Immobilienpreise Schönberg 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Stuttgart Schönberg? Die durchschnittlichen Hauspreise in Stuttgart Schönberg liegen zwischen 4.647,57€/m2 und 4.647,57€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Schönberg bei 6.037,04 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Stuttgart Schönberg behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Stuttgart Schönberg können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Schönberg.

Immobilienpreise in Stuttgart Schönberg 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Stuttgart Schönberg wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Stuttgart Schönberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 7.031,64€ /m 2 4.981,25€ /m 2 6.037,04€ /m 2 + 1.055,79 € / + 21,20 %
1 Zimmer Wohnungen 6.893,49€ /m 2 4.935,84€ /m 2 6.094,94€ /m 2 + 1.159,11 € / + 23,48 %
2 Zimmer Wohnungen 5.389,83€ /m 2 4.858,77€ /m 2 5.870,04€ /m 2 + 1.011,27 € / + 20,81 %
3 Zimmer Wohnungen 6.881,27€ /m 2 4.962,50€ /m 2 6.582,28€ /m 2 + 1.619,78 € / + 32,64 %
4 Zimmer Wohnungen 6.947,71€ /m 2 4.926,79€ /m 2 5.234,72€ /m 2 + 307,93 € / + 6,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 6.631,35€ /m 2 4.731,50€ /m 2 6.083,59€ /m 2 + 1.352,08 € / + 28,58 %
Hauspreise 9.641,84€ /m 2 4.516,30€ /m 2 4.647,57€ /m 2 + 131,26 € / + 2,91 %
Einfamilienhaus 10.167,54€ /m 2 4.693,59€ /m 2 4.902,12€ /m 2 + 208,53 € / + 4,44 %
Mehrfamilienhaus 9.461,21€ /m 2 4.193,81€ /m 2 6.387,05€ /m 2 + 2.193,23 € / + 52,30 %
Doppelhaushälfte 9.460,12€ /m 2 5.138,02€ /m 2 5.315,65€ /m 2 + 177,63 € / + 3,46 %
Reihenmittelhaus 11.646,77€ /m 2 5.115,64€ /m 2 5.271,97€ /m 2 + 156,32 € / + 3,06 %
Reiheneckhaus 12.408,36€ /m 2 5.315,80€ /m 2 5.425,08€ /m 2 + 109,28 € / + 2,06 %
Bungalow 11.268,96€ /m 2 5.379,75€ /m 2 5.434,25€ /m 2 + 54,50 € / + 1,01 %

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Wohnungspreise in Stuttgart Schönberg 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Stuttgart Schönberg teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Stuttgart Schönberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 6.138,06€ /m 2 4.666,67€ /m 2 4.937,94€ /m 2 + 271,27 € / + 5,81 %
Mittel 7.128,80€ /m 2 4.962,50€ /m 2 6.037,04€ /m 2 + 1.074,54 € / + 21,65 %
Gut 8.236,93€ /m 2 6.732,28€ /m 2 6.545,60€ /m 2 -186,68 € / -2,77 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6.442,01€ /m 2 4.542,64€ /m 2 5.587,95€ /m 2 + 1.045,30 € / + 23,01 %
1970 - 1999 5.389,83€ /m 2 4.833,67€ /m 2 5.397,33€ /m 2 + 563,66 € / + 11,66 %
2000 - 2015 7.222,91€ /m 2 5.272,10€ /m 2 6.480,91€ /m 2 + 1.208,80 € / + 22,93 %
Nach 2015 7.477,98€ /m 2 6.063,87€ /m 2 7.666,53€ /m 2 + 1.602,66 € / + 26,43 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 7.178,23€ /m 2 5.174,92€ /m 2 6.355,97€ /m 2 + 1.181,05 € / + 22,82 %
41m2 - 60m2 5.389,83€ /m 2 5.026,07€ /m 2 6.079,43€ /m 2 + 1.053,36 € / + 20,96 %
61m2 - 90m2 7.088,31€ /m 2 4.950,35€ /m 2 6.061,32€ /m 2 + 1.110,96 € / + 22,44 %
Über 90m2 7.156,73€ /m 2 6.732,28€ /m 2 6.037,04€ /m 2 -695,25 € / -10,33 %

Kaufpreise für Wohnungen in Stuttgart Schönberg nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart Schönberg
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Stuttgart Schönberg
Wohnungsgrößen in Stuttgart Schönberg nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Stuttgart Schönberg für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 6.993,81€ /m 2 4.986,05€ /m 2 6.267,66€ /m 2
Erdgeschosswohnung 7.095,62€ /m 2 5.000,00€ /m 2 6.233,18€ /m 2
Souterrain 6.441,15€ /m 2 4.647,24€ /m 2 5.581,34€ /m 2
Hochparterre 6.937,47€ /m 2 4.960,96€ /m 2 5.926,22€ /m 2
Etagenwohnung 7.013,05€ /m 2 4.950,35€ /m 2 5.531,50€ /m 2
Maisonette 7.004,91€ /m 2 5.018,21€ /m 2 5.927,08€ /m 2
Dachgeschoss 6.823,69€ /m 2 4.798,47€ /m 2 5.906,27€ /m 2
Loft 7.523,84€ /m 2 5.401,73€ /m 2 6.084,19€ /m 2
Penthouse 7.567,03€ /m 2 5.732,70€ /m 2 7.089,17€ /m 2

