Immobilienpreise Annaberg-Buchholz 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

(10)

Was kostet eine Immobilie in Annaberg-Buchholz? Die durchschnittlichen Hauspreise in Annaberg-Buchholz liegen zwischen 1.037,62€/m2 und 2.062,38€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Annaberg-Buchholz bei 944,44 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Annaberg-Buchholz behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Annaberg-Buchholz können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Annaberg-Buchholz.

Immobilienpreise in Annaberg-Buchholz 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Annaberg-Buchholz wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Annaberg-Buchholz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 981,91€ /m 2 1.106,84€ /m 2 944,44€ /m 2 -162,39 € / -14,67 %
1 Zimmer Wohnungen 873,32€ /m 2 1.082,05€ /m 2 910,57€ /m 2 -171,48 € / -15,85 %
2 Zimmer Wohnungen 1.107,14€ /m 2 1.111,11€ /m 2 1.106,84€ /m 2 -4,27 € / -0,38 %
3 Zimmer Wohnungen 953,08€ /m 2 1.064,52€ /m 2 944,44€ /m 2 -120,07 € / -11,28 %
4 Zimmer Wohnungen 1.166,90€ /m 2 1.164,80€ /m 2 1.033,90€ /m 2 -130,90 € / -11,24 %
5+ Zimmer Wohnungen 1.097,13€ /m 2 1.114,07€ /m 2 726,32€ /m 2 -387,75 € / -34,81 %
Hauspreise 1.152,11€ /m 2 1.018,02€ /m 2 1.550,00€ /m 2 + 531,98 € / + 52,26 %
Einfamilienhaus 1.497,22€ /m 2 1.203,98€ /m 2 1.755,50€ /m 2 + 551,52 € / + 45,81 %
Mehrfamilienhaus 1.021,25€ /m 2 911,92€ /m 2 986,29€ /m 2 + 74,37 € / + 8,15 %
Doppelhaushälfte 1.332,86€ /m 2 1.086,29€ /m 2 1.790,00€ /m 2 + 703,71 € / + 64,78 %
Reihenmittelhaus 1.288,14€ /m 2 1.019,74€ /m 2 1.664,71€ /m 2 + 644,97 € / + 63,25 %
Reiheneckhaus 1.335,08€ /m 2 1.049,54€ /m 2 1.618,23€ /m 2 + 568,69 € / + 54,18 %
Bungalow 1.402,72€ /m 2 1.265,65€ /m 2 2.124,45€ /m 2 + 858,80 € / + 67,85 %

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Wohnungspreise in Annaberg-Buchholz 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Annaberg-Buchholz teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Annaberg-Buchholz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 705,88€ /m 2 1.007,25€ /m 2 640,04€ /m 2 -367,20 € / -36,46 %
Mittel 967,50€ /m 2 1.102,56€ /m 2 883,56€ /m 2 -219,00 € / -19,86 %
Gut 1.154,97€ /m 2 1.222,22€ /m 2 1.111,11€ /m 2 -111,11 € / -9,09 %
Nach Baujahr
Bis 1969 953,08€ /m 2 1.129,07€ /m 2 761,88€ /m 2 -367,20 € / -32,52 %
1970 - 1999 1.034,44€ /m 2 1.111,11€ /m 2 1.101,45€ /m 2 -9,66 € / -0,87 %
2000 - 2015 1.029,23€ /m 2 1.205,98€ /m 2 1.158,50€ /m 2 -47,48 € / -3,94 %
Nach 2015 1.343,88€ /m 2 1.300,11€ /m 2 1.383,28€ /m 2 + 83,17 € / + 6,40 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 872,58€ /m 2 1.060,04€ /m 2 901,93€ /m 2 -158,10 € / -14,91 %
41m2 - 60m2 800,00€ /m 2 1.188,49€ /m 2 701,08€ /m 2 -487,42 € / -41,01 %
61m2 - 90m2 993,76€ /m 2 1.018,94€ /m 2 944,44€ /m 2 -74,50 € / -7,31 %
Über 90m2 1.144,10€ /m 2 1.152,39€ /m 2 895,42€ /m 2 -256,97 € / -22,30 %

Kaufpreise für Wohnungen in Annaberg-Buchholz nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Annaberg-Buchholz
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Annaberg-Buchholz
Wohnungsgrößen in Annaberg-Buchholz nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Annaberg-Buchholz für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 1.108,41€ /m 2 1.102,35€ /m 2 997,70€ /m 2
Erdgeschosswohnung 998,79€ /m 2 1.052,98€ /m 2 901,98€ /m 2
Souterrain 781,64€ /m 2 1.052,98€ /m 2 901,98€ /m 2
Hochparterre 987,30€ /m 2 1.084,54€ /m 2 940,27€ /m 2
Etagenwohnung 800,00€ /m 2 1.111,11€ /m 2 1.022,95€ /m 2
Maisonette 1.166,42€ /m 2 1.125,17€ /m 2 1.015,55€ /m 2
Dachgeschoss 984,15€ /m 2 1.078,64€ /m 2 910,83€ /m 2
Loft 1.108,63€ /m 2 1.172,19€ /m 2 1.178,81€ /m 2
Penthouse 1.146,01€ /m 2 1.169,06€ /m 2 1.167,79€ /m 2

