Immobilienpreise Rödental 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Rödental? Die durchschnittlichen Hauspreise in Rödental liegen zwischen 2.014,59€/m2 und 2.490,80€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Rödental bei 2.513,19 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Rödental behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Rödental können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rödental.

Immobilienpreise in Rödental 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Rödental wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Rödental pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.873,56€ /m 2 1.806,45€ /m 2 2.513,19€ /m 2 + 706,74 € / + 39,12 %
1 Zimmer Wohnungen 2.129,13€ /m 2 1.861,54€ /m 2 2.752,46€ /m 2 + 890,92 € / + 47,86 %
2 Zimmer Wohnungen 1.920,85€ /m 2 1.801,52€ /m 2 2.549,89€ /m 2 + 748,38 € / + 41,54 %
3 Zimmer Wohnungen 1.855,02€ /m 2 2.181,73€ /m 2 2.327,16€ /m 2 + 145,43 € / + 6,67 %
4 Zimmer Wohnungen 1.885,44€ /m 2 1.822,33€ /m 2 2.545,14€ /m 2 + 722,80 € / + 39,66 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.789,72€ /m 2 1.720,75€ /m 2 2.404,28€ /m 2 + 683,53 € / + 39,72 %
Hauspreise 590,48€ /m 2 1.930,74€ /m 2 2.252,69€ /m 2 + 321,96 € / + 16,68 %
Einfamilienhaus 568,28€ /m 2 2.155,41€ /m 2 2.165,63€ /m 2 + 10,22 € / + 0,47 %
Mehrfamilienhaus 507,72€ /m 2 1.579,40€ /m 2 1.850,52€ /m 2 + 271,12 € / + 17,17 %
Doppelhaushälfte 759,13€ /m 2 2.000,00€ /m 2 2.644,56€ /m 2 + 644,56 € / + 32,23 %
Reihenmittelhaus 741,90€ /m 2 1.870,59€ /m 2 2.521,86€ /m 2 + 651,27 € / + 34,82 %
Reiheneckhaus 792,66€ /m 2 2.324,43€ /m 2 2.813,01€ /m 2 + 488,58 € / + 21,02 %
Bungalow 670,38€ /m 2 1.994,78€ /m 2 2.405,55€ /m 2 + 410,77 € / + 20,59 %

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Wohnungspreise in Rödental 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Rödental teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Rödental pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.488,30€ /m 2 1.800,00€ /m 2 2.014,43€ /m 2 + 214,43 € / + 11,91 %
Mittel 1.925,02€ /m 2 1.806,45€ /m 2 2.582,36€ /m 2 + 775,91 € / + 42,95 %
Gut 2.785,05€ /m 2 2.171,87€ /m 2 3.687,12€ /m 2 + 1.515,25 € / + 69,77 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.760,12€ /m 2 1.728,05€ /m 2 2.431,18€ /m 2 + 703,13 € / + 40,69 %
1970 - 1999 2.428,57€ /m 2 2.137,21€ /m 2 2.190,00€ /m 2 + 52,79 € / + 2,47 %
2000 - 2015 2.419,94€ /m 2 2.171,23€ /m 2 3.128,90€ /m 2 + 957,67 € / + 44,11 %
Nach 2015 2.113,00€ /m 2 2.159,38€ /m 2 3.223,27€ /m 2 + 1.063,89 € / + 49,27 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 2.147,13€ /m 2 1.800,00€ /m 2 2.826,34€ /m 2 + 1.026,34 € / + 57,02 %
41m2 - 60m2 1.944,56€ /m 2 1.830,86€ /m 2 2.535,92€ /m 2 + 705,06 € / + 38,51 %
61m2 - 90m2 1.887,96€ /m 2 1.806,45€ /m 2 2.464,32€ /m 2 + 657,87 € / + 36,42 %
Über 90m2 2.489,13€ /m 2 2.162,01€ /m 2 2.132,50€ /m 2 -29,51 € / -1,36 %

Kaufpreise für Wohnungen in Rödental nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Rödental
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Rödental
Wohnungsgrößen in Rödental nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Rödental für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.918,53€ /m 2 1.916,43€ /m 2 2.787,07€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.896,98€ /m 2 1.920,80€ /m 2 2.659,66€ /m 2
Souterrain 1.392,09€ /m 2 1.373,32€ /m 2 1.825,12€ /m 2
Hochparterre 2.003,75€ /m 2 1.625,39€ /m 2 2.413,43€ /m 2
Etagenwohnung 1.985,21€ /m 2 1.811,21€ /m 2 2.610,92€ /m 2
Maisonette 1.799,63€ /m 2 1.758,80€ /m 2 2.598,11€ /m 2
Dachgeschoss 1.886,84€ /m 2 1.768,87€ /m 2 2.463,17€ /m 2
Loft 2.059,41€ /m 2 1.940,14€ /m 2 2.421,38€ /m 2
Penthouse 2.081,22€ /m 2 2.185,37€ /m 2 3.114,10€ /m 2

