Immobilienpreise Zella-Mehlis 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Aktualisiert: 01.11.2026

Was kostet eine Immobilie in Zella-Mehlis? Die durchschnittlichen Hauspreise in Zella-Mehlis liegen zwischen 497,11 €/m2 und 2.506,72 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zella-Mehlis bei 1.551,29 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Zella-Mehlis behandelt werden.

Was kostet eine Immobilie in Zella-Mehlis?

∅ Kaufpreis Haus

1.127 €/m²

+21,04 %

∅ Kaufpreis Wohnung

1.551 €/m²

+1,15 %

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Zella-Mehlis können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zella-Mehlis.

Immobilienpreise in Zella-Mehlis 2026

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Zella-Mehlis wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Zella-Mehlis pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.791 € 1.662 € 1.534 € 1.551 € +17,58 € / +1,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.867 € 1.656 € 1.390 € 1.448 € +57,48 € / +4,13 %
2 Zimmer Wohnungen 1.787 € 1.704 € 1.607 € 1.503 € -103,77 € / -6,46 %
3 Zimmer Wohnungen 1.706 € 1.678 € 1.530 € 1.549 € +18,55 € / +1,21 %
4 Zimmer Wohnungen 2.085 € 1.841 € 1.673 € 1.756 € +83,60 € / +5,00 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.687 € 1.370 € 1.429 € 1.580 € +150,64 € / +10,54 %
Hauspreise 986 € 935 € 931 € 1.127 € +196,01 € / +21,04 %
Bungalow 1.533 € 1.943 € 1.959 € 2.221 € +262,86 € / +13,42 %
Doppelhaushälfte 1.297 € 1.385 € 1.362 € 1.701 € +339,20 € / +24,91 %
Einfamilienhaus 1.178 € 1.348 € 1.386 € 1.692 € +305,60 € / +22,04 %
Mehrfamilienhaus 842 € 962 € 986 € 1.232 € +246,66 € / +25,02 %
Reiheneckhaus 1.191 € 1.165 € 1.086 € 1.374 € +287,53 € / +26,47 %
Reihenmittelhaus 1.037 € 999 € 1.068 € 1.402 € +333,56 € / +31,23 %

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Wohnungspreise in Zella-Mehlis 2026

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Zella-Mehlis 1.556,35 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 22,37 € bzw. 1,46 % zu 1.533,98 €, die in 2025 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Zella-Mehlis pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.058 € 941 € 884 € 802 € -81,64 € / -9,24 %
Mittel 1.791 € 1.662 € 1.534 € 1.556 € +22,37 € / +1,46 %
Gut 3.261 € 2.940 € 2.729 € 2.710 € -19,03 € / -0,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.593 € 1.413 € 1.353 € 1.539 € +186,28 € / +13,77 %
1970 - 1999 1.762 € 1.580 € 1.448 € 1.478 € +30,09 € / +2,08 %
2000 - 2015 2.709 € 2.795 € 2.475 € 2.504 € +29,17 € / +1,18 %
Nach 2015 3.051 € 3.382 € 3.086 € 2.806 € -280,36 € / -9,08 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m² 1.888 € 1.705 € 1.518 € 1.495 € -22,42 € / -1,48 %
41m² - 60m² 1.634 € 1.521 € 1.382 € 1.335 € -47,12 € / -3,41 %
61m² - 90m² 1.743 € 1.678 € 1.524 € 1.567 € +43,30 € / +2,84 %
Über 90m² 2.305 € 1.899 € 1.867 € 1.866 € -0,94 € / -0,05 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Zella-Mehlis nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Zella-Mehlis

Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in Zella-Mehlis

Wohnungsgrößen in Zella-Mehlis nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Zella-Mehlis für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Dachgeschoss 1.866 € 1.729 € 1.549 € 1.605 € +56,19 € / +3,63 %
Erdgeschosswohnung 2.156 € 1.924 € 1.749 € 1.780 € +31,08 € / +1,78 %
Etagenwohnung 2.043 € 1.867 € 1.627 € 1.719 € +91,41 € / +5,62 %
Hochparterre 1.802 € 1.786 € 1.618 € 1.626 € +8,60 € / +0,53 %
Loft 2.269 € 2.206 € 2.078 € 2.032 € -45,96 € / -2,21 %
Maisonette 1.876 € 1.902 € 1.824 € 1.817 € -6,66 € / -0,36 %
Penthouse 2.481 € 2.439 € 2.196 € 2.178 € -17,87 € / -0,81 %
Sonstige 2.112 € 2.059 € 1.879 € 1.898 € +18,64 € / +0,99 %
Souterrain 1.527 € 1.558 € 1.473 € 1.477 € +4,27 € / +0,29 %

