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Immobilienpreise Ilmenau 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Ilmenau? Die durchschnittlichen Hauspreise in Ilmenau liegen zwischen 344,05€/m2 und 1.724,92€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ilmenau bei 1.972,41 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Ilmenau behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Ilmenau können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Ilmenau.

Immobilienpreise in Ilmenau 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Ilmenau wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Ilmenau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.178 € 1.339 € 1.972 € +633,53 € / +47,32 %
1 Zimmer Wohnungen 1.115 € 1.339 € 1.942 € +602,89 € / +45,03 %
2 Zimmer Wohnungen 1.204 € 1.310 € 1.596 € +285,91 € / +21,83 %
3 Zimmer Wohnungen 1.155 € 1.666 € 2.014 € +348,13 € / +20,90 %
4 Zimmer Wohnungen 1.160 € 1.364 € 2.068 € +704,67 € / +51,68 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.124 € 1.340 € 1.903 € +563,14 € / +42,03 %
Hauspreise 1.448 € 974 € 1.034 € +60,09 € / +6,17 %
Einfamilienhaus 1.701 € 974 € 974 € 0,00 € / 0,00 %
Mehrfamilienhaus 1.425 € 916 € 1.014 € +97,94 € / +10,69 %
Doppelhaushälfte 1.581 € 742 € 1.163 € +421,11 € / +56,78 %
Reihenmittelhaus 1.398 € 948 € 1.035 € +86,83 € / +9,16 %
Reiheneckhaus 1.356 € 985 € 1.000 € +15,32 € / +1,56 %
Bungalow 1.522 € 1.003 € 1.080 € +77,07 € / +7,68 %

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Wohnungspreise in Ilmenau 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Ilmenau 2.046,67 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 707,79 € bzw. 52,86 % zu 1.338,87 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Ilmenau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.043 € 1.333 € 1.885 € +552,76 € / +41,48 %
Mittel 1.125 € 1.339 € 2.047 € +707,79 € / +52,86 %
Gut 2.108 € 1.374 € 2.342 € +968,40 € / +70,50 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.141 € 1.289 € 1.749 € +460,39 € / +35,72 %
1970 - 1999 1.151 € 1.378 € 2.082 € +703,49 € / +51,05 %
2000 - 2015 1.382 € 1.584 € 2.377 € +793,09 € / +50,06 %
Nach 2015 1.449 € 1.756 € 2.690 € +934,08 € / +53,19 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.263 € 1.339 € 2.024 € +685,30 € / +51,19 %
41m2 - 60m2 1.104 € 1.308 € 1.972 € +664,88 € / +50,85 %
61m2 - 90m2 1.353 € 1.378 € 1.963 € +584,71 € / +42,43 %
Über 90m2 1.338 € 1.340 € 2.052 € +712,42 € / +53,18 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Ilmenau teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Ilmenau nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Ilmenau
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Ilmenau
Wohnungsgrößen in Ilmenau nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Ilmenau für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.329 € 1.377 € 2.767 € +1.389,62 € / +100,89 %
Erdgeschosswohnung 1.824 € 1.738 € 2.198 € +459,85 € / +26,45 %
Souterrain 1.614 € 1.302 € 1.918 € +615,33 € / +47,25 %
Hochparterre 1.288 € 1.529 € 2.158 € +629,82 € / +41,20 %
Etagenwohnung 1.820 € 1.881 € 2.044 € +162,80 € / +8,65 %
Maisonette 1.279 € 1.619 € 2.141 € +522,20 € / +32,26 %
Dachgeschoss 1.398 € 1.280 € 2.134 € +853,26 € / +66,64 %
Loft 1.505 € 1.997 € 2.842 € +845,03 € / +42,32 %
Penthouse 1.567 € 1.836 € 2.810 € +974,60 € / +53,09 %

Preise für Wohnungen in Ilmenau pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.624 € 1.791 € 2.012 € +221,30 € / +12,36 %
1. Stock 1.451 € 1.618 € 2.179 € +561,92 € / +34,74 %
2. Stock 1.623 € 1.407 € 2.217 € +810,48 € / +57,62 %
3.+ Stock 1.498 € 1.607 € 2.034 € +426,73 € / +26,55 %

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Hauspreise in Ilmenau 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Ilmenau. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Ilmenau.

Aktuelle Hauspreise in Ilmenau pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.096 € 471 € 863 € +391,70 € / +83,17 %
Mittel 1.389 € 974 € 1.041 € +67,04 € / +6,88 %
Gut 1.701 € 1.528 € 1.439 € -88,64 € / -5,80 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.096 € 974 € 967 € -7,72 € / -0,79 %
1970 - 1999 1.625 € 1.061 € 1.031 € -29,95 € / -2,82 %
2000 - 2015 1.454 € 1.045 € 1.110 € +64,21 € / +6,14 %
Nach 2016 1.701 € 1.295 € 1.372 € +76,62 € / +5,92 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.437 € 974 € 974 € 0,00 € / 0,00 %
101m2 - 150m2 1.320 € 1.295 € 1.215 € -79,21 € / -6,12 %
Über 150m2 1.701 € 771 € 1.178 € +406,19 € / +52,66 %

Quadratmeterpreise in Ilmenau für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 1.701 € 974 € 974 € 0,00 € / 0,00 %
Mehrfamilienhaus 1.425 € 916 € 1.014 € +97,94 € / +10,69 %
Doppelhaushälfte 1.581 € 742 € 1.163 € +421,11 € / +56,78 %
Reihenmittelhaus 1.398 € 948 € 1.035 € +86,83 € / +9,16 %
Reiheneckhaus 1.356 € 985 € 1.000 € +15,32 € / +1,56 %
Bungalow 1.522 € 1.003 € 1.080 € +77,07 € / +7,68 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Ilmenau liegen zwischen 344€ und 1.725€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.034 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Ilmenau liegen zwischen 1.972€ und 1.972€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.972 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Ilmenau von 1.339€ auf 1.972€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 974€ auf 1.034€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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