Immobilienpreise Krefeld Stadtmitte 2023: Quadratmeterpreise für Häuser, Wohnungspreise und Mietspiegel

Die dargestellten Immobilienpreise helfen Eigentümern, sich einen Überblick über den aktuellen Wert ihrer Immobilie in Krefeld Stadtmitte, beispielsweise für anstehende Verkäufe oder eine Vermögensübersicht zu verschaffen. Die Quadtratmeterpreise wurden für Eigentumswohnungen im Vergleichswertverfahren und für Einfamilienhäuser im Sachwertverfahren ermittelt. In Regionen mit nur wenigen Immobilienverkäufen wurde der Preis mittels mathematischer Methoden errechnet.

Was kostet eine Immobilie in Krefeld Stadtmitte? Die durchschnittlichen Hauspreise in Krefeld Stadtmitte für Einfamilienhäuser liegen zwischen 451.786€ und 765.052€. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Krefeld Stadtmitte bei 2.888€ pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Krefeld Stadtmitte behandelt werden.

Hauspreise in Krefeld Stadtmitte 2023

Reihenhaus oder freistehendes Einfamilienhaus, ausgebautes Satteldach oder Flachdach, großes Grundstück oder wenig Wohnfläche - viele Faktoren beeinflussen die Immobilienpreise in Krefeld Stadtmitte. Der folgende Immobilienpreisspiegel zeigt Ihnen, was ein Haus in einer für die Bauweise typischen Grundstücksgröße, eines Baujahrs, in einem bestimmten Zustand und mit einer bestimmten Wohnfläche wert ist. Die Immobilienwerte wurden im Sachwertverfahren ermittelt.

Immobilienpreise für Reihenhäuser in Krefeld Stadtmitte

Die Immobilienpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Stadtmitte sind sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie, wie sich die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und das Straßenbild gestaltet. Der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter liegt bei einem Reihenmittelhaus bei 3.160 Euro. In den gefragtesten Lagen muss bis zu 444.302 € für ein Reihenmittelhaus bezahlt werden. Es geht aber auch günstiger: In einfachen Lagen beginnen die Kaufpreise bereits bei 263.599 €; dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 2.109 Euro.

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Stadtmitte nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

263.599€

382.746€

421.020€

Mittlere Wohnlage

275.651€

394.956€

434.451€

Gute Wohnlage

284.421€

403.911€

444.302€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Stadtmitte

Die Preise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Stadtmitte geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-2.10 %

Kaufpreise für ein Reihenmittelhaus in Krefeld Stadtmitte am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Reihenmittelhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Stadtmitte

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

225 m²

Wohnfläche

125 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG nicht ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1974

Bei diesem Reihenmittelhaus wurden die Heizungen innerhalb der letzten 10 Jahre, die Leitungen innerhalb der letzten 5 Jahre und erneuert.

306.279 €

275.651 €

336.906 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2007

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

394.956 €

355.460 €

434.451 €

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Preise für Doppelhaushälften und Reihenendhäuser in Krefeld Stadtmitte

Anders als ein Reihenmittelhaus ist eine Doppelhaushälfte oder Reiheneckhaus oft größer beziehungsweise bietet ein größeres Grundstück. In Krefeld Stadtmitte sind die Immobilienpreise dabei sehr stark von der Mikrolage abhängig, also von der näheren Umgebung der Immobilie. Pro Quadratmeter zahlt ein Käufer im Durchschnitt 2.985 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, muss der Käufer mit Preisen bis zu 453.047 € für eine Doppelhaushälfte und ein Reiheneckhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 269.426 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.996 Euro entspricht.

