Immobilienpreise Schleusingen 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.10.2026

Was kostet eine Immobilie in Schleusingen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Schleusingen liegen zwischen 371,38 €/m2 und 2.203,09 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Schleusingen bei 1.443,85 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Schleusingen behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Schleusingen?

∅ Kaufpreis Haus

874 €/m²

-1,21 %

∅ Kaufpreis Wohnung

1.444 €/m²

+4,85 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Schleusingen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schleusingen.

Immobilienpreise in Schleusingen 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Schleusingen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Schleusingen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.642 € 1.379 € 1.377 € 1.444 € +66,77 € / +4,85 %
1 Zimmer Wohnungen 1.720 € 1.395 € 1.285 € 1.363 € +77,95 € / +6,07 %
2 Zimmer Wohnungen 1.770 € 1.358 € 1.435 € 1.363 € -72,05 € / -5,02 %
3 Zimmer Wohnungen 1.608 € 1.355 € 1.352 € 1.439 € +86,98 € / +6,43 %
4 Zimmer Wohnungen 1.841 € 1.526 € 1.504 € 1.663 € +158,88 € / +10,56 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.564 € 1.194 € 1.323 € 1.496 € +173,13 € / +13,08 %
Hauspreise 1.161 € 1.061 € 885 € 874 € -10,67 € / -1,21 %
Bungalow 1.853 € 2.174 € 1.817 € 1.676 € -140,88 € / -7,75 %
Doppelhaushälfte 1.524 € 1.498 € 1.280 € 1.327 € +46,50 € / +3,63 %
Einfamilienhaus 1.491 € 1.819 € 1.372 € 1.418 € +45,84 € / +3,34 %
Mehrfamilienhaus 1.003 € 986 € 875 € 907 € +31,84 € / +3,64 %
Reiheneckhaus 1.403 € 1.329 € 1.046 € 1.079 € +33,07 € / +3,16 %
Reihenmittelhaus 1.264 € 1.149 € 1.064 € 1.139 € +74,52 € / +7,00 %

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Wohnungspreise in Schleusingen 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Schleusingen 1.451,69 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 61,58 € bzw. 4,43 % zu 1.390,11 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Schleusingen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 907 € 752 € 737 € 718 € -18,52 € / -2,51 %
Mittel 1.656 € 1.402 € 1.390 € 1.452 € +61,58 € / +4,43 %
Gut 3.276 € 2.658 € 2.587 € 2.599 € +12,22 € / +0,47 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.507 € 1.249 € 1.258 € 1.456 € +198,59 € / +15,79 %
1970 - 1999 1.534 € 1.248 € 1.283 € 1.365 € +82,13 € / +6,40 %
2000 - 2015 2.504 € 2.326 € 2.228 € 2.343 € +114,67 € / +5,15 %
Nach 2015 2.795 € 2.809 € 2.791 € 2.626 € -164,87 € / -5,91 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.731 € 1.452 € 1.419 € 1.415 € -3,59 € / -0,25 %
41m² - 60m² 1.432 € 1.168 € 1.114 € 1.168 € +54,43 € / +4,89 %
61m² - 90m² 1.666 € 1.432 € 1.389 € 1.481 € +91,39 € / +6,58 %
Über 90m² 2.175 € 1.660 € 1.738 € 1.793 € +54,53 € / +3,14 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Schleusingen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Schleusingen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Schleusingen

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Schleusingen

Wohnungsgrößen in Schleusingen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Schleusingen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.717 € 1.459 € 1.413 € 1.503 € +89,88 € / +6,36 %
Erdgeschosswohnung 2.010 € 1.625 € 1.586 € 1.662 € +75,81 € / +4,78 %
Etagenwohnung 2.068 € 1.648 € 1.525 € 1.611 € +86,56 € / +5,68 %
Hochparterre 1.652 € 1.482 € 1.453 € 1.514 € +60,87 € / +4,19 %
Loft 2.079 € 1.830 € 1.865 € 1.891 € +25,51 € / +1,37 %
Maisonette 1.808 € 1.614 € 1.660 € 1.694 € +34,15 € / +2,06 %
Penthouse 2.274 € 2.023 € 1.974 € 2.030 € +56,43 € / +2,86 %
Sonstige 1.936 € 1.706 € 1.686 € 1.766 € +79,46 € / +4,71 %
Souterrain 1.400 € 1.293 € 1.322 € 1.375 € +52,37 € / +3,96 %

