Immobilienpreise Giebel 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Stuttgart Giebel? Die durchschnittlichen Hauspreise in Stuttgart Giebel liegen zwischen 4.387,83€/m2 und 4.387,83€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Giebel bei 4.753,35 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Stuttgart Giebel behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Stuttgart Giebel können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Giebel.

Immobilienpreise in Stuttgart Giebel 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Stuttgart Giebel wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Stuttgart Giebel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 3.785,93€ /m 2 4.219,78€ /m 2 4.753,35€ /m 2 + 533,57 € / + 12,64 %
1 Zimmer Wohnungen 3.821,98€ /m 2 4.311,44€ /m 2 4.959,65€ /m 2 + 648,21 € / + 15,03 %
2 Zimmer Wohnungen 3.810,43€ /m 2 4.235,80€ /m 2 4.754,46€ /m 2 + 518,66 € / + 12,24 %
3 Zimmer Wohnungen 4.866,67€ /m 2 4.301,86€ /m 2 4.807,41€ /m 2 + 505,54 € / + 11,75 %
4 Zimmer Wohnungen 3.855,80€ /m 2 4.219,78€ /m 2 3.370,79€ /m 2 -848,99 € / -20,12 %
5+ Zimmer Wohnungen 3.658,43€ /m 2 4.110,87€ /m 2 4.502,03€ /m 2 + 391,16 € / + 9,52 %
Hauspreise 3.103,37€ /m 2 4.051,55€ /m 2 4.387,83€ /m 2 + 336,28 € / + 8,30 %
Einfamilienhaus 3.095,40€ /m 2 3.950,63€ /m 2 4.378,17€ /m 2 + 427,54 € / + 10,82 %
Mehrfamilienhaus 2.762,71€ /m 2 3.294,51€ /m 2 3.644,24€ /m 2 + 349,73 € / + 10,62 %
Doppelhaushälfte 3.747,98€ /m 2 4.534,08€ /m 2 4.949,52€ /m 2 + 415,43 € / + 9,16 %
Reihenmittelhaus 3.792,15€ /m 2 4.504,71€ /m 2 4.889,16€ /m 2 + 384,45 € / + 8,53 %
Reiheneckhaus 4.150,88€ /m 2 4.767,48€ /m 2 5.100,71€ /m 2 + 333,23 € / + 6,99 %
Bungalow 3.614,20€ /m 2 4.851,43€ /m 2 5.113,37€ /m 2 + 261,94 € / + 5,40 %

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Wohnungspreise in Stuttgart Giebel 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Stuttgart Giebel teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Stuttgart Giebel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 3.101,22€ /m 2 3.932,58€ /m 2 3.911,40€ /m 2 -21,19 € / -0,54 %
Mittel 3.772,30€ /m 2 4.219,78€ /m 2 4.736,24€ /m 2 + 516,46 € / + 12,24 %
Gut 4.522,90€ /m 2 4.305,01€ /m 2 5.914,48€ /m 2 + 1.609,47 € / + 37,39 %
Nach Baujahr
Bis 1969 3.414,44€ /m 2 3.787,06€ /m 2 4.334,32€ /m 2 + 547,26 € / + 14,45 %
1970 - 1999 3.345,49€ /m 2 4.219,78€ /m 2 3.486,53€ /m 2 -733,25 € / -17,38 %
2000 - 2015 3.857,31€ /m 2 4.437,96€ /m 2 5.074,90€ /m 2 + 636,94 € / + 14,35 %
Nach 2015 4.001,96€ /m 2 5.144,47€ /m 2 6.058,20€ /m 2 + 913,73 € / + 17,76 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 3.829,80€ /m 2 4.354,44€ /m 2 4.979,76€ /m 2 + 625,32 € / + 14,36 %
41m2 - 60m2 3.777,06€ /m 2 4.212,32€ /m 2 4.734,37€ /m 2 + 522,05 € / + 12,39 %
61m2 - 90m2 4.866,67€ /m 2 4.213,48€ /m 2 3.486,53€ /m 2 -726,95 € / -17,25 %
Über 90m2 3.816,75€ /m 2 4.219,78€ /m 2 4.807,82€ /m 2 + 588,04 € / + 13,94 %

