Immobilienpreise München Allach-Untermenzing 2026: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise
Was kostet eine Immobilie in München Allach-Untermenzing? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Allach-Untermenzing liegen zwischen 6.101,67 €/m2 und 10.390,94 €/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Allach-Untermenzing bei 7.843,54 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Allach-Untermenzing behandelt werden.
Was kostet eine Immobilie in München Allach-Untermenzing?
∅ Median Kaufpreis Haus
8.073 €/m²
-6,93 %∅ Median Kaufpreis Wohnung
7.844 €/m²
-4,85 %Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Allach-Untermenzing können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Allach-Untermenzing.
Immobilienpreise in München Allach-Untermenzing 2026
Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2023 und 2026 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Allach-Untermenzing wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.
Aktuelle Immobilienpreise in München Allach-Untermenzing pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Immobilienart | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Wohnungspreise | 8.276 € | 8.243 € | 7.844 € | -399,88 € / -4,85 % |
| 1 Zimmer Wohnungen | 8.418 € | 8.496 € | 8.266 € | -230,01 € / -2,71 % |
| 2 Zimmer Wohnungen | 8.123 € | 8.069 € | 7.693 € | -376,02 € / -4,66 % |
| 3 Zimmer Wohnungen | 8.103 € | 8.033 € | 7.603 € | -429,95 € / -5,35 % |
| 4 Zimmer Wohnungen | 8.613 € | 8.565 € | 8.106 € | -458,11 € / -5,35 % |
| 5+ Zimmer Wohnungen | 9.420 € | 9.247 € | 8.576 € | -670,65 € / -7,25 % |
| Hauspreise | 8.713 € | 8.674 € | 8.073 € | -601,05 € / -6,93 % |
| Bungalow | 9.410 € | 9.240 € | 8.557 € | -683,11 € / -7,39 % |
| Doppelhaushälfte | 8.844 € | 8.779 € | 8.200 € | -579,09 € / -6,60 % |
| Einfamilienhaus | 9.551 € | 9.556 € | 8.815 € | -741,94 € / -7,76 % |
| Mehrfamilienhaus | 7.402 € | 7.377 € | 6.862 € | -515,18 € / -6,98 % |
| Reiheneckhaus | 8.869 € | 8.797 € | 8.363 € | -433,97 € / -4,93 % |
| Reihenmittelhaus | 8.160 € | 8.071 € | 7.527 € | -543,46 € / -6,73 % |
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Wohnungspreise in München Allach-Untermenzing 2026
Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in München Allach-Untermenzing 7.843,71 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um -400,09 € bzw. -4,85 % zu 8.243,81 €, die in 2025 aufgerufen wurden.
Aktuelle Wohnungspreise in München Allach-Untermenzing pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 6.381 € | 6.450 € | 6.163 € | -287,25 € / -4,45 % | |
| Mittel | 8.276 € | 8.244 € | 7.844 € | -400,09 € / -4,85 % | |
| Gut | 11.024 € | 10.937 € | 10.368 € | -569,09 € / -5,20 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Bis 1969 | 7.688 € | 7.849 € | 7.613 € | -236,54 € / -3,01 % | |
| 1970 - 1999 | 7.411 € | 7.444 € | 7.158 € | -285,94 € / -3,84 % | |
| 2000 - 2015 | 8.792 € | 8.695 € | 8.369 € | -325,95 € / -3,75 % | |
| Nach 2015 | 10.536 € | 10.444 € | 9.898 € | -546,35 € / -5,23 % | |
| Nach Wohnungsgröße | |||||
| Bis 40m² | 8.609 € | 8.665 € | 8.433 € | -231,71 € / -2,67 % | |
| 41m² - 60m² | 8.051 € | 8.088 € | 7.707 € | -381,41 € / -4,72 % | |
| 61m² - 90m² | 7.840 € | 7.783 € | 7.400 € | -382,60 € / -4,92 % | |
| Über 90m² | 9.022 € | 8.968 € | 8.465 € | -503,40 € / -5,61 % | |
Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Allach-Untermenzing teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.