Preise für Wohnungen in Zella-Mehlis pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
EG 2.134 € 2.019 € 1.754 € 1.791 € +36,97 € / +2,11 %
1. Stock 2.083 € 1.891 € 1.735 € 1.756 € +21,28 € / +1,23 %
2. Stock 1.872 € 1.716 € 1.560 € 1.645 € +84,77 € / +5,43 %
3.+ Stock 2.071 € 1.734 € 1.611 € 1.796 € +185,33 € / +11,50 %

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Zella-Mehlis

Mietspiegel Zella-Mehlis 2026: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Zella-Mehlis verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Zella-Mehlis, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Zella-Mehlis im Vergleich zu 2025 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,30 € 5,61 € 5,84 € 6,42 € +0,58 € / +10,01 %
Mittel 6,28 € 6,58 € 6,78 € 7,51 € +0,73 € / +10,79 %
Gut 7,98 € 8,08 € 8,31 € 9,49 € +1,18 € / +14,25 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,98 € 6,49 € 6,70 € 7,40 € +0,70 € / +10,50 %
1970 - 1999 5,87 € 6,20 € 6,43 € 7,11 € +0,68 € / +10,59 %
2000 - 2015 8,11 € 8,23 € 8,47 € 9,43 € +0,96 € / +11,32 %
Nach 2015 9,86 € 10,37 € 10,71 € 12,09 € +1,38 € / +12,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6,73 € 6,99 € 7,27 € 8,15 € +0,88 € / +12,18 %
41m2 – 60m2 6,04 € 6,47 € 6,68 € 7,37 € +0,69 € / +10,26 %
61m2 – 90m2 6,24 € 6,54 € 6,75 € 7,45 € +0,70 € / +10,38 %
Über 90m2 6,73 € 7,07 € 7,24 € 8,20 € +0,96 € / +13,25 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Zella-Mehlis

Hauspreise in Zella-Mehlis 2026

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Zella-Mehlis. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zella-Mehlis.

Aktuelle Hauspreise in Zella-Mehlis pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 432 € 362 € 393 € 497 € +103,96 € / +26,44 %
Mittel 987 € 937 € 932 € 1.129 € +196,95 € / +21,12 %
Gut 2.336 € 2.186 € 2.101 € 2.507 € +405,33 € / +19,29 %
Nach Baujahr
Vor 1969 784 € 727 € 745 € 854 € +108,13 € / +14,51 %
1970 - 1999 1.210 € 1.304 € 1.426 € 1.822 € +395,86 € / +27,76 %
2000 - 2015 1.816 € 1.979 € 1.978 € 2.375 € +397,63 € / +20,11 %
Nach 2016 2.117 € 2.292 € 2.350 € 2.819 € +468,29 € / +19,92 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m² 871 € 975 € 1.022 € 1.186 € +163,86 € / +16,03 %
101m² - 150m² 1.248 € 1.045 € 1.015 € 1.215 € +200,44 € / +19,75 %
Über 150m² 915 € 877 € 864 € 1.053 € +189,33 € / +21,92 %

Quadratmeterpreise in Zella-Mehlis für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m² 2023 2024 2025 2026 Veränderung zum Vorjahr
Bungalow 1.533 € 1.943 € 1.959 € 2.221 € +262,86 € / +13,42 %
Doppelhaushälfte 1.297 € 1.385 € 1.362 € 1.701 € +339,20 € / +24,91 %
Einfamilienhaus 1.178 € 1.348 € 1.386 € 1.692 € +305,60 € / +22,04 %
Mehrfamilienhaus 842 € 962 € 986 € 1.232 € +246,66 € / +25,02 %
Reiheneckhaus 1.191 € 1.165 € 1.086 € 1.374 € +287,53 € / +26,47 %
Reihenmittelhaus 1.037 € 999 € 1.068 € 1.402 € +333,56 € / +31,23 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Häuser in Zella-Mehlis liegen zwischen 497€ und 2.507€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.127 Euro.
Die Kaufpreise (Stichtag: 01.11.2026) für Wohnungen in Zella-Mehlis liegen zwischen 802€ und 2.710€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.551 Euro.
Von 2025 auf 2026 haben sich die Wohnungspreise in Zella-Mehlis von 1.534€ auf 1.551€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 931€ auf 1.127€ pro Quadratmeter.
Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2026 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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