Kaufpreise für Wohnungen in Stuttgart Giebel nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart Giebel
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Stuttgart Giebel
Wohnungsgrößen in Stuttgart Giebel nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Stuttgart Giebel für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 3.551,15€ /m 2 3.991,45€ /m 2 4.716,73€ /m 2
Erdgeschosswohnung 3.619,46€ /m 2 4.047,09€ /m 2 4.631,22€ /m 2
Souterrain 3.180,34€ /m 2 3.633,78€ /m 2 4.043,32€ /m 2
Hochparterre 3.513,35€ /m 2 3.964,97€ /m 2 4.381,71€ /m 2
Etagenwohnung 3.564,06€ /m 2 3.987,50€ /m 2 3.486,53€ /m 2
Maisonette 3.558,59€ /m 2 4.025,41€ /m 2 4.557,84€ /m 2
Dachgeschoss 3.437,01€ /m 2 3.793,44€ /m 2 4.362,14€ /m 2
Loft 3.906,77€ /m 2 4.430,27€ /m 2 4.536,71€ /m 2
Penthouse 3.935,75€ /m 2 4.779,66€ /m 2 5.522,77€ /m 2

Preise für Wohnungen in Stuttgart Giebel pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 3.762,34€ 4.209,39€ 4.842,21€
1. Stock 3.678,32€ 4.093,90€ 4.701,37€
2. Stock 3.668,48€ 4.100,47€ 4.684,51€
3.+ Stock 3.578,45€ 4.219,78€ 3.486,53€

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Hauspreise in Stuttgart Giebel 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Stuttgart Giebel. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Giebel.

Aktuelle Hauspreise in Stuttgart Giebel pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 1.873,09€ /m 2 2.617,26€ /m 2 2.803,98€ /m 2 + 186,72 € / + 7,13 %
Mittel 3.103,33€ /m 2 4.051,55€ /m 2 4.387,71€ /m 2 + 336,16 € / + 8,30 %
Gut 4.620,85€ /m 2 5.830,73€ /m 2 6.267,71€ /m 2 + 436,98 € / + 7,49 %
Nach Baujahr
Vor 1969 2.737,08€ /m 2 3.457,72€ /m 2 3.776,17€ /m 2 + 318,45 € / + 9,21 %
1970 - 1999 3.175,88€ /m 2 3.842,45€ /m 2 4.227,17€ /m 2 + 384,72 € / + 10,01 %
2000 - 2015 3.974,94€ /m 2 5.048,80€ /m 2 5.453,29€ /m 2 + 404,49 € / + 8,01 %
Nach 2016 3.844,15€ /m 2 5.157,61€ /m 2 5.587,64€ /m 2 + 430,03 € / + 8,34 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 2.946,98€ /m 2 4.178,32€ /m 2 4.394,62€ /m 2 + 216,30 € / + 5,18 %
101m2 - 150m2 3.246,34€ /m 2 4.289,41€ /m 2 4.586,85€ /m 2 + 297,45 € / + 6,93 %
Über 150m2 2.879,20€ /m 2 3.600,00€ /m 2 3.966,21€ /m 2 + 366,21 € / + 10,17 %

Quadratmeterpreise in Stuttgart Giebel für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 3.095,40€ /m 2 3.950,63€ /m 2 4.378,17€ /m 2
Mehrfamilienhaus 2.762,71€ /m 2 3.294,51€ /m 2 3.644,24€ /m 2
Doppelhaushälfte 3.747,98€ /m 2 4.534,08€ /m 2 4.949,52€ /m 2
Reihenmittelhaus 3.792,15€ /m 2 4.504,71€ /m 2 4.889,16€ /m 2
Reiheneckhaus 4.150,88€ /m 2 4.767,48€ /m 2 5.100,71€ /m 2
Bungalow 3.614,20€ /m 2 4.851,43€ /m 2 5.113,37€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Stuttgart Giebel

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Giebel liegen zwischen 4.388€ und 4.388€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.388 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Giebel liegen zwischen 4.753€ und 4.753€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.753 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Giebel von 4.220€ auf 4.753€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.052€ auf 4.388€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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