Immobilienpreise Drebach 2024: Quadratmeterpreise für Häuser und Wohnungspreise

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Was kostet eine Immobilie in Drebach? Die durchschnittlichen Hauspreise in Drebach liegen zwischen 1.583,90€/m2 und 1.583,90€/m2. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Drebach bei 1.865,25 € pro Quadratmeter. Der genaue Preis für eine Immobilie ist von vielen Faktoren abhängig, die in diesem Artikel im Detail und mit konkreten Preisen für Drebach behandelt werden.

Inhaltsverzeichnis

Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen und Häuser basieren auf Angebotspreisen der von Immobilienverkäufern und Maklern angebotenen Immobilien. Echte Verkaufspreise in Drebach können je nach Marktlage, Zustand und Ausstattung entsprechend nach oben und unten abweichen. Nutzen Sie für eine individuelle Bewertung einfach unseren Immobilienwertrechner für Drebach.

Immobilienpreise in Drebach 2024

Die Entwicklung der Immobilienpreise zwischen 2022 und 2024 spiegelt das Angebot und die Nachfrage nach den jeweiligen Immobilienarten in Drebach wider. Hierdurch kann es auch zu größeren Sprüngen der Preise von Jahr zu Jahr kommen.

Aktuelle Immobilienpreise in Drebach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Immobilienart 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Wohnungspreise 1.681,80€ /m 2 2.053,21€ /m 2 1.865,25€ /m 2 -187,95 € / -9,15 %
1 Zimmer Wohnungen 1.207,51€ /m 2 1.957,09€ /m 2 1.710,93€ /m 2 -246,17 € / -12,58 %
2 Zimmer Wohnungen 1.537,07€ /m 2 1.999,77€ /m 2 1.786,73€ /m 2 -213,04 € / -10,65 %
3 Zimmer Wohnungen 1.664,81€ /m 2 2.105,59€ /m 2 1.919,68€ /m 2 -185,91 € / -8,83 %
4 Zimmer Wohnungen 2.548,41€ /m 2 2.366,45€ /m 2 2.360,45€ /m 2 -5,99 € / -0,25 %
5+ Zimmer Wohnungen 2.229,74€ /m 2 2.115,47€ /m 2 2.372,69€ /m 2 + 257,22 € / + 12,16 %
Hauspreise 985,06€ /m 2 1.583,90€ /m 2 1.583,90€ /m 2
Einfamilienhaus 1.346,15€ /m 2 1.871,41€ /m 2 1.896,49€ /m 2 + 25,08 € / + 1,34 %
Mehrfamilienhaus 810,05€ /m 2 1.054,16€ /m 2 858,33€ /m 2 -195,83 € / -18,58 %
Doppelhaushälfte 1.214,51€ /m 2 1.744,54€ /m 2 1.724,62€ /m 2 -19,92 € / -1,14 %
Reihenmittelhaus 1.158,52€ /m 2 1.592,93€ /m 2 1.760,64€ /m 2 + 167,71 € / + 10,53 %
Reiheneckhaus 1.217,29€ /m 2 1.660,81€ /m 2 1.691,08€ /m 2 + 30,27 € / + 1,82 %
Bungalow 1.301,97€ /m 2 2.153,17€ /m 2 2.448,55€ /m 2 + 295,38 € / + 13,72 %

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Wohnungspreise in Drebach 2024

Je nach Wohnlage, Baujahr, Wohnungsgröße und Zimmeranzahl unterscheiden sich die die Quadratmeterpreise für Wohnungen in Drebach teils signifikant. Gerne empfehlen wir Ihnen einen Immobilienprofi in Ihrer Region, der Sie bei der Immobilienbewertung und einem Verkauf kompetent beraten und begleiten kann.

