Immobilienpreise Krefeld Kempener Feld Baackeshof 2023: Quadratmeterpreise für Häuser, Wohnungspreise und Mietspiegel

Die dargestellten Immobilienpreise helfen Eigentümern, sich einen Überblick über den aktuellen Wert ihrer Immobilie in Krefeld Kempener Feld Baackeshof, beispielsweise für anstehende Verkäufe oder eine Vermögensübersicht zu verschaffen. Die Quadtratmeterpreise wurden für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren und für Einfamilienhäuser im Sachwertverfahren ermittelt. In Regionen mit nur wenigen Immobilienverkäufen wurde der Preis mittels mathematischer Methoden errechnet.

Was kostet eine Immobilie in Krefeld Kempener Feld Baackeshof? Die durchschnittlichen Hauspreise in Krefeld Kempener Feld Baackeshof für Einfamilienhäuser liegen zwischen 402.413€ und 666.617€. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Kempener Feld Baackeshof bei 2.848€ pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Krefeld Kempener Feld Baackeshof behandelt werden.

Hauspreise in Krefeld Kempener Feld Baackeshof 2023

Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, ausgebautes Satteldach oder Flachdach, großes Grundstück oder wenig Wohnfläche - viele Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Krefeld Kempener Feld Baackeshof. Der folgende Immobilienpreisspiegel zeigt Ihnen, was ein Haus in einer für die Bauweise typischen Grundstücksgröße, eines Baujahrs, in einem bestimmten Zustand und mit einer bestimmten Wohnfläche wert ist. Die Immobilienwerte wurden im Sachwertverfahren ermittelt.

Immobilienpreise für Reihenhäuser in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Die Immobilienpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof sind sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie, wie sich die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und das Straßenbild gestaltet. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei einem Reihenmittelhaus bei 2.859 Euro. In den gefragtesten Lagen muss bis zu 403.692 € für ein Reihenmittelhaus bezahlt werden. Es geht aber auch günstiger: In einfachen Lagen beginnen die Kaufpreise bereits bei 240.588 €; dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.925 Euro.

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

240.588€

344.958€

379.454€

Mittlere Wohnlage

253.905€

357.417€

393.159€

Gute Wohnlage

263.552€

366.993€

403.692€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Die Preise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.80 %

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Reihenmittelhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

gute Lage in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

230 m²

Wohnfläche

125 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG voll ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Bei diesem Reihenmittelhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre, die Leitungen innerhalb der letzten 5 Jahre und erneuert.

292.836 €

263.552 €

322.119 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2008

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

366.993 €

330.293 €

403.692 €

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Preise für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Anders als ein Reihenmittelhaus ist eine Doppelhaushälfte oder Reiheneckhaus oft größer beziehungsweise bietet ein größeres Grundstück. In Krefeld Kempener Feld Baackeshof sind die Immobilienpreise dabei sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie. Pro Quadratmeter zahlt ein Käufer im Durchschnitt 2.826 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, muss der Käufer mit Preisen bis zu 445.010 € für eine Doppelhaushälfte und ein Reiheneckhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 258.433 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.846 Euro entspricht.

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

258.433€

383.924€

422.317€

Mittlere Wohnlage

269.832€

395.654€

435.220€

Gute Wohnlage

278.173€

404.554€

445.010€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Die Preise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.40 %

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften der Doppelhaushälfte und des Reiheneckhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

245 m²

Wohnfläche

140 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG nicht ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Bei dieser Doppelhaushälfte u. diesem Reiheneckhaus wurden die Heizungen innerhalb der letzten 15 Jahre, der Grundriss innerhalb der letzten 5 Jahre und die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert.

299.813 €

269.832 €

329.794 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2008

Die Doppelhaushälfte und das Reiheneckhauses befinden sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

395.654 €

356.089 €

435.220 €

Krefeld Kempener Feld Baackeshof: Hauspreise für Einfamilienhäuser

Wie ist die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und Schulen, das Straßenbild einer Immobilie gestaltet? Diese Mikrolage beeinflusst die Immobilienpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof sehr stark. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt hier bei 2.593 Euro. In den gefragtesten Lagen müssen Käufer bis zu 666.617 € für ein freistehendes Einfamilienhaus bezahlen. Doch es geht auch günstiger: In einfachen Lagen fangen die Kaufpreise bereits bei 402.413 € an. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 1.773 Euro.

