Immobilienpreise Stuttgart-Degerloch 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Sabrina Siebert hilft Ihnen den exakten Wert Ihrer Immobilie in Stuttgart-Degerloch zu ermitteln.

Sabrina M. Siebert, Immobilienmakler

Was kostet eine Immobilie in Stuttgart Degerloch? Die durchschnittlichen Hauspreise in Stuttgart Degerloch liegen zwischen 6.143,96€/m2 und 6.143,96€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Stuttgart Degerloch bei 5.762,93 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Stuttgart Degerloch behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Stuttgart Degerloch können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Degerloch.

Immobilienpreise in Stuttgart Degerloch 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Stuttgart Degerloch wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Stuttgart Degerloch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 6.032,26€ /m 2 4.888,42€ /m 2 5.762,93€ /m 2 + 874,51 € / + 17,89 %
1 Zimmer Wohnungen 6.159,56€ /m 2 5.326,15€ /m 2 4.806,76€ /m 2 -519,39 € / -9,75 %
2 Zimmer Wohnungen 6.032,26€ /m 2 4.899,65€ /m 2 5.762,93€ /m 2 + 863,29 € / + 17,62 %
3 Zimmer Wohnungen 6.900,50€ /m 2 4.931,13€ /m 2 5.259,29€ /m 2 + 328,16 € / + 6,65 %
4 Zimmer Wohnungen 5.273,73€ /m 2 4.702,38€ /m 2 7.602,04€ /m 2 + 2.899,66 € / + 61,66 %
5+ Zimmer Wohnungen 6.052,47€ /m 2 7.473,12€ /m 2 6.911,62€ /m 2 -561,50 € / -7,51 %
Hauspreise 6.780,00€ /m 2 5.476,25€ /m 2 6.143,96€ /m 2 + 667,71 € / + 12,19 %
Einfamilienhaus 6.780,00€ /m 2 5.631,07€ /m 2 5.910,57€ /m 2 + 279,50 € / + 4,96 %
Mehrfamilienhaus 6.115,24€ /m 2 4.678,22€ /m 2 5.535,71€ /m 2 + 857,50 € / + 18,33 %
Doppelhaushälfte 7.317,09€ /m 2 5.639,11€ /m 2 6.357,25€ /m 2 + 718,14 € / + 12,73 %
Reihenmittelhaus 7.370,96€ /m 2 5.616,94€ /m 2 6.310,06€ /m 2 + 693,12 € / + 12,34 %
Reiheneckhaus 7.808,54€ /m 2 5.815,24€ /m 2 6.475,45€ /m 2 + 660,21 € / + 11,35 %
Bungalow 7.153,89€ /m 2 5.878,60€ /m 2 6.485,35€ /m 2 + 606,75 € / + 10,32 %

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Wohnungspreise in Stuttgart Degerloch 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Stuttgart Degerloch teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Stuttgart Degerloch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5.273,73€ /m 2 4.432,84€ /m 2 4.614,04€ /m 2 + 181,20 € / + 4,09 %
Mittel 6.032,26€ /m 2 4.877,19€ /m 2 5.677,17€ /m 2 + 799,97 € / + 16,40 %
Gut 6.987,26€ /m 2 6.925,86€ /m 2 7.671,31€ /m 2 + 745,45 € / + 10,76 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6.591,94€ /m 2 4.942,36€ /m 2 4.819,80€ /m 2 -122,56 € / -2,48 %
1970 - 1999 5.652,99€ /m 2 5.007,58€ /m 2 7.112,97€ /m 2 + 2.105,39 € / + 42,04 %
2000 - 2015 6.178,23€ /m 2 5.067,70€ /m 2 6.009,17€ /m 2 + 941,47 € / + 18,58 %
Nach 2015 6.265,76€ /m 2 5.378,50€ /m 2 6.461,89€ /m 2 + 1.083,39 € / + 20,14 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 6.206,04€ /m 2 5.071,23€ /m 2 6.016,73€ /m 2 + 945,50 € / + 18,64 %
41m2 - 60m2 6.418,16€ /m 2 5.339,81€ /m 2 4.803,28€ /m 2 -536,52 € / -10,05 %
61m2 - 90m2 6.032,26€ /m 2 4.702,38€ /m 2 5.085,99€ /m 2 + 383,61 € / + 8,16 %
Über 90m2 5.932,33€ /m 2 7.032,00€ /m 2 7.138,15€ /m 2 + 106,15 € / + 1,51 %

Kaufpreise für Wohnungen in Stuttgart Degerloch nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Stuttgart Degerloch
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Stuttgart Degerloch
Wohnungsgrößen in Stuttgart Degerloch nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Stuttgart Degerloch für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 6.088,69€ /m 2 5.851,06€ /m 2 4.803,28€ /m 2
Erdgeschosswohnung 6.600,00€ /m 2 7.043,84€ /m 2 6.911,62€ /m 2
Souterrain 5.869,87€ /m 2 4.795,00€ /m 2 5.630,38€ /m 2
Hochparterre 6.066,38€ /m 2 4.937,10€ /m 2 5.782,33€ /m 2
Etagenwohnung 5.273,73€ /m 2 5.100,00€ /m 2 5.339,08€ /m 2
Maisonette 6.900,50€ /m 2 4.963,03€ /m 2 6.463,13€ /m 2
Dachgeschoss 6.654,23€ /m 2 4.432,84€ /m 2 5.773,54€ /m 2
Loft 6.298,55€ /m 2 5.136,74€ /m 2 5.851,93€ /m 2
Penthouse 6.315,65€ /m 2 5.286,65€ /m 2 6.294,71€ /m 2