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Stadtmitte nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

269.426€

391.239€

430.363€

Mittlere Wohnlage

280.665€

403.029€

443.332€

Gute Wohnlage

288.890€

411.861€

453.047€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Stadtmitte

Die Preise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Stadtmitte geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.70 %

Kaufpreise für ein Doppelhaushälfte u. Reiheneckhaus in Krefeld Stadtmitte am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften der Doppelhaushälfte und des Reiheneckhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

mittlere Lage in Krefeld Stadtmitte

Zimmer

4-5 Zimmer

Grundstücksgröße

240 m²

Wohnfläche

135 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG nicht ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1974

Bei dieser Doppelhaushälfte u. diesem Reiheneckhaus wurden der Innenausbau innerhalb der letzten 5 Jahre, der Grundriss innerhalb der letzten 5 Jahre und die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre erneuert.

311.850 €

280.665 €

343.035 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2007

Die Doppelhaushälfte und das Reiheneckhauses befinden sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

403.029 €

362.726 €

443.332 €

Krefeld Stadtmitte: Hauspreise für Einfamilienhäuser

Wie ist die Anbindung, die Entfernung zu Geschäften und Schulen, das Straßenbild einer Immobilie gestaltet? Diese Mikrolage beeinflusst die Immobilienpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Stadtmitte sehr stark. Der Durchschnittspreis pro Quadratmeter liegt hier bei 3.016 Euro. In den gefragtesten Lagen müssen Käufer bis zu 765.052 € für ein freistehendes Einfamilienhaus bezahlen. Doch es geht auch günstiger: In einfachen Lagen fangen die Kaufpreise bereits bei 451.786 € an. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 2.008 Euro.

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Stadtmitte nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

451.786€

656.020€

721.622€

Mittlere Wohnlage

472.660€

678.505€

746.356€

Gute Wohnlage

488.262€

695.502€

765.052€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Stadtmitte

Die Preise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Stadtmitte geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.80 %

Kaufpreise für ein freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld Stadtmitte am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Einfamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

einfache Lage in Krefeld Stadtmitte

Zimmer

5-6 Zimmer

Grundstücksgröße

535 m²

Wohnfläche

225 m²

Haustyp

1 Vollgeschosse,
unterkellert,
Flachdach od. flach geneigtes Dach

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1974

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus wurden die Heizungen innerhalb der letzten 15 Jahre, die Leitungen innerhalb der letzten 10 Jahre und erneuert.

501.984 €

451.786 €

552.183 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2007

Das Einfamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

656.020 €

590.418 €

721.622 €

Immobilienpreise: freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Stadtmitte

Die Mikrolage einer Immobilie – also wie sich die nähere Umgebung gestaltet – beeinflusst die Immobilienpreise sehr stark. Der durchschnittliche Preis für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Stadtmitte liegt pro Quadratmeter bei 2.870 Euro. In Lagen, die besonders gefragt sind, müssen Käufer mit Preisen bis zu 1.003.345 € für ein freistehendes Zweifamilienhaus rechnen. Günstiger wird es in einfachen Lagen: Hier beginnen die Kaufpreise bereits bei 594.664 €, was einem Quadratmeterpreis von 1.912 Euro entspricht

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Stadtmitte nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

594.664€

866.004€

952.604€

Mittlere Wohnlage

618.687€

892.516€

981.767€

Gute Wohnlage

637.272€

912.132€

1.003.345€

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Stadtmitte

Die Preise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Stadtmitte geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.90 %

Kaufpreise für ein freistehendes Zweifamilienhaus in Krefeld Stadtmitte am Beispiel eines Musterhauses

Eigenschaften des Zweifamilienhauses

Stichtag

01.01.2023

Wohnlage

gute Lage in Krefeld Stadtmitte

Zimmer

Über 6 Zimmer

Grundstücksgröße

635 m²

Wohnfläche

311 m²

Haustyp

2 Vollgeschosse,
unterkellert,
DG nicht ausgebaut

Kaufpreis 1: älteres Baujahr, modernisiert

Baujahr

1974

Bei diesem freistehenden Zweifamilienhaus wurden die Bäder innerhalb der letzten 10 Jahre und erneuert.

708.080 €

637.272 €

778.888 €

Kaufpreis 2: Neueres Baujahr, nicht modernisiert

Baujahr

2007

Das Zweifamilienhauses befindet sich in einem für das Baujahr typischen Zustand.

