Immobilienpreise Oberhof 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Oberhof? Die durchschnittlichen Hauspreise in Oberhof liegen zwischen 507,80 €/m2 und 2.560,67 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Oberhof bei 1.513,86 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Oberhof behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Oberhof?

∅ Kaufpreis Haus

1.152 €/m²

+18,25 %

∅ Kaufpreis Wohnung

1.514 €/m²

-1,23 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Oberhof können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oberhof.

Immobilienpreise in Oberhof 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Oberhof wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Oberhof pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.810 € 1.652 € 1.533 € 1.514 € -18,83 € / -1,23 %
1 Zimmer Wohnungen 1.887 € 1.646 € 1.389 € 1.413 € +23,48 € / +1,69 %
2 Zimmer Wohnungen 1.806 € 1.693 € 1.606 € 1.467 € -138,96 € / -8,65 %
3 Zimmer Wohnungen 1.724 € 1.668 € 1.529 € 1.511 € -17,79 € / -1,16 %
4 Zimmer Wohnungen 2.107 € 1.830 € 1.672 € 1.714 € +42,34 € / +2,53 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.705 € 1.362 € 1.428 € 1.542 € +113,48 € / +7,95 %
Hauspreise 1.138 € 949 € 974 € 1.152 € +177,70 € / +18,25 %
Bungalow 1.770 € 1.973 € 2.048 € 2.269 € +221,15 € / +10,80 %
Doppelhaushälfte 1.498 € 1.406 € 1.424 € 1.737 € +313,57 € / +22,02 %
Einfamilienhaus 1.361 € 1.369 € 1.450 € 1.728 € +278,65 € / +19,22 %
Mehrfamilienhaus 972 € 976 € 1.031 € 1.259 € +228,13 € / +22,13 %
Reiheneckhaus 1.375 € 1.183 € 1.136 € 1.403 € +267,44 € / +23,55 %
Reihenmittelhaus 1.197 € 1.014 € 1.117 € 1.432 € +314,90 € / +28,20 %

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Wohnungspreise in Oberhof 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Oberhof 1.518,80 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -14,16 € bzw. -0,92 % zu 1.532,96 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Oberhof pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.069 € 935 € 883 € 783 € -100,40 € / -11,37 %
Mittel 1.810 € 1.653 € 1.533 € 1.519 € -14,16 € / -0,92 %
Gut 3.296 € 2.923 € 2.727 € 2.645 € -82,59 € / -3,03 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.610 € 1.405 € 1.352 € 1.502 € +150,04 € / +11,10 %
1970 - 1999 1.781 € 1.571 € 1.447 € 1.443 € -4,61 € / -0,32 %
2000 - 2015 2.737 € 2.778 € 2.473 € 2.444 € -29,60 € / -1,20 %
Nach 2015 3.083 € 3.362 € 3.084 € 2.738 € -346,01 € / -11,22 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.909 € 1.695 € 1.517 € 1.459 € -57,48 € / -3,79 %
41m² - 60m² 1.651 € 1.512 € 1.381 € 1.303 € -78,40 € / -5,68 %
61m² - 90m² 1.761 € 1.668 € 1.523 € 1.529 € +6,51 € / +0,43 %
Über 90m² 2.330 € 1.887 € 1.866 € 1.821 € -44,73 € / -2,40 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Oberhof teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Oberhof nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Oberhof

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Oberhof

Wohnungsgrößen in Oberhof nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Oberhof für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.886 € 1.719 € 1.548 € 1.566 € +18,50 € / +1,20 %
Erdgeschosswohnung 2.179 € 1.913 € 1.748 € 1.737 € -10,70 € / -0,61 %
Etagenwohnung 2.065 € 1.855 € 1.626 € 1.677 € +51,03 € / +3,14 %
Hochparterre 1.821 € 1.775 € 1.617 € 1.587 € -29,56 € / -1,83 %
Loft 2.293 € 2.193 € 2.076 € 1.983 € -93,59 € / -4,51 %
Maisonette 1.896 € 1.890 € 1.823 € 1.774 € -49,29 € / -2,70 %
Penthouse 2.507 € 2.424 € 2.194 € 2.125 € -68,95 € / -3,14 %
Sonstige 2.135 € 2.047 € 1.878 € 1.852 € -25,89 € / -1,38 %
Souterrain 1.544 € 1.549 € 1.472 € 1.441 € -30,38 € / -2,06 %

Preise für Wohnungen in Oberhof pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.157 € 2.007 € 1.753 € 1.748 € -5,07 € / -0,29 %
1. Stock 2.106 € 1.880 € 1.734 € 1.714 € -19,93 € / -1,15 %
2. Stock 1.892 € 1.705 € 1.559 € 1.605 € +46,13 € / +2,96 %
3.+ Stock 2.093 € 1.723 € 1.610 € 1.753 € +143,06 € / +8,89 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Oberhof

Hauspreise in Oberhof 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Oberhof. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Oberhof.

Aktuelle Hauspreise in Oberhof pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 499 € 368 € 411 € 508 € +96,69 € / +23,52 %
Mittel 1.139 € 951 € 975 € 1.154 € +178,63 € / +18,32 %
Gut 2.697 € 2.219 € 2.197 € 2.561 € +363,23 € / +16,53 %
Nach Baujahr
Vor 1969 905 € 738 € 780 € 872 € +92,43 € / +11,86 %
1970 - 1999 1.397 € 1.323 € 1.491 € 1.861 € +369,89 € / +24,80 %
2000 - 2015 2.097 € 2.009 € 2.068 € 2.426 € +358,36 € / +17,33 %
Nach 2016 2.444 € 2.327 € 2.458 € 2.879 € +421,52 € / +17,15 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 1.006 € 990 € 1.069 € 1.212 € +142,66 € / +13,34 %
101m² - 150m² 1.441 € 1.061 € 1.061 € 1.242 € +180,21 € / +16,98 %
Über 150m² 1.056 € 890 € 903 € 1.076 € +172,52 € / +19,10 %

Quadratmeterpreise in Oberhof für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 1.770 € 1.973 € 2.048 € 2.269 € +221,15 € / +10,80 %
Doppelhaushälfte 1.498 € 1.406 € 1.424 € 1.737 € +313,57 € / +22,02 %
Einfamilienhaus 1.361 € 1.369 € 1.450 € 1.728 € +278,65 € / +19,22 %
Mehrfamilienhaus 972 € 976 € 1.031 € 1.259 € +228,13 € / +22,13 %
Reiheneckhaus 1.375 € 1.183 € 1.136 € 1.403 € +267,44 € / +23,55 %
Reihenmittelhaus 1.197 € 1.014 € 1.117 € 1.432 € +314,90 € / +28,20 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Oberhof liegen zwischen 508€ und 2.561€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.152 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Oberhof liegen zwischen 783€ und 2.645€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.514 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Oberhof von 1.533€ auf 1.514€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 974€ auf 1.152€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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