Immobilienpreise Zerbst 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Zerbst/Anhalt? Die durchschnittlichen Hauspreise in Zerbst/Anhalt liegen zwischen 643,99€/m2 und 1.080,15€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zerbst/Anhalt bei 1.361,98 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Zerbst/Anhalt behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Zerbst/Anhalt können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zerbst/Anhalt.

Immobilienpreise in Zerbst/Anhalt 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Zerbst/Anhalt wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Zerbst/Anhalt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.315,04€ /m 2 1.487,83€ /m 2 1.361,98€ /m 2 -125,85 € / -8,46 %
1 Zimmer Wohnungen 1.192,73€ /m 2 1.411,91€ /m 2 1.431,92€ /m 2 + 20,01 € / + 1,42 %
2 Zimmer Wohnungen 1.288,29€ /m 2 1.429,40€ /m 2 1.311,43€ /m 2 -117,97 € / -8,25 %
3 Zimmer Wohnungen 942,03€ /m 2 1.294,41€ /m 2 1.201,08€ /m 2 -93,33 € / -7,21 %
4 Zimmer Wohnungen 1.336,72€ /m 2 1.344,55€ /m 2 1.153,16€ /m 2 -191,39 € / -14,23 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.321,88€ /m 2 1.329,31€ /m 2 1.528,98€ /m 2 + 199,68 € / + 15,02 %
Hauspreise 1.088,93€ /m 2 1.057,35€ /m 2 862,07€ /m 2 -195,28 € / -18,47 %
Einfamilienhaus 1.130,43€ /m 2 1.080,77€ /m 2 1.066,67€ /m 2 -14,10 € / -1,30 %
Mehrfamilienhaus 1.145,37€ /m 2 1.061,05€ /m 2 862,07€ /m 2 -198,98 € / -18,75 %
Doppelhaushälfte 945,65€ /m 2 1.124,99€ /m 2 924,57€ /m 2 -200,42 € / -17,82 %
Reihenmittelhaus 1.176,75€ /m 2 1.054,16€ /m 2 876,87€ /m 2 -177,29 € / -16,82 %
Reiheneckhaus 1.089,84€ /m 2 1.075,77€ /m 2 859,89€ /m 2 -215,88 € / -20,07 %
Bungalow 1.425,12€ /m 2 1.387,16€ /m 2 1.157,66€ /m 2 -229,50 € / -16,54 %

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Wohnungspreise in Zerbst/Anhalt 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Zerbst/Anhalt teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Zerbst/Anhalt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 750,00€ /m 2 1.012,80€ /m 2 918,46€ /m 2 -94,33 € / -9,31 %
Mittel 1.314,29€ /m 2 1.486,28€ /m 2 1.360,38€ /m 2 -125,89 € / -8,47 %
Gut 2.733,33€ /m 2 2.133,45€ /m 2 1.966,34€ /m 2 -167,12 € / -7,83 %
Nach Baujahr
Bis 1969 942,03€ /m 2 1.239,33€ /m 2 1.148,10€ /m 2 -91,23 € / -7,36 %
1970 - 1999 1.165,88€ /m 2 1.318,58€ /m 2 1.234,53€ /m 2 -84,05 € / -6,37 %
2000 - 2015 1.360,28€ /m 2 1.656,72€ /m 2 1.555,28€ /m 2 -101,44 € / -6,12 %
Nach 2015 1.505,31€ /m 2 1.779,62€ /m 2 1.741,59€ /m 2 -38,03 € / -2,14 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.172,97€ /m 2 1.425,81€ /m 2 1.464,53€ /m 2 + 38,72 € / + 2,72 %
41m2 - 60m2 1.131,77€ /m 2 1.338,37€ /m 2 1.157,59€ /m 2 -180,78 € / -13,51 %
61m2 - 90m2 942,03€ /m 2 1.294,41€ /m 2 1.256,37€ /m 2 -38,04 € / -2,94 %
Über 90m2 1.577,68€ /m 2 1.466,19€ /m 2 1.540,13€ /m 2 + 73,94 € / + 5,04 %

Kaufpreise für Wohnungen in Zerbst/Anhalt nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Zerbst/Anhalt
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Zerbst/Anhalt
Wohnungsgrößen in Zerbst/Anhalt nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Zerbst/Anhalt für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.418,25€ /m 2 1.103,56€ /m 2 1.213,22€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.401,39€ /m 2 1.384,58€ /m 2 1.334,78€ /m 2
Souterrain 1.090,11€ /m 2 1.384,58€ /m 2 984,98€ /m 2
Hochparterre 1.224,89€ /m 2 1.757,73€ /m 2 1.400,41€ /m 2
Etagenwohnung 1.766,22€ /m 2 1.458,29€ /m 2 1.428,32€ /m 2
Maisonette 1.774,19€ /m 2 1.676,22€ /m 2 1.814,63€ /m 2
Dachgeschoss 1.479,96€ /m 2 1.695,45€ /m 2 1.473,67€ /m 2
Loft 1.705,83€ /m 2 2.394,59€ /m 2 2.091,13€ /m 2
Penthouse 1.805,96€ /m 2 2.132,74€ /m 2 2.059,35€ /m 2