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

402.413€

564.863€

621.349€

Mittlere Wohnlage

425.276€

588.659€

647.525€

Gute Wohnlage

441.762€

606.016€

666.617€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Die Preise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.10 %

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Einfamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Zimmer

5-6 Zimmer

Grundstücksgröße

540 m²

Wohnfläche

227 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG voll ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre, die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre und erneuert.

472.529 €

425.276 €

519.781 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2008

Das Einfamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

588.659 €

529.793 €

647.525 €

Immobilienpreise: freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Die Mikrolage einer Immobilie – also wie sich die nähere Umgebung gestaltet – beeinflusst die Immobilienpreise sehr stark. Der durchschnittliche Preis für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof liegt pro Quadratmeter bei 2.447 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, müssen Käufer mit Preisen bis zu 865.943 € für ein freistehendes Zweifamilienhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 486.595 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.550 Euro entspricht

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

486.595€

740.557€

814.613€

Mittlere Wohnlage

512.492€

768.303€

845.133€

Gute Wohnlage

531.448€

787.221€

865.943€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Die Preise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.60 %

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Zweifamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Zimmer

Über 6 Zimmer

Grundstücksgröße

640 m²

Wohnfläche

314 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
Flachdach od. flach geneigtes Dach

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1975

Bei diesem freistehenden Zweifamilienhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre und der Innenausbau innerhalb der letzten 5 Jahre erneuert.

569.435 €

512.492 €

626.379 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2008

Das Zweifamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

768.303 €

691.473 €

845.133 €

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Wohnungspreise in Krefeld Kempener Feld Baackeshof 2023

Der Quadratmeterpreis in Krefeld Kempener Feld Baackeshof beträgt für eine Eigentumswohnung im Durchschnitt 3.234 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 5.163 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.900 Euro pro Quadratmeter.

Kaufpreise für eine Wohnung in Krefeld Kempener Feld Baackeshof nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

1.900€/m²

3.189€/m²

5.037€/m²

Mittlere Wohnlage

1.927€/m²

3.234€/m²

5.109€/m²

Gute Wohnlage

1.948€/m²

3.268€/m²

5.163€/m²

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für Wohnungen in Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Die Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld Kempener Feld Baackeshof geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.90 %

Kaufpreise für Wohnungen in Krefeld Kempener Feld Baackeshof nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 2.066 €/m2 1.900 €/m2 2.231 €/m2 Mittlere Lage 2.095 €/m2 1.927 €/m2 2.263 €/m2 Gute Lage 2.117 €/m2 1.948 €/m2 2.287 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 2.189 €/m2 2.014 €/m2 2.364 €/m2 Mittlere Lage 2.221 €/m2 2.043 €/m2 2.398 €/m2 Gute Lage 2.244 €/m2 2.064 €/m2 2.424 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 2.418 €/m2 2.224 €/m2 2.611 €/m2 Mittlere Lage 2.452 €/m2 2.256 €/m2 2.648 €/m2 Gute Lage 2.478 €/m2 2.280 €/m2 2.676 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 2.570 €/m2 2.364 €/m2 2.776 €/m2 Mittlere Lage 2.607 €/m2 2.398 €/m2 2.815 €/m2 Gute Lage 2.634 €/m2 2.424 €/m2 2.845 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 2.808 €/m2 2.583 €/m2 3.033 €/m2 Mittlere Lage 2.848 €/m2 2.620 €/m2 3.076 €/m2 Gute Lage 2.878 €/m2 2.648 €/m2 3.108 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 3.189 €/m2 2.934 €/m2 3.444 €/m2 Mittlere Lage 3.234 €/m2 2.976 €/m2 3.493 €/m2 Gute Lage 3.268 €/m2 3.007 €/m2 3.530 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 3.474 €/m2 3.196 €/m2 3.752 €/m2 Mittlere Lage 3.524 €/m2 3.242 €/m2 3.806 €/m2 Gute Lage 3.561 €/m2 3.276 €/m2 3.846 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 3.855 €/m2 3.547 €/m2 4.163 €/m2 Mittlere Lage 3.910 €/m2 3.597 €/m2 4.223 €/m2 Gute Lage 3.951 €/m2 3.635 €/m2 4.268 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 4.188 €/m2 3.853 €/m2 4.523 €/m2 Mittlere Lage 4.248 €/m2 3.908 €/m2 4.588 €/m2 Gute Lage 4.293 €/m2 3.949 €/m2 4.636 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 4.474 €/m2 4.116 €/m2 4.832 €/m2 Mittlere Lage 4.538 €/m2 4.175 €/m2 4.901 €/m2 Gute Lage 4.586 €/m2 4.219 €/m2 4.952 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 4.664 €/m2 4.291 €/m2 5.037 €/m2 Mittlere Lage 4.731 €/m2 4.352 €/m2 5.109 €/m2 Gute Lage 4.781 €/m2 4.398 €/m2 5.163 €/m2

