Immobilienpreise Arnstadt 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Arnstadt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Arnstadt liegen zwischen 982,03€/m2 und 2.145,05€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Arnstadt bei 1.183,33 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Arnstadt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Arnstadt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Arnstadt.

Immobilienpreise in Arnstadt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Arnstadt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Arnstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 771,16€ /m 2 1.903,22€ /m 2 1.183,33€ /m 2 -719,89 € / -37,82 %
1 Zimmer Wohnungen 787,22€ /m 2 1.856,93€ /m 2 1.134,60€ /m 2 -722,33 € / -38,90 %
2 Zimmer Wohnungen 692,31€ /m 2 1.903,22€ /m 2 906,08€ /m 2 -997,14 € / -52,39 %
3 Zimmer Wohnungen 771,16€ /m 2 1.918,36€ /m 2 1.177,81€ /m 2 -740,56 € / -38,60 %
4 Zimmer Wohnungen 945,39€ /m 2 1.889,59€ /m 2 1.605,50€ /m 2 -284,09 € / -15,03 %
5+ Zimmer Wohnungen 715,92€ /m 2 1.951,00€ /m 2 1.111,27€ /m 2 -839,73 € / -43,04 %
Hauspreise 1.330,24€ /m 2 1.519,97€ /m 2 1.563,54€ /m 2 + 43,57 € / + 2,87 %
Einfamilienhaus 1.319,60€ /m 2 1.491,67€ /m 2 1.250,00€ /m 2 -241,67 € / -16,20 %
Mehrfamilienhaus 1.278,84€ /m 2 1.502,75€ /m 2 1.490,85€ /m 2 -11,89 € / -0,79 %
Doppelhaushälfte 1.580,07€ /m 2 1.743,37€ /m 2 1.961,32€ /m 2 + 217,95 € / + 12,50 %
Reihenmittelhaus 1.227,40€ /m 2 1.424,39€ /m 2 1.555,16€ /m 2 + 130,77 € / + 9,18 %
Reiheneckhaus 1.146,60€ /m 2 1.545,09€ /m 2 1.892,06€ /m 2 + 346,97 € / + 22,46 %
Bungalow 1.465,17€ /m 2 1.604,56€ /m 2 1.698,78€ /m 2 + 94,23 € / + 5,87 %

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Wohnungspreise in Arnstadt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Arnstadt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Arnstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 692,31€ /m 2 1.797,39€ /m 2 906,08€ /m 2 -891,30 € / -49,59 %
Mittel 771,16€ /m 2 1.885,32€ /m 2 1.183,33€ /m 2 -701,99 € / -37,23 %
Gut 945,39€ /m 2 1.952,77€ /m 2 1.404,82€ /m 2 -547,95 € / -28,06 %
Nach Baujahr
Bis 1969 771,16€ /m 2 1.951,00€ /m 2 906,08€ /m 2 -1.044,92 € / -53,56 %
1970 - 1999 747,40€ /m 2 1.885,32€ /m 2 1.467,32€ /m 2 -418,01 € / -22,17 %
2000 - 2015 810,08€ /m 2 2.007,11€ /m 2 1.258,74€ /m 2 -748,38 € / -37,29 %
Nach 2015 828,18€ /m 2 2.108,49€ /m 2 1.336,59€ /m 2 -771,89 € / -36,61 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 814,88€ /m 2 1.896,36€ /m 2 1.199,13€ /m 2 -697,22 € / -36,77 %
41m2 - 60m2 771,16€ /m 2 1.903,22€ /m 2 906,08€ /m 2 -997,14 € / -52,39 %
61m2 - 90m2 945,39€ /m 2 1.904,54€ /m 2 1.164,51€ /m 2 -740,03 € / -38,86 %
Über 90m2 861,34€ /m 2 1.951,00€ /m 2 1.605,50€ /m 2 -345,49 € / -17,71 %

Kaufpreise für Wohnungen in Arnstadt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Arnstadt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Arnstadt
Wohnungsgrößen in Arnstadt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Arnstadt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 843,56€ /m 2 1.898,77€ /m 2 1.607,05€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.155,62€ /m 2 2.393,05€ /m 2 1.278,26€ /m 2
Souterrain 1.023,36€ /m 2 1.795,80€ /m 2 1.116,06€ /m 2
Hochparterre 817,50€ /m 2 2.105,79€ /m 2 1.255,26€ /m 2
Etagenwohnung 1.153,09€ /m 2 1.921,12€ /m 2 1.582,57€ /m 2
Maisonette 811,96€ /m 2 2.229,27€ /m 2 1.245,18€ /m 2
Dachgeschoss 887,06€ /m 2 1.885,32€ /m 2 1.241,04€ /m 2
Loft 954,58€ /m 2 2.747,17€ /m 2 1.650,35€ /m 2
Penthouse 993,23€ /m 2 2.526,66€ /m 2 1.632,17€ /m 2