Preise für Wohnungen in Stuttgart Degerloch pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 6.090,82€ 4.942,62€ 7.782,61€
1. Stock 5.273,73€ 4.758,13€ 6.887,93€
2. Stock 6.032,26€ 5.100,00€ 4.520,55€
3.+ Stock 5.983,63€ 5.312,50€ 4.807,92€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Stuttgart Degerloch

Mietspiegel Stuttgart Degerloch 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Stuttgart Degerloch verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Stuttgart Degerloch, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Stuttgart Degerloch im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 15,26€ /m 2 16,10€ /m 2 19,17€ /m 2 + 3,07 € / + 19,04 %
Mittel 20,15€ /m 2 19,79€ /m 2 22,12€ /m 2 + 2,32 € / + 11,74 %
Gut 21,27€ /m 2 25,42€ /m 2 25,17€ /m 2 -0,24 € / -0,96 %
Nach Baujahr
Bis 1969 20,15€ /m 2 19,79€ /m 2 25,17€ /m 2 + 5,38 € / + 27,18 %
1970 - 1999 16,10€ /m 2 17,00€ /m 2 18,92€ /m 2 + 1,92 € / + 11,30 %
2000 - 2015 20,15€ /m 2 16,08€ /m 2 23,88€ /m 2 + 7,80 € / + 48,49 %
Nach 2015 16,95€ /m 2 20,00€ /m 2 19,42€ /m 2 -0,58 € / -2,88 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 18,88€ /m 2 21,41€ /m 2 23,37€ /m 2 + 1,96 € / + 9,18 %
41m2 - 60m2 21,27€ /m 2 24,83€ /m 2 25,59€ /m 2 + 0,76 € / + 3,06 %
61m2 - 90m2 20,15€ /m 2 18,99€ /m 2 20,89€ /m 2 + 1,90 € / + 10,01 %
Über 90m2 16,89€ /m 2 19,79€ /m 2 18,86€ /m 2 -0,94 € / -4,73 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Stuttgart Degerloch

Mieterhöhung Stuttgart-Degerloch - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Stuttgart Degerloch 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Stuttgart Degerloch. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Stuttgart Degerloch.

Aktuelle Hauspreise in Stuttgart Degerloch pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5.449,13€ /m 2 4.545,45€ /m 2 5.690,60€ /m 2 + 1.145,15 € / + 25,19 %
Mittel 6.571,82€ /m 2 5.321,43€ /m 2 6.411,31€ /m 2 + 1.089,89 € / + 20,48 %
Gut 9.090,91€ /m 2 7.515,72€ /m 2 7.266,85€ /m 2 -248,87 € / -3,31 %
Nach Baujahr
Vor 1969 5.726,11€ /m 2 5.631,07€ /m 2 5.714,29€ /m 2 + 83,22 € / + 1,48 %
1970 - 1999 6.789,52€ /m 2 5.271,80€ /m 2 5.962,19€ /m 2 + 690,38 € / + 13,10 %
2000 - 2015 7.691,48€ /m 2 6.114,26€ /m 2 6.849,23€ /m 2 + 734,97 € / + 12,02 %
Nach 2016 7.543,85€ /m 2 6.190,25€ /m 2 6.946,42€ /m 2 + 756,18 € / + 12,22 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 6.729,67€ /m 2 7.237,64€ /m 2 6.217,09€ /m 2 -1.020,55 € / -14,10 %
101m2 - 150m2 6.973,02€ /m 2 6.893,87€ /m 2 6.317,25€ /m 2 -576,63 € / -8,36 %
Über 150m2 6.780,00€ /m 2 5.284,48€ /m 2 5.631,07€ /m 2 + 346,59 € / + 6,56 %

Quadratmeterpreise in Stuttgart Degerloch für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 6.780,00€ /m 2 5.631,07€ /m 2 5.910,57€ /m 2
Mehrfamilienhaus 6.115,24€ /m 2 4.678,22€ /m 2 5.535,71€ /m 2
Doppelhaushälfte 7.317,09€ /m 2 5.639,11€ /m 2 6.357,25€ /m 2
Reihenmittelhaus 7.370,96€ /m 2 5.616,94€ /m 2 6.310,06€ /m 2
Reiheneckhaus 7.808,54€ /m 2 5.815,24€ /m 2 6.475,45€ /m 2
Bungalow 7.153,89€ /m 2 5.878,60€ /m 2 6.485,35€ /m 2

Immobilienpreise für Stadteile von Stuttgart Degerloch

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Stuttgart-Degerloch liegen zwischen 6.144€ und 6.144€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 6.144 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Stuttgart-Degerloch liegen zwischen 4.429€ und 7.097€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 5.763 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Stuttgart-Degerloch von 4.888€ auf 5.763€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 5.476€ auf 6.144€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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