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Krefeld Kempener Feld Baackeshof mit abweichenden Eigenschaften

Die Verkehrswerte von Eigentumswohnungen in Krefeld Kempener Feld Baackeshof weisen eine große Abhängigkeit von beispielsweise Lage (Bodenrichtwertniveau, stadträumlichen Lage, Zentrumsnähe, Wohn-, Verkehrs- und Entfernungslage), Baujahr bzw. der Baujahrsklasse, Alter bzw. Restnutzungsdauer des Gebäudes, Wohnfläche, Geschosslage, Ausstattung (die vielfach mit dem Baujahr korreliert), Balkon/Terrasse, „Anbindung“ an eine Gartenfläche (bei Erdgeschosswohnung), Pkw-Stellplatzmöglichkeit, bestehende Mietverhältnisse und Ersterwerb bzw. Wiederverkaufsfall auf. Der folgende Überblick zeigt die Wertunterschiede bei abweichenden Grundstücksmerkmalen.

Immobilienpreisspiegel in Krefeld Kempener Feld Baackeshof für Wohnungen nach Geschosslage

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

1992

Wohnfläche

78 m²

Geschosslage	Lage	Durchschnittliche Immobilienpreise (Quadratmeterpreis)
Erdgeschoss Mit Garten	Einfache Lage 2.406 €/m2 2.213 €/m2 2.598 €/m2 Mittlere Lage 2.440 €/m2 2.245 €/m2 2.635 €/m2 Gute Lage 2.466 €/m2 2.269 €/m2 2.663 €/m2
Erdgeschoss Ohne Garten	Einfache Lage 2.291 €/m2 2.108 €/m2 2.474 €/m2 Mittlere Lage 2.324 €/m2 2.138 €/m2 2.510 €/m2 Gute Lage 2.348 €/m2 2.161 €/m2 2.536 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 2.640 €/m2 2.428 €/m2 2.851 €/m2 Mittlere Lage 2.677 €/m2 2.463 €/m2 2.892 €/m2 Gute Lage 2.706 €/m2 2.489 €/m2 2.922 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 2.640 €/m2 2.428 €/m2 2.851 €/m2 Mittlere Lage 2.677 €/m2 2.463 €/m2 2.892 €/m2 Gute Lage 2.706 €/m2 2.489 €/m2 2.922 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 2.587 €/m2 2.380 €/m2 2.794 €/m2 Mittlere Lage 2.624 €/m2 2.414 €/m2 2.834 €/m2 Gute Lage 2.651 €/m2 2.439 €/m2 2.864 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 2.692 €/m2 2.477 €/m2 2.908 €/m2 Mittlere Lage 2.731 €/m2 2.512 €/m2 2.949 €/m2 Gute Lage 2.760 €/m2 2.539 €/m2 2.980 €/m2

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Kaufpreise für Wohnungen in Krefeld Kempener Feld Baackeshof nach Wohnfläche

