Immobilienpreise Kronach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Kronach? Die durchschnittlichen Hauspreise in Kronach liegen zwischen 2.071,07€/m2 und 2.856,31€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Kronach bei 2.935,99 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Kronach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Kronach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Kronach.

Immobilienpreise in Kronach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Kronach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Kronach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.259,40€ /m 2 2.992,55€ /m 2 2.935,99€ /m 2 -56,57 € / -1,89 %
1 Zimmer Wohnungen 3.927,31€ /m 2 3.169,75€ /m 2 3.333,16€ /m 2 + 163,42 € / + 5,16 %
2 Zimmer Wohnungen 3.314,90€ /m 2 2.998,45€ /m 2 2.933,19€ /m 2 -65,26 € / -2,18 %
3 Zimmer Wohnungen 3.121,34€ /m 2 2.987,74€ /m 2 2.875,23€ /m 2 -112,52 € / -3,77 %
4 Zimmer Wohnungen 3.210,78€ /m 2 2.960,32€ /m 2 2.923,80€ /m 2 -36,52 € / -1,23 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.929,35€ /m 2 2.675,91€ /m 2 2.645,69€ /m 2 -30,21 € / -1,13 %
Hauspreise 830,05€ /m 2 2.423,07€ /m 2 2.463,69€ /m 2 + 40,62 € / + 1,68 %
Einfamilienhaus 725,41€ /m 2 2.093,50€ /m 2 2.438,84€ /m 2 + 345,35 € / + 16,50 %
Mehrfamilienhaus 630,96€ /m 2 825,92€ /m 2 1.767,82€ /m 2 + 941,90 € / + 114,04 %
Doppelhaushälfte 1.023,09€ /m 2 2.707,63€ /m 2 2.731,41€ /m 2 + 23,78 € / + 0,88 %
Reihenmittelhaus 996,22€ /m 2 2.541,57€ /m 2 2.582,51€ /m 2 + 40,94 € / + 1,61 %
Reiheneckhaus 1.075,40€ /m 2 2.766,91€ /m 2 2.935,82€ /m 2 + 168,91 € / + 6,10 %
Bungalow 884,67€ /m 2 2.307,86€ /m 2 2.441,35€ /m 2 + 133,50 € / + 5,78 %

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Wohnungspreise in Kronach 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Kronach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Kronach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.010,05€ /m 2 1.919,01€ /m 2 1.845,20€ /m 2 -73,81 € / -3,85 %
Mittel 3.258,96€ /m 2 2.992,55€ /m 2 2.935,84€ /m 2 -56,72 € / -1,90 %
Gut 5.718,43€ /m 2 4.903,03€ /m 2 5.057,39€ /m 2 + 154,36 € / + 3,15 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.766,61€ /m 2 2.621,12€ /m 2 2.621,48€ /m 2 + 0,36 € / + 0,01 %
1970 - 1999 2.849,18€ /m 2 2.673,48€ /m 2 2.588,66€ /m 2 -84,81 € / -3,17 %
2000 - 2015 4.579,04€ /m 2 3.780,33€ /m 2 3.908,49€ /m 2 + 128,16 € / + 3,39 %
Nach 2015 3.735,92€ /m 2 3.749,33€ /m 2 4.082,55€ /m 2 + 333,22 € / + 8,89 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.816,58€ /m 2 3.169,99€ /m 2 3.353,72€ /m 2 + 183,73 € / + 5,80 %
41m2 - 60m2 3.344,90€ /m 2 2.973,38€ /m 2 2.899,61€ /m 2 -73,77 € / -2,48 %
61m2 - 90m2 3.345,68€ /m 2 2.979,57€ /m 2 2.891,50€ /m 2 -88,07 € / -2,96 %
Über 90m2 3.249,61€ /m 2 3.059,02€ /m 2 3.002,65€ /m 2 -56,37 € / -1,84 %

Kaufpreise für Wohnungen in Kronach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Kronach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Kronach
Wohnungsgrößen in Kronach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Kronach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.337,64€ /m 2 3.174,74€ /m 2 3.255,93€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.300,15€ /m 2 3.181,98€ /m 2 3.107,09€ /m 2
Souterrain 2.421,81€ /m 2 2.275,03€ /m 2 2.132,16€ /m 2
Hochparterre 3.485,90€ /m 2 2.692,61€ /m 2 2.819,44€ /m 2
Etagenwohnung 3.453,65€ /m 2 3.000,43€ /m 2 3.050,15€ /m 2
Maisonette 3.130,80€ /m 2 2.913,62€ /m 2 3.035,18€ /m 2
Dachgeschoss 3.282,51€ /m 2 2.930,30€ /m 2 2.877,55€ /m 2
Loft 3.582,73€ /m 2 3.214,01€ /m 2 2.828,73€ /m 2
Penthouse 3.620,67€ /m 2 3.620,27€ /m 2 3.637,99€ /m 2