Preise für Wohnungen in Stuttgart Schönberg pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 7.444,50€ 5.290,21€ 6.523,62€
1. Stock 7.307,48€ 5.841,32€ 6.130,14€
2. Stock 7.291,43€ 5.177,31€ 6.347,76€
3.+ Stock 7.144,61€ 5.080,32€ 6.234,30€

Mietspiegel Stuttgart Schönberg 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Stuttgart Schönberg verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Stuttgart Schönberg, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Stuttgart Schönberg im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 19,50€ /m 2 14,07€ /m 2 14,88€ /m 2 + 0,81 € / + 5,78 %
Mittel 20,17€ /m 2 15,45€ /m 2 16,73€ /m 2 + 1,28 € / + 8,27 %
Gut 20,17€ /m 2 17,39€ /m 2 19,13€ /m 2 + 1,74 € / + 10,02 %
Nach Baujahr
Bis 1969 20,21€ /m 2 15,23€ /m 2 16,67€ /m 2 + 1,44 € / + 9,45 %
1970 - 1999 18,63€ /m 2 14,55€ /m 2 16,34€ /m 2 + 1,79 € / + 12,28 %
2000 - 2015 20,17€ /m 2 16,86€ /m 2 17,21€ /m 2 + 0,35 € / + 2,07 %
Nach 2015 22,15€ /m 2 17,22€ /m 2 17,89€ /m 2 + 0,67 € / + 3,87 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 27,15€ /m 2 21,03€ /m 2 18,08€ /m 2 -2,95 € / -14,03 %
41m2 - 60m2 20,83€ /m 2 16,00€ /m 2 16,93€ /m 2 + 0,92 € / + 5,77 %
61m2 - 90m2 19,16€ /m 2 14,46€ /m 2 16,69€ /m 2 + 2,22 € / + 15,38 %
Über 90m2 20,17€ /m 2 16,33€ /m 2 16,73€ /m 2 + 0,40 € / + 2,48 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Stuttgart Schönberg

Mieterhöhung Schönberg - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Stuttgart Schönberg 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Stuttgart Schönberg. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Schönberg.

Aktuelle Hauspreise in Stuttgart Schönberg pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 7.937,50€ /m 2 3.408,88€ /m 2 3.486,68€ /m 2 + 77,80 € / + 2,28 %
Mittel 9.614,03€ /m 2 4.461,43€ /m 2 4.591,02€ /m 2 + 129,58 € / + 2,90 %
Gut 10.005,07€ /m 2 5.767,08€ /m 2 5.901,94€ /m 2 + 134,86 € / + 2,34 %
Nach Baujahr
Vor 1969 9.406,82€ /m 2 4.318,13€ /m 2 4.466,41€ /m 2 + 148,27 € / + 3,43 %
1970 - 1999 10.338,39€ /m 2 4.611,19€ /m 2 6.387,05€ /m 2 + 1.775,86 € / + 38,51 %
2000 - 2015 12.034,83€ /m 2 5.530,09€ /m 2 5.680,28€ /m 2 + 150,19 € / + 2,72 %
Nach 2016 9.460,12€ /m 2 5.612,97€ /m 2 5.777,51€ /m 2 + 164,54 € / + 2,93 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 10.615,47€ /m 2 5.264,05€ /m 2 5.307,74€ /m 2 + 43,69 € / + 0,83 %
101m2 - 150m2 11.350,87€ /m 2 5.361,95€ /m 2 5.468,74€ /m 2 + 106,78 € / + 1,99 %
Über 150m2 9.682,76€ /m 2 6.896,55€ /m 2 6.646,22€ /m 2 -250,33 € / -3,63 %

Quadratmeterpreise in Stuttgart Schönberg für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 10.167,54€ /m 2 4.693,59€ /m 2 4.902,12€ /m 2
Mehrfamilienhaus 9.461,21€ /m 2 4.193,81€ /m 2 6.387,05€ /m 2
Doppelhaushälfte 9.460,12€ /m 2 5.138,02€ /m 2 5.315,65€ /m 2
Reihenmittelhaus 11.646,77€ /m 2 5.115,64€ /m 2 5.271,97€ /m 2
Reiheneckhaus 12.408,36€ /m 2 5.315,80€ /m 2 5.425,08€ /m 2
Bungalow 11.268,96€ /m 2 5.379,75€ /m 2 5.434,25€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Stuttgart Schönberg

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Schönberg liegen zwischen 4.648€ und 4.648€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 4.648 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Schönberg liegen zwischen 5.428€ und 6.646€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.037 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Schönberg von 4.981€ auf 6.037€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 4.516€ auf 4.648€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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