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

1989

Geschosslage

1. Obergeschoss

Wohnungsgröße	Lage	Kaufpreis Quadratmeterpreis
30 m2 1 Zimmer	Einfache Lage 2.839 €/m2 2.612 €/m2 3.067 €/m2 Mittlere Lage 2.880 €/m2 2.650 €/m2 3.110 €/m2 Gute Lage 2.910 €/m2 2.678 €/m2 3.143 €/m2
55 m2 2 Zimmer	Einfache Lage 2.733 €/m2 2.515 €/m2 2.952 €/m2 Mittlere Lage 2.772 €/m2 2.551 €/m2 2.994 €/m2 Gute Lage 2.802 €/m2 2.577 €/m2 3.026 €/m2
75 m2 3 Zimmer	Einfache Lage 2.627 €/m2 2.417 €/m2 2.837 €/m2 Mittlere Lage 2.665 €/m2 2.452 €/m2 2.878 €/m2 Gute Lage 2.693 €/m2 2.477 €/m2 2.908 €/m2
90 m2 4 Zimmer	Einfache Lage 2.548 €/m2 2.344 €/m2 2.751 €/m2 Mittlere Lage 2.584 €/m2 2.377 €/m2 2.791 €/m2 Gute Lage 2.611 €/m2 2.402 €/m2 2.820 €/m2
125 m2 5 Zimmer	Einfache Lage 2.378 €/m2 2.188 €/m2 2.568 €/m2 Mittlere Lage 2.412 €/m2 2.219 €/m2 2.605 €/m2 Gute Lage 2.437 €/m2 2.242 €/m2 2.632 €/m2

Preisentwicklung für Wohnungen Krefeld Kempener Feld Baackeshof

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

2009

Wohnfläche

77 m²

Geschosslage

2. Obergeschoss

Immobilienpreise im Jahr	Lage	Preisentwicklung der Kaufpreise - Quadratmeterpreis
2015	Einfache Lage 2.844 €/m2 2.616 €/m2 3.072 €/m2 Mittlere Lage 2.885 €/m2 2.654 €/m2 3.116 €/m2 Gute Lage 2.915 €/m2 2.682 €/m2 3.148 €/m2
2016	Einfache Lage 2.942 €/m2 2.707 €/m2 3.177 €/m2 Mittlere Lage 2.984 €/m2 2.745 €/m2 3.223 €/m2 Gute Lage 3.016 €/m2 2.775 €/m2 3.257 €/m2
2017	Einfache Lage 3.138 €/m2 2.887 €/m2 3.389 €/m2 Mittlere Lage 3.183 €/m2 2.928 €/m2 3.438 €/m2 Gute Lage 3.217 €/m2 2.960 €/m2 3.474 €/m2
2018	Einfache Lage 3.433 €/m2 3.158 €/m2 3.708 €/m2 Mittlere Lage 3.482 €/m2 3.203 €/m2 3.761 €/m2 Gute Lage 3.518 €/m2 3.237 €/m2 3.799 €/m2
2019	Einfache Lage 3.629 €/m2 3.339 €/m2 3.919 €/m2 Mittlere Lage 3.680 €/m2 3.386 €/m2 3.974 €/m2 Gute Lage 3.719 €/m2 3.421 €/m2 4.017 €/m2
2020	Einfache Lage 3.923 €/m2 3.609 €/m2 4.237 €/m2 Mittlere Lage 3.979 €/m2 3.661 €/m2 4.297 €/m2 Gute Lage 4.021 €/m2 3.699 €/m2 4.343 €/m2
2021	Einfache Lage 4.315 €/m2 3.970 €/m2 4.660 €/m2 Mittlere Lage 4.377 €/m2 4.027 €/m2 4.727 €/m2 Gute Lage 4.423 €/m2 4.069 €/m2 4.777 €/m2
2022	Einfache Lage 4.904 €/m2 4.512 €/m2 5.296 €/m2 Mittlere Lage 4.974 €/m2 4.576 €/m2 5.372 €/m2 Gute Lage 5.026 €/m2 4.624 €/m2 5.428 €/m2

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Mietspiegel für Krefeld Kempener Feld Baackeshof: Wie hoch sind die monatlichen Mietpreise?