Aktuelle Wohnungspreise in Drebach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Wohnungspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 652,69€ /m 2 1.539,91€ /m 2 855,31€ /m 2 -684,60 € / -44,46 %
Mittel 1.681,62€ /m 2 2.053,20€ /m 2 1.865,13€ /m 2 -188,08 € / -9,16 %
Gut 2.953,71€ /m 2 2.662,53€ /m 2 2.925,01€ /m 2 + 262,48 € / + 9,86 %
Nach Baujahr
Bis 1969 1.429,90€ /m 2 2.066,05€ /m 2 1.856,46€ /m 2 -209,59 € / -10,14 %
1970 - 1999 1.326,34€ /m 2 1.867,54€ /m 2 1.695,63€ /m 2 -171,90 € / -9,20 %
2000 - 2015 1.810,49€ /m 2 2.422,73€ /m 2 2.840,14€ /m 2 + 417,41 € / + 17,23 %
Nach 2015 3.157,81€ /m 2 2.859,24€ /m 2 3.949,97€ /m 2 + 1.090,73 € / + 38,15 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 1.312,00€ /m 2 1.979,88€ /m 2 1.785,08€ /m 2 -194,79 € / -9,84 %
41m2 - 60m2 1.384,06€ /m 2 1.944,38€ /m 2 1.682,76€ /m 2 -261,62 € / -13,46 %
61m2 - 90m2 1.579,40€ /m 2 2.057,97€ /m 2 1.840,45€ /m 2 -217,52 € / -10,57 %
Über 90m2 2.552,15€ /m 2 2.436,73€ /m 2 2.552,96€ /m 2 + 116,22 € / + 4,77 %

Kaufpreise für Wohnungen in Drebach nach Anzahl Zimmer

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Drebach
Durchschnittliche Quadratmeterpreise für Eigentusmwohnungen in Drebach
Wohnungsgrößen in Drebach nach Zimmeranzahl

Quadratmeterpreise in Drebach für Wohnungen nach Wohnungstyp

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Sonstige 2.180,83€ /m 2 2.116,78€ /m 2 2.148,46€ /m 2
Erdgeschosswohnung 1.805,31€ /m 2 1.933,60€ /m 2 1.770,37€ /m 2
Souterrain 1.061,45€ /m 2 1.933,60€ /m 2 1.770,37€ /m 2
Hochparterre 1.765,98€ /m 2 2.050,69€ /m 2 1.921,65€ /m 2
Etagenwohnung 1.984,26€ /m 2 2.060,36€ /m 2 2.022,87€ /m 2
Maisonette 2.379,55€ /m 2 2.201,42€ /m 2 2.218,99€ /m 2
Dachgeschoss 1.755,17€ /m 2 2.028,82€ /m 2 1.805,36€ /m 2
Loft 2.181,58€ /m 2 2.375,86€ /m 2 2.863,85€ /m 2
Penthouse 2.309,65€ /m 2 2.364,27€ /m 2 2.820,33€ /m 2

Preise für Wohnungen in Drebach pro qm nach Stockwerk

Wohnungspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
EG 1.809,65€ 2.054,69€ 1.900,68€
1. Stock 1.888,38€ 2.030,97€ 1.920,66€
2. Stock 1.926,12€ 2.028,62€ 1.995,34€
3.+ Stock 2.080,29€ 2.051,76€ 1.979,88€

Mietspiegel Drebach 2024: Mietpreise im Überblick

Ähnlich zu den Kaufpreisen für Immobilien in Drebach verhalten sich auch die Mieten. Für gute Lagen und neuere Immobilien sind Mieter bereit mehr auszugeben. Prüfen Sie mit unserem kostenlosen Mietcheck für Drebach, welche Mieten erzielbar sind und ob eine Erhöhung möglich ist.

Aktueller Mietspiegel für Drebach im Vergleich zu 2023 nach Angebotsmieten

Nettokaltmiete 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 4,17€ /m 2 4,46€ /m 2 5,10€ /m 2 + 0,65 € / + 14,51 %
Mittel 4,21€ /m 2 4,81€ /m 2 5,44€ /m 2 + 0,63 € / + 13,07 %
Gut 4,41€ /m 2 5,16€ /m 2 6,11€ /m 2 + 0,95 € / + 18,34 %
Nach Baujahr
Bis 1969 4,37€ /m 2 5,12€ /m 2 5,22€ /m 2 + 0,10 € / + 2,05 %
1970 - 1999 4,21€ /m 2 4,52€ /m 2 5,29€ /m 2 + 0,77 € / + 16,95 %
2000 - 2015 5,26€ /m 2 6,34€ /m 2 6,33€ /m 2 -0,01 € / -0,14 %
Nach 2015 7,08€ /m 2 8,53€ /m 2 7,61€ /m 2 -0,92 € / -10,75 %
Nach Wohnungsgröße
Bis 40m2 4,18€ /m 2 4,73€ /m 2 5,57€ /m 2 + 0,84 € / + 17,77 %
41m2 - 60m2 4,22€ /m 2 4,70€ /m 2 5,32€ /m 2 + 0,62 € / + 13,24 %
61m2 - 90m2 4,20€ /m 2 5,12€ /m 2 5,36€ /m 2 + 0,25 € / + 4,79 %
Über 90m2 4,21€ /m 2 5,85€ /m 2 5,70€ /m 2 -0,15 € / -2,50 %

