Immobilienpreise Bad Rodach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Bad Rodach? Die durchschnittlichen Hauspreise in Bad Rodach liegen zwischen 477,81€/m2 und 983,38€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Bad Rodach bei 2.770,25 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Bad Rodach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Bad Rodach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Rodach.

Immobilienpreise in Bad Rodach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Bad Rodach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Bad Rodach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.170,24€ /m 2 2.146,00€ /m 2 2.770,25€ /m 2 + 624,26 € / + 29,09 %
1 Zimmer Wohnungen 1.824,32€ /m 2 1.851,35€ /m 2 1.661,54€ /m 2 -189,81 € / -10,25 %
2 Zimmer Wohnungen 2.080,00€ /m 2 2.313,95€ /m 2 2.554,24€ /m 2 + 240,29 € / + 10,38 %
3 Zimmer Wohnungen 2.859,59€ /m 2 2.361,85€ /m 2 2.527,81€ /m 2 + 165,96 € / + 7,03 %
4 Zimmer Wohnungen 2.901,64€ /m 2 1.968,48€ /m 2 2.549,96€ /m 2 + 581,48 € / + 29,54 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.769,34€ /m 2 1.869,90€ /m 2 2.423,13€ /m 2 + 553,23 € / + 29,59 %
Hauspreise 526,54€ /m 2 1.499,50€ /m 2 730,59€ /m 2 -768,91 € / -51,28 %
Einfamilienhaus 579,05€ /m 2 2.148,44€ /m 2 802,56€ /m 2 -1.345,88 € / -62,64 %
Mehrfamilienhaus 516,92€ /m 2 1.364,70€ /m 2 684,96€ /m 2 -679,74 € / -49,81 %
Doppelhaushälfte 774,88€ /m 2 2.027,69€ /m 2 981,29€ /m 2 -1.046,39 € / -51,61 %
Reihenmittelhaus 757,20€ /m 2 1.921,12€ /m 2 935,50€ /m 2 -985,62 € / -51,30 %
Reiheneckhaus 809,29€ /m 2 2.065,73€ /m 2 1.044,16€ /m 2 -1.021,57 € / -49,45 %
Bungalow 683,82€ /m 2 1.771,13€ /m 2 892,09€ /m 2 -879,04 € / -49,63 %

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Wohnungspreise in Bad Rodach 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Bad Rodach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Bad Rodach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 2.470,92€ /m 2 1.797,30€ /m 2 2.178,21€ /m 2 + 380,91 € / + 21,19 %
Mittel 3.179,52€ /m 2 2.135,14€ /m 2 2.778,50€ /m 2 + 643,37 € / + 30,13 %
Gut 4.574,97€ /m 2 2.500,00€ /m 2 3.946,22€ /m 2 + 1.446,22 € / + 57,85 %
Nach Baujahr
Bis 1969 2.685,32€ /m 2 1.851,15€ /m 2 2.416,71€ /m 2 + 565,56 € / + 30,55 %
1970 - 1999 2.027,03€ /m 2 2.000,00€ /m 2 2.052,08€ /m 2 + 52,08 € / + 2,60 %
2000 - 2015 3.698,96€ /m 2 2.329,14€ /m 2 3.114,97€ /m 2 + 785,83 € / + 33,74 %
Nach 2015 3.227,42€ /m 2 2.316,35€ /m 2 3.209,40€ /m 2 + 893,05 € / + 38,55 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.824,32€ /m 2 1.851,35€ /m 2 1.628,07€ /m 2 -223,28 € / -12,06 %
41m2 - 60m2 3.032,51€ /m 2 2.262,98€ /m 2 2.573,66€ /m 2 + 310,67 € / + 13,73 %
61m2 - 90m2 2.941,16€ /m 2 2.313,95€ /m 2 2.568,20€ /m 2 + 254,25 € / + 10,99 %
Über 90m2 2.966,46€ /m 2 2.564,29€ /m 2 2.642,94€ /m 2 + 78,65 € / + 3,07 %

Kaufpreise für Wohnungen in Bad Rodach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Bad Rodach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Bad Rodach
Wohnungsgrößen in Bad Rodach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Bad Rodach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.089,35€ /m 2 2.140,05€ /m 2 2.844,72€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.066,86€ /m 2 2.012,14€ /m 2 2.758,12€ /m 2
Souterrain 2.540,03€ /m 2 1.742,17€ /m 2 2.190,85€ /m 2
Hochparterre 3.178,27€ /m 2 1.926,84€ /m 2 2.590,75€ /m 2
Etagenwohnung 3.158,93€ /m 2 2.135,14€ /m 2 1.594,59€ /m 2
Maisonette 2.965,28€ /m 2 2.024,57€ /m 2 2.716,28€ /m 2
Dachgeschoss 3.056,28€ /m 2 2.031,95€ /m 2 2.624,56€ /m 2
Loft 3.236,35€ /m 2 2.157,41€ /m 2 2.596,15€ /m 2
Penthouse 3.259,11€ /m 2 2.337,06€ /m 2 3.067,03€ /m 2

