Immobilienpreise Harlaching 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in München Harlaching? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Harlaching liegen zwischen 10.350,75€/m2 und 13.808,97€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Harlaching bei 11.347,23 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Harlaching behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Harlaching können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Harlaching.

Immobilienpreise in München Harlaching 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Harlaching wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Harlaching pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 12.003,68€ /m 2 9.600,31€ /m 2 11.347,23€ /m 2 + 1.746,91 € / + 18,20 %
1 Zimmer Wohnungen 13.018,87€ /m 2 8.054,76€ /m 2 11.743,14€ /m 2 + 3.688,38 € / + 45,79 %
2 Zimmer Wohnungen 12.089,36€ /m 2 9.391,38€ /m 2 10.027,48€ /m 2 + 636,10 € / + 6,77 %
3 Zimmer Wohnungen 11.148,76€ /m 2 9.731,09€ /m 2 12.474,92€ /m 2 + 2.743,84 € / + 28,20 %
4 Zimmer Wohnungen 12.928,08€ /m 2 9.868,42€ /m 2 13.533,78€ /m 2 + 3.665,36 € / + 37,14 %
5+ Zimmer Wohnungen 12.003,68€ /m 2 10.770,55€ /m 2 9.987,93€ /m 2 -782,62 € / -7,27 %
Hauspreise 5.222,33€ /m 2 12.115,38€ /m 2 12.079,86€ /m 2 -35,52 € / -0,29 %
Einfamilienhaus 5.677,88€ /m 2 13.078,48€ /m 2 13.122,57€ /m 2 + 44,09 € / + 0,34 %
Mehrfamilienhaus 5.215,69€ /m 2 11.449,27€ /m 2 11.664,33€ /m 2 + 215,06 € / + 1,88 %
Doppelhaushälfte 13.207,14€ /m 2 13.489,01€ /m 2 14.647,46€ /m 2 + 1.158,45 € / + 8,59 %
Reihenmittelhaus 7.003,09€ /m 2 11.993,41€ /m 2 14.771,17€ /m 2 + 2.777,77 € / + 23,16 %
Reiheneckhaus 7.390,54€ /m 2 12.231,62€ /m 2 16.118,56€ /m 2 + 3.886,95 € / + 31,78 %
Bungalow 6.457,23€ /m 2 13.912,11€ /m 2 14.232,88€ /m 2 + 320,77 € / + 2,31 %

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Wohnungspreise in München Harlaching 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Harlaching teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in München Harlaching pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.718,31€ /m 2 7.940,11€ /m 2 8.783,78€ /m 2 + 843,67 € / + 10,63 %
Mittel 12.000,00€ /m 2 9.594,68€ /m 2 11.155,99€ /m 2 + 1.561,32 € / + 16,27 %
Gut 13.271,60€ /m 2 11.820,49€ /m 2 13.958,05€ /m 2 + 2.137,56 € / + 18,08 %
Nach Baujahr
Bis 1969 9.660,84€ /m 2 8.010,70€ /m 2 10.341,60€ /m 2 + 2.330,90 € / + 29,10 %
1970 - 1999 10.331,96€ /m 2 9.234,19€ /m 2 9.465,52€ /m 2 + 231,33 € / + 2,51 %
2000 - 2015 13.061,22€ /m 2 11.878,50€ /m 2 11.052,63€ /m 2 -825,87 € / -6,95 %
Nach 2015 13.062,57€ /m 2 12.989,69€ /m 2 13.915,55€ /m 2 + 925,86 € / + 7,13 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9.996,87€ /m 2 7.943,05€ /m 2 11.884,07€ /m 2 + 3.941,02 € / + 49,62 %
41m2 - 60m2 12.825,44€ /m 2 8.942,31€ /m 2 12.001,36€ /m 2 + 3.059,05 € / + 34,21 %
61m2 - 90m2 11.753,12€ /m 2 9.115,94€ /m 2 9.933,33€ /m 2 + 817,39 € / + 8,97 %
Über 90m2 11.702,00€ /m 2 10.398,77€ /m 2 11.928,93€ /m 2 + 1.530,16 € / + 14,71 %

Kaufpreise für Wohnungen in München Harlaching nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Harlaching
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Harlaching
Wohnungsgrößen in München Harlaching nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Harlaching für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 12.107,99€ /m 2 9.772,25€ /m 2 11.686,88€ /m 2
Erdgeschosswohnung 11.368,21€ /m 2 8.322,58€ /m 2 12.210,27€ /m 2
Souterrain 11.264,79€ /m 2 9.050,66€ /m 2 10.601,06€ /m 2
Hochparterre 12.244,49€ /m 2 7.506,70€ /m 2 11.265,13€ /m 2
Etagenwohnung 11.879,06€ /m 2 9.839,51€ /m 2 11.804,83€ /m 2
Maisonette 12.333,21€ /m 2 8.883,93€ /m 2 13.329,66€ /m 2
Dachgeschoss 13.704,47€ /m 2 9.965,03€ /m 2 12.946,43€ /m 2
Loft 12.333,64€ /m 2 9.803,74€ /m 2 11.274,11€ /m 2
Penthouse 11.504,00€ /m 2 9.539,47€ /m 2 8.947,37€ /m 2

