €/m2 5,73 €/m2 7,30 €/m2 Gute Lage 6,89 €/m2 6,06 €/m2 7,72 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 6,57 €/m2 5,78 €/m2 7,36 €/m2 Mittlere Lage 7,23 €/m2 6,36 €/m2 8,10 €/m2 Gute Lage 7,65 €/m2 6,73 €/m2 8,56 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 7,14 €/m2 6,28 €/m2 8,00 €/m2 Mittlere Lage 7,85 €/m2 6,91 €/m2 8,80 €/m2 Gute Lage 8,31 €/m2 7,31 €/m2 9,30 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 7,63 €/m2 6,71 €/m2 8,54 €/m2 Mittlere Lage 8,39 €/m2 7,38 €/m2 9,40 €/m2 Gute Lage 8,87 €/m2 7,81 €/m2 9,94 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 7,95 €/m2 7,00 €/m2 8,91 €/m2 Mittlere Lage 8,75 €/m2 7,70 €/m2 9,80 €/m2 Gute Lage 9,25 €/m2 8,14 €/m2 10,36 €/m2

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Bodenwert in Krefeld Dießem Lehmheide?

Der Bodenwert in Krefeld Dießem Lehmheide liegt zum Stichtag 01.01.2023 im Durchschnitt bei 320 Euro. Zwischen einer einfachen Wohnlage und einer guten Wohnlage unterscheidet sich der Bodenwert um 85%.

Was kostet ein Haus in Krefeld Dießem Lehmheide?

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2023) für Einfamilienhäuser in Krefeld Dießem Lehmheide (Baujahr 1978) liegen zwischen 385.465€ und 616.941€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.838 Euro. Für Einfamilienhäuser mit einem jüngeren Baujahr (1997) liegt der Preis zwischen 571.870€ und 559.952€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.727 Euro.

Was kostet eine Wohnung in Krefeld Dießem Lehmheide?

Der Quadratmeterpreis (Stichtag: 01.01.2022) für eine Wohnung in Krefeld Dießem Lehmheide mit Baujahr 2012 liegt zwischen 4.339 und 5.048 Euro. Die Preise sind zum Vorjahr um 14 % gestiegen.