912.132 €

820.919 €

1.003.345 €

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Wohnungspreise in Krefeld Stadtmitte 2023

Der Quadratmeterpreis in Krefeld Stadtmitte beträgt für eine Eigentumswohnung im Durchschnitt 3.280 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 5.235 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 1.927 Euro pro Quadratmeter.

Kaufpreise für eine Wohnung in Krefeld Stadtmitte nach Wohnlage

Einfache Wohnlage

1.927€/m²

3.234€/m²

5.109€/m²

Mittlere Wohnlage

1.955€/m²

3.280€/m²

5.181€/m²

Gute Wohnlage

1.975€/m²

3.314€/m²

5.235€/m²

Preisentwicklung im Vergleich zum Vorjahr für Wohnungen in Krefeld Stadtmitte

Die Preise für Eigentumswohnungen in Krefeld Stadtmitte geraten unter Druck. So konnte ein Rückgang der Immobilienpreise zum vorangegangenen Jahr beobachtet werden.

-1.80 %

Kaufpreise für Wohnungen in Krefeld Stadtmitte nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 2.095 €/m2 1.927 €/m2 2.263 €/m2 Mittlere Lage 2.125 €/m2 1.955 €/m2 2.295 €/m2 Gute Lage 2.147 €/m2 1.975 €/m2 2.318 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 2.221 €/m2 2.043 €/m2 2.398 €/m2 Mittlere Lage 2.252 €/m2 2.072 €/m2 2.432 €/m2 Gute Lage 2.275 €/m2 2.093 €/m2 2.457 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 2.452 €/m2 2.256 €/m2 2.648 €/m2 Mittlere Lage 2.487 €/m2 2.288 €/m2 2.686 €/m2 Gute Lage 2.513 €/m2 2.312 €/m2 2.714 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 2.607 €/m2 2.398 €/m2 2.815 €/m2 Mittlere Lage 2.643 €/m2 2.432 €/m2 2.855 €/m2 Gute Lage 2.671 €/m2 2.457 €/m2 2.885 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 2.848 €/m2 2.620 €/m2 3.076 €/m2 Mittlere Lage 2.888 €/m2 2.657 €/m2 3.119 €/m2 Gute Lage 2.918 €/m2 2.685 €/m2 3.152 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 3.234 €/m2 2.976 €/m2 3.493 €/m2 Mittlere Lage 3.280 €/m2 3.017 €/m2 3.542 €/m2 Gute Lage 3.314 €/m2 3.049 €/m2 3.579 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 3.524 €/m2 3.242 €/m2 3.806 €/m2 Mittlere Lage 3.574 €/m2 3.288 €/m2 3.859 €/m2 Gute Lage 3.611 €/m2 3.322 €/m2 3.900 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 3.910 €/m2 3.597 €/m2 4.223 €/m2 Mittlere Lage 3.965 €/m2 3.648 €/m2 4.282 €/m2 Gute Lage 4.006 €/m2 3.686 €/m2 4.327 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 4.248 €/m2 3.908 €/m2 4.588 €/m2 Mittlere Lage 4.308 €/m2 3.963 €/m2 4.652 €/m2 Gute Lage 4.353 €/m2 4.004 €/m2 4.701 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 4.538 €/m2 4.175 €/m2 4.901 €/m2 Mittlere Lage 4.602 €/m2 4.233 €/m2 4.970 €/m2 Gute Lage 4.649 €/m2 4.278 €/m2 5.021 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 4.731 €/m2 4.352 €/m2 5.109 €/m2 Mittlere Lage 4.797 €/m2 4.414 €/m2 5.181 €/m2 Gute Lage 4.847 €/m2 4.460 €/m2 5.235 €/m2

Quadratmeterpreise für Wohnungen in Krefeld Stadtmitte mit abweichenden Eigenschaften

