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Immobilienpreise Saalfeld 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Saalfeld/Saale? Die durchschnittlichen Hauspreise in Saalfeld/Saale liegen zwischen 1.138,75€/m2 und 1.138,75€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Saalfeld/Saale bei 1.395,42 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Saalfeld/Saale behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Saalfeld/Saale können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Saalfeld/Saale.

Immobilienpreise in Saalfeld/Saale 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Saalfeld/Saale wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Saalfeld/Saale pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.160 € 1.296 € 1.395 € +99,48 € / +7,68 %
1 Zimmer Wohnungen 1.350 € 1.296 € 1.310 € +13,91 € / +1,07 %
2 Zimmer Wohnungen 1.249 € 1.215 € 1.318 € +102,64 € / +8,45 %
3 Zimmer Wohnungen 1.071 € 1.448 € 1.495 € +47,08 € / +3,25 %
4 Zimmer Wohnungen 1.091 € 1.377 € 1.635 € +258,55 € / +18,78 %
5+ Zimmer Wohnungen 960 € 1.214 € 1.210 € -4,46 € / -0,37 %
Hauspreise 478 € 1.399 € 1.139 € -260,19 € / -18,60 %
Einfamilienhaus 643 € 1.399 € 1.628 € +228,73 € / +16,35 %
Mehrfamilienhaus 469 € 1.230 € 1.104 € -126,20 € / -10,26 %
Doppelhaushälfte 612 € 1.714 € 1.557 € -156,94 € / -9,16 %
Reihenmittelhaus 444 € 1.326 € 1.166 € -159,90 € / -12,06 %
Reiheneckhaus 406 € 1.473 € 1.490 € +17,77 € / +1,21 %
Bungalow 557 € 1.545 € 1.304 € -240,89 € / -15,59 %

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Wohnungspreise in Saalfeld/Saale 2024

Aktuell beträgt der durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Saalfeld/Saale 1.392,86 € pro Quadratmeter. Dies ist eine Veränderung um 96,91 € bzw. 7,48 % zu 1.295,94 €, die in 2023 aufgerufen wurden.

Aktuelle Wohnungspreise in Saalfeld/Saale pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 632 € 833 € 937 € +103,70 € / +12,45 %
Mittel 1.157 € 1.296 € 1.393 € +96,91 € / +7,48 %
Gut 2.946 € 2.156 € 2.229 € +73,02 € / +3,39 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.091 € 1.207 € 1.145 € -62,06 € / -5,14 %
1970 - 1999 1.106 € 1.296 € 1.490 € +193,19 € / +14,90 %
2000 - 2015 1.438 € 1.626 € 1.796 € +169,78 € / +10,44 %
Nach 2015 1.534 € 1.870 € 2.120 € +250,19 € / +13,38 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.422 € 1.296 € 1.484 € +188,22 € / +14,52 %
41m2 - 60m2 1.154 € 1.152 € 1.355 € +203,60 € / +17,68 %
61m2 - 90m2 1.079 € 1.317 € 1.331 € +14,20 € / +1,08 %
Über 90m2 1.684 € 1.438 € 1.554 € +115,93 € / +8,06 %

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Saalfeld/Saale teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Kaufpreise für Wohnungen in Saalfeld/Saale nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Saalfeld/Saale
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Saalfeld/Saale
Wohnungsgrößen in Saalfeld/Saale nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Saalfeld/Saale für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Sonstige 1.251 € 1.208 € 2.065 € +856,68 € / +70,90 %
Erdgeschosswohnung 1.964 € 1.719 € 1.476 € -243,50 € / -14,16 %
Souterrain 1.662 € 1.102 € 1.185 € +83,70 € / +7,60 %
Hochparterre 1.191 € 1.422 € 1.435 € +12,42 € / +0,87 %
Etagenwohnung 1.958 € 1.339 € 1.316 € -22,60 € / -1,69 %
Maisonette 1.179 € 1.550 € 1.417 € -133,37 € / -8,60 %
Dachgeschoss 1.350 € 1.485 € 1.409 € -75,96 € / -5,11 %
Loft 1.504 € 2.086 € 2.142 € +56,73 € / +2,72 %
Penthouse 1.593 € 1.858 € 2.110 € +252,24 € / +13,58 %

Preise für Wohnungen in Saalfeld/Saale pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
EG 1.692 € 1.814 € 1.305 € -509,12 € / -28,07 %
1. Stock 1.443 € 1.338 € 1.478 € +139,98 € / +10,46 %
2. Stock 1.692 € 1.269 € 1.517 € +247,41 € / +19,49 %
3.+ Stock 1.511 € 1.539 € 1.327 € -212,26 € / -13,79 %

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Hauspreise in Saalfeld/Saale 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Saalfeld/Saale. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Saalfeld/Saale.

Aktuelle Hauspreise in Saalfeld/Saale pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise /m2 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 478 € 1.261 € 1.023 € -237,53 € / -18,84 %
Mittel 478 € 1.399 € 1.220 € -178,78 € / -12,78 %
Gut 658 € 1.621 € 1.658 € +36,69 € / +2,26 %
Nach Baujahr
Vor 1969 478 € 1.399 € 1.027 € -371,95 € / -26,59 %
1970 - 1999 545 € 1.544 € 1.195 € -348,41 € / -22,57 %
2000 - 2015 485 € 1.519 € 1.237 € -282,92 € / -18,62 %
Nach 2016 600 € 1.902 € 1.544 € -357,50 € / -18,80 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 473 € 1.424 € 1.170 € -254,21 € / -17,85 %
101m2 - 150m2 532 € 1.883 € 1.334 € -549,59 € / -29,18 %
Über 150m2 478 € 1.399 € 1.329 € -70,05 € / -5,01 %

Quadratmeterpreise in Saalfeld/Saale für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Einfamilienhaus 643 € 1.399 € 1.628 € +228,73 € / +16,35 %
Mehrfamilienhaus 469 € 1.230 € 1.104 € -126,20 € / -10,26 %
Doppelhaushälfte 612 € 1.714 € 1.557 € -156,94 € / -9,16 %
Reihenmittelhaus 444 € 1.326 € 1.166 € -159,90 € / -12,06 %
Reiheneckhaus 406 € 1.473 € 1.490 € +17,77 € / +1,21 %
Bungalow 557 € 1.545 € 1.304 € -240,89 € / -15,59 %

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Saalfeld liegen zwischen 1.139€ und 1.139€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.139 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Saalfeld liegen zwischen 1.395€ und 1.395€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.395 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Saalfeld von 1.296€ auf 1.395€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.399€ auf 1.139€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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