Immobilienpreise Pasing 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in München Pasing? Die durchschnittlichen Hauspreise in München Pasing liegen zwischen 7.559,18€/m2 und 10.957,14€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in München Pasing bei 8.640,02 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für München Pasing behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in München Pasing können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Pasing.

Immobilienpreise in München Pasing 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in München Pasing wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in München Pasing pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 10.003,57€ /m 2 8.316,67€ /m 2 8.640,02€ /m 2 + 323,35 € / + 3,89 %
1 Zimmer Wohnungen 10.191,21€ /m 2 8.877,31€ /m 2 8.506,40€ /m 2 -370,91 € / -4,18 %
2 Zimmer Wohnungen 10.305,74€ /m 2 7.348,31€ /m 2 10.153,74€ /m 2 + 2.805,42 € / + 38,18 %
3 Zimmer Wohnungen 9.991,94€ /m 2 8.734,05€ /m 2 8.640,02€ /m 2 -94,04 € / -1,08 %
4 Zimmer Wohnungen 9.832,09€ /m 2 9.124,53€ /m 2 8.596,49€ /m 2 -528,03 € / -5,79 %
5+ Zimmer Wohnungen 10.897,01€ /m 2 8.189,29€ /m 2 7.708,33€ /m 2 -480,96 € / -5,87 %
Hauspreise 10.714,29€ /m 2 9.907,83€ /m 2 9.258,16€ /m 2 -649,67 € / -6,56 %
Einfamilienhaus 10.748,09€ /m 2 11.452,51€ /m 2 9.283,35€ /m 2 -2.169,16 € / -18,94 %
Mehrfamilienhaus 10.296,55€ /m 2 9.254,61€ /m 2 8.751,15€ /m 2 -503,45 € / -5,44 %
Doppelhaushälfte 12.171,26€ /m 2 10.413,24€ /m 2 11.635,76€ /m 2 + 1.222,51 € / + 11,74 %
Reihenmittelhaus 12.042,78€ /m 2 8.572,37€ /m 2 8.440,54€ /m 2 -131,83 € / -1,54 %
Reiheneckhaus 12.421,31€ /m 2 9.693,10€ /m 2 9.509,20€ /m 2 -183,90 € / -1,90 %
Bungalow 11.509,49€ /m 2 10.227,22€ /m 2 9.688,57€ /m 2 -538,66 € / -5,27 %

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Wohnungspreise in München Pasing 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in München Pasing teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in München Pasing pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 9.091,44€ /m 2 6.938,78€ /m 2 7.625,00€ /m 2 + 686,22 € / + 9,89 %
Mittel 10.003,57€ /m 2 8.316,67€ /m 2 8.613,36€ /m 2 + 296,70 € / + 3,57 %
Gut 10.855,22€ /m 2 9.619,30€ /m 2 10.580,61€ /m 2 + 961,31 € / + 9,99 %
Nach Baujahr
Bis 1969 8.912,84€ /m 2 8.208,75€ /m 2 9.108,59€ /m 2 + 899,84 € / + 10,96 %
1970 - 1999 9.046,23€ /m 2 8.126,14€ /m 2 7.588,24€ /m 2 -537,90 € / -6,62 %
2000 - 2015 9.031,58€ /m 2 8.796,30€ /m 2 8.496,55€ /m 2 -299,74 € / -3,41 %
Nach 2015 10.310,66€ /m 2 9.224,76€ /m 2 10.260,09€ /m 2 + 1.035,33 € / + 11,22 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 9.801,12€ /m 2 9.629,63€ /m 2 8.506,40€ /m 2 -1.123,23 € / -11,66 %
41m2 - 60m2 9.913,79€ /m 2 7.348,31€ /m 2 9.755,32€ /m 2 + 2.407,00 € / + 32,76 %
61m2 - 90m2 10.169,40€ /m 2 8.057,97€ /m 2 8.832,13€ /m 2 + 774,16 € / + 9,61 %
Über 90m2 9.973,85€ /m 2 8.702,82€ /m 2 8.208,33€ /m 2 -494,48 € / -5,68 %

Kaufpreise für Wohnungen in München Pasing nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in München Pasing
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in München Pasing
Wohnungsgrößen in München Pasing nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in München Pasing für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 10.150,26€ /m 2 8.515,29€ /m 2 8.950,24€ /m 2
Erdgeschosswohnung 10.359,87€ /m 2 9.274,67€ /m 2 9.011,86€ /m 2
Souterrain 9.447,55€ /m 2 7.890,18€ /m 2 8.123,48€ /m 2
Hochparterre 10.264,01€ /m 2 8.180,31€ /m 2 8.629,12€ /m 2
Etagenwohnung 9.991,94€ /m 2 8.542,55€ /m 2 8.611,02€ /m 2
Maisonette 10.446,01€ /m 2 8.396,23€ /m 2 8.208,33€ /m 2
Dachgeschoss 10.533,54€ /m 2 7.703,78€ /m 2 8.671,86€ /m 2
Loft 10.338,31€ /m 2 8.542,57€ /m 2 8.635,95€ /m 2
Penthouse 9.668,80€ /m 2 8.824,83€ /m 2 9.231,32€ /m 2

