Immobilienpreise Waltershausen 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Waltershausen? Die durchschnittlichen Hauspreise in Waltershausen liegen zwischen 601,70€/m2 und 1.151,72€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Waltershausen bei 1.512,83 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Waltershausen behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Waltershausen können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Waltershausen.

Immobilienpreise in Waltershausen 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Waltershausen wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Waltershausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.318,45€ /m 2 1.404,99€ /m 2 1.512,83€ /m 2 + 107,85 € / + 7,68 %
1 Zimmer Wohnungen 1.391,71€ /m 2 1.315,82€ /m 2 1.349,57€ /m 2 + 33,75 € / + 2,56 %
2 Zimmer Wohnungen 1.014,16€ /m 2 1.252,25€ /m 2 1.355,74€ /m 2 + 103,49 € / + 8,26 %
3 Zimmer Wohnungen 1.161,80€ /m 2 1.435,37€ /m 2 1.495,19€ /m 2 + 59,82 € / + 4,17 %
4 Zimmer Wohnungen 1.178,39€ /m 2 1.379,37€ /m 2 1.605,41€ /m 2 + 226,04 € / + 16,39 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.070,31€ /m 2 1.251,63€ /m 2 1.270,94€ /m 2 + 19,31 € / + 1,54 %
Hauspreise 1.181,04€ /m 2 1.630,68€ /m 2 876,71€ /m 2 -753,97 € / -46,24 %
Einfamilienhaus 1.470,59€ /m 2 1.318,74€ /m 2 1.161,76€ /m 2 -156,99 € / -11,90 %
Mehrfamilienhaus 995,83€ /m 2 1.091,27€ /m 2 786,60€ /m 2 -304,67 € / -27,92 %
Doppelhaushälfte 1.400,21€ /m 2 1.851,34€ /m 2 1.111,27€ /m 2 -740,07 € / -39,97 %
Reihenmittelhaus 1.014,84€ /m 2 1.430,16€ /m 2 830,97€ /m 2 -599,18 € / -41,90 %
Reiheneckhaus 926,55€ /m 2 1.589,53€ /m 2 1.063,48€ /m 2 -526,05 € / -33,09 %
Bungalow 1.274,65€ /m 2 1.668,05€ /m 2 930,09€ /m 2 -737,96 € / -44,24 %

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Wohnungspreise in Waltershausen 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Waltershausen teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Waltershausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 718,84€ /m 2 903,10€ /m 2 1.015,53€ /m 2 + 112,43 € / + 12,45 %
Mittel 1.315,09€ /m 2 1.404,99€ /m 2 1.510,05€ /m 2 + 105,07 € / + 7,48 %
Gut 3.348,85€ /m 2 2.337,06€ /m 2 2.416,22€ /m 2 + 79,16 € / + 3,39 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.240,69€ /m 2 1.309,05€ /m 2 1.241,77€ /m 2 -67,28 € / -5,14 %
1970 - 1999 1.256,77€ /m 2 1.405,42€ /m 2 1.614,87€ /m 2 + 209,45 € / + 14,90 %
2000 - 2015 1.634,99€ /m 2 1.762,72€ /m 2 1.946,78€ /m 2 + 184,07 € / + 10,44 %
Nach 2015 1.744,21€ /m 2 2.026,84€ /m 2 2.298,09€ /m 2 + 271,25 € / + 13,38 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.616,61€ /m 2 1.404,99€ /m 2 1.609,05€ /m 2 + 204,06 € / + 14,52 %
41m2 - 60m2 1.311,73€ /m 2 1.248,40€ /m 2 1.469,13€ /m 2 + 220,73 € / + 17,68 %
61m2 - 90m2 1.226,38€ /m 2 1.427,65€ /m 2 1.443,04€ /m 2 + 15,40 € / + 1,08 %
Über 90m2 1.914,46€ /m 2 1.559,10€ /m 2 1.684,79€ /m 2 + 125,69 € / + 8,06 %

Kaufpreise für Wohnungen in Waltershausen nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Waltershausen
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Waltershausen
Wohnungsgrößen in Waltershausen nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Waltershausen für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.421,94€ /m 2 1.309,91€ /m 2 2.238,68€ /m 2
Erdgeschosswohnung 2.232,37€ /m 2 1.864,18€ /m 2 1.600,18€ /m 2
Souterrain 1.888,89€ /m 2 1.194,45€ /m 2 1.285,19€ /m 2
Hochparterre 1.354,28€ /m 2 1.542,06€ /m 2 1.555,52€ /m 2
Etagenwohnung 2.225,80€ /m 2 1.451,70€ /m 2 1.427,20€ /m 2
Maisonette 1.339,89€ /m 2 1.680,52€ /m 2 1.535,93€ /m 2
Dachgeschoss 1.534,91€ /m 2 1.610,26€ /m 2 1.527,90€ /m 2
Loft 1.710,26€ /m 2 2.261,26€ /m 2 2.322,76€ /m 2
Penthouse 1.810,65€ /m 2 2.013,99€ /m 2 2.287,45€ /m 2

Preise für Wohnungen in Waltershausen pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.923,86€ 1.966,53€ 1.414,57€
1. Stock 1.640,52€ 1.450,30€ 1.602,05€
2. Stock 1.922,95€ 1.376,16€ 1.644,38€
3.+ Stock 1.718,10€ 1.668,72€ 1.438,60€

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Hauspreise in Waltershausen 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Waltershausen. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Waltershausen.

Aktuelle Hauspreise in Waltershausen pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 831,58€ /m 2 1.090,32€ /m 2 876,71€ /m 2 -213,61 € / -19,59 %
Mittel 1.181,04€ /m 2 1.536,36€ /m 2 876,71€ /m 2 -659,65 € / -42,94 %
Gut 1.765,35€ /m 2 2.291,10€ /m 2 1.428,57€ /m 2 -862,53 € / -37,65 %
Nach Baujahr
Vor 1969 831,58€ /m 2 1.090,79€ /m 2 909,70€ /m 2 -181,09 € / -16,60 %
1970 - 1999 1.398,34€ /m 2 1.821,70€ /m 2 889,42€ /m 2 -932,28 € / -51,18 %
2000 - 2015 1.116,18€ /m 2 1.768,02€ /m 2 950,09€ /m 2 -817,93 € / -46,26 %
Nach 2016 1.656,77€ /m 2 2.617,30€ /m 2 1.401,56€ /m 2 -1.215,74 € / -46,45 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 831,58€ /m 2 1.710,32€ /m 2 928,86€ /m 2 -781,46 € / -45,69 %
101m2 - 150m2 1.765,35€ /m 2 2.370,37€ /m 2 876,71€ /m 2 -1.493,66 € / -63,01 %
Über 150m2 1.083,72€ /m 2 1.408,13€ /m 2 869,61€ /m 2 -538,52 € / -38,24 %

Quadratmeterpreise in Waltershausen für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.470,59€ /m 2 1.318,74€ /m 2 1.161,76€ /m 2
Mehrfamilienhaus 995,83€ /m 2 1.091,27€ /m 2 786,60€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.400,21€ /m 2 1.851,34€ /m 2 1.111,27€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.014,84€ /m 2 1.430,16€ /m 2 830,97€ /m 2
Reiheneckhaus 926,55€ /m 2 1.589,53€ /m 2 1.063,48€ /m 2
Bungalow 1.274,65€ /m 2 1.668,05€ /m 2 930,09€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Waltershausen liegen zwischen 602€ und 1.152€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 877 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Waltershausen liegen zwischen 1.513€ und 1.513€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.513 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Waltershausen von 1.405€ auf 1.513€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.631€ auf 877€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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