Hier geht es zu unserer ausführlichen Analyse zum Mietspiegel in Drebach

Mieterhöhung Drebach - Ist Ihre Miete noch aktuell?

Hauspreise in Drebach 2024

Neben Lage, Baujahr und Wohnfläche haben noch viele weitere Faktoren Einfluss auf Ihren Hauspreis in Drebach. Nutzen Sie für eine individuelle Berechnung einfach unseren Immobilienwertrechner für Drebach.

Aktuelle Hauspreise in Drebach pro qm im Vergleich zu 2023 nach Angebotspreisen

Hauspreise 2022 2023 2024 Veränderung zum Vorjahr
Nach Wohnlage
Einfach 475,82€ /m 2 565,21€ /m 2 548,02€ /m 2 -17,19 € / -3,04 %
Mittel 984,98€ /m 2 1.583,90€ /m 2 1.583,90€ /m 2
Gut 1.682,01€ /m 2 2.829,76€ /m 2 2.838,17€ /m 2 + 8,41 € / + 0,30 %
Nach Baujahr
Vor 1969 1.131,28€ /m 2 1.026,91€ /m 2 846,20€ /m 2 -180,71 € / -17,60 %
1970 - 1999 1.075,30€ /m 2 1.603,08€ /m 2 1.562,31€ /m 2 -40,77 € / -2,54 %
2000 - 2015 1.270,31€ /m 2 2.369,18€ /m 2 2.008,36€ /m 2 -360,83 € / -15,23 %
Nach 2016 1.163,00€ /m 2 2.087,12€ /m 2 2.154,72€ /m 2 + 67,59 € / + 3,24 %
Nach Wohnfläche
Bis 100m2 939,68€ /m 2 1.488,34€ /m 2 1.680,03€ /m 2 + 191,69 € / + 12,88 %
101m2 - 150m2 1.303,92€ /m 2 1.294,48€ /m 2 1.926,18€ /m 2 + 631,70 € / + 48,80 %
Über 150m2 1.255,00€ /m 2 1.298,84€ /m 2 1.063,26€ /m 2 -235,58 € / -18,14 %

Quadratmeterpreise in Drebach für Häuser nach Haustyp

Hauspreise /m2 2021 - 2022 2023 2024
Einfamilienhaus 1.346,15€ /m 2 1.871,41€ /m 2 1.896,49€ /m 2
Mehrfamilienhaus 810,05€ /m 2 1.054,16€ /m 2 858,33€ /m 2
Doppelhaushälfte 1.214,51€ /m 2 1.744,54€ /m 2 1.724,62€ /m 2
Reihenmittelhaus 1.158,52€ /m 2 1.592,93€ /m 2 1.760,64€ /m 2
Reiheneckhaus 1.217,29€ /m 2 1.660,81€ /m 2 1.691,08€ /m 2
Bungalow 1.301,97€ /m 2 2.153,17€ /m 2 2.448,55€ /m 2

Häufig gestellte Fragen

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Häuser in Drebach liegen zwischen 1.584€ und 1.584€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.584 Euro.

Die Kaufpreise (Stichtag: 01.01.2024) für Wohungen in Drebach liegen zwischen 1.865€ und 1.865€. Im Durchschnitt liegt der Quadratmeterpreis bei 1.865 Euro.

Von 2023 auf 2024 haben sich die Wohnungspreise in Drebach von 2.053€ auf 1.865€ pro Quadratmeter entwickelt. Bei Häusern lag die Preisveränderung von 1.584€ auf 1.584€ pro Quadratmeter.

Die weitere Entwicklung der Immobilienpreise ist stark von den Zinsentscheidungen der EZB abhängig. Die meisten Experten gehen von Zinssenkungen im Jahr 2024 und somit auch von stabilen bis wieder ansteigenden Immobilienpreisen.

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