Die Verkehrswerte von Eigentumswohnungen in Krefeld Stadtmitte weisen eine große Abhängigkeit von beispielsweise Lage (Bodenrichtwertniveau, stadträumlichen Lage, Zentrumsnähe, Wohn-, Verkehrs- und Entfernungslage), Baujahr bzw. der Baujahrsklasse, Alter bzw. Restnutzungsdauer des Gebäudes, Wohnfläche, Geschosslage, Ausstattung (die vielfach mit dem Baujahr korreliert), Balkon/Terrasse, „Anbindung“ an eine Gartenfläche (bei Erdgeschosswohnung), Pkw-Stellplatzmöglichkeit, bestehende Mietverhältnisse und Ersterwerb bzw. Wiederverkaufsfall auf. Der folgende Überblick zeigt die Wertunterschiede bei abweichenden Grundstücksmerkmalen.

Immobilienpreisspiegel in Krefeld Stadtmitte für Wohnungen nach Geschosslage

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

1991

Wohnfläche

77 m²

Geschosslage	Lage	Durchschnittliche Immobilienpreise (Quadratmeterpreis)
Erdgeschoss Mit Garten	Einfache Lage 2.436 €/m2 2.241 €/m2 2.631 €/m2 Mittlere Lage 2.471 €/m2 2.273 €/m2 2.668 €/m2 Gute Lage 2.496 €/m2 2.297 €/m2 2.696 €/m2
Erdgeschoss Ohne Garten	Einfache Lage 2.320 €/m2 2.135 €/m2 2.506 €/m2 Mittlere Lage 2.353 €/m2 2.165 €/m2 2.541 €/m2 Gute Lage 2.377 €/m2 2.187 €/m2 2.568 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 2.673 €/m2 2.459 €/m2 2.887 €/m2 Mittlere Lage 2.711 €/m2 2.494 €/m2 2.928 €/m2 Gute Lage 2.739 €/m2 2.520 €/m2 2.958 €/m2
1. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 2.673 €/m2 2.459 €/m2 2.887 €/m2 Mittlere Lage 2.711 €/m2 2.494 €/m2 2.928 €/m2 Gute Lage 2.739 €/m2 2.520 €/m2 2.958 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, ohne Aufzug	Einfache Lage 2.620 €/m2 2.410 €/m2 2.829 €/m2 Mittlere Lage 2.657 €/m2 2.444 €/m2 2.869 €/m2 Gute Lage 2.684 €/m2 2.469 €/m2 2.899 €/m2
2. Obergeschoss Mit Balkon, mit Aufzug	Einfache Lage 2.727 €/m2 2.508 €/m2 2.945 €/m2 Mittlere Lage 2.765 €/m2 2.544 €/m2 2.986 €/m2 Gute Lage 2.794 €/m2 2.570 €/m2 3.017 €/m2

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Kaufpreise für Wohnungen in Krefeld Stadtmitte nach Wohnfläche

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

1988

Geschosslage

1. Obergeschoss

Wohnungsgröße	Lage	Kaufpreis Quadratmeterpreis
30 m2 1 Zimmer	Einfache Lage 2.870 €/m2 2.640 €/m2 3.099 €/m2 Mittlere Lage 2.910 €/m2 2.677 €/m2 3.143 €/m2 Gute Lage 2.940 €/m2 2.705 €/m2 3.175 €/m2
55 m2 2 Zimmer	Einfache Lage 2.762 €/m2 2.541 €/m2 2.983 €/m2 Mittlere Lage 2.801 €/m2 2.577 €/m2 3.025 €/m2 Gute Lage 2.830 €/m2 2.604 €/m2 3.057 €/m2
75 m2 3 Zimmer	Einfache Lage 2.655 €/m2 2.443 €/m2 2.867 €/m2 Mittlere Lage 2.692 €/m2 2.477 €/m2 2.908 €/m2 Gute Lage 2.720 €/m2 2.503 €/m2 2.938 €/m2
90 m2 4 Zimmer	Einfache Lage 2.575 €/m2 2.369 €/m2 2.781 €/m2 Mittlere Lage 2.611 €/m2 2.402 €/m2 2.820 €/m2 Gute Lage 2.638 €/m2 2.427 €/m2 2.849 €/m2
125 m2 5 Zimmer	Einfache Lage 2.403 €/m2 2.211 €/m2 2.595 €/m2 Mittlere Lage 2.437 €/m2 2.242 €/m2 2.632 €/m2 Gute Lage 2.462 €/m2 2.265 €/m2 2.659 €/m2