Preise für Wohnungen in Kronach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.628,88€ 3.460,20€ 3.615,52€
1. Stock 3.265,67€ 3.065,79€ 3.055,00€
2. Stock 3.260,41€ 2.998,45€ 2.848,53€
3.+ Stock 3.797,34€ 3.187,83€ 3.349,38€

Mietspiegel Kronach 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Kronach verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Kronach, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Kronach im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,98€ /m 2 6,63€ /m 2 7,62€ /m 2 + 0,99 € / + 14,95 %
Mittel 7,29€ /m 2 7,99€ /m 2 8,31€ /m 2 + 0,32 € / + 3,96 %
Gut 8,50€ /m 2 8,06€ /m 2 9,69€ /m 2 + 1,64 € / + 20,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,94€ /m 2 8,00€ /m 2 8,02€ /m 2 + 0,02 € / + 0,30 %
1970 - 1999 8,33€ /m 2 7,20€ /m 2 7,91€ /m 2 + 0,71 € / + 9,87 %
2000 - 2015 8,01€ /m 2 8,66€ /m 2 8,71€ /m 2 + 0,05 € / + 0,61 %
Nach 2015 8,22€ /m 2 8,86€ /m 2 9,07€ /m 2 + 0,21 € / + 2,35 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9,06€ /m 2 11,24€ /m 2 8,98€ /m 2 -2,26 € / -20,11 %
41m2 - 60m2 7,75€ /m 2 8,01€ /m 2 8,02€ /m 2 + 0,02 € / + 0,19 %
61m2 - 90m2 7,21€ /m 2 8,00€ /m 2 8,06€ /m 2 + 0,06 € / + 0,76 %
Über 90m2 8,47€ /m 2 6,57€ /m 2 8,00€ /m 2 + 1,43 € / + 21,84 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Kronach

Mieterhöhung Kronach - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Kronach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Kronach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Kronach.

Aktuelle Hauspreise in Kronach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 830,05€ /m 2 2.100,35€ /m 2 1.752,48€ /m 2 -347,87 € / -16,56 %
Mittel 830,05€ /m 2 2.450,23€ /m 2 2.446,23€ /m 2 -3,99 € / -0,16 %
Gut 930,43€ /m 2 3.064,44€ /m 2 2.778,80€ /m 2 -285,64 € / -9,32 %
Nach Baujahr
Vor 1969 830,05€ /m 2 1.037,45€ /m 2 2.062,73€ /m 2 + 1.025,27 € / + 98,83 %
1970 - 1999 797,07€ /m 2 2.252,01€ /m 2 2.269,89€ /m 2 + 17,88 € / + 0,79 %
2000 - 2015 937,77€ /m 2 2.585,29€ /m 2 2.668,56€ /m 2 + 83,26 € / + 3,22 %
Nach 2016 921,07€ /m 2 2.713,11€ /m 2 2.803,23€ /m 2 + 90,13 € / + 3,32 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 788,91€ /m 2 2.353,74€ /m 2 2.402,24€ /m 2 + 48,50 € / + 2,06 %
101m2 - 150m2 930,43€ /m 2 2.420,67€ /m 2 2.481,15€ /m 2 + 60,48 € / + 2,50 %
Über 150m2 830,05€ /m 2 874,07€ /m 2 2.326,97€ /m 2 + 1.452,90 € / + 166,22 %

Quadratmeterpreise in Kronach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 725,41€ /m 2 2.093,50€ /m 2 2.438,84€ /m 2
Mehrfamilienhaus 630,96€ /m 2 825,92€ /m 2 1.767,82€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.023,09€ /m 2 2.707,63€ /m 2 2.731,41€ /m 2
Reihenmittelhaus 996,22€ /m 2 2.541,57€ /m 2 2.582,51€ /m 2
Reiheneckhaus 1.075,40€ /m 2 2.766,91€ /m 2 2.935,82€ /m 2
Bungalow 884,67€ /m 2 2.307,86€ /m 2 2.441,35€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Kronach liegen zwischen 2.071€ und 2.856€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.464 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Kronach liegen zwischen 2.936€ und 2.936€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.936 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Kronach von 2.993€ auf 2.936€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 2.423€ auf 2.464€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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