Kaufpreise für Wohnungen in München Allach-Untermenzing nach Anzahl Zimmer
Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Allach-Untermenzing
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in München Allach-Untermenzing
Wohnungsgrößen in München Allach-Untermenzing nach Zimmeranzahl
Quadratmeterpreise in München Allach-Untermenzing für Wohnungen nach Wohnungstyp
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Dachgeschoss | 8.618 € | 8.485 € | 8.068 € | -417,60 € / -4,92 % |
| Erdgeschosswohnung | 8.730 € | 8.645 € | 8.178 € | -467,29 € / -5,41 % |
| Etagenwohnung | 8.124 € | 8.099 € | 7.762 € | -336,05 € / -4,15 % |
| Hochparterre | 7.898 € | 7.839 € | 7.565 € | -274,34 € / -3,50 % |
| Loft | 9.538 € | 9.916 € | 9.204 € | -711,85 € / -7,18 % |
| Maisonette | 8.243 € | 8.273 € | 7.862 € | -411,87 € / -4,98 % |
| Penthouse | 10.092 € | 9.870 € | 9.347 € | -522,77 € / -5,30 % |
| Sonstige | 8.556 € | 8.752 € | 8.302 € | -450,21 € / -5,14 % |
| Souterrain | 6.655 € | 6.858 € | 6.528 € | -330,17 € / -4,81 % |
Preise für Wohnungen in München Allach-Untermenzing pro qm nach Stockwerk
| Wohnungspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| EG | 8.921 € | 8.827 € | 8.290 € | -537,15 € / -6,09 % |
| 1. Stock | 8.335 € | 8.356 € | 7.904 € | -451,95 € / -5,41 % |
| 2. Stock | 8.379 € | 8.312 € | 7.886 € | -425,25 € / -5,12 % |
| 3.+ Stock | 8.010 € | 8.082 € | 7.898 € | -183,88 € / -2,28 % |
Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Allach-Untermenzing
Hauspreise in München Allach-Untermenzing 2026
Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Allach-Untermenzing. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Allach-Untermenzing.
Aktuelle Hauspreise in München Allach-Untermenzing pro qm im Vergleich zu 2025 nach Angebotspreisen
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr | |
|---|---|---|---|---|---|
| Nach Wohnlage | |||||
| Einfach | 6.705 € | 6.630 € | 6.102 € | -527,88 € / -7,96 % | |
| Mittel | 8.713 € | 8.674 € | 8.073 € | -601,05 € / -6,93 % | |
| Gut | 11.159 € | 11.012 € | 10.391 € | -621,11 € / -5,64 % | |
| Nach Baujahr | |||||
| Vor 1969 | 8.223 € | 8.305 € | 7.674 € | -631,06 € / -7,60 % | |
| 1970 - 1999 | 7.528 € | 7.556 € | 7.113 € | -443,52 € / -5,87 % | |
| 2000 - 2015 | 9.130 € | 9.035 € | 8.601 € | -434,39 € / -4,81 % | |
| Nach 2016 | 9.444 € | 9.336 € | 8.813 € | -523,56 € / -5,61 % | |
| Nach Wohnfläche | |||||
| Bis 100m² | 8.828 € | 9.035 € | 8.436 € | -599,56 € / -6,64 % | |
| 101m² - 150m² | 8.735 € | 8.649 € | 8.067 € | -582,32 € / -6,73 % | |
| Über 150m² | 8.654 € | 8.670 € | 8.040 € | -630,90 € / -7,28 % | |
Quadratmeterpreise in München Allach-Untermenzing für Häuser nach Haustyp
| Hauspreise /m² | 2024 | 2025 | 2026 | Veränderung zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| Bungalow | 9.410 € | 9.240 € | 8.557 € | -683,11 € / -7,39 % |
| Doppelhaushälfte | 8.844 € | 8.779 € | 8.200 € | -579,09 € / -6,60 % |
| Einfamilienhaus | 9.551 € | 9.556 € | 8.815 € | -741,94 € / -7,76 % |
| Mehrfamilienhaus | 7.402 € | 7.377 € | 6.862 € | -515,18 € / -6,98 % |
| Reiheneckhaus | 8.869 € | 8.797 € | 8.363 € | -433,97 € / -4,93 % |
| Reihenmittelhaus | 8.160 € | 8.071 € | 7.527 € | -543,46 € / -6,73 % |
Häufig gestellte Fragen
Kostenloser Immobilienwertrechner
Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.
Weitere Immobilienpreise in der Nähe
Grundstückspreise in der Nähe
Immobilienmakler in der Nähe
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Karlsfeld
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Gröbenzell
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Gräfelfing
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Dachau
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Oberschleißheim
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Planegg
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in Germering
- Immobilienmakler und Immobilienmaklerbüros in München
Immobiliensuche in München Allach-Untermenzing