Preisentwicklung für Wohnungen Krefeld Stadtmitte

Stichtag

01.01.2023

Baujahr

2008

Wohnfläche

76 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Immobilienpreise im Jahr	Lage	Preisentwicklung der Kaufpreise - Quadratmeterpreis
2015	Einfache Lage 2.828 €/m2 2.602 €/m2 3.054 €/m2 Mittlere Lage 2.868 €/m2 2.639 €/m2 3.097 €/m2 Gute Lage 2.898 €/m2 2.666 €/m2 3.130 €/m2
2016	Einfache Lage 2.926 €/m2 2.692 €/m2 3.160 €/m2 Mittlere Lage 2.967 €/m2 2.730 €/m2 3.204 €/m2 Gute Lage 2.998 €/m2 2.758 €/m2 3.238 €/m2
2017	Einfache Lage 3.121 €/m2 2.871 €/m2 3.371 €/m2 Mittlere Lage 3.165 €/m2 2.912 €/m2 3.418 €/m2 Gute Lage 3.198 €/m2 2.942 €/m2 3.454 €/m2
2018	Einfache Lage 3.413 €/m2 3.140 €/m2 3.686 €/m2 Mittlere Lage 3.461 €/m2 3.184 €/m2 3.738 €/m2 Gute Lage 3.497 €/m2 3.217 €/m2 3.777 €/m2
2019	Einfache Lage 3.608 €/m2 3.319 €/m2 3.897 €/m2 Mittlere Lage 3.659 €/m2 3.366 €/m2 3.952 €/m2 Gute Lage 3.697 €/m2 3.401 €/m2 3.993 €/m2
2020	Einfache Lage 3.901 €/m2 3.589 €/m2 4.213 €/m2 Mittlere Lage 3.956 €/m2 3.640 €/m2 4.272 €/m2 Gute Lage 3.997 €/m2 3.677 €/m2 4.317 €/m2
2021	Einfache Lage 4.291 €/m2 3.948 €/m2 4.634 €/m2 Mittlere Lage 4.351 €/m2 4.003 €/m2 4.699 €/m2 Gute Lage 4.397 €/m2 4.045 €/m2 4.749 €/m2
2022	Einfache Lage 4.876 €/m2 4.486 €/m2 5.266 €/m2 Mittlere Lage 4.945 €/m2 4.549 €/m2 5.341 €/m2 Gute Lage 4.996 €/m2 4.596 €/m2 5.396 €/m2

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Mietspiegel für Krefeld Stadtmitte: Wie hoch sind die monatlichen Mietpreise?

Die Marktmiete ist die durch Angebot und Nachfrage am freien Markt im Falle einer Neuvermietung nach der Beschaffenheit des Mietobjekts durchschnittlich erzielbare Miete. Das Mietrecht des BGB geht vom Grundsatz der Vertragsfreiheit aus und überlässt es den Mietvertragsparteien, die Miete frei auszuhandeln und einvernehmlich festzulegen. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Regelung der Miethöhe in laufenden Mietverträgen (Vergleichsmietenprinzip) finden bei Neuvermietung keine Anwendung.