Preise für Wohnungen in München Pasing pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 9.535,69€ 9.362,28€ 8.613,36€
1. Stock 9.832,09€ 8.542,55€ 9.170,04€
2. Stock 10.109,29€ 8.543,51€ 8.425,82€
3.+ Stock 9.871,13€ 9.214,67€ 8.903,61€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in München Pasing

Mietspiegel München Pasing 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in München Pasing verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für München Pasing, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für München Pasing im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 16,12€ /m 2 19,04€ /m 2 18,27€ /m 2 -0,77 € / -4,03 %
Mittel 19,04€ /m 2 21,91€ /m 2 20,93€ /m 2 -0,98 € / -4,49 %
Gut 22,95€ /m 2 25,13€ /m 2 23,81€ /m 2 -1,31 € / -5,23 %
Nach Baujahr
Bis 1969 18,07€ /m 2 21,50€ /m 2 20,25€ /m 2 -1,25 € / -5,81 %
1970 - 1999 19,39€ /m 2 20,79€ /m 2 19,25€ /m 2 -1,53 € / -7,38 %
2000 - 2015 18,57€ /m 2 19,85€ /m 2 20,66€ /m 2 + 0,81 € / + 4,07 %
Nach 2015 23,18€ /m 2 23,51€ /m 2 22,65€ /m 2 -0,86 € / -3,67 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 21,23€ /m 2 23,85€ /m 2 21,50€ /m 2 -2,35 € / -9,86 %
41m2 - 60m2 18,49€ /m 2 21,82€ /m 2 21,26€ /m 2 -0,56 € / -2,55 %
61m2 - 90m2 19,23€ /m 2 21,00€ /m 2 20,50€ /m 2 -0,50 € / -2,38 %
Über 90m2 17,16€ /m 2 20,57€ /m 2 20,94€ /m 2 + 0,37 € / + 1,81 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in München Pasing

Mieterhöhung Pasing - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in München Pasing 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in München Pasing. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für München Pasing.

Aktuelle Hauspreise in München Pasing pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 8.185,02€ /m 2 8.500,00€ /m 2 7.474,23€ /m 2 -1.025,77 € / -12,07 %
Mittel 10.676,62€ /m 2 9.887,09€ /m 2 9.203,82€ /m 2 -683,27 € / -6,91 %
Gut 11.360,60€ /m 2 11.343,81€ /m 2 11.721,42€ /m 2 + 377,61 € / + 3,33 %
Nach Baujahr
Vor 1969 9.819,28€ /m 2 9.254,61€ /m 2 7.474,23€ /m 2 -1.780,38 € / -19,24 %
1970 - 1999 10.609,82€ /m 2 9.638,16€ /m 2 7.135,71€ /m 2 -2.502,45 € / -25,96 %
2000 - 2015 11.637,88€ /m 2 9.928,57€ /m 2 9.811,90€ /m 2 -116,67 € / -1,18 %
Nach 2016 10.646,51€ /m 2 10.457,43€ /m 2 9.509,20€ /m 2 -948,23 € / -9,07 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 10.476,64€ /m 2 9.876,74€ /m 2 9.260,01€ /m 2 -616,73 € / -6,24 %
101m2 - 150m2 10.342,22€ /m 2 9.809,29€ /m 2 8.440,54€ /m 2 -1.368,74 € / -13,95 %
Über 150m2 10.840,64€ /m 2 10.170,02€ /m 2 9.509,20€ /m 2 -660,82 € / -6,50 %

Quadratmeterpreise in München Pasing für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 10.748,09€ /m 2 11.452,51€ /m 2 9.283,35€ /m 2
Mehrfamilienhaus 10.296,55€ /m 2 9.254,61€ /m 2 8.751,15€ /m 2
Doppelhaushälfte 12.171,26€ /m 2 10.413,24€ /m 2 11.635,76€ /m 2
Reihenmittelhaus 12.042,78€ /m 2 8.572,37€ /m 2 8.440,54€ /m 2
Reiheneckhaus 12.421,31€ /m 2 9.693,10€ /m 2 9.509,20€ /m 2
Bungalow 11.509,49€ /m 2 10.227,22€ /m 2 9.688,57€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von München Pasing

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Pasing liegen zwischen 7.559€ und 10.957€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 9.258 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Pasing liegen zwischen 7.366€ und 9.914€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 8.640 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Pasing von 8.317€ auf 8.640€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 9.908€ auf 9.258€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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