Preise für Wohnungen in München Harlaching pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 11.552,08€ 7.918,52€ 12.474,92€
1. Stock 11.805,62€ 9.858,56€ 11.792,45€
2. Stock 10.744,74€ 9.083,33€ 9.880,26€
3.+ Stock 12.343,37€ 10.398,77€ 11.599,58€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Harlaching

Mietspiegel München Harlaching 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in München Harlaching verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für München Harlaching, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für München Harlaching im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 16,45€ /m 2 18,54€ /m 2 19,79€ /m 2 + 1,26 € / + 6,77 %
Mittel 18,40€ /m 2 21,94€ /m 2 22,44€ /m 2 + 0,49 € / + 2,24 %
Gut 21,34€ /m 2 24,80€ /m 2 26,68€ /m 2 + 1,88 € / + 7,57 %
Nach Baujahr
Bis 1969 19,84€ /m 2 19,49€ /m 2 22,62€ /m 2 + 3,12 € / + 16,03 %
1970 - 1999 18,00€ /m 2 19,67€ /m 2 21,43€ /m 2 + 1,76 € / + 8,93 %
2000 - 2015 18,05€ /m 2 22,31€ /m 2 20,59€ /m 2 -1,72 € / -7,71 %
Nach 2015 21,44€ /m 2 25,29€ /m 2 26,82€ /m 2 + 1,53 € / + 6,05 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 20,77€ /m 2 22,67€ /m 2 25,39€ /m 2 + 2,72 € / + 12,00 %
41m2 - 60m2 18,75€ /m 2 22,79€ /m 2 24,56€ /m 2 + 1,77 € / + 7,77 %
61m2 - 90m2 17,61€ /m 2 21,99€ /m 2 22,49€ /m 2 + 0,51 € / + 2,30 %
Über 90m2 18,09€ /m 2 20,71€ /m 2 21,61€ /m 2 + 0,90 € / + 4,36 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in München Harlaching

Mieterhöhung Harlaching - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in München Harlaching 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Harlaching. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Harlaching.

Aktuelle Hauspreise in München Harlaching pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4.575,11€ /m 2 9.795,92€ /m 2 11.289,06€ /m 2 + 1.493,14 € / + 15,24 %
Mittel 5.294,01€ /m 2 12.115,38€ /m 2 12.044,33€ /m 2 -71,05 € / -0,59 %
Gut 6.491,41€ /m 2 14.269,48€ /m 2 14.545,95€ /m 2 + 276,47 € / + 1,94 %
Nach Baujahr
Vor 1969 4.814,09€ /m 2 11.119,23€ /m 2 12.835,82€ /m 2 + 1.716,59 € / + 15,44 %
1970 - 1999 5.379,22€ /m 2 12.003,82€ /m 2 11.289,06€ /m 2 -714,75 € / -5,95 %
2000 - 2015 6.114,16€ /m 2 13.000,00€ /m 2 13.675,20€ /m 2 + 675,20 € / + 5,19 %
Nach 2016 6.026,94€ /m 2 15.060,39€ /m 2 14.139,02€ /m 2 -921,37 € / -6,12 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 5.698,06€ /m 2 13.449,75€ /m 2 13.450,63€ /m 2 + 0,88 € / + 0,01 %
101m2 - 150m2 5.994,65€ /m 2 10.734,62€ /m 2 14.647,46€ /m 2 + 3.912,85 € / + 36,45 %
Über 150m2 12.825,16€ /m 2 12.115,38€ /m 2 11.793,69€ /m 2 -321,69 € / -2,66 %

Quadratmeterpreise in München Harlaching für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 5.677,88€ /m 2 13.078,48€ /m 2 13.122,57€ /m 2
Mehrfamilienhaus 5.215,69€ /m 2 11.449,27€ /m 2 11.664,33€ /m 2
Doppelhaushälfte 13.207,14€ /m 2 13.489,01€ /m 2 14.647,46€ /m 2
Reihenmittelhaus 7.003,09€ /m 2 11.993,41€ /m 2 14.771,17€ /m 2
Reiheneckhaus 7.390,54€ /m 2 12.231,62€ /m 2 16.118,56€ /m 2
Bungalow 6.457,23€ /m 2 13.912,11€ /m 2 14.232,88€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von München Harlaching

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Harlaching liegen zwischen 10.351€ und 13.809€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 12.080 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Harlaching liegen zwischen 9.139€ und 13.555€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 11.347 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Harlaching von 9.600€ auf 11.347€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 12.115€ auf 12.080€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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