Mietpreise für Wohnungen in nach Baujahr

Stichtag

01.01.2023

Wohnfläche

75 m²

Geschosslage

1. Obergeschoss

Baujahr	Lage	Durchschnittlicher Kaufpreis - Quadratmeterpreis
Vor 1930	Einfache Lage 3,96 €/m2 3,48 €/m2 4,43 €/m2 Mittlere Lage 4,01 €/m2 3,53 €/m2 4,49 €/m2 Gute Lage 4,05 €/m2 3,57 €/m2 4,54 €/m2
1930-1956 (Ø 1943)	Einfache Lage 4,19 €/m2 3,69 €/m2 4,70 €/m2 Mittlere Lage 4,25 €/m2 3,74 €/m2 4,76 €/m2 Gute Lage 4,30 €/m2 3,78 €/m2 4,81 €/m2
1957-1967 (Ø 1967)	Einfache Lage 4,63 €/m2 4,08 €/m2 5,19 €/m2 Mittlere Lage 4,70 €/m2 4,13 €/m2 5,26 €/m2 Gute Lage 4,75 €/m2 4,18 €/m2 5,32 €/m2
1977-1989 (Ø 1983)	Einfache Lage 4,92 €/m2 4,33 €/m2 5,51 €/m2 Mittlere Lage 4,99 €/m2 4,39 €/m2 5,59 €/m2 Gute Lage 5,05 €/m2 4,44 €/m2 5,65 €/m2
1990-2001 (Ø 1996)	Einfache Lage 5,38 €/m2 4,73 €/m2 6,03 €/m2 Mittlere Lage 5,46 €/m2 4,80 €/m2 6,11 €/m2 Gute Lage 5,51 €/m2 4,85 €/m2 6,17 €/m2
2002-2005 (Ø 2004)	Einfache Lage 6,11 €/m2 5,38 €/m2 6,84 €/m2 Mittlere Lage 6,20 €/m2 5,45 €/m2 6,94 €/m2 Gute Lage 6,26 €/m2 5,51 €/m2 7,01 €/m2
2006-2010 (Ø 2008)	Einfache Lage 6,66 €/m2 5,86 €/m2 7,46 €/m2 Mittlere Lage 6,75 €/m2 5,94 €/m2 7,56 €/m2 Gute Lage 6,82 €/m2 6,00 €/m2 7,64 €/m2
2011-2014 (Ø 2013)	Einfache Lage 7,39 €/m2 6,50 €/m2 8,27 €/m2 Mittlere Lage 7,49 €/m2 6,59 €/m2 8,39 €/m2 Gute Lage 7,57 €/m2 6,66 €/m2 8,48 €/m2
2015-2018 (Ø 2017)	Einfache Lage 8,02 €/m2 7,06 €/m2 8,99 €/m2 Mittlere Lage 8,14 €/m2 7,16 €/m2 9,11 €/m2 Gute Lage 8,22 €/m2 7,24 €/m2 9,21 €/m2
2019-2021 (Ø 2020)	Einfache Lage 8,57 €/m2 7,54 €/m2 9,60 €/m2 Mittlere Lage 8,69 €/m2 7,65 €/m2 9,73 €/m2 Gute Lage 8,78 €/m2 7,73 €/m2 9,84 €/m2
2022 (Neubau)	Einfache Lage 8,94 €/m2 7,86 €/m2 10,01 €/m2 Mittlere Lage 9,06 €/m2 7,97 €/m2 10,15 €/m2 Gute Lage 9,16 €/m2 8,06 €/m2 10,25 €/m2

Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Bodenwert in Krefeld Stadtmitte?

Der Bodenwert in Krefeld Stadtmitte liegt zum Stichtag 01.01.2023 im Durchschnitt bei 420 Euro. Zwischen einer einfachen Wohnlage und einer guten Wohnlage unterscheidet sich der Bodenwert um 18%.

Was kostet ein Haus in Krefeld Stadtmitte?

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2023) für Einfamilienhäuser in Krefeld Stadtmitte (Baujahr 1974) liegen zwischen 451.786€ und 596.764€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.231 Euro. Für Einfamilienhäuser mit einem jüngeren Baujahr (2007) liegt der Preis zwischen 625.951€ und 721.622€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 3.091 Euro.

Was kostet eine Wohnung in Krefeld Stadtmitte?

Der Quadratmeterpreis (Stichtag: 01.01.2022) für eine Wohnung in Krefeld Stadtmitte mit Baujahr 2008 liegt zwischen 4.876 und 4.996 Euro. Die Preise sind zum Vorjahr um 14 % gestiegen.