Preise für Wohnungen in Arnstadt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.030,04€ 2.470,40€ 1.187,77€
1. Stock 925,07€ 2.027,51€ 1.370,89€
2. Stock 1.029,70€ 1.921,12€ 1.605,50€
3.+ Stock 953,81€ 1.885,32€ 1.199,67€

Mietspiegel Arnstadt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Arnstadt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Arnstadt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Arnstadt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,75€ /m 2 6,97€ /m 2 7,50€ /m 2 + 0,53 € / + 7,66 %
Mittel 6,27€ /m 2 7,50€ /m 2 7,53€ /m 2 + 0,03 € / + 0,45 %
Gut 7,20€ /m 2 8,83€ /m 2 8,50€ /m 2 -0,34 € / -3,84 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,21€ /m 2 7,91€ /m 2 8,09€ /m 2 + 0,18 € / + 2,28 %
1970 - 1999 6,09€ /m 2 7,26€ /m 2 7,57€ /m 2 + 0,31 € / + 4,32 %
2000 - 2015 7,63€ /m 2 8,34€ /m 2 8,46€ /m 2 + 0,12 € / + 1,40 %
Nach 2015 7,50€ /m 2 7,50€ /m 2 7,50€ /m 2 + 0,00 € / + 0,02 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7,01€ /m 2 7,96€ /m 2 7,69€ /m 2 -0,27 € / -3,43 %
41m2 - 60m2 6,11€ /m 2 7,53€ /m 2 7,52€ /m 2 -0,01 € / -0,17 %
61m2 - 90m2 6,26€ /m 2 7,33€ /m 2 7,53€ /m 2 + 0,20 € / + 2,79 %
Über 90m2 6,89€ /m 2 7,70€ /m 2 7,60€ /m 2 -0,10 € / -1,34 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Arnstadt

Mieterhöhung Arnstadt - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Arnstadt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Arnstadt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Arnstadt.

Aktuelle Hauspreise in Arnstadt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.134,37€ /m 2 1.268,29€ /m 2 975,61€ /m 2 -292,68 € / -23,08 %
Mittel 1.327,53€ /m 2 1.491,67€ /m 2 1.530,70€ /m 2 + 39,04 € / + 2,62 %
Gut 2.000,00€ /m 2 2.506,97€ /m 2 2.368,85€ /m 2 -138,12 € / -5,51 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.235,70€ /m 2 2.275,28€ /m 2 1.678,57€ /m 2 -596,71 € / -26,23 %
1970 - 1999 1.842,26€ /m 2 1.491,67€ /m 2 1.865,59€ /m 2 + 373,92 € / + 25,07 %
2000 - 2015 1.482,77€ /m 2 1.933,49€ /m 2 1.987,98€ /m 2 + 54,49 € / + 2,82 %
Nach 2016 1.750,78€ /m 2 2.828,92€ /m 2 2.898,72€ /m 2 + 69,79 € / + 2,47 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.254,60€ /m 2 1.486,30€ /m 2 1.546,52€ /m 2 + 60,23 € / + 4,05 %
101m2 - 150m2 1.324,81€ /m 2 1.540,51€ /m 2 1.816,31€ /m 2 + 275,80 € / + 17,90 %
Über 150m2 1.692,59€ /m 2 1.457,22€ /m 2 1.011,32€ /m 2 -445,90 € / -30,60 %

Quadratmeterpreise in Arnstadt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.319,60€ /m 2 1.491,67€ /m 2 1.250,00€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.278,84€ /m 2 1.502,75€ /m 2 1.490,85€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.580,07€ /m 2 1.743,37€ /m 2 1.961,32€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.227,40€ /m 2 1.424,39€ /m 2 1.555,16€ /m 2
Reiheneckhaus 1.146,60€ /m 2 1.545,09€ /m 2 1.892,06€ /m 2
Bungalow 1.465,17€ /m 2 1.604,56€ /m 2 1.698,78€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Arnstadt liegen zwischen 982€ und 2.145€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.564 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Arnstadt liegen zwischen 918€ und 1.449€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.183 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Arnstadt von 1.903€ auf 1.183€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.520€ auf 1.564€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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