Preise für Wohnungen in Bad Rodach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.342,57€ 2.023,57€ 3.138,94€
1. Stock 3.107,06€ 2.000,00€ 2.786,35€
2. Stock 3.103,64€ 2.103,30€ 2.656,48€
3.+ Stock 3.451,80€ 2.193,83€ 2.971,53€

Mietspiegel Bad Rodach 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Bad Rodach verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Bad Rodach, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Bad Rodach im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6,27€ /m 2 6,48€ /m 2 6,96€ /m 2 + 0,49 € / + 7,52 %
Mittel 7,14€ /m 2 7,32€ /m 2 7,76€ /m 2 + 0,44 € / + 5,99 %
Gut 7,65€ /m 2 7,97€ /m 2 8,42€ /m 2 + 0,45 € / + 5,65 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,75€ /m 2 6,53€ /m 2 7,36€ /m 2 + 0,83 € / + 12,70 %
1970 - 1999 7,14€ /m 2 7,61€ /m 2 8,17€ /m 2 + 0,56 € / + 7,35 %
2000 - 2015 7,79€ /m 2 7,96€ /m 2 8,12€ /m 2 + 0,16 € / + 2,05 %
Nach 2015 7,99€ /m 2 8,14€ /m 2 8,43€ /m 2 + 0,29 € / + 3,51 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,82€ /m 2 8,10€ /m 2 8,29€ /m 2 + 0,19 € / + 2,29 %
41m2 - 60m2 7,24€ /m 2 7,14€ /m 2 7,14€ /m 2
61m2 - 90m2 6,77€ /m 2 7,35€ /m 2 7,65€ /m 2 + 0,30 € / + 4,05 %
Über 90m2 6,55€ /m 2 7,12€ /m 2 7,79€ /m 2 + 0,67 € / + 9,44 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Bad Rodach

Mieterhöhung Bad Rodach - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Bad Rodach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Bad Rodach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Bad Rodach.

Aktuelle Hauspreise in Bad Rodach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 417,99€ /m 2 1.194,44€ /m 2 730,59€ /m 2 -463,85 € / -38,83 %
Mittel 567,79€ /m 2 1.499,50€ /m 2 730,59€ /m 2 -768,91 € / -51,28 %
Gut 817,30€ /m 2 2.439,35€ /m 2 1.058,87€ /m 2 -1.380,48 € / -56,59 %
Nach Baujahr
Vor 1969 526,54€ /m 2 1.468,26€ /m 2 730,59€ /m 2 -737,67 € / -50,24 %
1970 - 1999 532,00€ /m 2 1.467,89€ /m 2 709,18€ /m 2 -758,70 € / -51,69 %
2000 - 2015 622,94€ /m 2 1.678,02€ /m 2 829,64€ /m 2 -848,39 € / -50,56 %
Nach 2016 612,15€ /m 2 1.758,61€ /m 2 870,33€ /m 2 -888,28 € / -50,51 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 515,35€ /m 2 1.501,89€ /m 2 734,68€ /m 2 -767,21 € / -51,08 %
101m2 - 150m2 551,24€ /m 2 1.547,07€ /m 2 752,77€ /m 2 -794,30 € / -51,34 %
Über 150m2 526,54€ /m 2 1.499,50€ /m 2 730,59€ /m 2 -768,91 € / -51,28 %

Quadratmeterpreise in Bad Rodach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 579,05€ /m 2 2.148,44€ /m 2 802,56€ /m 2
Mehrfamilienhaus 516,92€ /m 2 1.364,70€ /m 2 684,96€ /m 2
Doppelhaushälfte 774,88€ /m 2 2.027,69€ /m 2 981,29€ /m 2
Reihenmittelhaus 757,20€ /m 2 1.921,12€ /m 2 935,50€ /m 2
Reiheneckhaus 809,29€ /m 2 2.065,73€ /m 2 1.044,16€ /m 2
Bungalow 683,82€ /m 2 1.771,13€ /m 2 892,09€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Bad Rodach liegen zwischen 478€ und 983€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 731 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Bad Rodach liegen zwischen 2.770€ und 2.770€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 2.770 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Bad Rodach von 2.146€ auf 2.770€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.500€ auf 731€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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