Preise für Wohnungen in Zerbst/Anhalt pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.561,56€ 1.409,92€ 1.490,71€
1. Stock 1.418,87€ 1.383,58€ 1.440,33€
2. Stock 1.396,05€ 1.323,17€ 1.244,59€
3.+ Stock 942,03€ 1.436,31€ 1.323,08€

Mietspiegel Zerbst/Anhalt 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Zerbst/Anhalt verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Zerbst/Anhalt, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Zerbst/Anhalt im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 5,50€ /m 2 5,70€ /m 2 5,81€ /m 2 + 0,11 € / + 2,00 %
Mittel 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2 6,00€ /m 2 0,00 € / -0,03 %
Gut 6,50€ /m 2 6,02€ /m 2 6,27€ /m 2 + 0,26 € / + 4,30 %
Nach Baujahr
Bis 1969 6,40€ /m 2 6,00€ /m 2 6,18€ /m 2 + 0,18 € / + 2,99 %
1970 - 1999 5,99€ /m 2 6,00€ /m 2 5,93€ /m 2 -0,07 € / -1,14 %
2000 - 2015 6,71€ /m 2 6,93€ /m 2 6,35€ /m 2 -0,58 € / -8,36 %
Nach 2015 10,00€ /m 2 10,69€ /m 2 7,09€ /m 2 -3,59 € / -33,63 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,99€ /m 2 6,00€ /m 2 6,15€ /m 2 + 0,15 € / + 2,49 %
41m2 - 60m2 5,68€ /m 2 5,87€ /m 2 5,83€ /m 2 -0,04 € / -0,63 %
61m2 - 90m2 6,28€ /m 2 5,99€ /m 2 6,00€ /m 2 + 0,01 € / + 0,25 %
Über 90m2 6,49€ /m 2 6,82€ /m 2 6,15€ /m 2 -0,67 € / -9,87 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Zerbst/Anhalt

Mieterhöhung Zerbst - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Zerbst/Anhalt 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Zerbst/Anhalt. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Zerbst/Anhalt.

Aktuelle Hauspreise in Zerbst/Anhalt pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 815,22€ /m 2 553,51€ /m 2 656,39€ /m 2 + 102,88 € / + 18,59 %
Mittel 1.086,96€ /m 2 1.055,71€ /m 2 862,07€ /m 2 -193,64 € / -18,34 %
Gut 1.530,45€ /m 2 1.228,30€ /m 2 1.133,12€ /m 2 -95,18 € / -7,75 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.042,11€ /m 2 1.076,39€ /m 2 862,07€ /m 2 -214,32 € / -19,91 %
1970 - 1999 1.159,65€ /m 2 1.061,05€ /m 2 846,83€ /m 2 -214,21 € / -20,19 %
2000 - 2015 1.338,29€ /m 2 1.313,05€ /m 2 1.091,61€ /m 2 -221,44 € / -16,86 %
Nach 2016 1.386,24€ /m 2 1.402,13€ /m 2 1.198,97€ /m 2 -203,16 € / -14,49 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 945,65€ /m 2 550,00€ /m 2 822,40€ /m 2 + 272,40 € / + 49,53 %
101m2 - 150m2 1.504,22€ /m 2 1.080,77€ /m 2 698,53€ /m 2 -382,24 € / -35,37 %
Über 150m2 1.090,91€ /m 2 1.061,05€ /m 2 862,07€ /m 2 -198,98 € / -18,75 %

Quadratmeterpreise in Zerbst/Anhalt für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.130,43€ /m 2 1.080,77€ /m 2 1.066,67€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.145,37€ /m 2 1.061,05€ /m 2 862,07€ /m 2
Doppelhaushälfte 945,65€ /m 2 1.124,99€ /m 2 924,57€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.176,75€ /m 2 1.054,16€ /m 2 876,87€ /m 2
Reiheneckhaus 1.089,84€ /m 2 1.075,77€ /m 2 859,89€ /m 2
Bungalow 1.425,12€ /m 2 1.387,16€ /m 2 1.157,66€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Zerbst liegen zwischen 644€ und 1.080€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 862 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Zerbst liegen zwischen 1.362€ und 1.362€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.362 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Zerbst von 1.488€ auf 1.362€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.057€ auf 862€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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