Preise für Wohnungen in Rödental pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 2.109,18€ 2.089,83€ 3.044,43€
1. Stock 1.957,81€ 2.092,70€ 2.696,57€
2. Stock 1.955,62€ 1.887,75€ 2.568,43€
3.+ Stock 2.179,38€ 1.970,63€ 2.879,26€

Mietspiegel Rödental 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Rödental verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Rödental, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Rödental im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3,24€ /m 2 4,53€ /m 2 6,00€ /m 2 + 1,47 € / + 32,58 %
Mittel 4,20€ /m 2 5,65€ /m 2 6,91€ /m 2 + 1,26 € / + 22,30 %
Gut 6,00€ /m 2 8,28€ /m 2 8,07€ /m 2 -0,21 € / -2,51 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3,38€ /m 2 6,12€ /m 2 6,16€ /m 2 + 0,04 € / + 0,61 %
1970 - 1999 4,05€ /m 2 8,33€ /m 2 7,07€ /m 2 -1,27 € / -15,20 %
2000 - 2015 4,61€ /m 2 6,62€ /m 2 6,59€ /m 2 -0,03 € / -0,45 %
Nach 2015 4,72€ /m 2 6,78€ /m 2 6,77€ /m 2 -0,01 € / -0,10 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,21€ /m 2 8,60€ /m 2 7,81€ /m 2 -0,79 € / -9,20 %
41m2 - 60m2 3,92€ /m 2 5,57€ /m 2 7,64€ /m 2 + 2,07 € / + 37,10 %
61m2 - 90m2 4,62€ /m 2 4,93€ /m 2 7,07€ /m 2 + 2,13 € / + 43,25 %
Über 90m2 5,97€ /m 2 7,08€ /m 2 6,00€ /m 2 -1,08 € / -15,29 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Rödental

Mieterhöhung Rödental - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Rödental 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Rödental. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Rödental.

Aktuelle Hauspreise in Rödental pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 496,98€ /m 2 1.650,00€ /m 2 1.913,58€ /m 2 + 263,58 € / + 15,97 %
Mittel 578,26€ /m 2 1.930,74€ /m 2 2.252,69€ /m 2 + 321,96 € / + 16,68 %
Gut 713,65€ /m 2 2.095,92€ /m 2 2.252,69€ /m 2 + 156,77 € / + 7,48 %
Nach Baujahr
Vor 1969 590,48€ /m 2 1.913,58€ /m 2 2.252,69€ /m 2 + 339,11 € / + 17,72 %
1970 - 1999 595,54€ /m 2 2.095,92€ /m 2 1.953,27€ /m 2 -142,65 € / -6,81 %
2000 - 2015 652,20€ /m 2 2.063,89€ /m 2 2.428,71€ /m 2 + 364,83 € / + 17,68 %
Nach 2016 645,47€ /m 2 2.121,53€ /m 2 2.498,42€ /m 2 + 376,88 € / + 17,76 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 577,28€ /m 2 1.913,58€ /m 2 2.252,69€ /m 2 + 339,11 € / + 17,72 %
101m2 - 150m2 610,81€ /m 2 2.093,46€ /m 2 1.953,27€ /m 2 -140,19 € / -6,70 %
Über 150m2 590,48€ /m 2 1.930,74€ /m 2 1.768,13€ /m 2 -162,61 € / -8,42 %

Quadratmeterpreise in Rödental für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 568,28€ /m 2 2.155,41€ /m 2 2.165,63€ /m 2
Mehrfamilienhaus 507,72€ /m 2 1.579,40€ /m 2 1.850,52€ /m 2
Doppelhaushälfte 759,13€ /m 2 2.000,00€ /m 2 2.644,56€ /m 2
Reihenmittelhaus 741,90€ /m 2 1.870,59€ /m 2 2.521,86€ /m 2
Reiheneckhaus 792,66€ /m 2 2.324,43€ /m 2 2.813,01€ /m 2
Bungalow 670,38€ /m 2 1.994,78€ /m 2 2.405,55€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Rödental liegen zwischen 2.015€ und 2.491€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.253 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Rödental liegen zwischen 2.513€ und 2.513€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.513 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Rödental von 1.806€ auf 2.513€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.931€ auf 2.253€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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