Preise für Wohnungen in Annaberg-Buchholz pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 995,79€ 1.080,12€ 930,42€
1. Stock 978,57€ 1.023,39€ 726,32€
2. Stock 705,88€ 1.072,97€ 954,78€
3.+ Stock 1.193,88€ 1.111,11€ 1.106,84€

Aufpreise für beliebte Wohnungsmerkmale in Annaberg-Buchholz

Mietspiegel Annaberg-Buchholz 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Annaberg-Buchholz verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Annaberg-Buchholz, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Annaberg-Buchholz im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,50€ /m 2 4,81€ /m 2 4,84€ /m 2 + 0,03 € / + 0,64 %
Mittel 4,96€ /m 2 5,02€ /m 2 5,30€ /m 2 + 0,27 € / + 5,42 %
Gut 5,30€ /m 2 5,63€ /m 2 5,89€ /m 2 + 0,26 € / + 4,70 %
Nach Baujahr
Bis 1969 5,00€ /m 2 5,14€ /m 2 5,29€ /m 2 + 0,15 € / + 2,88 %
1970 - 1999 4,86€ /m 2 5,00€ /m 2 5,98€ /m 2 + 0,98 € / + 19,58 %
2000 - 2015 6,20€ /m 2 5,52€ /m 2 5,77€ /m 2 + 0,25 € / + 4,48 %
Nach 2015 8,35€ /m 2 8,74€ /m 2 6,39€ /m 2 -2,36 € / -26,94 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 5,11€ /m 2 5,52€ /m 2 5,80€ /m 2 + 0,28 € / + 5,03 %
41m2 - 60m2 5,00€ /m 2 5,00€ /m 2 5,50€ /m 2 + 0,50 € / + 9,98 %
61m2 - 90m2 4,80€ /m 2 5,00€ /m 2 5,15€ /m 2 + 0,15 € / + 3,03 %
Über 90m2 4,96€ /m 2 5,10€ /m 2 5,26€ /m 2 + 0,16 € / + 3,16 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Annaberg-Buchholz

Mieterhöhung Annaberg-Buchholz - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Annaberg-Buchholz 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Annaberg-Buchholz. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Annaberg-Buchholz.

Aktuelle Hauspreise in Annaberg-Buchholz pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 417,81€ /m 2 614,53€ /m 2 986,29€ /m 2 + 371,76 € / + 60,50 %
Mittel 1.146,33€ /m 2 966,67€ /m 2 1.508,62€ /m 2 + 541,95 € / + 56,06 %
Gut 1.520,78€ /m 2 1.630,81€ /m 2 2.217,14€ /m 2 + 586,34 € / + 35,95 %
Nach Baujahr
Vor 1969 968,72€ /m 2 944,98€ /m 2 1.467,24€ /m 2 + 522,26 € / + 55,27 %
1970 - 1999 1.258,54€ /m 2 1.053,82€ /m 2 1.575,80€ /m 2 + 521,99 € / + 49,53 %
2000 - 2015 1.422,65€ /m 2 1.408,10€ /m 2 1.889,87€ /m 2 + 481,77 € / + 34,21 %
Nach 2016 1.492,23€ /m 2 1.277,66€ /m 2 1.992,92€ /m 2 + 715,26 € / + 55,98 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 1.222,14€ /m 2 950,00€ /m 2 1.550,00€ /m 2 + 600,00 € / + 63,16 %
101m2 - 150m2 1.497,22€ /m 2 1.499,15€ /m 2 2.217,14€ /m 2 + 717,99 € / + 47,89 %
Über 150m2 1.183,34€ /m 2 944,98€ /m 2 1.285,48€ /m 2 + 340,50 € / + 36,03 %

Quadratmeterpreise in Annaberg-Buchholz für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.497,22€ /m 2 1.203,98€ /m 2 1.755,50€ /m 2
Mehrfamilienhaus 1.021,25€ /m 2 911,92€ /m 2 986,29€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.332,86€ /m 2 1.086,29€ /m 2 1.790,00€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.288,14€ /m 2 1.019,74€ /m 2 1.664,71€ /m 2
Reiheneckhaus 1.335,08€ /m 2 1.049,54€ /m 2 1.618,23€ /m 2
Bungalow 1.402,72€ /m 2 1.265,65€ /m 2 2.124,45€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Annaberg-Buchholz liegen zwischen 1.038€ und 2.062€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.550 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Annaberg-Buchholz liegen zwischen 734€ und 1.155€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 944 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Annaberg-Buchholz von 1.107€ auf 944€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.018€ auf 1.550€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

Kostenloser Immobilienwertrechner

Mit nur wenigen Klicks zur kostenlosen Schnellbewertung Ihrer Immobilie.

Weitere Immobilienpreise in der Nähe

Grundstückspreise in der Nähe

Immobilienmakler in der Nähe

Mietspiegel in der Nähe

Kostenloser Immobilienwertrechner

Schnell und kostenlos Ihre Immobilie bewerten
Zurück zum Anfang