Preise für Wohnungen in Schleusingen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.967 € 1.691 € 1.584 € 1.669 € +85,13 € / +5,38 %
1. Stock 1.955 € 1.567 € 1.550 € 1.636 € +85,55 € / +5,52 %
2. Stock 1.879 € 1.470 € 1.420 € 1.522 € +102,27 € / +7,20 %
3.+ Stock 1.937 € 1.480 € 1.477 € 1.686 € +208,88 € / +14,15 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Schleusingen

Mietspiegel Schleusingen 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Schleusingen verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Schleusingen, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Schleusingen im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,53 € 6,06 € 6,25 € 6,75 € +0,50 € / +8,06 %
Mittel 6,56 € 7,31 € 7,58 € 8,24 € +0,67 € / +8,78 %
Gut 9,02 € 9,74 € 10,14 € 11,29 € +1,15 € / +11,35 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,38 € 7,32 € 7,40 € 8,16 € +0,76 € / +10,32 %
1970 - 1999 6,09 € 6,79 € 7,06 € 7,72 € +0,66 € / +9,32 %
2000 - 2015 8,55 € 9,20 € 9,54 € 10,37 € +0,83 € / +8,67 %
Nach 2015 10,40 € 11,64 € 12,22 € 13,42 € +1,20 € / +9,86 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,99 € 7,91 € 8,33 € 9,10 € +0,77 € / +9,30 %
41m2 – 60m2 6,42 € 7,22 € 7,54 € 8,10 € +0,55 € / +7,35 %
61m2 – 90m2 6,37 € 7,21 € 7,40 € 8,09 € +0,70 € / +9,41 %
Über 90m2 7,15 € 7,83 € 8,18 € 8,98 € +0,80 € / +9,79 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Schleusingen

Hauspreise in Schleusingen 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Schleusingen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Schleusingen.

Aktuelle Hauspreise in Schleusingen pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 467 € 441 € 378 € 371 € -6,48 € / -1,71 %
Mittel 1.162 € 1.062 € 885 € 874 € -10,77 € / -1,22 %
Gut 2.523 € 2.769 € 2.212 € 2.203 € -9,40 € / -0,43 %
Nach Baujahr
Vor 1969 957 € 783 € 712 € 693 € -18,25 € / -2,57 %
1970 - 1999 1.446 € 1.587 € 1.394 € 1.448 € +54,11 € / +3,88 %
2000 - 2015 2.135 € 2.231 € 1.881 € 1.847 € -33,89 € / -1,80 %
Nach 2016 2.475 € 2.526 € 2.168 € 2.135 € -33,32 € / -1,54 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 977 € 1.024 € 850 € 847 € -2,83 € / -0,33 %
101m² - 150m² 1.585 € 1.338 € 1.089 € 1.065 € -24,13 € / -2,22 %
Über 150m² 1.059 € 940 € 830 € 798 € -31,98 € / -3,85 %

Quadratmeterpreise in Schleusingen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 1.853 € 2.174 € 1.817 € 1.676 € -140,88 € / -7,75 %
Doppelhaushälfte 1.524 € 1.498 € 1.280 € 1.327 € +46,50 € / +3,63 %
Einfamilienhaus 1.491 € 1.819 € 1.372 € 1.418 € +45,84 € / +3,34 %
Mehrfamilienhaus 1.003 € 986 € 875 € 907 € +31,84 € / +3,64 %
Reiheneckhaus 1.403 € 1.329 € 1.046 € 1.079 € +33,07 € / +3,16 %
Reihenmittelhaus 1.264 € 1.149 € 1.064 € 1.139 € +74,52 € / +7,00 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Häuser in Schleusingen liegen zwischen 371€ und 2.203€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 874 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.10.2026) für Wohnungen in Schleusingen liegen zwischen 718€ und 2.599€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.444 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Schleusingen von 1.377€ auf 1.444€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 885€ auf 874€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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