Die Marktmiete ist die durch Angebot und Nachfrage am freien Markt im Falle einer Neuvermietung nach der Beschaffenheit des Mietobjekts durchschnittlich erzielbare Miete. Das Mietrecht des BGB geht vom Grundsatz der Vertragsfreiheit aus und überlässt es den Mietvertragsparteien, die Miete frei auszuhandeln und einvernehmlich festzulegen. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Regelung der Miethöhe in laufenden Mietverträgen (Vergleichsmietenprinzip) finden bei Neuvermietung keine Anwendung.

Mietpreise für Wohnungen in nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 3,90 €/m2 3,43 €/m2 4,37 €/m2 Mittlere Lage 3,96 €/m2 3,48 €/m2 4,43 €/m2 Gute Lage 4,00 €/m2 3,52 €/m2 4,48 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 4,14 €/m2 3,64 €/m2 4,63 €/m2 Mittlere Lage 4,19 €/m2 3,69 €/m2 4,70 €/m2 Gute Lage 4,24 €/m2 3,73 €/m2 4,75 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 4,57 €/m2 4,02 €/m2 5,11 €/m2 Mittlere Lage 4,63 €/m2 4,08 €/m2 5,19 €/m2 Gute Lage 4,68 €/m2 4,12 €/m2 5,24 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 4,85 €/m2 4,27 €/m2 5,44 €/m2 Mittlere Lage 4,92 €/m2 4,33 €/m2 5,51 €/m2 Gute Lage 4,98 €/m2 4,38 €/m2 5,57 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 5,30 €/m2 4,67 €/m2 5,94 €/m2 Mittlere Lage 5,38 €/m2 4,73 €/m2 6,03 €/m2 Gute Lage 5,44 €/m2 4,78 €/m2 6,09 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 6,02 €/m2 5,30 €/m2 6,75 €/m2 Mittlere Lage 6,11 €/m2 5,38 €/m2 6,84 €/m2 Gute Lage 6,17 €/m2 5,43 €/m2 6,91 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 6,56 €/m2 5,78 €/m2 7,35 €/m2 Mittlere Lage 6,66 €/m2 5,86 €/m2 7,46 €/m2 Gute Lage 6,73 €/m2 5,92 €/m2 7,53 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 7,28 €/m2 6,41 €/m2 8,16 €/m2 Mittlere Lage 7,39 €/m2 6,50 €/m2 8,27 €/m2 Gute Lage 7,46 €/m2 6,57 €/m2 8,36 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 7,91 €/m2 6,96 €/m2 8,86 €/m2 Mittlere Lage 8,02 €/m2 7,06 €/m2 8,99 €/m2 Gute Lage 8,11 €/m2 7,14 €/m2 9,08 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 8,45 €/m2 7,44 €/m2 9,46 €/m2 Mittlere Lage 8,57 €/m2 7,54 €/m2 9,60 €/m2 Gute Lage 8,66 €/m2 7,62 €/m2 9,70 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 8,81 €/m2 7,75 €/m2 9,87 €/m2 Mittlere Lage 8,94 €/m2 7,86 €/m2 10,01 €/m2 Gute Lage 9,03 €/m2 7,95 €/m2 10,11 €/m2

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Bodenwert in Krefeld Kempener Feld Baackeshof?

Der Bodenwert in Krefeld Kempener Feld Baackeshof liegt zum Stichtag 01.01.2023 im Durchschnitt bei 380 Euro. Zwischen einer einfachen Wohnlage und einer guten Wohnlage unterscheidet sich der Bodenwert um 21%.

Was kostet ein Haus in Krefeld Kempener Feld Baackeshof?

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2023) für Einfamilienhäuser in Krefeld Kempener Feld Baackeshof (Baujahr 1975) liegen zwischen 402.413€ und 539.931€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.970 Euro. Für Einfamilienhäuser mit einem jüngeren Baujahr (2008) liegt der Preis zwischen 545.414€ und 621.349€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.670 Euro.

Was kostet eine Wohnung in Krefeld Kempener Feld Baackeshof?

Der Quadratmeterpreis (Stichtag: 01.01.2022) für eine Wohnung in Krefeld Kempener Feld Baackeshof mit Baujahr 2009 liegt zwischen 4.904 und 5.026 Euro. Die Preise sind zum Vorjahr um 14 % gestiegen.